Morgunblaðið - 10.12.2002, Blaðsíða 23

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 10. DESEMBER 2002 C 23HeimiliFasteignir
Hofteigur - risíbúð Falleg og björt
3ja herbergja risíbúð. Íbúðin er skráð
u.þ.b. 60 fm en gólfflötur er um 76 fm
Skiptist í hol, stofur, tvö herbergi, eldhús
og baðherbergi. Snyrtileg eign á mjög
grónum stað nálægt sundlaugunum í
Laugardal. V. 9,9 m. 2906
Kársnesbraut - útsýni 3ja her-
bergja falleg og björt íbúð á 2. hæð
(efstu) í litlu fjölbýli með glæsilegu útsýni.
Íbúðin skiptist í hol, tvö herbergi, stofu,
eldhús, sérþvottahús og baðherbergi.
Getur losnað fljótlega. V. 9,7 m. 2835
Fellsmúli - laus strax Snyrtileg
og björt 3ja herbergja endaíbúð á 4. hæð
sem skiptist í hol, tvö herbergi, stofu, eld-
hús og baðherbergi. Parket á gólfum og
flísar á baði. Áhv. 5,1 millj. í húsb. V. 8,9
m. 2869
Suðurvangur - eign í sér-
flokki 4ra herb. um 108 fm íbúð á 1.
hæð í nýstandsettu húsi. Íbúðin hefur öll
verið endurnýjuð á glæsilegan hátt. Sam-
eign er sérlega glæsileg, nýmáluð og
teppalögð. Eign í algjörum sérflokki. V.
14,2 m. 2789
Engihlíð - 3ja herb. Skemmtileg
3ja herb. samþykkt risíbúð sem skiptist í
tvær saml. skiptanlegar stofur, eitt herb.,
eldhús og bað. Húsið er nýsteinað og í
góðu ástandi. Hagstætt verð. V. 7,8 m.
2826
Ásholt - útsýni til allra átta
Glæsileg 3ja herbergja íbúð 102,7 fm of-
arlega í 10 hæða lyftublokk, ein á hæð,
ásamt stæði í bílageymslu. Eignin skiptist
m.a. í hol, eldhús, stofu, borðstofu, tvö
herbergi og baðherbergi. Parket á gólf-
um, nema baðherb. sem er flísalagt í hólf
og gólf. Sérsmíðaðar innréttingar. Flísa-
lagðar suðursvalir. V. 19,9 m. 2837
Miklabraut Falleg 3ja herb. íbúð í
kjallara í Hlíðunum. Eignin skiptist í hol,
eldhús, herb., baðherb. og tvær saml.
stofur. Sameiginlegt þvottah. á hæð. Sér-
geymsla í sameign. Sólpallur í bakgarði
fylgir íbúðinni. Sjá myndir á neti. V. 9,4
m. 2577
Tómasarhagi - sérinngangur
Falleg og björt u.þ.b. 72 fm íbúð í kjallara
í góðu húsi og með sérinngangi. Íbúðin
hefur verið töluvert endurnýjuð m.a. eld-
hús, bað og parket. Falleg íbúð á eftir-
sóttum stað. V. 10,5 m. 2780
Laugarnesvegur - laus fljót-
lega Snyrtileg og björt u.þ.b. 78 fm
íbúð í kjallara í fallegu fjölbýli. Góðar inn-
réttingar. Sérgeymsla og sam. þvottahús.
Íbúðin getur verið laus fljótlega. V. 9,5 m.
