Morgunblaðið - 04.02.2003, Blaðsíða 43

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 4. FEBRÚAR 2003 B 43HeimiliFasteignir
Opið virka daga frá kl. 9-17
www.gimli.is
www.mbl.is/gimli
FASTEIGNASALAN
570 4800Sveinbjörn Halldórsson, sölustjóri, Hákon Svavarsson, sölumaður, Gunnar Hólm Ragnarsson, sölumaður,Halla U. Helgadóttir, viðsk.fræðingur, Árni Stefánsson, viðsk.fræðingur, löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
STÆRRI EIGNIR
SEIÐAKVÍSL - EINBÝLI Vorum að fá í
einkasölu fallegt 156 fm einbýli ásamt 37 fm
bílskúr. Húsið sendur innst í botnlanga. Þrjú
stór herb. og tvær stórar stofur með arni.
Fallegar innr. Glæsilegur garður. Fallegt út-
sýni. Bílskúr er sérstæður með mikilli loft-
hæð. Stór verönd með heitum potti. LAUST
FLJÓTLEGA Verð 24,5 millj.
BREKKUTÚN - TVÆR ÍBÚÐIR
Sérlega fallegt og vandað alls 274 fm. Fjögur
svefnherb., tvær stofur og svefnherbergi.
Fallegur garður. Skemmtilegt umhverfi neð-
arlega í Fossvogsdalnum. Eign sem vert er
að líta nánar á. Áhv. 8,8 millj.
HLIÐSNES - BESSASTAÐAHREPPI
Vorum að fá í sölu 107 fm hús og sérbyggð-
ur 27 fm bílskúr. Húsið er byggt árið 1985 og
bílskúrinn 1989. 4 svefnherb. rúmgóð og
björt stofa. Húsið stendur á 450 fm eignar-
lóð. Útsýni til allra átta. Góð eign fyrir útivi-
starfólk. Verð 16,5 millj.
ROÐASALIR - MIKLIR MÖGULEIK-
AR Vorum að fá í sölu fallegt 250 fm einbýli
á frábærum stað í þessu eftirsótta hverfi í
Kópavoginum. Húsið er á tveimur hæðum
með innb. bílskúr. Glæsilegar Ítalskar innr.
Parket og flísar á gólfum. Möguleiki að útb.
ca 55 fm íbúð á neðr-
i hæð. Verð 27,4 millj.
HRINGBRAUT- PARHÚS Skemmtilegt
147 fm parhús með sál, auk 25 fm bílskúrs.
Ný gólfefni á hluta. Möguleiki að útbúa
aukaíbúð í kjallara. Nýir gluggar og gler,
eldavélareyja. Verð 17,3 millj.
Í SMÍÐUM
SVÖLUÁS - PARHÚS Erum með í sölu
mjög vel hannað 223,4 fm parhús þar af er
bílskúr 28,2 fm, í Hafnafirði. Húsið er hannað
með það fyrir augum að stórar fjölskyldur
geti búið þar, 5 svefnherbergi. Hiti í gólfum
þar sem gert er ráð fyrir flísum. Stutt í skóla
og leikskóla. Tilb.til afh.strax
Verð 13,9 millj
KLETTÁS Glæsileg og vel staðsett 195 fm
raðhús á góðum útsýnisstað í Ásahverfi í
Garðabæ. 4 rúmg. svefnherb. og tvær stofur.
Rúmgóður bílskúr. Húsin afh. fullbúin að ut-
an og lóð grófjöfnuð. Að innan afh. húsin
fokheld. Húsin eru til afh. strax. Verð 15,7
millj. millihús og 15,9 millj. endahús.
SÉRHÆÐIR
MELHAGI - SÉRHÆÐ OG BÍLSKÚR
Rúmgóð og björt 101 fm neðri sérhæð ásamt
27 fm bílskúr. Tvö ágætlega rúmgóð svefn-
herbergi, í hjónaherbergi er mikið ská-
papláss, stofurnar eru samliggjandi, útg. úr
annarri stofunni út á suðursvalir (hægt er að
nýta aðra stofuna sem svefnherbergi). Áhv.
6,9 millj. húsbr. Verð 16,3 millj.
RAUÐALÆKUR - 182 FM SÉRHÆÐ
OG RIS
Einstaklega björt og vel skipulögð 182 fm efri
sérhæð og ris í fallegu þríbýli með glæsil. út-
sýni og þrennum svölum í suður og austur.
Sex svefnherb., borðstofa og stofa með fal-
legum arni. Ekkert áhvílandi. Verð 19,9 millj.
Laus fljótlega
Hringbraut - Rvk. Vorum að fá í sölu 115
fm sérhæð sem er 4 svefnh., stofa, eldhús,
bað, þvottahús og ris. Íbúðin þarfnast lag-
færingar, hentar vel fyrir laghenta. Sam-
þykktur fermetrafjöldi hjá byggingafulltrúa
er 141,6 fm. Verð 14,4 millj.
