Morgunblaðið - 21.01.2003, Blaðsíða 19

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 21. JANÚAR 2003 C 19HeimiliFasteignir
Miðbær - heil húseign 3.300 fm heil hús-
eign, vel staðsett í miðbænum, sem skiptist í versl-
unar- og skrifstofuhúsnæði. Húsið hefur fengið
gott viðhald og er í góðu ásigkomulagi. Fjöldi bíla-
stæða. Allar nánari upplýsingar á skrifstofu. 3715
Miðbær - glæsieign 1.315 fm einstök fast-
eign í miðbæ Reykjavíkur. Húsið er allt í útleigu. í
útleigu. Staðsetn-
. er mjög góð og liggur vel bæði fyrir gangandi og
bílauumferð. V. 195,0 3437
Hafnarstræti - lyftuhús Mjög gott skrif-
stofuhúsnæði á 4. hæð í Strætóhúsinu við Lækjart-
org með frábæru útsýni til sjávar. Mjög góð stað-
setn. Eignin skiptist í mótttöku, þrjú rúmgóð skrif-
stofuherb. og fundarsal. V. 13,5 m. 3727
Skeifan - jarðhæð - í útleigu 379,2 fm
glæsilegt og vel staðsett verslunarhúsnæði sem er
að hluta nýbygging. Húsnæðið er leigt út í þremur
hlutum og verður nýbygging fullfrágengin í
jan./feb. V. 48 m. 3730
Krókháls - góð greiðslukjör 508 fm vel
staðsett skrifstofuhæð á efstu hæð auk millilofts í
góðu lyftuhúsi. Glæsilegt útsýni. Fjöldi bílastæða.
Laus til afhendingar strax. Góð greiðslukjör. V. 42
m. 3422
Tunguháls - heil húseign - glæsilegt
útsýni 1.700 fm heil húseign vel staðsett í
hverfinu. Húsið er þrjár hæðir auk rishæðar. Auð-
velt er að skipta húsinu upp í fjórar eða fleiri ein-
ingar, rishæð getur auðveldlega verið 1 til 4 íbúð-
ir. Húsið er í útleigu að stórum hluta. Ýmiss kon-
ar eignaskipti mögul. 3710
Gistiheimili o.fl. 408 fm atvinnuhúsnæði á
tveimur hæðum. Á neðri hæð er nýinnréttaður
veitingastaður og u.þ.b. 100 fm mjög snyrtileg
nýinnréttuð ósamþ. íbúð. Á efri hæð er gistiheim-
ili með 8 herbergjum í fullum rekstri. Leigutekjur
eru alls u.þ.b. 460.000 pr. mán. Hagstæð áhvíl-
andi lán. Frábært tækifæri. V. 39,5 m. 3633
Sundaborg - við Sundahöfn 2.100 fm
vandað og gott atvinnuhúsnæði á tveimur hæð-
um. Húsnæðið getur einnig selst í 300 fm eining-
um og er þá lager á neðri hæð og skrifstofur á
efri hæð með inngangi á milli. 3655
Miðbær - góð leiga Góð og vel staðsett heil
húseign, sem er að mestu í langtímaútleigu. Hús-
næðið, sem skiptist í þrjár leigueiningar og hefur
verið mikið endurnýjað, er í góðu ásigkomulagi.
3720
Suðurlandsbraut 4a • 108 Rvk. • Fax 533 4811 • midborg@midborg.is
Örugg fasteignaviðskipti!533 4800
Björn Þorri,
hdl., lögg. fast-
sali, sölumaður.
Karl Georg,
hdl., lögg. fastsali,
sölumaður.
Sigtryggur,
sölumaður.
Fríður,
ritari.
- Ö r u g g f a s t e i g n a v i ð s k i p t i !
Allar eignir á netinu: www.midborg.isOpið mán.-fim. frá kl. 9-18, fös. frá kl. 9-17.
Laugarás - einbýli Fallegt tveggja hæða 250
fm einbýli á útsýnisstað með 55 fm bílskúr. Tvær
samliggjandi stofur, eldhús, fimm rúmgóð svefn-
herb, fataherbergi, snyrtingar og baðherbergi. Fal-
legur gróinn garður með stórri verönd. HÆGT AÐ
HAFA TVÆR ÍBÚÐIR. V. 35 m. 3750
Furuberg - Hafnarfirði 222 fm fallegt ein-
býlishús á einni hæð með innb. bílskúr. 5-6 svefn-
herb. Góð lofthæð í stofu. Glæsilegt eldhús. V.