2778
Dvergabakki m. aukaherb. 3ja
herb. falleg íbúð á 3. hæð (efstu) ásamt
um 15 fm aukaherb. í kj. (m. aðg. að
snyrtingu). Nýtt parket og nýl. gler. Mjög
barnvænt umhverfi. V. 10,9 m. 2728
Mjölnisholt 4 Erum með í einkasölu
fallega og bjarta u.þ.b. 65 fm 3ja her-
bergja íbúð á 1. hæð í steinsteyptu tvíbýl-
ishúsi. Íbúðin er nýinnréttuð og með
parketi og nýjum innréttingum í eldhúsi
og baði. Í húsinu hefur nánast allt verið
endurnýjað svo sem gler, járn á þaki, raf-
lögn og pípulögn. Sameign er máluð og
nýlega teppalögð. Útigeymsla fylgir. Góð
lóð til vesturs. Verð 10,2. Laus strax. V.
10,2 m. 2665
Laufengi - falleg endaíbúð 3ja
herb. björt 96 fm endaíbúð m. fallegu út-
sýni. Íbúðin skiptist í hol, 2 herbergi, eld-
hús, hol og bað/þvottahús. Nýtt parket.
Stórt baðh. m. sturtuklefa, baðkari, innr.
og lögn f. þv.vél. V. 11,9 m. 2648
2JA HERBERGJA

Grundarstígur Lítil 2ja herbergja
samþykkt íbúð á 1. hæð sem skiptist í
stofu, herbergi, eldhús og baðherbergi.
Gegnheilt parket á gólfum. Flísar á baði.
Viðarinnrétting í eldhúsi. 2975
Flétturimi m. opnu bílskýli 2ja
herb. um 68 fm björt íbúð með fallegu út-
sýni. Íbúðin nær í gegnum húsið og er því
mjög björt. Fallegt útsýni er til vesturs
(m.a. yfir Borgina). Stæði í bílskýli fylgir.
Stutt í alla þjónustu. Ákv. sala. V. 9,9 m.
9906
Langahlíð - falleg íbúð Erum
með í einkasölu fallega og bjarta u.þ.b.
70 fm íbúð á 2. hæð í þessu virðulega og
vinsæla fjölbýli. Parket og góðar innrétt-
ingar. Lítið aukaherbergi er í risi.
Skemmtileg íbúð með góðri stofu og
vestursvölum. V. 9,9 m. 2902
Kötlufell - laus Erum með í einka-
sölu snyrtilega og bjarta u.þ.b. 68,7 fm
íbúð á 3. hæð í góðu fjölbýli. Húsið er
klætt að utan og getur íbúðin losnað fljót-
lega. V. 7,9 m. 2856
Rauðagerði Lítil u.þ.b. 40 fm 2ja
herbergja ósamþykkt íbúð í tvíbýlishúsi á
jarðhæð með sérinngangi. Íbúðin skiptist
í forstofu, stofu, herbergi, eldhús og bað-
herbergi. Laus strax. V. 4,9 m. 2830
Blönduhlíð - nýstandsett Góð
2ja herbergja íbúð í kjallara í fallegu 4-
býlishúsi. Íbúðin hefur nær öll verið
standsett, m.a. eldhús, gólfefni (parket
og flísar), skápar hurðir o.fl. Fallegur
bogadreginn gluggi er í stofu. V. 10,4 m.
2723
Gyðufell - hús í toppstandi Er-
um með í einkasölu fallega og bjarta
u.þ.b. 67 fm íbúð á 2. hæð í mjög góðu
fjölbýli. Góðar suðursvalir. Íbúðin er öll
mjög snyrtileg og vel umgengin. Getur
losnað fljótlega. V. 7,8 m. 2691
Torfufell - björt 2ja herb. falleg og
björt íbúð á 4. hæð (efstu) með stórum
suðvestursvölum. Íbúðin er öll í mjög
góðu ástandi. Parket. Ákv. sala. V. 7,4 m.
2641
Austurberg - einstakl.íb. Ný-
standsett um 40 fm íbúð á jarðhæð m.
sérlóð til vesturs. Ný eldhúsinnr., skápar
og gólfefni. Laus strax. V. 6,3 m. 2314
ATVINNUHÚSNÆÐI

Síðumúli Mjög góð 91 fm skrifstofu-
eining á 3. hæð (efstu) í steinsteyptu húsi
sem lítur vel út að utan á eftirsóttum
stað. Eignin skiptist að mestu leyti í opin
sal, kaffiaðstöðu og snyrtingu. Linol-
eumdúkur á gólfum. Lagnastokkar. Hús-
næðið er bjart og útsýni er glæsilegt.
