Morgunblaðið - 28.01.2003, Blaðsíða 45

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 28. JANÚAR 2003 B 45HeimiliFasteignir
Suðurlandsbraut 4a • 108 Rvk. • Fax 533 4811 • midborg@midborg.is
Örugg fasteignaviðskipti!533 4800
Björn Þorri,
hdl., lögg. fast-
sali, sölumaður.
Karl Georg,
hdl., lögg. fastsali,
sölumaður.
Sigtryggur,
sölumaður.
Fríður,
ritari.
- Ö r u g g f a s t e i g n a v i ð s k i p t i !
Allar eignir á netinu: www.midborg.isOpið mán.-fim. frá kl. 9-18, fös. frá kl. 9-17.
Furuberg - Hafnarfirði 222 fm fallegt ein-
býlishús á 1 hæð með innb. bílskúr. 5-6 svefnh.
Góð lofthæð í stofu. Glæsilegt eldhús. V. 22,5 m.
3699
Starrahólar - stóreign Tvílyft 289,3 fm ein-
býlishús auk 60 fm tvöfalds bílskúrs. Lítil ósam-
þykkt íbúð á neðri hæð. Glæsilegt útsýni úr stofum
yfir Árbæinn og til Esjunnar. V. 27,5 m. 3679
Þingholtin - Grundarstígur Fallegt 170 fm
einbýlishús í hjarta borgarinnar. Húsið er byggt
fyrir aldamótin 1900 en hefur allt verið endurnýjað
á afar smekklegan hátt. Á gólfum eru upprunaleg
gólfborð, skrautlistar í loftum og lofthæð mikil.
Endurnýjað eldhús, baðherbergi, lagnir o.fl. Lítill
afgirtur garður er við húsið. Einstök eign. V. 26 m.
3525
Einbýlishús á einni hæð 200 fm fallegt ein-
býlishús með innb. 30 fm bílskúr. Húsið er til af-
hendingar nú þegar og afh. í núverandi ástandi,
nánast fullbúið að utan og fokhelt að innan. Lóð er
ófrág. Húsið er vel staðsett í nýju hverfi með góðu
útsýni. V. 17,5 m. 3478
Gauksás - Hafnarfirði 215 fm raðhús á 2
hæðum sem er til afh. nú þegar fullfrág. að utan og
fokhelt að innan. Glæsileg staðsettning með
gríðarlegu útsýni. Eignaskipti mögul. V. 14,9 m.
3692
Yrsufell - raðhús með bílskúr 128 fm
mjög fallegt raðhús á einni hæð auk 23 fm bíl-
skúrs. 3 svefnherbergi, falleg timburverönd og
góður suðurgarður. Góð eign á góðum stað. V.
17,5 m. 3623
Garðabraut Akranesi Vorum að fá gott 137
fm raðhús á einni hæð ásamt 28 fm bílskúr að
Garðabraut 41. Fjögur svefnherbergi, stutt í skóla,
leikskóla og íþróttahús. Suðurverönd með heitum
potti, barnahúsi o.fl. Nýtt hellulagt bílaplan og að-
koma. Húsið er næst innsta hús í botnlanga. Áhv.
hagstæð lán. V. 13,9 m. 3780
Mosfellsbær - Sérhæð 122,5 fm efri sér-
hæð í tvíbýlishúsi. Hæðin skiptist í forstofu, hol,
eldhús, baðherbergi, 4 svefnherbergi og samliggj-
andi stofu og borðstofu. Hæðinni fylgir stór lóð
þar sem er afgirtur timbursólpallur. Bílskúrsréttur
V. 14,9 m. 3726
Hrísateigur - lítil sérhæð Lítil sérhæð á 1.
hæð í 3-býli, auk sérgeymslu og sérþvottahúss
(samtals u.þ.b. 70 fm). Tvö góð svefnherbergi,
stofa og eldhús. Lítið baðherbergi með glugga, ný-
lega flísalagt í hólf og gólf. Áhv. 5 millj. Byggsj. rík.
