Morgunblaðið - 10.12.2002, Blaðsíða 22

22 C ÞRIÐJUDAGUR 10. DESEMBER 2002 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
FJARÐARSEL Vel skipulagt ca 250 fm
endaraðhús með tveimur íbúðum. Stærri
íbúðin er á tveimur hæðum og þar eru
bjartar og góðar stofur og fjögur
svefnherbergi. 3-4ja herbergja séríbúð á
jarðhæð. Fallegur garður í góðri rækt.
Húsið er að mestu leyti klætt með Steni.
Áhv. góð lán. Verð 22,5 millj.
ÆSUBORGIR Vel skipulagt ca 200 fm
parhús á mjög góðum stað. 4 herbergi,
stofa og sjónvarpshol. Frábær staðsetning
innst í botnlanga fyrir neðan götu. Mikið
útsýni og náttúrufegurð. Húsið getur verið
laust fljótlega.
HAGAMELUR Vel skipulögð og
rúmgóð ca 116 fm hæð í góðu steinhúsi í
vesturbænum. Tvær bjartar stofur með
suðursvölum. Þrjú svefnherbergi. Parket á
gólfum. Stórt eldhús með norður- svölum.
Laus fljótlega. Verð 15,4 millj.
KÓRSALIR Erum með í sölu tvær
stórglæsilegar 3ja - 4ra herbergja íbúðir í
mjög vönduðu lyftuhúsi. Íbúðirnar eru
báðar 111 fm og eru fullbúnar vönduðum
innréttingum án gólfefna. Suðursvalir og
stæði í bílageymslu. Íbúðir sem eru lausar
strax. Áhv. 11 millj. í hagst. lánum. Verð
17,0 millj.
ENGIHJALLI - Frábært útsýni.
Laus strax Mikið endurnýjuð ca 100 fm
íbúð á 5. hæð í lyftuhúsi. Frábært útsýni af
tvennum svölum í suður og vestur. Þrjú
herbergi, stofa og borðstofa. Glæsileg ný
innrétting í eldhúsi. Þvhús á hæðinni.
Íbúðin getur verið laus strax. Verð 11,9
millj.
SÓLTÚN - 4 svefnherb. Mjög
falleg og vel skipulögð ca 110 fm íbúð í
góðu nýlegu lyftuhúsi. 4 rúmgóð herbergi
og björt stofa með suðursvölum. Fallegt
útsýni. Góð staðsetning. Verð 15,5 millj.
VINDÁS Björt og góð ca 40 fm íbúð á
jarðhæð . Rúmgóð stofa með útgengi út á
hellulagða verönd. Áhv. ca 4,1 millj. Góð
staðsetning, útivistarsvæði í göngufæri.
Verð 6,2 millj.
Vantar allar gerðir eigna á skrá
sími
530 6500
Guðmundur St. Ragnarsson
hdl., löggiltur fasteignasali
Opið mán.- fös. frá kl. 9-17
FYRIR ELDRI BORGARA

Íbúð fyrir eldri borgara ósk-
ast Einn af viðskiptavinum Eignamiðlun-
arinnar óskar eftir rúmgóðri 3-4ra herb.
íbúð í húsi fyrir eldri borgara. Æskilegt er
að bílskýli eða bílskúr fylgi. Lyfta. Nánari
uppl. gefur Stefán Hrafn.
Hjallasel 29 - parhús f. eldri
borgara Fallegt parhús f. eldri borg-
ara, á einni hæð u.þ.b. 70 fm. Eignin er í
mjög góðu ástandi og er allt sér, m.a.
sérbílast. Góð suðurverönd. Húsið stend-
ur við þjónustumiðstöð eldri borgara við
Hjallasel þar sem ýmsa þjónustu er hægt
að fá. Laust fljótlega. V. 13,9 m. 2769
EINBÝLI

Ásendi - vandað hús Erum með í
einkasölu ákaflega vandað og fallegt ein-
býlishús á einni hæð, u.þ.b. 150 fm auk
30 fm bílskúrs. Húsið er mjög vel skipu-
lagt m.a. með fjórum herbergjum, stóru
eldhúsi, góðum stofum o.fl. Flísalagður
garðskáli með heitum potti. Eigninni hefur
verið haldið mjög vel við. Endurnýjað eld-
hús og baðherbergi. V. 24,5 m. 2843
Fjölnisvegur Virðulegt og vandað
einbýlishús á eftirsóttum stað í Þingholt-
unum. Húsið er teiknað af Pétri Ingi-
mundarsyni árið 1929 og er 387 fm
ásamt 20 fm bílskúr er það í svokölluðum
skipstjóravillustíl. Húsið er á þremur
hæðum auk rislofts og í kjallara er sam-
þykkt íbúð með sérinngangi. Lóðin er
gríðarstór um 1020 fm og snýr til suðurs
og er aðkoma og ásýnd hússins hin
glæsilegasta. Nánari uppl. á skrifstofu.