Laus innan mánaðar. Hentug eining. V.
7,9 m. 2972
Smiðjuvegur - til leigu Mjög
vandað 350 fm atvinnuhúsnæði með inn-
keyrsludyrum og gluggafronti við Smiðju-
veg. Kaffiaðstaða. Mjög góð lofthæð og
sérlega góð útiaðstaða. Laust strax.
2966
Síðumúli - atvinnuhúsnæði Er-
um með í sölu gott u.þ.b. 195 fm atvinnu-
húsnæði á 2. hæð sem gæti hentað vel
undir skrifstofur eða þjónustu. Plássið er
til afhendingar strax tilbúið til innréttinga.
Gluggar eru á þrjár hliðar. V. 16,9 m.
2911
Síðumúli 1 - lítið skrifstofu-
pláss Gott lítið skrifstofupláss í húsinu
nr. 1 við Síðumúla í Reykjavík. Um er að
ræða eitt gott korklagt u.þ.b. 25 fm skrif-
stofuherbergi með lagnastokkum og
góðri lýsingu og er herbergið í horni suð-
ur-vestur. Sameiginleg snyrting á gangi.
Sérgeymsla í kjallara. V. 2,9 m. 2897
Hraunbær - fyrsta flokks at-
vinnuhúsnæði Nýtt, vandað og
bjart atvinnuhúsnæði í Hraunbæ. Um er
að ræða annars vegar u.þ.b. 300 fm
götuhæð og hins vegar u.þ.b. 530 fm
skrifstofuhúsnæði, á 2. hæð með 200 fm
svölum. Húsnæðið er tilbúið undir tré-
verk. Lyfta í húsinu. Mikill fjöldi bíla-
stæða. Hagstæð leiga í boði fyrir réttan
aðila. Möguleiki er að fá húsnæðinu skil-
að lengra komið. Önnur starfsemi í hús-
inu er m.a. bankaútibú. Nánari upplýsing-
ar veitir Óskar. 2495
4-6 HERBERGJA

Flétturimi 4-5 herb. mjög falleg 117,7
fm endaíbúð með baðstofulofti. Íbúðin
skiptist m.a. í stórt eldhús, 4 svefnherb.,
tvær saml. stofur, sjónvarpshol o.fl.
Stæði í opnu bílskýli. Fallegt útsýni. V.
14,9 m. 2701
Fálkagata Vel skipulögð 4ra her-
bergja íbúð á 1. hæð í fjölbýli. Íbúðin
skiptist í 3 svefnh., bjarta og stóra stofu,
eldhús, bað. Ný eldhúsinnr. og parket á
gólfum. Suðursvalir. V. 12,3 m. 1360
Eiðistorg - „Penthouse“ 207 fm
íbúð á tveimur hæðum með frábæru út-
sýni ásamt stæði í bílskýli. Íbúðin skiptist
í forstofu, hol, 2 saml. stofur (stofa og
herb. á teikn.), stórt herb., baðherb. og
eldhús. Svalir til suðurs og norðurs. Efri
hæð: 3 herb., baðherb., sjónvarps-
hol/herb., setustofa og hol. Svalir til suð-
urs (ca 30 fm) og norðurs. Möguleiki að
fjölga svefnherbergjum. Í kjallara fylgir
sérgeymsla, sam. þvottaherb., hjólag.
o.fl. V. 23,3 m. 2376
Grundarstígur - sex her-
bergja eign - nýstandsett Vor-
um að fá í sölu u.þ.b. 118 fm íbúðarrými
sem í dag er nýtt sem tvær 60 fm 3ja
herb. íbúðir þ.e. í kjallara og á 1. hæð.
