Morgunblaðið - 04.02.2003, Blaðsíða 35

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 4. FEBRÚAR 2003 B 35HeimiliFasteignir
Reyrengi Falleg 3ja herbergja íbúð á
3. hæð við Reyrengi. Eignin skiptist í for-
stofu, baðherbergi/þvottahús, tvö her-
bergi, eldhús og stofu. Blokkin er nýmál-
uð að utan og í góðu ástandi. Fallegt út-
sýni. V.10,9 m. 2998
Hofteigur - risíbúð Falleg og björt
3ja herbergja risíbúð. Íbúðin er skráð
u.þ.b. 60 fm en gólfflötur er um 76 fm
Skiptist í hol, stofur, tvö herbergi, eldhús
og baðherbergi. Snyrtileg eign á mjög
grónum stað nálægt sundlaugunum í
Laugardal. V. 9,9 m. 2906
Ásholt - útsýni til allra átta
Glæsileg 3ja herbergja íbúð 102,7 fm of-
arlega í 10 hæða lyftublokk, ein á hæð,
ásamt stæði í bílageymslu. Eignin skiptist
m.a. í hol, eldhús, stofu, borðstofu, tvö-
herbergi og baðherbergi. Parket á gólfum,
nema baðherb. sem er flísalagt í hólf og
gólf. Sérsmíðaðar innréttingar. Flísalagðar
suðursvalir. V. 19,9 m. 2837
Tómasarhagi Falleg og björt u.þ.b.
72 fm íbúð í kjallara í góðu húsi og með
sérinngangi. Íbúðin hefur verið töluvert
endurnýjuð m.a. eldhús, bað og parket.
Falleg íbúð á eftirsóttum stað. Íbúðin er
laus strax. V. 10,5 m. 2780
Laugarnesvegur - laus strax
Snyrtileg og björt u.þ.b. 78 fm íbúð í kjall-
ara í fallegu fjölbýli. Góðar innréttingar.
Sérgeymsla og sam. þvottahús. Íbúðin er
laus. Lyklar á skrifstofu. Góð staðsetning
og stutt í alla þjónustu. V. 9,3 m. 2778
Kaplaskjólsvegur Falleg 72 fm, 3ja
herb. íbúð. Parket á gólfum. Íbúðin er laus
nú þegar. Góð staðsetning. V. 11,3 m.
3036
2JA HERB.
Álagrandi - jarðhæð m/ sér-
garði Rúmgóð og vel skipulögð 72 fm
endaíbúð á jarðhæð með sérgarði og sól-
verönd. Íbúðin skiptist í stofu/borðstofu,
eldhús, baðherbergi, hol og svefnher-
bergi. Parket á gólfum. V. 10,4 m. 3040
Háaleitisbraut -laus Falleg 70 fm
íbúð í kjallara í góðu fjölbýli. Parket. End-
ur nýjaðeldhús. Sérinngangur. Íbúðin er
laus nú þegar. V. 8,9 m. 3042
Víðimelur - góð staðsetning
Mjög góð 2ja herb. íbúð í kjallara sem hef-
ur verið mikið endurnýjuð m.a. nýtt eld-
hús, nýtt bað, parket, gler og gluggar o.fl.
Íbúðin er laus fljótlega. V. 8,1 m. 3030
Njörvasund - sérinngangur
Snyrtileg og björt 2ja herbergja íbúð með
sérinngangi í kjallara í góðu steinsteyptu
tvíbýlishúsi. Tvær geymslur fylgja. Íbúðin
skiptist í hol, stofu, herbergi, eldhús og
baðherbergi. Mjög góð staðsetning í ró-
legu og grónu hverfi. V. 8,3 m. 3034
Möðrufell - 2ja-3ja 2ja herb. falleg
íbúð á 2. hæð í góðu fjölbýli. Íbúðin er
laus 1.4. n.k. V. 7,6 m. 3019
Kötlufell - laus Erum með í einka-
sölu snyrtilega og bjarta u.þ.b. 68,7 fm
íbúð á 3. hæð í góðu fjölbýli. Húsið er
klætt að utan og getur íbúðin losnað fljót-
lega. V. 7,9 m. 2856
Eiríksgata - góðstaðsetning
Mjög falleg 45 fm íbúð á 2. hæð í 5 íbúða
húsi. Húsið hefur allt verið standsett. V.
8,5 m. 3065
Álftamýri - gott verð 2ja herb.