DIGRANESVEGUR - ÚTSÝNI Glæsi-
leg og algjörl. endurn. 5 herb. neðri sérhæð
í steinst. þríbýli byggt árið 1964. Gegnheilt
eikar-parket á öllum gólfum íbúðarinnar. Fal-
legar innréttingar. Þrjú svefnherb., stofa og
borðstofa. Glæsilegt útsýni til suðurs. Áhv.
11,1 millj. Verð 15,5 millj.
HÆÐIR
VESTURBÆR - RISHÆÐ - LAUS
STRAX afar sjarmerandi og mikið endur-
nýjuð 122 fm rishæð með innb. 16 fm geym-
slu í kjallara. Hitalagnir innan íbúðar eru að
mestu endurn. og rafmagn og rafmagnstafla
nýl. Járn á þaki nýl. málað. Sameiginlegur
inng.
Verð 13,9 millj. 8,0 millj. húsbr. áhv.
STANGARHOLT - LAUS STRAX
Neðri hæð í tvíbýli ásamt tveimur herbergj-
um í kjallara alls 103 fm. Eikar-parket á gólf-
um. Í kjallara eru tvö rúmgóð herbergi með
sérinngangi og aðgangi að baðherbergi.
Rafmagn hefur verið endurnýjað. Verð 13,5
millj. áhv. 4,6 millj.
VESTURBRÚN - ÚTSÝNI Falleg, björt
og rúmgóð 5 herb. 102 fm hæð í steinsteyptu
þríbýli, rúmgóðar svalir til suðurs úr hjóna-
herbergi og vestursvalir úr stofu. Þrjú ágæt-
lega rúmgóð svefnherbergi, öll parketlögð,
nýlegur fataskápur í hjónaherb. Stofurnar
eru samliggjandi, báðar parketlagðar. Verð
15,9 millj. áhv. 7,1 millj.
5 HERB. OG STÆRRI
HRAUNBÆR - M/AUKAHERBERGI
Vorum að fá í einkasölu bjarta og rúmgóða
120 fm íbúð á annari hæð í nýviðgerðu fjöl-
býli. Íbúðin skiptist í stóra stofu, gott eldhús
og 3 góð herbergi. Baðherbergi og 14 fm
herbergi í kjallara. Íbúðin er öll nýtekin í
gegn s.s. gólfefni og innréttingar. Parket,
dúkar og flísar á gólfum. Húsið er klætt að
utan með steni. Verð 13,6 millj.
BRYGGJUHVERFIÐ Vorum að fá í sölu
fallega 150 fm íbúð á 2. hæð í þriggja hæða
fjölbýli í þessu skemmtilega hverfi rétt við
smábátahöfnina. 3-4 svefnherb. 2 stórar og
rúmg. stofur. Góðar suð-vestursvalir. Falleg-
ar inréttingar. Flísar og parket á gólfum.
Sameign fullbúin. Lóð í rækt. Íbúðin er laus
strax. Verð 17,8 millj.
4RA HERBERGJA
HRÍSRIMI Glæsileg 4ra herb. íbúð á 2.
hæð í fallegu fjölbýli. Sérsmíðaðar innr.
Flísar á gólfi. Innan íbúðar er þvottahús.
Suðursvalir. Stæði í bílgeymslu. Íbúð sem er
þess virði að skoða. Áhv. húsbréf og viðbót-
arlán 9,7 millj. Verð 12,9 millj. Lyklar á Gimli.
MIÐBÆR - LAUS STRAX - LYKLAR
Á GIMLI Björt og afar rúmgóð 125 fm 4ra
herbergja íbúð á 3. hæð í lyftuhúsi byggðu
1985 auk stæðis í bílskýli. Íbúðin er staðsett í
húsi á horni Vitastígs og Laugavegar. Innan
íbúðar eru þrjú mjög stór og rúmgóð svefn-
herbergi, hjónaherbergið er með sérbaðher-
bergi og fataskáp og gengt út á flísalagðar
suðursvalir. Verð 17,0 millj.
KLEPPSVEGUR - V/HOLTAGARÐA
Björt 91,2 fm 4ra herbergja íbúð á 1. hæð t.h.
í lyftuhúsnæði. Hús var viðgert og málað að
utan fyrir 3 árum síðan og járn á þaki yfirfar-
ið árið 2000. Stofan er stór og rúmgóð, gengt
úr stofu út á stórar vinkilsvalir í suðvestur.
Verð 10,9 millj. ÍBÚÐIN ER LAUS STRAX
LYKLAR Á GIMLI.
BOÐAGRANDI - GLÆSIL. ÚTSÝNI
Nýkomin í sölu sérstaklega falleg og björt
4ra-5 herb. 95 fm endaíbúð á efstu hæð
ásamt stæði í bílageymslu. Tvennar svalir
með glæsil. útsýni. Þrjú rúmgóð svefnherb.
Stofa og borðstofa. Eikar-parket á gólfum.
Falleg eign. Stutt í alla þjón., skóla og leiksk.
Áhv. 3,5 millj. Verð 14,8 millj.
HRAUNBÆR Góð 92 fm 4ra herb. íbúð á 3.
hæð í nýlega standsettu fjölbýli. Parket, suð-
ursvalir, mjög fallegt útsýni. Nýtt gler í stofu
og eldhúsi. Áhv. byggsj. og húsbr. 6,1 millj.