V. 9,9 m. 3669
Skrifstofuhúsnæði - leiga
Höfum til leigu mjög snyrtilegt skrifstofuhúsnæði í lyftuhúsi við Suðurlandsbraut. Um
er að ræða 50-300 fm húsnæði sem leigist í einu lagi eða í fleiri hlutum. Allt að 10
skrifstofuherbergi í boði. Fullkomnar tölvulagnir ásamt öllu öðru sem til þarf við rekst-
ur skrifstofu. Sameiginleg móttaka og símsvörun ef óskað er. Húsnæðið hentar vel fyr-
ir margskonar rekstur. Uppl. gefur Björn Þorri.
Fjölbýlishús - 14 íbúðir
Vel staðsett fjölbýlishús með 14 íbúðum, húsið er í byggingu og afhendist fullbúið
með eða án gólfefna. Gott tækifæri fyrir fjárfesta eða félagasamtök til að eignast heila
húseign. Teikningar og allar nánari uppl. á skrifstofu. 3643
Barmahlíð - Laus Gullfalleg 105 fm efri hæð
í fallegu 4-býli ásamt bílskúr, neðst í Barmahlíð-
inni. Tvær samliggjandi skiptanlegar stofur og tvö
stór svefnherbergi. Nýlegt eldhús og nýlegt park-
et. Góður bílskúr. Áhv. hagstæð lán u.þ.b. 7 millj.
LAUS STRAX. V. 16,4m. 3628
Nýbyggingar - Maríubaugur - sérinn-
gangur 120 fm fallegar og vandaðar íbúðir til af-
hendingar strax tilbúnar til innréttinga. Sérinn-
gangur í hverja íbúð. Einnig er hægt að fá keyptar
fullbúnar íbúðir sem geta verið til afh. fljótlega.
Hægt að fá keyptan bílskúr. Fallegt útsýni, suður-
svalir. 3557
Hvassaleiti - 4ra herb.- laus strax Góð
94 fm, 4ra herbergja íbúð á 1. hæð t.h. sem skipt-
ist í: hol, eldhús, tvær stofur, tvö svefnherbergi og
baðherbergi. 20 fm bílskúr í lengju. Hægt að hafa
3 svefnherb. Parket og dúkar á gólfum. LAUS
STRAX. V. 13,9 m. 3751
Kristnibraut - Glæsileg íbúð 121,4 fm 4ra
herbergja endaíbúð á þriðju hæð með miklu út-
sýni. Allar innréttingar eru vandaðar. Flísalagt
rúmgott baðherb. Sjónvarpshol. Sérþvottahús.
Stæði í bílageymslu. V. 18,7 m. 3734
Krummahólar - klætt hús 113,6 fm góð
íbúð á 1. hæð í góðu lyftuhúsi. Pergo-parket á for-
stofu, holi og eldhúsi. Yfirbyggðar svalir. Þrjú
ágæt svefnherbergi. Þvottahús á hæðinni. Húsið
er klætt og lítur vel út. Áhv. 4,6 millj. V. 11,3 m.
3743
Fálkagata - mjög góð 4ra með aukah.
100,2 fm 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í snyrtilegu
fjölbýli. Íbúðin skiptist í hol, stofu, 3 svefnher-
bergi, eldhús og bað. Parket og flísar á gólfum,
góðar suðursvalir. Í risinu er 9,9 fm parketlagt her-
bergi með aðgangi að snyrtingu. V. 13,7 m. 3713
Básbryggja 7 - 4ra Falleg 105,3 fm 4ra herb.
íbúð á 2. hæð með stórum suðursvölum, íbúðin er
búin vönduðum og góðum innréttingum. Parket
á gólfi. Mikið skápapláss. Sérbaðh. innaf hjóna-
herb. Áhvílandi 8,4 m. V. 15,9 m. 3651
Æsufell - útsýni 105 fm falleg og endurnýjuð
endaíbúð í lyftuhúsi, 4 svefnh. endurnýjað baðh.