2896
Flókagata - heil húseign m.
2-3 íbúðum Erum með í sölu glæsi-
lega eign á frábærum stað við Flókagöt-
una. Um er að ræða neðri sérhæð með
kjallara og stórum bílskúr og efri sérhæð,
ris og bílskúr. Húsið er í góðu ástandi og
er neðri hæðin og kjallarinn í mjög góðu
ástandi og er m.a. með heitum potti og
garðskála og arni. Á efri hæð og í risi er
arinn og parket á gólfum. Verð á neðri
hluta með skúr er 36,0 millj og efri hluta
með skúr 21,5 millj. V. 57,5 m. 2862
Brekkuland í Mosfellsbæ -
glæsilegt Um 340 fm glæsilegt ein-
býlishús í útjaðri byggðar. Húsið er eitt
athylisverðasta húsið á markaðnum í dag
og skiptist í mjög stórar stofu með arni
og mikilli lofthæð, 3-4 svefnherb., mjög
stórt eldhús, bað o.fl. Í sérstakri viðbygg-
inu er tvöfaldur 42 fm bílskúr og 42 fm
vinnustofa eða séríbúð. Húsið stendur á
stórri lóð með fallegu útsýni. 2703
Fagrabrekka - vandað hús Er-
um með í einkasölu ákaflega fallegt og
vandað einbýlishús á tveimur hæðum
með innbyggðum bílskúr samtals u.þ.b.
200 fm. Á jarðhæð er lítil íbúðaraðstaða
auk bílskúrs og á aðalhæðinni eru stofur,
herbergin, baðherbergi, eldhús o.fl. Stórt
eldhús með vandaðri viðarinnréttingu og
tækjum. Parket á gólfum. Mikil lofthæð í
stofu og frábært útsýni. Stór lóð með
góðum sólpalli og stórri hellulagðri inn-
keyrslu. Vönduð eign. V. 24,9 m. 2868
Rauðagerði - glæsilegt Glæsi-
legt einbýlishús á tveimur hæðum og við-
byggðum 21 fm bílskúr. Aðalíbúð er
213,2 fm en á neðri hæð er 58 fm 2ja
herbergja íbúð, alls 291,6 fm Húsið er
staðsett í mjög skjólsælu, rólegu hverfi.
Falleg, viðhaldslítil lóð sem er hönnuð af
Stanislas Bohic, landslagsarkitekt. Á lóð-
inni eru trépallar, fallegar skjólgirðingar,
skjólgóður krókur með heitum potti, sí-
grænn gróður víða og annar trjágróður.
Hellulagt bílaplan og gangstétt upp að
húsi er með snjóbræðslu sem nær einnig
út á gangstétt fyrir framan húsið. Í garði,
verönd og stígum er falleg útilýsing. V.
29,7 m. 2855
Strýtusel - glæsilegt Glæsilegt
og mikið endurnýjað um 380 fm einbýlis-
hús með tvöföldum innbyggðum bílskúr.
Á 1. hæð er forstofa, snyrting, stórt eld-
hús sem tengist stóru alrými m. arni,
fjögur herb., þvottahús og bað auk innb.
tvöf. bílskúrs. Á efri hæðinni eru síðan
mjög stórar stofur m. glæsilegu útsýni. Í
kjallara eru þrjú herbergi, baðherb., sjón-
varpsherb., hobbyherb. og miklar
geymslur. Eignin hefur mjög mikið verið
standsett, m.a. eru allar innréttingar nýj-
ar, öll baðh. eru nýflísalögð og með nýj-
um tækjum (m.a. upphengdum vatnssal-
ernum), öll gólfefni eru ný, skápar eru nýj-
ir o.fl. 2587
Furugrund - einbýli á einni
hæð Mjög vandað um 164 fm einbýlis-
hús á mjög góðum stað með innb. 32 fm
bílskúr. Húsið skiptist í stórar stofur með
góðri lofthæð, um 17 fm sólstofu, tvö
rúmgóð herb. (3 skv. teikn). eldhús og
bað, snyrtingu, þvottahús og búr. Stór og
falleg lóð til suðurs. Laust fljótlega. Ákv.
sala V. 22,5 m. 2693
Esjugrund - Kjalarnesi Fallegt
og vel byggt um 244 fm einbýlishús með
53 fm innb. bílskúr og um 50 fm auk-
arými í kjallara en þar er gott herb. og
vinnuaðstaða. Hæðin skiptist m.a. í 4
svefnh., um 50 fm stofur o.fl. Gegnheilt
olíuborið parket er á flestum gólfum.