íbúð á jarðhæð/kj. í fjölbýlishúsi á eftir-
sóttum stað sem skiptist í stofu/eldhús,
baðherbergi og svefnherbergi. Áhv. 3,8
millj. (húsbr.) V. 6,9 m. 3025
Frostafold - lyftuhús Erum með í
einkasölu fallega og bjarta u.þ.b. 59 fm
íbúð á 7. hæð í vönduðu lyftuhúsi. Íbúðin
snýr til suðurs og er með suðursvölum og
frábæru útsýni. Parket á gólfum og góðar
innréttingar. Áhv. ca 5 millj. gamla byggsj.
lánið. V. 9,3 m. 2983
Gyðufell - hús í toppstandi Er-
um með í einkasölu fallega og bjarta
u.þ.b. 67 fm íbúð á 2. hæð í mjög góðu
fjölbýli. Góðar suðursvalir. Íbúðin er öll
mjög snyrtileg og vel umgengin. Getur
losnað fljótlega. V. 7,8 m. 2691
Austurberg - einstakl. íb.
Laus strax Nýstandsett um 40 fm í-
búð á jarðhæð m. sérlóð til vesturs. Ný
eldhúsinnr., skápar og gólfefni. Laus
strax. V. 6,3 m. 2314
ATVINNUHÚSNÆÐI
Bryggjuhverfi Skrifstofuhúsnæði á
sjávarbakkanum í Bryggjuhverfi í Grafar-
vogi. Frábær staðsetning. Þrjár hæðir og
ris með stigagöngum á hvorum gafli um
1968 fm 3060
500 - 1500 millj. í einum tékka
Traustur viðskipavinur Eignamiðlunarinnar
óskar eftir atvinnuhúsnæði sem er í traus-
tri og öruggri langtímaleigu. Ein eða fleiri
eignir koma til greina. A.m.k. 500-1500
millj. - staðgreiðsla - eru í boði fyrir rétta
eign (eignir).
Skútuvogur - 2100 fm skrif-
stofuhúsnæði Til leigu 2100 fm
skrifstofuhúsnæði á 2. hæð á eftirsóttum
stað í nýju húsi í alfaraleið. Eignin afhend-
ist tilbúin til innréttingar með fullbúinni
sameign og þrennum lyftum. Auðvelt er
að skipta húsnæðinu í minni einingar.
Hagstætt leiguverð. Nánari upplýsingar
og teikningar á skrifstofu. Mikill fjöldi bíla-
stæða. 3063
Glæsibær - salur Hér er um að-
ræða húsnæði eldri borara sem skiptist í
þrjá stóra fundarsali, anddyri, snyrtingar,
eldhús, bar, geymslur o.fl. samtals um
956 fm. Glæsibær hefur allur verið
standsettur að utan og nýbygging er við
húsið. Húsnæðið gæti hentað vel fyrir
hvers konar verslunarrekstur. . 1358
Prestbakki - gott raðhús með
útsýni Erum með í sölu mjög gott rað-
hús á pöllum við Prestbakka sem er sam-
tals u.þ.b. 211,2 fm. Gott parket á gólfum.
Fjögur svefnherbergi, mjög rúmgóð stofa
og fl. og innbyggður bílskúr. V. 20,2 m.
2851
HÆÐIR
Barmahlíð - falleg Mjög falleg efri
hæð í fallegu húsi neðst í Barmahlíðinni.
Íbúðin skiptist í hol, samliggjandi skiptan-
legar stofur, eldhús, baðherbergi og tvö
rúmgóð svefnherbergi. V. 16,4 m. 3031
Barmahlíð Vorum að fá í einkasölu
fallega 122 fm neðri sérhæð í þríbýli
ásamt 32 fm bílskúr. Sérinng. Íbúðin
býður upp á mikla möguleika. V. 16,2 m.
3004
Eskihlíð - tvær íbúðir Vorum að fá
í einkasölu 128 fm, 5 herb. efri sérhæð
auk 2ja herb. séríbúðar í risi sem öll hefur
verið standsett á glæsilegan hátt. 21 fm
bílskúr fylgir. V. 23,5 m. 3018
Bólstaðarhlíð - arinn. Mjög
skemmtileg og vel skipulögð 6 herbergja
íbúð á 2. hæð í fallegu fjórbýlishúsi. Arinn.
Íbúðin skiptist þannig: 2-3 stofur, 3-4 her-
bergi, eldhús, baðherbergi og hol. V.
16,7 m. 3014
Barmahlíð - sérhæð m.bílskúr
Erum með í einkasölu fallega ogbjarta
sérhæð u.þ.b. 112 fm auk 25 fm bílskúrs.
Þrjú herbergi og tvær stofur. Sérinngang-
ur. Falleg hæð í virðulegu húsi. Laus strax.