22,5 m. 3699
Starrahólar - stóreign Tvílyft 289,3 fm ein-
býlishús auk 60 fm tvöfalds bílskúrs. Lítil ósam-
þykkt íbúð á neðri hæð. Glæsilegt útsýni úr stofum
yfir Árbæinn og til Esjunnar. V. 27,5 m. 3679
Þingholtin - Grundarstígur Fallegt 170 fm
einbýlishús í hjarta borgarinnar. Húsið er byggt
fyrir aldamótin 1900, en hefur allt verið endurnýj-
að á afar smekklegan hátt. Á gólfum eru uppruna-
leg gólfborð, skrautlistar í loftum og lofthæð mik-
il. Endurnýjað eldhús, baðherbergi, lagnir o.fl. Lít-
ill afgirtur garður er við húsið. Einstök eign. V. 26
m. 3525
Seiðakvísl - glæsieign Glæsilegt 400 fm
einbýlishús m/innbyggðum bílskúr á þessum vin-
sæla stað. Húsið er á tveimur hæðum og með sér-
inng. í kjallara. Stórar og góðar stofur, fimm
svefnh. Flísar og parket á gólfum. Áhv. 1,1 byggsj.
3,9 húsbr. V. 33,0 m. 3204
Hafnarfirði 215 fm raðhús á 2 hæðum sem er
til afh. nú þegar fullfrág. að utan og fokhelt að inn-
an. Glæsileg staðsetning með gríðarlegu útsýni.
Eignaskipti mögul. V. 14,9 m. 3692
Esjugrund - raðhús Fallegt raðhús sem er
264 fm og tvöfaldur bílskúr 42 fm, samtals 306
fm. Aukaíbúð í kjallara, leigutekjur 45 þ. Arinn í
stofu og útgengt í garðhús og á 50 fm suðurver-
önd. V. 18,9 m. 2945
Yrsufell - raðhús með bílskúr 128 fm
mjög fallegt raðhús á einni hæð auk 23 fm bíl-
skúrs. 3 svefnherbergi. Falleg timburverönd og
góður suðurgarður. Góð eign á góðum stað. V.
17,5 m. 3623
Mosfellsbær - sérhæð 122,5 fm efri sérhæð
í tvíbýlishúsi. Hæðin skiptist í forstofu, hol, eldhús,
baðherbergi, 4 svefnherbergi og samliggjandi
stofu og borðstofu. Hæðinni fylgir stór lóð þar
sem er afgirtur timbursólpallur. Bílskúrsréttur V.
14,9 m. 3726
Hrísateigur - lítil sérhæð Lítil sérhæð á 1.
hæð í 3-býli, auk sérgeymslu og sérþvottahúss
(samtals u.þ.b. 70 fm). Tvö góð svefnherbergi,
stofa og eldhús. Lítið baðherbergi með glugga, ný-
lega flísalagt í hólf og gólf. Áhv. 5 millj. Byggsj. rík.
V. 9,9 m. 3669
Barmahlíð 5 - m. bílskúr Gullfalleg 105 fm
efri hæð í fallegu 4-býli neðst í Barmahlíðinni.
Tvær samliggjandi skiptanlega stofur og tvö stór
svefnherbergi. Nýlegt eldhús og nýlegt parket.
Góður bílskúr. Áhv. hagstæð lán u.þ.b. 7 millj.
LAUS STRAX. V. 16,4 m. 3628
Fjölbýlishús - 14 íbúðir
Vel staðsett fjölbýlishús með 14 íbúðum. Húsið er í byggingu og afhendist fullbúið
með eða án gólfefna. Gott tækifæri fyrir fjárfesta eða félagasamtök til að eignast heila
húseign. Teikningar og allar nánari uppl. á skrifstofu. 3643
Nýbyggingar - Maríubaugur - sérinn-
gangur 120 fm fallegar og vandaðar íbúðir til af-
hendingar strax tilbúnar til innréttinga. Sérinn-
gangur í hverja íbúð. Einnig er hægt að fá keyptar
fullbúnar íbúðir sem geta verið til afh. fljótlega.
Hægt að fá keyptan bílskúr. Fallegt útsýni, suður-
svalir. 3557
Núpalind - „penthouse“ 209,7 fm glæsileg
íbúð á efstu hæð í fallegu og vel staðsettu lyftuhúsi
í Kópavogi. Íbúðin er nánast tilb. til innréttinga.