Mjög góð eign. Getur losnað fljótlega. V.
18,5 m. 2647
Fýlshólar - frábær staðsetn-
ing Stórt og glæsilegt tvílyft einbýlishús
í brúnum Elliðaárdals, með rúmgóðum
bílskúr og kjallara. Í húsinu eru 2 sam-
þykktar íbúðir íbúðir um 175 fm á aðal-
hæð hússins og 73 fm neðri hæð, auk 2ja
stúdíóíbúða, 25 fm á neðri hæð og 35 fm
í kjallara. Gróinn garður með háum trjám.
Óviðjafnanlegt útsýni - eitt það albesta
og víðfeðmasta á höfuðborgarsvæðinu!
2645
Laugarás Fallegt tvílyft 250 fm ein-
býlishús með óvenjustórum 55 fm bílskúr
á frábærum stað. Eignin skiptist m.a. í
tvær samliggjandi stofur, eldhús, fimm
rúmgóð herbergi, fataherbergi, snyrtingar
og baðherbergi. Fallegur og mjög gróður-
sæll garður. Nýlegt gler og gluggar. Eign
fyrir vandláta. V. 35,0 m. 2616
Í Elliðaárdalnum m. frábæru
útsýni Glæsilegt tvílyft einbýlishús m.
miklum arkitektúr á frábærum útsýnisstað
í útjaðri byggðar þar sem aldrei verður
byggt fyrir. Húsið er endahús í lokaðri
götu og á n.k. hornlóð neðst í Elliðaár-
dalnum. Á neðri hæðinn er forstofa, innra
hol, forstofuherbergi m. sérsnyrtingu,
innra hol, stórar stofur m. mikilli lofthæð,
eldhús, þvottahús og tvö herbergi. Á efri
hæðinni eru m.a. fjögur góð herb., bað-
herb. og stórt alrými. Lóðin er falleg og
með mikilli hellulögn en þar er m.a. gert
ráð fyrir um 18 fm gróðurhúsi. EINSTÖK
STAÐSETNING. V. 35 m. 2569
Jakasel - í útjaðri byggðar
Glæsilegt þrílyft um 300 fm einbýlishús
sem stórum innbyggðum bílskúr. Stórar
stofur, 4-5 herb., sólstofa, stórt eldhús
o.fl. Stór hellulögð upphituð innkeyrsla.
Fallegt útsýni. V. 26,0 m. 9316
PARHÚS

Skólabraut - Seltjarnarnesi
Rúmgott og vel skipulagt um 160 fm mik-
ið endurnýjað parhús á 2 hæðum á góð-
um stað á Nesinu. Húsið skiptist m.a. í 5
herbergi, stofu, borðstofu, 2 baðherbergi,
eldhús o.fl. Fallegur og vel hirtur garður
er fyrir framan húsið og er timburverönd
við inng. Parket er á gólfum. V. 19,9 m.
2820
Svöluás m. útsýni. Tvílyft um 213
fm parhús með innb. bílskúr og sólstofu.
Tvennar svalir. Mjög fallegt útsýni. Hús-
ið afhendist frágengið að utan en fokhelt
að innan. V. 14,6 m. 2777
Vesturbrún - vandað parhús
Erum með í einkasölu ákaflega vandað
u.þ.b. 260 fm parhús með innbyggðum
bílskúr. Húsið er á tveimur hæðum og
stendur vel í nýlegu hverfi f. ofan Laug-
arásinn. Arinn í stofu og vandaðar innrétt-
ingar, gólfefni og tæki. Topp eign á eftir-
sóttum stað. Eignin getur losnað fljótlega.
V. 29,9 m. 2722
Klukkurimi - vandað Fallegt tví-
lyft um 170 fm parhús með innbyggðum
bílskúr. Vandaðar innr. Gegnheilt parket á
gólfum. Glæsilegt baðh. með stóru flís-
alögðu baðkari og sturtuklefa o.fl. V. 20,9
m. 2716
RAÐHÚS

Prestbakki - gott raðhús með
útsýni Erum með í sölu mjög gott rað-
hús á pöllum við Prestbakka sem er sam-
tals u.þ.b. 211,2 fm. Gott parket á gólf-
um. Fjögur svefnherbergi, mjög rúmgóð
stofa o.fl. og innbyggður bílskúr. V. 20,2
m. 2851
Bakkasel Nýkomið í einkasölu 256 fm
þrílyft endaraðhús auk 24 fm bílskúrs.