Báðar íbúðir hafa verið endurnýjaðar frá
grunni, gólfefni og innréttingar o.fl. Sér-
inngangur í kjallara en sam. inngangur á
1. hæð. Eignin selst einungis í einu lagi
og er þá einnig möguleiki að opna á milli
hæða og nýta sem eina rúmgóða eign
eða sem tvær aðskildar 3ja herbergja
séríbúðir. 2853
Grundarstígur - hæð og ris -
nýlega innréttað Erum með í sölu
skemmtilega miðbæjaríbúð í húsi sem allt
hefur verið standsett. Íbúðin er skráð
tæpir 80 fm en er töluvert stærri að gólf-
fleti. Íbúðin er 5-6 herbergja og er með
tvennum svölum og hefur öll verið endur-
nýjuð að innan m.a. parket og innrétting-
ar og baðh. Flott útsýni af stórum svölum
í risi. V. 13,4 m. 2854
Skaftahlíð - Sigvaldablokkin
Erum með í sölu ákaflega fallega og
bjarta u.þ.b. 114 fm íbúð á 1. hæð í
þessu fallega og vinsæla fjölbýlishúsi þar
sem aðeins er ein íbúð á hæð. Parket og
góðar innréttingar. Tvennar svalir. Endur-
nýjað baðherbergi og eldhús að hluta.
Vönduð íbúð sem getur lostnað fljótlega.
V. 14,8 m. 2819
Hrísmóar - glæsileg - lyftu-
hús 4-5 herb. glæsileg um 113 fm íbúð
á 5. hæð í lyftuhúsi ásamt stæði í bíla-
geymslu. 45 fm stórar svalir með glæsi-
legu útsýni. Íbúðin skiptist í stórar stofur,
eldhús, baðh., 3 herb. þar af er eitt í risi.
V. 15,9 m. 2790
Skipholt - 200 fm glæsileg
íbúð Óvenjulega stór og sérstök eign
u.þ.b. 200 fm (áður atvinnuhúsnæði) sem
hefur verið breytt í glæsiíbúð (samþykkta)
með mikilli lofthæð, þ.e. u.þ.b. 3 metrar.
Íbúðin skiptist í hol, eldhús, stofu, borð-
stofu, 4 svefnherbergi, innri forstofu,
gestasnyrtingu, innra hol, baðherbergi,
þvottahús og geymslu. Parket og vand-
aðar innréttingar, nuddbaðkar á baðher-
bergi o.fl. V. 19,8 m. 1310
Írabakki - standsett 4ra herb.
mjög falleg og björt íbúð í barnvænu um-
hverfi. Íbúðin skiptist í 3 herb., stofu,
standsett eldhús og standsett bað. Í kjall-
ara fylgir aukaherb. m. aðg. að snyrtingu.
V. 11,8 m. 2754
Veghús - 185 fm auk 25 fm
bílskúrs Mjög falleg um 185 fm íbúð á
tveimur hæðum auk 25 fm bílskúrs. Íb. er
öll vel innr. og með parketi á gólfum.
Rúmgóðar svalir. 4 svefnherb. Sér-
þvottah. Ath. að möguleiki er að innr. sér-
íbúð í risi ef vill þar sem stigagangur nær
upp í ris og þar er inng. inn á risið frá
sameign. V. 18,5 m. 1824
Hverfisgata - 5-6 herb. Björt
íbúð á 1. hæð í járnklæddu timburhúsi.
Íbúðin skiptist í tvær samliggjandi stofur,
tvö herbergi, eldhús og bað. Í kjallara
fylgja tvö herbergi sem innangengt er í.
V. 11,5 m. 2779
Keilugrandi með bílskýli Erum
með í einkasölu mjög fallega og bjarta
u.þ.b. 100 fm 4ra herbergja íbúð á 3.
hæð ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin er
með parketi og fallegum innréttingum.