V. 16,7m. 2839
Glæsileg nýleg sérhæð í hlíð-
unum Efri sérhæð, byggingarár 1991
alls 179 fm auk 29 fm bílskúrs. Hæðin
skiptist í 2-3 svefnherb., gestasnyrtingu,
húsbóndaherbergi, borðstofu, stofu og
sólstofu. Hátt til lofts. Gengheilt eikar- p-
arket að mestum hluta og afar vandaðar
innréttingar frá Brúnás. 2622
Langholtsvegur þakhæð með
bílskúr Erum með í sölu fallega og-
bjarta u.þ.b. 95 fm þakhæð í þríbýlishúsi
ásamt 28 fm bílskúr. Gott ástand m.a.
parket á gólfum og góðar suðursvalir.
Gott geymslu ris er yfir íbúðinni. Góður
bílskúr. V. 14,4 m. 2514
4RA - 6 HERB.
Blöndubakki 4ra herb. falleg 105 fm
íbúð ásamt aukaherb. í kj. Íbúðin skiptist í
hol, fataherbergi, stofu, eldhús, 3 svefn-
herbergi, bað og þvottahús. Í kj. fylgir um
15,9 fm herb. 3021
Fróðengi - endaíbúð Falleg og
björt u.þ.b. 112 fm endaíbúð á efstu hæð
ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin skiptist
í forstofu, þrjúherbergi, baðherbergi,
stofu, eldhús og þvottahús. Geymsla er í
íbúðinni og önnur í kjallara ásamt stæði í
bílageymslu. Góðar svalir og glæsilegt út-
sýni. Hús í góðu ástandi. V. 14,5 m. 3033
Kleppsvegur Falleg og björt 4ra her-
bergja 95 fm íbúð á 3. hæð t.v. ásamt
aukaherbergi í risi. Eignin skiptist í hol, tvö
herbergi, stofu, borðstofu, baðherbergi,
eldhús. Sérgeymsla í kjallara og þvotta-
hús. Endurnýjað eldhús og parket á gólf-
um. V. 11,5 m. 2428
Keilugrandi. Falleg og björt 4ra her-
bergja íbúð ásamt stæði í bílageymslu.
Eignin skiptist m.a. í hol, þrjú herbergi,
rúmgóða stofu, eldhús og baðherbergi.
Fallegt útsýni. Laus strax. V. 14,5 m. 2987
Eiðistorg - „Penthouse“ 207 fm
íbúð á tveimur hæðum með frábæru út-
sýni ásamt stæði í bílskýli. Íbúðin skiptist
í forstofu, hol, 2 saml. stofur (stofa og
herb. á teikn.), stórt herb., baðherb. og
eldhús. Svalir til suðurs og norðurs. Efri
hæð: 3 herb., baðherb., sjónvarps-
hol/herb., setustofa og hol. Svalir til suð-
urs (ca 30 fm) og norðurs. Möguleiki að-
fjölga svefnherbergjum. Í kjallara fylgir
sérgeymsla, sam. þvottaherb., hjólag. o.fl.
V. 23,3 m. 2376
Suðurvangur - eign í sérflokki
4ra herb. um 115 fm íbúð á 1. hæð í ný-
standsettu húsi. Íbúðin hefur öll verið
endurnýjuð á glæsilegan hátt. Sameign er
sérlega glæsileg, nýmáluð og teppalögð.
Eign í algjörum sérflokki. V. 14,6 m.
2789
Hverfisgata - 5-6 herb. Björt
íbúð á 1. hæð í járnklæddu timburhúsi.
Íbúðin skiptist í tvær samliggjandi stofur,
tvö herbergi, eldhús og bað. Í kjallara fyl-
gja tvö herbergi sem innangengt er í. V.
11,5 m. 2779
Stigahlíð Falleg 4ra herbergja 106 fm
íbúð á 3. hæð á þessum vinsæla stað
með fallegu útsýni. Íbúðin skiptist m.a. í
tvær samliggjandi rúmgóðar stofur og tvö
herbergi, eldhús og nýstandsett baðher-
bergi. Lausfljótlega. Kíktu á þessa. V.
11,9 m. 2559
3JA HERB.
Eyjabakki Glæsileg 89 fm 3ja her-
bergja endaíbúð á 1. hæð í húsi sem ný-
búið er að taka í gegn að utanverðu. Íbúð-
in sjálf er mjög falleg og skiptist hún m.a.
í hol, sérþvottahús í íbúð, tvö herbergi,
nýstandsett baðherbergi, eldhús og stofu.
V. 11,5 m. 3046
Starengi - glæsileg Glæsileg 84
fm íbúð á jarðhæð í fallegu nýlegu húsi.
