Morgunblaðið - 21.01.2003, Blaðsíða 41

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 21. JANÚAR 2003 C 41HeimiliFasteignir
Keilugrandi. Falleg og björt 4ra her-
bergja íbúð ásamt stæði í bílageymslu.
Eignin skiptist m.a. í hol, þrjú herb., rúm-
góða stofu, eldhús og baðherb. Fallegt
útsýni. Laus strax. V. 14,5 m. 2987
Hverfisgata - 5-6 herb. Björt
íbúð á 1. hæð í járnklæddu timburhúsi.
Íbúðin skiptist í tvær samliggjandi stofur,
tvö herbergi, eldhús og bað. Í kjallara
fylgja tvö herbergi sem innangengt er í.
V. 11,5 m. 2779
Flétturimi - útsýni. 4ra-5 herb.
mjög falleg 117,7 fm endaíbúð með bað-
stofulofti. Íbúðin skiptist m.a. í stórt eld-
hús, 4 svefnherb., tvær parketlagðar
saml. stofur, sjónvarpshol o.fl. Stæði í
opnu bílskýli. Fallegt útsýni. V. 14,9 m.
2701
3JA HERB.

Miklabraut 60 fm þriggja herbergja
íbúð í kjallara í góðu húsi á horni Miklu-
brautar og Engihlíðar. Íbúðin getur verið
laus fljótlega. Áhv. 4,5 í húsbr. V. 7,7
millj. 2999
Kötlufell - útsýni Mjög falleg 3ja-
herb. 85 fm íbúð í húsi sem er allt klætt
að utan og með yfirbyggðum svölum.
Íbúðin skiptist í hol, tvö herb., stofu, eld-
hús og baðherbergi. Parket og flísar á
gólfum. Nýleg eldhúsinnr. og flísar á baði.
V. 10,7 m. 2997
Álftamýri - góð staðsetning
3ja herbergja björt íbúð á 3. hæð sem
skiptist í hol, tvö herbergi, stofu, eldhús
og bað. Í kjallara fylgir sérgeymsla svo og
sameiginlegt þvottahús, hjólag. o.fl. V.
10,2 m. 2866
Reyrengi Falleg 3ja herbergja íbúð á
3. hæð við Reyrengi. Eignin skiptist í for-
stofu, baðherbergi/þvottahús, tvö her-
bergi, eldhús og stofu. Blokkin er nýmál-
uð að utan og í góðu ástandi. Fallegt út-
sýni. V.10,9 m. 2998
Hofteigur - risíbúð Falleg og björt
3ja herbergja risíbúð. Íbúðin er skráð
u.þ.b. 60 fm en gólfflötur er um 76 fm.
Skiptist í hol, stofur, tvö herbergi, eldhús
og baðherbergi. Snyrtileg eign á mjög
grónum stað nálægt sundlaugunum í
Laugardal. V. 9,9 m. 2906
Kársnesbraut - útsýni 3ja her-
bergja falleg og björt íbúð á 2. hæð
(efstu) í litlu fjölbýli með glæsilegu útsýni.
Íbúðin skiptist í hol, tvö herbergi, stofu,
eldhús, sérþvottahús og baðherbergi.
Getur losnað fljótlega. V. 9,7 m. 2835
Fellsmúli - laus strax Snyrtileg
og björt 3ja herbergja endaíbúð á 4. hæð
sem skiptist í hol, tvö herb., stofu, eldhús
og baðherb. Parket á gólfum og flísar á
baði. Áhv. 5,1 m. í húsbr. V. 8,9 m. 2869
Ásholt - útsýni til allra átta
Glæsileg 3ja herbergja íbúð102,7 fm of-
arlega í 10 hæða lyftublokk, ein á hæð,
ásamt stæði í bílageymslu. Eignin skiptist
m.a. í hol, eldhús, stofu, borðstofu, tvö-
herbergi og baðherbergi. Parket á gólf-
um, nema baðherb. sem er flísalagt í hólf
og gólf. Sérsmíðaðar innréttingar. Flísa-
lagðar suðursvalir. V. 19,9 m. 2837
Engihlíð - 3ja herb. Skemmtileg
3ja herb. samþykkt risíbúð sem skiptist í
tvær saml. skiptanlegar stofur, eitt herb.,
eldhús og bað. Húsið er nýsteinað og í
góðu ástandi. Hagstætt verð. V. 7,8 m.