Tvennar svalir. Hús og sameign mjög
góðu ástandi og er öllum viðgerðum og
málningu lokið. V. 14,5 m. 2757
Naustabryggja - laus strax 5
herb. glæsileg 149 fm íbúð á einni hæð
sem snýr til allra átta. Íbúðin skiptist í
gang, þrjú herbergi, hol, baðherbergi,
þvottahús/geymslu og óvenju stórar og
glæsilegar stofur. Einstaklega björt íbúð
með fallegu útsýni. V. 19,8 m. 2650
Stigahlíð Falleg 4ra herbergja 106 fm
íbúð á 3. hæð á þessum vinsæla stað
með fallegu útsýni. Íbúðin skiptist m.a. í
tvær samliggjandi rúmgóðar stofur og tvö
herbergi, eldhús og nýstandsett baðher-
bergi. Laus fljótlega. Kíktu á þessa. V.
11,9 m. 2559
Sogavegur Frábærlega vel staðsett
fimm herbergja efri hæð á rólegum stað
baka til við Sogaveginn. Eignin skiptist
m.a. í eldhús, búr fjögur herbergi, bað-
herbergi og stofu. Geymsluloft. V. 14,5
m. 2466
3JA HERBERGJA

Miðstræti Glæsileg 3ja herbergja
íbúð í sérlega fallegu húsi á frábærum
stað í miðbænum. Eignin skiptist í stofu,
baðherbergi, tvö herbergi og eldhús.
Gólfborð á gólfum. Íbúðin hefur verið
mikið endurnýjuð s.s. rafmagn og lagnir.
Nýlegt eldhús og bað. Stórar svalir með
fallegu útsýni. V. 12,3 m. 2907
Skólastræti 5b - byggt árið
1858 Falleg 70 fm 3ja herbergja íbúð í
tvíbýlishúsi með sérinngangi á þessum
frábæra stað í miðbænum. Eignin skiptist
m.a. í stofu, tvö herbergi, eldhús og bað-
herbergi. Húsið er friðað að utan. Glæsi-
legur garður. Búið er að endurnýja íbúð-
ina mikið. Falleg íbúð. V. 10,7 m. 2974
Kaplaskjólsvegur 3ja herb. 70 fm
hæð í þríbýlishúsi. Íbúðin skiptist í hol, 2
herb., stofu, eldhús og baðherb. Ný eld-
húsinnr. Gler er nýlegt að mestum hluta
og rafmagn hefur verið endurnýjað. Sér-
geymsla fylgir í kjallara svo og sam.
þvottah. o.fl. V. 9,9 m. 2912
Gullsmári - eldri borgarar
Falleg 90 fm 3-4ra herbergja íbúð á 6.
hæð auk 30 fm bílskúrs við Gullsmára í
Kópavogi. Íbúðin skiptist m.a. í baðher-
bergi, eldhús, stofu og 2-3 herbergi. Hús-
ið er klætt að utan. Tvær lyftur. Íbúðin
verður til sýnis í þriðjudag. Herdís í síma
8685439 sýnir eignina. 2141
Fornhagi - sérinng. 3ja herb. um
75 fm mikið standsett íbúð í lítið niður-
gröfnum kjallara. Íbúðin skiptist í stofu, 2
herb., eldhús, bað og forstofu. Öll gólf-
efni eru ný. Mjög björt íbúð. V. 10,7 m.
2904
Opnunartími:
mánud.-fimmtud. kl. 9-18
föstudaga kl. 9-17
Heimasíða:
www.eignamidlun.is
Netfang:
eignamidlun@eignamidlun.is
Sverrir Kristinsson
lögg. fasteignasali
sölustjóri
sverrir@eignamidlun.is
Guðmundur
Sigurjónsson
lögfræð./skjalagerð
gudmundur@eignamidlun.is
Þorleifur
Guðmundsson
Bsc. matstæknir/sölum.