Mikil lofthæð er í íbúðinni. Glæsilegt útsýni. íbúðin
er til afhendingar strax. Lyklar á skrifstofu. V. 19,9
m. 3427
Hvassaleiti - 4ra - laus strax Góð 94 fm
4ra herbergja íbúð á 1. hæð t.h. sem skiptist í hol,
eldhús, tvær stofur, tvö svefnherbergi og baðher-
bergi. 20 fm bílskúr í lengju. Hægt að hafa 3 svefn-
herb. Parket og dúkar á gólfum. LAUS STRAX. V.
13,9 m. 3751
Kristnibraut - glæsileg íbúð 121,4 fm 4ra
herbergja endaíbúð á þriðju hæð með miklu út-
sýni. Allar innréttingar eru vandaðar. Flísalagt
rúmgott baðherb. Sjónvarpshol. Sérþvottahús.
Stæði í bílageymslu. V. 18,7 m. 3734
Krummahólar - klætt hús 113,6 fm góð
íbúð á 1. hæð í góðu lyftuhúsi. Pergo-parket á for-
stofu, holi og eldhúsi. Yfirbyggðar svalir. Þrjú ágæt
svefnherbergi. Þvottahús á hæðinni. Húsið er klætt
og lítur vel út. Áhv. 4,6 millj. V. 11,3 m. 3743
Fálkagata - mjög góð 4ra með aukah.
100,2 fm 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í snyrtilegu
fjölbýli. Íbúðin skiptist í hol, stofu, 3 svefnher-
bergi, eldhús og bað. Parket og flísar á gólfum.
Góðar suðursvalir. Í risinu er 9,9 fm parketlagt
herbergi með aðgangi að snyrtingu. V. 13,7 m.
3713
Básbryggja - 4ra Falleg 105,3 fm 4ra herb.
íbúð á 2. hæð með stórum suðursvölum, Íbúðin er
búin vönduðum og góðum innréttingum. Parket á
gólfi. Mikið skápapláss. Sérbaðherb. innaf hjóna-
herb. V. 15,9 m. 3651
Æsufell - útsýni 105 fm falleg og endurnýjuð
endaíbúð í lyftuhúsi. 4 svefnh. Endurnýjað baðh.
Björt og góð íbúð með glæsilegu útsýni. Laus
strax. V. 12,5 m. 3553
Bryggjuhverfi 140 fm glæsileg íbúð á tveimur
hæðum með vönduðum innréttingum. Á neðri
hæð er m.a. eldhús, svefnh. og sérþvottah. Á efri
hæð er m.a. stórar parketlagðar stofur og svalir.
Áhv. húsbréf. V. 19,9 m. 3542
Stórholt 107,6 falleg íbúð á 2. hæð með stórum
suðursvölum. 3 svefnh. Stórar stofur. Sér- þvotta-
hús. Mögul. á að útb. eitt svefnh. til viðbótar. V.
16,5 m. 3531
Jaðarsbraut - Akranesi - skipti
möguleg Vorum að fá í sölu 3 glæsilegar 4ra
herbergja 127,4 fm íbúðir í nýrri lyftublokk.
Íbúðunum fylgir stæði í bílageymslu. Þær ski-
last fullbúnar án gólfefna. Nánari skilalýsing
fæst á skrifstofu Miðborgar. Skipti á eign á höf-
uðborgarsvæðinu koma til greina. V. 15,6 m.
3606
Bergþórugata - nýbyggt hæð og ris.
163 fm nýbyggð hæð og ris á frábærum stað í
miðborginni. Byggingarstigið fokhelt fullbúið að
utan. 4-5 svefnherb. Sér bílastæði. Góðar svalir og
frábært útsýni. Teikn. á skrifst. V. 16,3 m. 3198
Æsufell - laus strax. 87,4 fm góð 3ja her-
bergja íbúð á 2. hæð í lyftublokk. Íbúðin skiptist í
forstofu, hol, samliggjandi stofu og borðstofu,
eldhús, baðherbergi og barnaherbergi og hjóna-
herbergi. V. 9,5 m. 3736
Kirkjusandur 93,4 fm vönduð 2ja-3ja herb.
íbúð á 3. hæð í fallegu lyftuhúsi með vandaðri
sameign. Þvottahús er á hæðinni. Yfirbyggðar
suð-vestur svalir. Glæsilegt útsýni. Sérstæði í bíla-
geymslu. Laust fljótlega. V. 19,2 m. 3733
Ingólfsstræti - lækkað verð Stórglæsileg
og mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð í risi í 3-
býlishúsi. Íbúðin skiptist þannig: Stofa, tvö her-
bergi, eldhús, baðherbergi, fataherbergi og hol.