2826
Tómasarhagi Falleg og björt u.þ.b.
72 fm íbúð í kjallara í góðu húsi og með
sérinngangi. Íbúðin hefur verið töluvert
endurnýjuð m.a. eldhús, bað og parket.
Falleg íbúð á eftirsóttum stað. Íbúðin er
laus strax. V. 10,5 m. 2780
Laugarnesvegur - laus strax
Snyrtileg og björt u.þ.b. 78 fm íbúð í kjall-
ara í fallegu fjölbýli. Góðar innréttingar.
Sérgeymsla og sam. þvottahús. Íbúðin er
laus. Lyklar á skrifstofu. Góð staðsetning
og stutt í alla þjónustu. V. 9,3 m. 2778
Dvergabakki m. aukaherb. 3ja
herb. falleg íbúð á 3. hæð (efstu) ásamt
um 15 fm aukaherb. í kj. (m. aðg. að
snyrtingu). Nýtt parket og nýl. gler. Mjög
barnvænt umhverfi. V. 10,9 m. 2728
Mjölnisholt 4 Erum með í einkasölu
fallega og bjarta u.þ.b. 65 fm 3ja her-
bergja íbúð á 1. hæð í steinsteyptu tvíbýl-
ishúsi. Íbúðin er nýinnréttuð og með
parketi og nýjum innréttingum í eldhúsi
og baði. Í húsinu hefur nánast allt verið
endurnýjað svo sem gler, járn á þaki, raf-
lögn og pípulögn. Sameign er máluð og
nýlega teppalögð. Útigeymsla fylgir. Góð
lóð til vesturs. Laus strax. Brunab.mat er
ca 8,2 millj. V. 9,9 m. 2665
2JA HERB.

Möðrufell - 2ja-3ja herb. falleg
íbúð á 1. hæð í góðu fjölbýli. Íbúðin er
laus 1.4. n.k. V. 7,6 m. 3019
Frostafold - m. bílskýli Falleg
2ja herbergja um 60 fm íbúð á 5. hæð í
lyftublokk auk stæðis í bílageymslu í
mjög góðu fjölbýli. Parket á gólfum og
suðursvalir. Húsvörður. Mikið útsýni. Áhv.
um 5,0 m. í byggsj. Íbúðin er laus strax.
V. 10,3 m. 2996
Drápuhlíð - 78 fm 2ja herb. mjög
rúmgóð og björt kj. íbúð í húsi sem hefur
verið standsett. Gengið út í garð úr stofu.
Sérinngangur.Ákv. sala. V. 8,7 m. 2988
Frostafold - lyftuhús Erum með í
einkasölu fallega og bjarta u.þ.b. 59 fm
íbúð á 7. hæð í vönduðu lyftuhúsi. Íbúðin
snýr til suðurs og er með suðursvölum og
frábæru útsýni. Parket á gólfum og góðar
innréttingar. Áhv. ca 5 millj. gamla
byggsj.lánið. V. 9,3 m. 2983
Flétturimi m. opnu bílskýli. 2ja
herb. um 68 fm björt íbúð með fallegu út-
sýni. Íbúðin nær í gegnum húsið og er því
mjög björt. Fallegt útsýni er til vesturs
(m.a. yfir Borgina). Stæði í bílskýli fylgir.
Stutt í alla þjónustu. Ákv. sala. V. 9,9 m.