Björt og góð íbúð með glæsilegu útsýni. Laus
strax. V. 12,5 m. 3553
Fellsmúli - Miðsvæðis - Útsýni 100,5 fm
falleg, björt og mjög vel skipulögð 4ra herbergja
íbúð á þriðju hæð með miklu útsýni. Þrjú svefnher-
bergi. Parket og flísar á gólfum. V. 12,2 m. 3527
Jaðarsbraut - Akranesi - Skipti
möguleg Vorum að fá í sölu 3 glæsilegar 4ra
herbergja 127,4 fm íbúðir í nýrri lyftublokk.
Íbúðunum fylgir stæði í bílageymslu. Þær ski-
last fullbúnar án gólfefna. Nánari skilalýsing
fæst á skrifstofu Miðborgar. Skipti á eign á höf-
uðborgarsvæðinu koma til greina. V. 15,6 m.
3606
Bryggjuhverfi 140 fm glæsileg íbúð á tveimur
hæðum með vönduðum innréttingum, á neðri hæð
er m.a. eldhús, svefnh. og sérþvottah. Á efri hæð
eru m.a. stórar parketlagðar stofur og svalir. áhv.
húsbréf. V. 19,9 m. 3542
Stórholt 107,6 falleg íbúð á 2. hæð með stórum
suðursvölum, 3 svefnh. stórar stofur, sér- þvotta-
hús, mögul. á að útb. eitt svefnh. til viðbótar. V.
16,5 m. 3531
Hrafnhólar, 4-5 herb. auk bílskúrs 126
fm mjög góð 4-5 herbergja íbúð á 1. hæð auk 24,6
fm bílskúrs. Stór stofa með gegnheilu skálögðu
eikarparketi. Þrjú góð svefnherbergi og möguleiki
á því fjórða. Stórt baðherbergi. Rúmgott eldhús.
Húsið klætt nýlegri álklæðningu. Yfirbyggðar sval-
ir. Áhv. 4,4 millj. húsbr. V. 13,5 m. 3377
Bergþórugata - nýbyggt hæð og ris 163
fm nýbyggð hæð og ris á frábærum stað í mið-
borginni. Byggingarstigið fokhelt fullbúið að utan.
4-5 svefnherb. Sérbílastæði. Góðar svalir og frá-
bært útsýni. Teikn. á skrifst. V. 16,3 m. 3198
Æsufell - laus strax 87,4 fm góð 3ja her-
bergja íbúð á 2. hæð í lyftublokk. Íbúðin skiptist í
forstofu, hol, samliggjandi stofu og borðstofu,
eldhús, baðherbergi og barnaherbergi og hjóna-
herbergi. V. 9,5 m. 3736
Kirkjusandur 93,4 fm Vönduð 2 - 3ja herb.
íbúð á 3. hæð í fallegu lyftuhúsi með vandaðir
sameign. Þvottahús er á hæðinni. Yfirbyggðar
suð-vestursvalir. Glæsilegt útsýni. Sérstæði í bíla-
geymslu. Laust fljótlega. V. 19,2 m. 3733
Ingólfsstræti - lækkað verð Stórglæsileg
og mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð í risi í 3-
býlishúsi. Íbúðin skiptist þannig: stofa, tvö her-
bergi, eldhús, baðherbergi, fataherbergi og hol.
Risloft er yfir allri íbúðinni. Upprunaleg lökkuð og
slípuð gólfborð eru á öllum gólfum. Grunnflötur
íbúðarinnar er u.þ.b. 90 fm. V. 11,9 m. 3813
Engihjalli - lyftuhús Vel staðsett 3ja herb.