Risloft er yfir allri íbúðinni. Upprunaleg lökkuð og
slípuð gólfborð eru á öllum gólfum. Grunnflötur
íbúðarinnar er u.þ.b. 90 fm V. 11,9 m. 3813
Búðargerði - falleg 3ja 77 fm falleg 3ja her-
bergja íbúð á 2. hæð sem skiptist í hol, eldhús,
baðherbergi, tvö svefnherbergi, stofu og yfir-
byggðan sólskála á svölum. Íbúðin er öll lögð
gegnheilu eikarparketi nema flísalagt baðherbergi
og yfirbyggðar svalir. Mjög góð staðsetning. V.
11,9 m. 3810
Engihjalli - lyftuhús Vel staðsett 3ja herb.
78,4 fm íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi. Íbúðin snýr í
austur og suð/austur. Mjög stórar svalir með út-
gengi frá hjónaherbergi og stofu. V. 9,9 m. 3807
Grænahlíð - falleg Falleg íbúð u.þ.b. 72 fm
með sérinngangi á jarðhæð í góðu 4-býli. Nýlegt
parket á stofu, herb. og holi. Nýir gluggar og gler.
Góð aðkoma. Rólegur staður. Áhv. u.þ.b. 4,2 millj.
húsbréf. V. 10,9 m. 3487
Skólabraut - Akranesi - 3ja Góð 74 fm 3ja
herbergja íbúð á annarri hæð í tvíbýlishúsi. Tvær
skiptanlegar stofur, svefnherbergi, eldhús, ný
gegnumtekið baðherbergi, þvottahús og geymsla
á hæðinni. V. 6,5 m. 3800
Álfaskeið 90 fm falleg 3ja herb. íbúð á 4. hæð,
töluvert endurnýjuð, m.a. er nýl. eldhúsinnr. og
parket. Stór svefnh. Lagt fyrir þvottavél á baði. V.
9,9 m. 3677
Álfheimar - sérhæð 95 fm 3ja herbergja
íbúð á jarðhæð með sérinngangi. Íbúðin skiptist í
anddyri, hol, stofu, tvö svefnherbergi, eldhús og
baðherbergi. Auk þessa eru tvær sérgeymslur 4,3
fm og 7,7 fm, samtals 95 fm. V. 11,9 m. 3650
Mávahlíð - sérinngangur 108,6 falleg 3ja
herbergja endaíbúð á jarðhæð með sérinngangi.
Stór og björt stofa og tvö góð svefnherb. Parket á
stofu og svefnherb. Korkflísar á baðherbergi, dúk-
ur á eldhúsi. Mjög góð eign á góðum stað. V. 12,8
m. 3687
Skúlagata - fyrir eldri borgara 88 fm
glæsileg 3ja herbergja íbúð á 4. hæð ásamt stæði í
lokaðri bílageymslu fyrir eldri borgara. Íbúðin er
með vönduðum innréttingum. Mikil sameign. Hús-
varðaríbúð. Lyftuhús. Íbúðin er laus strax. V. 16,5
m. 3580
Víðimelur - 2ja Rúmgóð 2ja herbergja ósam-
þykkt risíbúð. Íbúðin er skráð 39 fm skv. FMR, en
er í raun 50-60 fm að gólffleti. Eignin skiptist þan-
nig: Forstofa með fatahengi og hol, sem er nýtt
sem vinnuaðstaða. Baðherbergi með baðkari og
glugga. Svefnherb. með fataskáp. Rúmgóð stofa.