9906
Kötlufell - laus Erum með í einka-
sölu snyrtilega og bjarta u.þ.b. 68,7 fm
íbúð á 3. hæð í góðu fjölbýli. Húsið er
klætt að utan og getur íbúðin losnað fljót-
lega. V. 7,9 m. 2856
Gyðufell - hús í toppstandi Er-
um með í einkasölu fallega og bjarta
u.þ.b. 67 fm íbúð á 2. hæð í mjög góðu
fjölbýli. Góðar suðursvalir. Íbúðin er öll
mjög snyrtileg og vel umgengin. Getur
losnað fljótlega. V. 7,8 m. 2691
Glæsileg nýleg sérhæð í Hlíð-
unum Efri sérhæð, byggingarár 1991
alls 179 fm auk 29 fm bílskúrs. Hæðin
skiptist í 2-3 svefnherb., gestasnyrtingu,
húsbóndaherbergi, borðstofu, stofu og
sólstofu. Hátt til lofts. Gengheilt eikar-
parket að mestum hluta og afar vandaðar
innréttingar frá Brúnás. 2622
Langholtsvegur - þakhæð m.
bílskúr. Erum með í sölu fallega og
bjarta u.þ.b. 95 fm þakhæð í þríbýlishúsi
ásamt 28 fm bílskúr. Gott ástand m.a.
parket á gólfum og góðar suðursvalir.
Gott geymsluris er yfir íbúðinni. Góður
bílskúr. V. 14,4 m. 2514
Skipholt - ný, glæsileg sér-
hæð Stórglæsileg 5-6 herbergja u.þ.b.
150 fm neðri sérhæð auk rúmgóðs bíl-
skúrs í nýju húsi á þessum eftirsótta stað.
Eignin sem er öll hin vandaðasta skiptist
m.a. í þrjú herbergi, borðstofu, stofu,
sjónvarpsstofu, eldhús og baðherbergi.
Sérþvottahús í íbúð. Allar innr. frá Brún-
ás. Parket (askur) og flísar á gólfum.
Tvennar svalir. V. 20,9 m. 2249
4RA - 6 HERB.

Háaleitisbraut - endaíbúð Mjög
falleg og björt 4ra herbergja u.þ.b.101 fm
endaíbúð á góðum stað í Háaleitishverfi.
Aðeins ein íbúð á hæð. Íbúðin skiptist í
forstofu, hol, þrjú herbergi, eldhús og
stofu. Parket, flísar og góðar innréttingar.
Suðursvalir og fallegt útsýni. Hús og
sameign í góðu ástandi. V. 12,9 m. 3017
Kleppsvegur Falleg og björt 4ra
herb. 95 fm íbúð á 3. hæð t.v. ásamt
aukaherbergi í risi. Eignin skiptist í hol,
tvö herb., stofu, borðstofu, baðherb., eld-
hús. Sérgeymsla í kjallara og þvottahús.
Endurnýjað eldhús og parket á gólfum. V.
11,5 m. 2428
Galtalind 10 - 2. H. V. Sérlega
glæsileg og vel skipulögð 4ra-5 herbergja
120 fm endaíbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli
auk 28 fm innbyggðs bílskúrs. Eign í sér-
flokki. Sjá lýsingu og myndir á netinu. V.
17,9 m. 1935
Eiðistorg - „Penthouse“ 207 fm
íbúð á tveimur hæðum með frábæru út-
sýni ásamt stæði í bílskýli. Íbúðin skiptist
í forstofu, hol, 2 saml. stofur (stofa og
herb. á teikn.), stórt herb., baðherb. og
eldhús. Svalir til suðurs og norðurs. Efri
hæð: 3 herb., baðherb., sjónvarps-
hol/herb., setustofa og hol. Svalir til suð-
urs (ca 30 fm) og norðurs. Möguleiki að
fjölga svefnherbergjum. Í kjallara fylgir
sérgeymsla, sam. þvottaherb., hjólag.
o.fl. V. 23,3 m. 2376
Álfaskeið - Hafnarfirði Góð 110
fm 4ra herbergja íbúð á 3. hæð við Álfa-
skeið auk bílskúrs. Eignin skiptist m.a. í
stofu, eldhús, þrjú herbergi og baðher-
bergi. Blokkin er í góðu ástandi. V. 11,8
m. 2816
Suðurvangur - eign í sér-
flokki 4ra herb. um 115 fm íbúð á 1.
hæð í nýstandsettu húsi. Íbúðin hefur öll
verið endurnýjuð á glæsilegan hátt. Sam-
eign er sérlega glæsileg, nýmáluð og
teppalögð. Eign í algjörum sérflokki. V.