78,4 fm íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi. Íbúðin snýr í
austur og suð-austur. Mjög stórar svalir með út-
gengi frá hjónaherbergi og stofu. V. 9,9 m. 3807
Skólabraut - Akranesi - 3ja Góð 74 fm 3ja
herbergja íbúð á annarri hæð í tvíbýlishúsi. Tvær
skiptanlegar stofur, svefnherbergi, eldhús, ný
gegnumtekið baðherbergi, þvottahús og geymsla
á hæðinni. V. 6,5 m. 3800
Álfheimar - sérhæð 95 fm 3ja herbergja
íbúð á jarðhæð með sérinngangi. Íbúðin skiptist í
anddyri, hol, stofu, tvö svefnherbergi, eldhús og
baðherbergi. Auk þessa eru tvær sérgeymslur 4,3
fm og 7,7 fm. Samtals 95 fm V. 11,9 m. 3650
Mávahlíð - sérinngangur 108,6 falleg 3ja
herbergja fm endaíbúð á jarðhæð með sérinn-
gangi. Stór og björt stofa og tvö góð svefnherb.
Parket á stofu og sv.herb., korkflísar á baðher-
bergi, dúkur á eldhúsi. Mjög góð eign á góðum
stað. V. 12,8 m. 3687
Skúlagata fyrir eldri borgara 88 fm glæsi-
leg 3ja herbergja íbúð á 4. hæð ásamt stæði í lok-
aðri bílgeymslu fyrir eldri borgara. Íbúðin er með
vönduðum innréttingum. Mikil sameign. Húsvarð-
aríbúð. Lyftuhús. Íbúðin er laus strax. V. 16,5 m.
3580
Víðimelur - 2ja Rúmgóð 2ja herbergja, ósam-
þykkt risíbúð. Íbúðin er skráð 39 fm skv. FMR en
er í raun 50-60 fm að gólffleti. Eignin skiptist þan-
nig: Forstofa með fatahengi, hol, sem er nýtt sem
vinnuaðstaða. Baðherbergi með baðkari og glug-
ga. Svefnherb. með fataskáp, rúmgóð stofa. Eld-
húsið með hvítri innréttingu og borðkrók. Áhv.
Lífeyrissjóður ca 3 millj. V. 5,8 m. 3816
Safamýri - Stór tveggja - Laus strax 78
fm mjög falleg og rúmgóð tveggja herbergja íbúð
á jarðhæð sem skiptist í: hol, stofu, svefnherbergi,
baðherbergi, eldhús og sérgeymslu inní íbúðinni.
Nýlegt eikarparket. V. 9,7 m. 3746
Gaukshólar - Laust strax 61,4 fm falleg og
vel skipulögð 2ja herb. íbúð á 1 hæð. Baðherbergi
flísalagt í hólf og gólf. Kirsuberjaparket á eldhúsi,
stofu og holi. Þvottahús á hæðinni. V. 8,5 m.
3671
Hverfisgata 2ja 43,6 fm góð 2ja herb. íbúð á
2. hæð (efstu) við Hverfisgötu. Íbúðin skiptist í
hol, baðherbergi, eldhús stofu og svefnh. Eldhús-
ið er með nýrri innréttingu og vönduðum nýjum
tækjum frá AEG. Nýjir gluggar og nýtt gler í íbúð-
inni. Parket á öllu. V. 6,9 m. 3648
Skúlagata - fyrir eldri borgara 64,2 fm
mjög falleg 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í lyftublokk
fyrir eldri borgara, svefherbergi með góðum skáp-
um, gott baðherbergi með sturtu. Eldhús með
góðri innréttingu. Falleg parketlögð stofa, útgengt
á góðar vestursvalir. Þvottaherbergi inn af eldhúsi.
Sérbílastæði í bílageymslu. V. 14,5 m. 3613
Gyðufell 68 fm góð íbúð á 3. hæð með yfir-
byggðum suðursvölum, nýl. eldhúsinnr. góð gólf-
efni, tengt f. þvottav. á baði. V. 8,3 m. 3608
Vesturgata - sérinngangur 71 fm falleg og
mjög mikið endurnýjuð íbúð á tveimur hæðum.