Vandaðar innréttingar. Sérinngangur.
Hellulögð verönd. Lokaður garður með
leiktækjum. V. 12,5 m. 3048
Vesturbrún Falleg og vel skipulögð
76 fm íbúð á jarðhæð með sérinng. í
Laugaráshverfi. Íbúðin skiptist í anddyri,
hol, baðherbergi, stofu og tvö rúmgóð
svefnherbergi. Nýeldhúsinnrétting, parket
og flísar á gólfi. Áhv. 6,3 m. í húsb. V.
11 m. 3044
Fífulind - glæsileg 3ja herb. glæsi-
leg 91 fm endaíbúð á 2. hæð í fallegri
blokk. Íbúðin skiptist í innri gang, tvö her-
bergi, baðherbergi/þvottahús, stóra stofu
og borðstofu og eldhús. V. 13,7 m. 3020
Tunguheiði - fjórbýli Erum með í
einkasölu fallega og bjarta u.þ.b. 85 fm
efri hæð í fjögura íbúða húsi. Parket og
góðar innréttingar. Góðar svalir. Verið er
að klæða húsið að utan með álklæðningu
og greiðir seljandinn kostnað við þá fram-
kvæmd. Gróið og rólegt hverfi. V. 12,5
m. 3041
Rauðalækur - sérinngangur
Erum með í einkasölu fallega og bjarta
u.þ.b. 80 fm íbúð í góðu steinhúsi. Íbúðin
er á jarðhæð (kj) og er með sérinngangi.
Parket og góðar innréttingar m.a. nýtt eld-
hús og endurnýjað baðherbergi. Tvær
geymslur. V. 11 m. 3026
Miklabraut 60 fm þriggja herbergja
íbúð á í kjallara í góðu húsi á horni. Mikl-
ubrautar og Engihlíðar. Íbúðin getur verið
laus fljótlega. Áhv. 4,5 í húsb. V. 7,7 m.
2999
Kötlufell - útsýni Mjög falleg 3ja
herbergja 85 fm íbúð í húsi sem er allt
klætt að utan og með yfirbyggðum svöl-
um. Íbúðin skiptist í hol, tvö herbergi,
stofu, eldhús og baðherbergi. Parket og
flísar á gólfum. Nýleg eldhúsinnr. og flísar
á baði. V. 10,7 m. 2997
Opnunartími:
mánud.-fimmtud. kl. 9-18
föstudaga kl. 9-17
Heimasíða:
www.eignamidlun.is
Netfang:
eignamidlun@eignamidlun.is
Sverrir Kristinsson
lögg. fasteignasali
sölustjóri
sverrir@eignamidlun.is
Guðmundur
Sigurjónsson
lögfræð./skjalagerð
gudmundur@eignamidlun.is
Þorleifur
Guðmundsson
Bsc. matstæknir/sölum.
thorleifur@eignamidlun.is
Stefán Hrafn
Stefánsson
hdl./lögg. fasteignasali
stefan@eignamidlun.is
Óskar Rúnar
Harðarson
sölumaður
oskar@eignamidlun.is
Kjartan
Hallgeirsson
lögg. fasteignasali
kjartan@eignamidlun.is
Jóhanna
Valdimarsdóttir
gjaldkeri/ritari
johanna@eignamidlun.is
Inga Hanna
Hannesdóttir
ritari/símavarsla
inga@eignamidlun.is
Ólöf
Steinarsdóttir
ritari/símavarsla
olof@eignamidlun.is
Sími 588 9090
Fax 588 9095
Síðumúla 21
Ármúli - góð fjárfesting- gott
húsnæði Erum með í einkasölu mjög
gott atvinnuhúsnæði við Ármúlann sem
skiptist í þrjár einingar. Á götuhæð er gott
verslunarpláss u.þ.b. 160 fm með stórum
gluggum og góðri aðkomu. Í plássinu er
starfrækt verslunin Símabær. Á 2. hæð er
mjög gott u.þ.b. 160 fm skrifstofupláss til-
búið til afhendingar. Í bakhúsi eru tvögóð
u.þ.b. 100 fm lager- og verkstæðispláss
með innkeyrsludyrum. Æskilegt er að
selja alla eignina í einu lagi. V. 46 m. 3009
Smiðjuvegur - til leigu Mjög
vandað 350 fm at.húsn. með innk.dyrum
og gluggafronti við Smiðjuveg. Kaffiað-
staða. Mjög góð lofthæð og sérlega góð
úti aðstaða. Laust strax. 2966
Miðhraun - nýtt og glæsilegt
atvinnuhúsn Erum með í einkasölu
þetta glæsilega og nýja atvinnuhúsnæði.