Húsið skiptist m.a. í stofu, borðstofu, eld-
hús, sjónvarpsstofu, þrjú herbergi, snyrt-
ingu og baðherbergi. Í kjallara fylgir 2ja
herbergja rúmgóð aukaíbúð. V. 22,5 m.
2832
HÆÐIR

Safamýri - neðri sérhæð Falleg
sex herbergja neðri sérhæð í vönduðu
þríbýli í Safamýri. Eignin sem er 125 fm
auk 32 fm bílskúrs, skiptist m.a. í stofu,
borðstofu, fjögur herbergi, baðherbergi
og eldhús. Falleg íbúð. V. 18,9 m. 2967
Barmahlíð - sérhæð m. bíl-
skúr Erum með í einkasölu fallega og
bjarta sérhæð u.þ.b. 112 fm auk 25 fm
bílskúrs. Þrjú herbergi og tvær stofur.
Sérinngangur. Falleg hæð í virðulegu
húsi. Laus fljótlega. V. 16,7 m. 2839
Glaðheimar - sérhæð Erum með
í einkasölu fallega og bjarta u.þ.b. 135 fm
sérhæð á eftirsóttum stað. Hæðin er í
góðu ástandi og er með stóru eldhúsi og
búri. Steypt bílskúrsplata. V. 16,3 m.
2786
Langholtsvegur þakhæð m.
bílskúr Erum með í sölu fallega og
bjarta u.þ.b. 95 fm þakhæð í þríbýlishúsi
ásamt 28 fm bílskúr. Gott ástand m.a.
parket á gólfum og góðar suðursvalir.
Gott geymsluris er yfir íbúðinni. Góður
bílskúr. V. 14,4 m. 2514
Skipholt - ný, glæsileg sér-
hæð Stórglæsileg 5-6 herbergja u.þ.b.
150 fm neðri sérhæð auk rúmgóðs bíl-
skúrs í nýju húsi á þessum eftirsótta stað.
Eignin sem er öll hin vandaðasta skiptist
m.a. í þrjú herbergi, borðstofu, stofu,
sjónvarpsstofu, eldhús og baðherbergi.
Sérþvottahús í íbúð. Allar innr. frá Brún-
ás. Parket (askur) og flísar á gólfum.
Tvennar svalir. V. 20,9 m. 2249
@
Fallegt 285 fm endaraðhús á góðum
stað í Vesturbænum. Húsið er á tveimur
hæðum auk kjallara og innbyggðs bíl-
skúrs. Á 1. hæð er m.a. forstofa, hol,
gestasnyrting, herbergi, eldhús, borð-
stofa, þvottahús og bílskúr. Á 1. hæð er
m.a. forstofa, hol, gestasnyrting, her-
bergi, eldhús, borðstofa, þvottahús og
bílskúr. Á 2. hæð er m.a. hol, stofa,
baðherbergi, tvö herbergi og fataher-
bergi. Í kjallara er m.a. hol, geymsla,
tvö herbergi og ófragengið rými. Parket
og flísar á gólfum og útg. út á stóra verönd úr borðstofu. V. 27 m. 2903
Frostaskjól
Erum með í einkasölu og einkaleigu
mjög gott húsnæði við Skeifuna 6 í
Reykjavík. Um er að ræða húsnæði í
kjallara hússins sem þó er með góðri
aðkomu, glugga, göngudyra fronti, inn-
keyrsludyrum og rampi. Hæðin er sam-
tals u.þ.b. 1288 fm og skiptist í þrjú
meginrými. Í framhluta sem er u.þ.b.
508 fm er innréttað vandað skrifstofu-
pláss með fundarherbergi og vinnusal
og auk þess fylgir plássinu iðnaðar- og
lagerpláss. Önnur rými á hæðinni eru u.þ.b. 440 fm og 338 fm og eru að mestu
vinnusalir og með innkeyrsludyrum niður ramp. Góð starfsmannaaðstaða og
kaffistofur. Mjög gott ástand á húsi að utan. Góð eign á eftirsóttum stað. Sala og
leiga kemur jafnt til greina. 2913
Skeifan - atvinnuhúsnæði
Hlynsalir 5-7 - Nýjar 3ja og 4ra
með bílskýli - Frábært útsýni
Vorum að fá í sölu glæsilegar, nýjar íbúðir í fjögurra hæða fjölbýlishúsi með lyftu.
Hverri íbúð fylgir stæði í bílageymslu. Lyfta gengur úr bílageymslu upp á hæðir og
er sérinngangur af svölum í hverja íbúð. Um er að ræða fjórar 4ra herbergja u.þ.b.