Allt sér. Sérinngangur, þvottahús í íbúðinni. Flísar
og parket á gólfum. Áhv. 5,2 m húsbr. V. 9,5 m.
3384
Þorlákur Ómar,
sölustjóri.
NAUSTABRYGGJA -
55-57 OG 54-56
Miðborg er með í einkasölu nýjar íbúðir í lyftuhús-
um á besta stað við sjóinn í Bryggjuhverfinu í
Reykjavík. Nú eru nokkrar íbúðir eftir óseldar.
Íbúðirnar eru til afhendingar nú þegar fullbúnar án
gólfefna eða tilbúnar til innréttinga. Húsin eru
glæsilega hönnuð og klædd viðhaldsfrírri klæðn-
ingu. Íbúðirnar standa við fallegt torg með sjárvarútsýni við smábátabryggju. Hönnun þakhæðar
íb. er mjög sérstök og spennandi. Sjón er sögu ríkari. 3495
Akranes - fyrir stóra
fjölskyldu
Vorum að fá gott og mikið endurnýjað u.þ.b. 230
fm einbýli ásamt 40 fm bílskúr á Vesturgötu á
Akranesi. Húsið er kjallari, hæð og ris og býður
uppá möguleika á tveimur íbúðum. Í dag eru sex
góð svefnherbergi, tvær stofur og stórt sjón-
varpshol í húsinu. Endurnýjaðar lagnir, þak og
flest gólfefni. Ath. skipti á fjölskylduvænni eign á
Rvíkur svæðinu. V. 18,3 m. 3823
Ásvallagata - falleg
Vorum að fá góða 4ra-5 herb. 92,4 fm rishæð
með stórum suðursvölum í fallegu húsi í gamla
vesturbænum. Parket á flestum gólfum. Mögu-
leiki á fjórum svefnherbergjum eða samliggjandi
stofum. Snyrtileg sameign. Laus strax. V. 13,9 m.
3595
Grænahlíð - falleg
Falleg íbúð u.þ.b. 72 fm með sérinngangi á jarð-
hæð í góðu 4-býli. Nýlegt parket á stofu, herb. og
holi. Nýjir gluggar og gler. Góð aðkoma. Rólegur
staður. Áhv. u.þ.b. 4,2 millj. húsbréf. V. 10,9 m.
3487
Stangarhylur - fjöldi bílastæða 564,7
fm glæsilegt hús á 2 hæðum með vönduðum og
vel innréttuðum skrifstofum á jarðhæð auk lag-
ers/bílskúrs. Á efri hæð er vel innréttaður salur
og eldhús, lyfta er á milli hæða. Hægt er að nýta
húsið á ýmsa vegu. Áhv. hagstætt langtímalán. V.
58 m. 3627
Veltusund - heil húseign 545 fm heil hús-
eign í miðbæ Reykjavíkur, húsið er vel staðsett á
horni við Ingólfstorg. Í húsinu eru 4 leigueining-
ar sem eru allar í útleigu. Góðar leigutekjur. Hag-
stæð lán áhvílandi, útborgun aðeins 14.0 m. V.
47 m. 3619
Hafnarstræti - lyftuhús Mjög gott skrif-
stofuhúsnæði á 4. hæð í Strætóhúsinu við Lækj-
artorg með frábæru útsýni til sjávar. Mjög góð
staðsetning. Eignin skiptist í mótttöku, þrjú rúm-
góð skrifstofuherbergi, og fundarsal. V. 13,5 m.
3727
Stangarhylur - miklir möguleikar
1737 fm hús við Stangarhyl. Alls er um 5 eignar-
hluta að ræða sem eru til sölu eða leigu. Ýmsir
möguleikar varðandi stærðir og útfærslu. Frábær
staðsetning, góð fjárfesting! Verð 120 millj.