thorleifur@eignamidlun.is
Stefán Hrafn
Stefánsson
hdl./lögg. fasteignasali
stefan@eignamidlun.is
Óskar Rúnar
Harðarson
sölumaður
oskar@eignamidlun.is
Kjartan
Hallgeirsson
lögg. fasteignasali
kjartan@eignamidlun.is
Jóhanna
Valdimarsdóttir
gjaldkeri/ritari
johanna@eignamidlun.is
Inga Hanna
Hannesdóttir
ritari/símavarsla
inga@eignamidlun.is
Ólöf
Steinarsdóttir
ritari/símavarsla
olof@eignamidlun.is
Sími 588 9090  Fax 588 9095  Síðumúla 21
Auðbrekka til leigu - laust nú
þegar 250 fm atvinnupláss á götuhæð
með tvennum innkeyrsludyrum, einn sal-
ur með kaffistofu og snyrtingu. Lofthæð
ca 4 metrar. Hurðarhæð rúmir 3 metrar.
Plássið hentar vel undir ýmiskonar at-
vinnurekstur, iðnað, verkstæði, lager o.fl.
Góð lýsing. Laust strax. 2686
Smiðjuvegur - Til leigu Vorum
að fá til leigumeðferðar 310 fm iðnaðar-
húsnæði og er það að mestu leyti einn
salur. Einnig er kaffistofa og mótttaka.
Lofthæð u.þ.b. 5 metrar. Innkeyrsludyr
með lofthæð 4,5 metrar. Malbikað gott
útiplan. Leiguverð 210 þúsund á mán.
2774
Smiðjuvegur - 400 fm iðnað-
arhúsnæði Vorum að fá til leigumeð-
ferðar vandað 400 fm iðnaðarhúsnæði
með góðri lofthæð, innkeyrsludyrum og
fínni lofthæð. Húsnæðið er laust nú þeg-
ar. Gott útipláss. Hagstætt leiguverð.
2688
Borgartún - Glæsilegt skrif-
stofuhúsnæði - Eign í sér-
flokki Um er að ræða nýlegt glæsilegt
u.þ.b. 890 fm skrifstofuhúsnæði í vand-
aðri byggingu á 6. hæð. Eignin skiptist
m.a. í móttöku, snyrtingar, skjalaskápa,
tölvuherbergi, fundarsali, skrifstofur og
opin vinnurými. Hér er um að ræða
glæsilega byggingu, vel staðsetta og á
áberandi stað með góðu auglýsingagildi.
Í húsinu eru tvær lyftur og því fylgir mikill
fjöldi bílastæða í bílageymslu. Frábært
útsýni er til sjávar frá norðurhlið hæðar-
innar. Nánari uppl. veita Sverrir og Óskar.
2673
Grensásvegur - skrifstofu-
húsnæði Vorum að fá í sölu 340 fm
skrifstofuhúsnæði á 3. hæð (efstu) á
þessu áberandi horni við Grensásveginn.
Eignin lítur mjög vel út. Fjöldi bílastæða.
2437
Háaleitisbraut - öruggur
leigusamningur - f. fjárfesta.
Erum með í einkasölu mjög gott verslun-
arpláss á götuhæð í verslunarmiðstöðinni
Austursveri. Plássið er u.þ.b. 190 fm og
er í mjög góðri og öruggri leigu. Traustur
leigutaki. Leiga er ca 280 þús. per mán-
uð. V. 28,5 m. 2813
Hafnarstræti í hjarta mið-
borgarinnar Hér er um að ræða
sögufrægt tvílyft timburhús samtals
u.þ.b. 680 fm. Á 1. hæð eru fjórar eining-
ar, mismunandi að stærð og eru þær
leigðar undir verslanir og þjónustu. Á 2.
hæð eru níu herbergi, snyrtingr, kaffistofa
o.fl. Á húsinu er nýlegt þakjárn (1995) og
var þá einnig endurnýjuð einangrun í
þaki. Efri hæðin er klædd innbrenndu
bárujárni en sú neðri er timburklædd með
listum. V. 54 m. 2914