120 fm íbúðir og átta 3ja herbergja 90 fm íbúðir. Íbúðirnar afhendast fullbúnar með
vönduðum innréttingum en án gólfefna. Afhending er í apríl 2003. 2859
Kári Fanndal Guðbrandsson,
Sigrún Sigurpálsdóttir,
lögg. fasteignasali.
S. 562 1200 F. 562 1251
4 herbergja og stærra
Atvinnuhúsnæði
Dalshraun
Myndarlegt og velstaðsett atvinnuhús-
næði. Eignin er samt. 976,8 fm á tveim
hæðum. Margir möguleikar á nýtingu.
Laust. Góður staður. Hagstætt verð.
Kjörið tækifæri fyrir aðila sem vilja inn-
rétta og leigja í smærri einingum.
Smiðjuvegur Atvinnuhúsnæði,
götuhæð og önnur hæð, samt. ca 335
fm. Á götuhæðinni er upplagt lagerhús-
næði og uppi er skrifstofu/þjónusturými.
Laus.
Vantar
Staðgreiðsla! Vantar einstak-
lingsíbúð í fjölbýlishúsi í Reykjavík.
Staðgreiðsla! Vantar góða 2ja
herb. íbúð í fjölbýlishúsi í Reykjavík.
Selás - Makaskipti. Okkur vantar
fyrir ákveðinn kaupanda 5-6 herb.,
efstu hæð og ris, í blokk í Selásnum.
Ath. Möguleiki að skipta á raðhúsi á
mjög góðum stað í Selásnum. Ef þú
átt svona íbúð og vilt selja beint eða
skipta hafðu þá samband.
Vesturgata Höfum í einkasölu
húsnæði á götuhæð og í kjallara á
góðum stað í miðbænum, samt.
69,9 fm. Hentugt húsnæði fyrir t.d.
verslun, þjónustu ýmisskonar, gall-
erý, teiknistofur og fyrir handverks-
fólk. Verð 6,6 millj.
Eskihlíð - góð eign! 4ra
herb. íbúð á 2. hæð ásamt herbergi í
kjallara, samt. 116 fm. Glæsileg eldri
íbúð sem búið er að endurnýja mik-
ið. Húsið er viðgert að utan. Laus
fljótlega. Þetta er spennandi íbúð
fyrir þá sem vilja vera mjög mið-
svæðis í borginni. Verð 14,2 millj.
Blöndubakki 4ra herb. 101,9
fm íbúð á 2. hæð í góðu fjölbýlish.
Ágæt stofa með suðursvölum, eld-
hús, 3 svefnherb., baðherb. og hol.
Gert ráð fyrir gestasnyrtingu. Íbúð-
arherbergi í kjallara. Góð eign á eft-
irsóttum stað. Verð 11,9 millj.
Kambsvegur Höfum í
einkasölu 3ja herbergja 77,8 fm
þakíbúð. Sérinngangur, sérhiti.
Snotur íbúð. Laus. Verð 10,6 millj.
2 herbergja
Hjaltabakki 2ja herb. 62,1 fm íbúð
á 1. hæð í fjölbýli auk 8,9 fm geymslu.
Rúmgóð íbúð á góðum stað. Hús og
sameign er í mjög góðu ástandi. Lóðin
er falleg, nýlega uppgerð. Verð 8,5
millj.
3 herbergja
Urðarholt, Mos. - bílskúr
Vorum að fá í einkasölu 3ja herb. 96,3
fm endaíbúð á neðri hæð í þessu fal-
lega tvílyfta fjölbýlishúsi. Bílskúr 22,3 fm
fylgir. Íbúðin er stofa, 2 góð herb., eld-
hús með mikilli og vandaðri innr., fallegt
baðherbergi, gangur og hol. Þetta er
vönduð, vel umgengin, gullfalleg íbúð
sem hentar fullorðnu fólki sérlega vel.
Myndir á netinu. Verð 14,1 millj. Áhv.
8,1 millj.
.
Árkvörn
Vorum að fá í einkasölu 3ja herb. endaí-
búð á efstu hæð í vinsælu fjölbýlishúsi á
frábærum stað í Ártúnsholtinu. Íbúðin er
með sérinngangi. Björt, falleg íbúð á
mög vinsælum stað.
Mjóstræti 3ja herb. 108,4 fm
glæsileg íbúð á 2. hæð í fallegu
járnkl. timburhúsi. Íbúðin er mjög
sérstök, björt og falleg. Mikil loft-
hæð. Nýtt eldhús, allar lagnir endur-
nýjaðar o.fl. Sjón er sögu ríkari!
Verð 18,8 millj.