3326
Smiðshöfði - traustur leigusamning-
ur 828,8 fm verkstæðis- og skrifstofuhúsnæði á
þremur hæðum. Húsnæðið er í leigu til ríkisfyrir-
tækis. V. 49,5 m. 2909
Akralind - skrifstofuhúsnæði 369 fm
glæsilegt nýtt skrifstofuhúsnæði á þessum vin-
sæla stað, til sölu eða leigu. Húsnæðið er til af-
hendingar nú þegar fullbúið m. gólfefnum,
lagnastokkum og kerfisloftum. Glæsilegt útsýni.
2389
Bíldshöfði - leigusamningur 689,5 fm
verslunar- og þjónustuhúsnæði á jarðhæð vel
staðsett við Bíldshöfða. Um er að ræða húsnæði
sem er tvískipt, annars vegar 450 fm og hins
vegar 248,5 fm. Báðar einingarnar eru í traustri
útleigu. U.þ.b. 23 millj. áhv. hagst lán. V. 57,0 m.
3206
Miðbær- heil húseign 3.300 fm heil hús-
eign vel staðsett í miðbænum sem skiptist í versl-
unar- og skrifstofuhúsnæði. Húsið hefur fengið
gott viðhald og er í góðu ásigkomulagi. Fjöldi
bílastæða. Allar nánari uppl. á skrifstofu. 3715
Miðbær - glæsieign 1.315 fm einstök fast-
eign í miðbæ Reykjavíkur. Í húsinu er landsþekkt-
ur rekstur sem getur selst með. Stasettning er
mjög góð og liggur vel bæði fyrir gangandi og
bílaumferð. 195,0 3437
Miðbær - Góð leiga Góð og vel staðsett
heil húseign sem er að mestu í langtímaútleigu.
Húsnæðið sem skiptist í þrjár leigueiningar hefur
verið mikið endurnýjða er í góðu ásigkomulagi.
3720
Skeifan - jarðhæð í útleigu 379,2 fm
glæsilegt og vel staðsett verslunarhúsnæðið sem
er að hluta nýbygging. Húsnæðið er leigt út í
þremur hlutum og verður nýbyggin fullfrágengin
í jan./feb. V. 48 m. 3730
Tunguháls - heil húseign - glæsilegt
útsýni 1.700 fm heil húseign vel staðsett í
hverfinu. Húsið er þrjár hæðir auk rishæðar. Auð-
velt er að skipta húsinu upp í fjórar eða fleiri ein-
ingar, rishæð getur auðveldlega verið 1 til 4 íbúð-
ir. Húsið er í útleigu að stórum hluta. Ýmiskonar
eignaskipti mögul. 3710
Gistiheimili o.fl. 408 fm atvinnuhúsnæði á
tveimur hæðum. Á neðri hæð er nýinnréttaður
veitingastaður og u.þ.b. 100 fm mjög snyrtileg
nýinnréttuð ósamþ. íbúð. Á efri hæð er gistiheim-
ili með 8 herbergjum í fullum rekstri. Leigutekjur
eru alls u.þ.b. 460.000 pr. mán. Hagstæð áhvíl-
andi lán. Frábært tækifæri. V. 39,5 m. 3633
Sundaborg - við Sundahöfn 2.100 fm
vandað og gott atvinnuhúsnæði á tveimur hæð-
um. Húsnæðið getur einnig selst í 300 fm eining-
um og er þá lager á neðri hæð og skrifstofur á efri
hæð með inngangi á milli. 3655
Krókháls - Góð greiðslukjör 508 fm vel
staðsett skrifstofuhæð á efstu hæð auk millilofts
í góðu lyftuhúsi. Glæsilegt útsýni, fjöldi bíla-
stæða, laus til afhendingar stax. Góð greiðslu-
kjör. V. 42 m. 3422