14,6 m. 2789
Grundarstígur - sex her-
bergja eign - nýstandsett Vor-
um að fá í sölu u.þ.b. 118 fm íbúðarrými
sem í dag er nýtt sem tvær 60 fm 3ja
herb. íbúðir þ.e. í kjallara og á 1. hæð.
Báðar íbúðir hafa verið endurnýjaðar frá
grunni, gólfefni, innréttingar o.fl. Sérinn-
gangur í kjallara en sam.inngangur á 1.
hæð. Eignin selst einungis í einu lagi og
er þá einnig möguleiki að opna á milli
hæða og nýta sem eina rúmgóða eign
eða sem tvær aðskildar 3ja herbergja
séríbúðir. 2853
Grundarstígur - hæð og ris -
nýlega innréttað Erum með í sölu-
skemmtilega miðbæjaríbúð í húsi sem allt
hefur verið standsett. Íbúðin er skráð
tæpir 80 fm en er töluvert stærri að gólf-
fleti. Íbúðin er 5-6 herb. og er með tvenn-
um svölum og hefur öll verið endurnýjuð
að innan, m.a. parket og innréttingar og
baðherb. Flott útsýni af stórum svölum í
risi. V. 13,4 m. 2854
Hrísmóar - glæsileg - lyftu-
hús 4ra-5 herb. glæsileg um 113 fm
íbúð á 5. hæð í lyftuhúsi ásamt stæði í
bílageymslu. 45 fm stórar svalir með
glæsilegu útsýni. Íbúðin skiptist í stórar
stofur, eldhús, baðherb., 3 herb. þar af er
eitt í risi. V. 15,9 m. 2790
Írabakki - standsett - laus
strax. 4ra herb. mjög falleg og björt
íbúð í barnvænu umhverfi. Íbúðin skiptist
í 3 herb., stofu, standsett eldhús og
standsett bað. Í kjallara fylgir aukaherb.
m. aðg. að snyrtingu. V. 11,8 m. 2754
Stigahlíð Falleg 4ra herbergja 106 fm
íbúð á 3. hæð á þessum vinsæla stað
með fallegu útsýni. Íbúðin skiptist m.a. í
tvær samliggjandi rúmgóðar stofur og tvö
herbergi, eldhús og nýstandsett baðher-
bergi. Laus fljótlega. Kíktu á þessa. V.
11,9 m. 2559
Opnunartími:
mánud.-fimmtud. kl. 9-18
föstudaga kl. 9-17
Heimasíða:
www.eignamidlun.is
Netfang:
eignamidlun@eignamidlun.is
Sverrir Kristinsson
lögg. fasteignasali
sölustjóri
sverrir@eignamidlun.is
Guðmundur
Sigurjónsson
lögfræð./skjalagerð
gudmundur@eignamidlun.is
Þorleifur
Guðmundsson
Bsc. matstæknir/sölum.
thorleifur@eignamidlun.is
Stefán Hrafn
Stefánsson
hdl./lögg. fasteignasali
stefan@eignamidlun.is
Óskar Rúnar
Harðarson
sölumaður
oskar@eignamidlun.is
Kjartan
Hallgeirsson
lögg. fasteignasali
kjartan@eignamidlun.is
Jóhanna
Valdimarsdóttir
gjaldkeri/ritari
johanna@eignamidlun.is
Inga Hanna
Hannesdóttir
ritari/símavarsla
inga@eignamidlun.is
Ólöf
Steinarsdóttir
ritari/símavarsla
olof@eignamidlun.is
Sími 588 9090  Fax 588 9095  Síðumúla 21
Austurberg - einstakl. íb.