Eldhúsið er með hvítri innrétt-
. og borðkrók. Áhv. lífeyrissjóður ca 3 millj. V. 5,8
m. 3816
Safamýri - stór tveggja - laus strax 78
fm mjög falleg og rúmgóð tveggja herbergja íbúð
á jarðhæð sem skiptist í hol, stofu, svefnherbergi,
baðherbergi, eldhús og sérgeymslu í íbúðinni. Ný-
legt eikarparket. V. 9,7 m. 3746
Bústaðavegur 62,4 fm falleg íbúð á jarðhæð
með sérinngangi. Íbúðin hefur verið mikið endur-
nýjuð, m.a. er falleg nýuppgerð eldhúsinnr. Gólf er
flísalagt. V. 9,5 m. 3700
Gaukshólar - laus strax 61,4 fm falleg og
vel skipulögð 2ja herb. íbúð á 1. hæð. Baðherbergi
flísalagt í hólf og gólf. Kirsuberjaparket á eldhúsi,
stofu og holi. Þvottahús á hæðinni. V. 8,5 m. 3671
Hverfisgata - 2ja 43,6 fm góð 2ja herb. íbúð
á 2. hæð (efstu) við Hverfisgötu. Íbúðin skiptist í
hol, baðherbergi, eldhús stofu og svefnh. Eldhús-
ið er með nýrri innréttingu og vönduðum nýjum
tækjum frá AEG. Nýir gluggar og nýtt gler í íbúð-
inni. Parket á öllu. V. 6,9 m. 3648
Skúlagata - fyrir eldri borgara 64,2 fm
mjög falleg 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í lyftublokk
fyrir eldri borgara. Svefnherbergi með góðum
skápum, gott baðherbergi með sturtu, eldhús með
góðri innréttingu, falleg parketlögð stofa með út-
gengt á góðar vestursvalir. Þvottaherbergi inn af
eldhúsi. Sérbílastæði í bílageymslu. V. 14,5 m.
3613
Gyðufell 68 fm góð íbúð á 3 hæð með yfir-
byggðum suðursvölum. Nýl. eldhúsinnr. Góð gólf-
efni. Tengt f. þvottav. á baði. V. 8,3 m. 3608
Vesturgata - sérinngangur 71 fm falleg og
mjög mikið endurnýjuð íbúð á tveimur hæðum.
Allt sér. Sérinngangur. Þvottahús í íbúðinni. Flísar
og parket á gólfum. Áhv. 5,2 m húsbr. V. 9,5 m.
3384
Þorlákur Ómar,
sölustjóri.
Eignir óskast
- Höfum ákveðinn kaupanda að góðu einbýli eða sérbýli í Fossvogi eða Ártúnsholti. Verðhugmynd
22-30 millj.
- Höfum ákv. kaupanda sem búinn er að selja sína eign og leitar að íbúð eða sérhæð á Seltjarnar-
nesi með a.m.k. 3 svefnherb.
- Höfum kaupanda að góðri 2ja herb. íbúð í litlu húsi, helst með sérinngangi.
- Höfum kaupanda að góðu einbýli á Seltjarnarnesi.
- Höfum ákveðinn kaupanda utan af landi að góðri 3ja herb. íbúð á 2. hæð eða ofar.
- Höfum kaupanda að 4ra-5 herb. íbúð á Melunum eða Högunum.
- Höfum kaupanda með lánsrétti að viðbótarláni að 2ja-3ja herb. íbúð. Verð allt að 10,5 millj.
Stangarhylur - fjöldi
bílastæða 564,7 fm glæsilegt hús á 2
hæðum með vönduðum og vel innréttuðum skrif-
stofum á jarðhæð auk lagers/bílskúrs. Á efri hæð
er vel innréttaður salur og eldhús. Lyfta er á milli
hæða. Hægt er að nýta húsið á ýmsa vegu. Áhv.
hagstætt langtímalán. V. 58 m. 3627
Heimalind Kóp. - ein-
býlishús á einni hæð
200 fm fallegt einbýlishús með innb. 30 fm bíl-
skúr. Húsið er til afhendingar nú þegar og afh. í
núverandi ástandi, nánast fullbúið að utan og
fokhelt að innan. Lóð er ófrágengin. Húsið er vel
staðsett í nýju hverfi með góðu útsýni. V. 17,5 m.
3478
NAUSTABRYGGJA -
55-57 OG 54-56 Miðborg er
með í einkasölu nýjar íbúðir í lyftuhúsum á besta
stað við sjóinn í Bryggjuhverfinu í Reykjavík. Nú
eru nokkrar íbúðir eftir óseldar. Íbúðirnar eru til
afhendingar nú þegar fullbúnar án gólfefna eða til-
búnar til innréttinga. Húsin eru glæsilega hönnuð
og klædd viðhaldsfrírri klæðningu. Íbúðirnar stan-
da við fallegt torg með sjárvarútsýni við smábáta-
bryggju. Hönnun þakhæðar íbúðanna er mjög sér-
stök og spennandi. Sjón er sögu ríkari. 3495
Veltusund - heil hús-
eign 545 fm heil húseign í miðbæ Reykjavík-
ur. Húsið er vel staðsett á horni við Ingólfstorg. Í
húsinu eru 4 leigueiningar sem eru allar í útleigu.
Góðar leigutekjur. Hagstæð lán áhvílandi. Útborg-
un aðeins 14,0 m. kr. V. 47 m. 3619