Um er að ræða hús sem er fullbúið að ut-
an og með malbikaðri lóð en að innan er
húsið tæplega tilb. til innréttinga. Húsið
selst í nokkrum ein. sem eru fimm talsins,
hver u.þ.b. 500 fm. Hver eining er með
steyptu millilofti og fjórum innk.dyrum þ.e.
tveimur á hvorri hlið og er hægt að aka í
gegnum húsið. Gott verð. 2608
Síðumúli Mjög góð 91 fm skrifstofu-
eining á 3. hæð (efstu) í steinsteyptu húsi
sem lítur vel út að utan á eftirsóttum stað.
Eignin skiptist að mestu leyti í opin sal,
kaffiaðstöðu og snyrtingu. Linoleumdúkur
á gólfum. Lagnastokkar. Húsnæðið er
bjart og útsýni er glæsilegt. Laus innan
mánaðar. Hentug eining. V. 7,9 m. 2972
Síðumúli 1 - lítið skrifstofu-
pláss Gott lítið skrifstofupláss í húsinu
nr. 1 við Síðumúla í Reykjavík. Um er að
ræða eitt gott korklag-
t u.þ.b. 25 fm skrifstofuherbergi með
lagnastokkum og góðri lýsingu og her-
bergi í horni suður-vestur. Sameiginleg
snyrting á gangi. Sérgeymsla í kjallara. V.
2,9 m. 2897
Múlahverfi - laus nú þegar Til
sölu um 190 fm skrifstofupláss á 3. hæð.
Þetta rými hefur ekki verið stúkað mikið
niður og mætti því auðveldlega endur-
skipul. að þörfum nýs eiganda. Hagstætt
verð. Nánari uppl. veitir Sverrir. 2773
Smiðjuvegur - Sala eða leiga
Vorum að fá til sölu eða leigu 611 fm iðn-
aðarhúsnæði og er það að mestu leyti
einn salur. Einnig er kaffistofa og mótt-
taka. Lofthæð u.þ.b. 5 metrar. Innkeyrslu-
dyr meðlofthæð 4,5 metrar. Malbikað gott
útiplan. V. 46,0 2774
Smiðjuvegur - 400 fm iðnað-
arhúsnæði Vorum að fá tilleigu með-
ferðar vandað 400 fm iðnaðarhúsnæði
með góðri lofthæð, innkeyrsludyrum og
fínni lofthæð. Húsnæðið er laust nú þegar.
Gott útipláss. Hagst. leiguverð. 2688
Gott lagerhúsnæði - tvennar
innkeyrsludyr. Vorum að fá til sölu
354 fm lagerhúsnæði við Viðarhöfða.
Rýminu er nú skipt í tvennt en auðvel-
t er að skipta því í eina einingu. Tvennar
innkeyrsludyr. Góð lofthæð. Laust nú
þegar. Hagstætt verð. 2552
Laugavegur - 640 fm Til sölu um
380 fm verslunarpláss og skrifstofupláss
ásamt 263 fm kjallara. Húsnæðið er laust
nú þegar. V. 59,0 m. 1798
Þverholt - lyfthús með bílskýli
Erum með í sölu eða leigu mjög gott
skrifstofuhúsnæði á þessu nýlega og
vandaða skrifstofuhúsi rétt við Miðbæinn.
Um er að ræða einingu á bilinu 200 fm og
er plássið laust nú þegar. Stæði í bíla-
geymslu geta fylgt. Plássið er innréttað
með gólfefnum, lýsingu og nokkrum her-
bergjum sem má breyta. Allar upplýsingar
gefur Stefán Hrafn. 2806
Skeifan - atvinnuhúsnæði Er-
um með í einkasölu og einkaleigu mjög
gott húsnæði við Skeifuna 6 í Reykjavík.
Um er að ræða húsnæði í kjallara hússins
sem þó er með góðri aðkomu, glugga,
göngudyrafronti, innkeyrsludyrum og
rampi. Hæðin er samtals u.þ.b. 1288 fm
og skiptist í þrjú meginrými. Í framhluta
sem er u.þ.b. 508 fm er innréttað vandað
skrifstofupláss með fundarherbergi og
vinnusal og auk þess fylgir plássinu iðn-
aðar- og lagerpláss. Önnur rými á hæðinni
eru u.þ.b. 440 fm og 338 fm og eru að
mestu vinnusalir og með innkeyrsludyrum
niður ramp. Góð starfsmanna- aðstaða
og kaffistofur. Mjög gott ástand á húsi að
utan. Góðeign á eftirsóttum stað. Sala og
leiga kemur jafnt til greina. 2913