Laus strax. Nýstandsett um 40 fm
íbúð á jarðhæð m. sérlóð til vesturs. Ný
eldhúsinnr., skápar og gólfefni. Laus
strax. V. 6,3 m. 2314
ATVINNUHÚSNÆÐI

Ármúli - góð fjárfesting- gott
húsnæði Erum með í einkasölu mjög
gott atvinnuhúsn við Ármúlann sem
skiptist í 3 einingar. Á götuhæð er gott
verslunarpláss u.þ.b. 160 fm með stórum
gluggum og góðri aðkomu. Í plássinu er
starfrækt verslunin Símabær. Á 2. hæð er
mjög gott u.þ.b. 160 fm skrifstofupláss
tilb. til afhendingar. Í bakhúsi eru tvö góð
u.þ.b.100 fm lager- og versktæðispláss
með innkeyrsludyrum. Æskilegt er að
selja alla eignina í einu lagi. V. 46 m.
3009
Glæsibær - salur. Hér er um að
ræða húsnæði eldri borgara sem skiptist í
þrjá stóra fundarsali, anddyri, snyrtingar,
eldhús, bar, geymslur o.fl. samtals um
851 fm. Glæsibær hefur allur verið
standsettur að utan og nýbygging er við
húsið. 1358
Miðhraun - nýtt og glæsilegt
atvinnuhúsn. Erum með í einkasölu
þetta glæsilega og nýja atvinnuhúsnæði.
Um er að ræða hús sem er fullbúið að ut-
an og með malbikaðri lóð en að innan er
húsið tæplega tilb. til innréttinga. Húsið
selst í nokkrum einingum, fimm talsins,
hver u.þ.b. 500 fm. Hver eining er með
steyptu millilofti og fjórum innkeyrsludyr-
um þ.e. tveimur á hvorri hlið og er hægt
að aka í gegnum húsið. Gott verð. 2608
Lyngás - atvinnupláss Vorum að
fá í sölu 50 fm atvinnupláss í Garðabæ.
Plássið skiptist í forstofu, rúmgott rými,
herbergi og snyrtingu. Auðvelt væri að
setja innkeyrsludyr að framanverðu.
Laust fljótlega. V. 4,3 m. 2973
Síðumúli Mjög góð 91 fm skrifstofu-
eining á 3. hæð (efstu) í steinsteyptu húsi
sem lítur vel út að utan á eftirsóttum
stað. Eignin skiptist að mestu leyti í opin
sal, kaffiaðstöðu og snyrtingu. Linoleum
dúkur á gólfum. Lagnastokkar. Húsnæðið
er bjart og útsýni er glæsilegt. Laus innan
mánaðar. Hentug eining. V. 7,9 m. 2972
Smiðjuvegur - til leigu Mjög
vandað 350 fm atvinnuhúsnæði með inn-
keyrsludyrum og gluggafronti við Smiðju-
veg. Kaffiaðstaða. Mjög góð lofthæð og
sérlega góð útiaðstaða. Laust strax.
2966
Síðumúli - atvinnuhúsnæði Er-
um með í sölu gott u.þ.b. 195 fm atvinnu-
húsn. á 2. hæð sem gæti hentað vel und-
ir skrifstofur eða þjónustu. Plássið er til
afhendingar strax, tilb. til innréttinga.
Gluggar eru á 3 hliðar. V. 16,9 m. 2911
Hraunbær - fyrsta flokks at-
vinnuhúsnæði. Nýtt, vandað og
bjart atvinnuhúsnæði í Hraunbæ. Um er
að ræða annars vegar u.þ.b. 300 fm
götuhæð og hins vegar u.þ.b. 530 fm
skrifstofuhúsnæði, á 2. hæð með 200 fm
svölum. Húsnæðið er tilbúið undir tré-
verk. Lyfta í húsinu. Mikill fjöldi bíla-
stæða. Hagstæð leiga eða sala í boði fyr-
ir réttan aðila. Möguleiki er að fá hús-
næðinu skilað lengra komið. Önnur starf-
semi í húsinu er m.a. bankaútibú. Nánari
upplýsingar veitir Óskar. 2495
Múlahverfi - laus nú þegar Til
sölu um 190 fm skrifstofupláss á 3. hæð.
Þetta rými hefur ekki verið stúkað mikið
niður og mætti því auðveldlega endur-
skipuleggja að þörfum nýs eiganda. Hag-
stætt verð. Nánari uppl. veitir Sverrir.
2773