Verð 11,5 millj.
RJÚPUFELL 4ra herb. á 2. hæð alls 111 fm
með geymslu í kjallara. Húsið er allt nýlega
klætt að utan. Nýtt gler og gluggar. 3 svefn-
herb. Yfirbyggðar svalir. Verð 10,9 millj
ÞINGHÓLSBRAUT - KÓPAV. Nýtt á
skrá, velskipulögð 63 fm risíbúð í tvíbýli á
þessum eftirsótta stað. Þrjú svefnherbergi
og stofa. Búið er að endurn. ofna og ofna-
lagnir ásamt rafmagnstöflu. Kubbaparket og
flísar á gólfi. Verð 10,5 millj. áhv. 6,5 millj.
GALTALIND - KÓPAV. Vorum að fá í
einkasölu 4ra herb. alls 106,9 fm endaíbúð á
2. hæð í litlu fjölbýli. Tvennar svalir. Fallegt
útsýni.
ÍBÚÐIN ER LAUS MJÖG FLJÓTLEGA.
Áhv. 5 millj. húsbr. Verð 14,9 millj.
3JA HERB.
KLAPPARSTÍGUR - LYFTU-
HÚSNÆÐI Sérlega falleg og rúmgóð 3ja
herbergja íbúð á 3. hæð í lyftuhúsnæði. Á
gólfum eru fallegar steinflísar og parket. Í
heild sérlega falleg og rúmgóð íbúð í húsi
byggðu 1992. Húsvörður sér um allt daglegt
viðhald á húsinu. Verð 17,5 millj. áhv. 10,0
millj. húsbr. og lífeyrissj.
INGÓLFSSTRÆTI Falleg og mikið endur-
nýjuð 91 fm 3-4ra herb. íbúð á jarðh./kjallara
á þessum eftirsótta stað í hjarta miðborgar-
innar í algjörlega endurn. húsi. Sérinngang-
ur. Tvö svefnherb., borðstofa og stofa. Búið
er að endurn. m.a. vatnslagnir, rafmagn og
töflu, glugga og gler ofl. Áhv. húsbr. 5,8 millj.
Verð 13,9 millj.
KLEPPSVEGUR - LYFTUH. - LAUS
FLJÓTLEGA Rúmgóð 83 fm íbúð á 5. hæð
í lyftuhúsnæði með fallegu útsýni af suður-
svölum. Tvö stór svefnherbergi og rúmgóð
stofa. Húsvörður í hlutastarfi sem sér um allt
almennt eftirlit og þrif á sameign ásamt lóð-
arumhirðu. Verð 10,0 millj. áhv. 5,7 millj.
húsbr. og viðb.lán.
LAUGARNESVEGUR Vorum að fá í sölu
fallega 3ja herbergja íbúð á þriðju hæð. Ný-
uppgert bað, flísar í hólf og gólf, t.f. þvottavél.
Eldhúsinnrétting nýlega uppgerð. Gólfefni
flísar og dúkur. Útsýni til sjávar. Áhv. ca 5,0
millj. Verð 9,2 millj.
EFSTASUND - LAUS STRAX Nýtt á
skrá, góð 3ja herb. 75 fm íbúð í lítið niður-
gröfnum kjalllara í tvíbýli. Tvö svefnherb. og
rúmg. stofa. Parket á allri íbúðinni nema á
baði en það er flísalagt í hólf og gólf, baðkar
og gluggi. Áhv. 8,2 millj. húsbr. og viðbót-
alán. Verð 11,1 millj.
VEGGHAMRAR - SÉRINNGANGUR
Vorum að fá í einkasölu fallega 76 fm 3ja
herb. íbúð á 1. hæð í fallegu fjölbýli með sér-
inngangi. Tvö rúmgóð herb. og stór og björt
stofa með litlum sólskála. Falleg sameign.
Verð 10,8 millj.
HRAFNHÓLAR Vorum að fá í sölu góða
3ja herb. 82 fm íbúð í nýl. endurn. fjölbýli.
Stór og rúmg. stofa og tvö rúmg. herb. Yfirb.
austursvalir. Góðar innréttingar. Fallegt út-
sýni. Sameign öll nýl. endurnýjuð. Hús klætt
að utan. Áhv. 5,5 millj. Verð 9,6 millj.
2JA HERB.
RÁNARGATA Góð 2ja herb. 46 fm
ósamþ. íbúð á þessum vinsæla stað. Stór og
rúmg. stofa og herb. Íbúðin er öll nýl. gegn-
umtekin. Áhv. 3,0 millj. Gr.b. ca 35 þús. á
mán. Verð 4,7 millj. 6184
LOKASTÍGUR Mjög falleg og mikið end-
urnýjuð 47,7 fm íbúð í risi (gólffl. ca 61 fm) og
útigeymsla 4,6 fm, í fallegu steinhúsi byggt
árið 1925, með suðursvölum. Áhv. 6 millj.
Verð 10,7 millj.
GRUNDARSTÍGUR Stórglæsileg 2ja
herb. alls 62,6 fm íbúð með fallegri aðkomu í
glæsil. húsi (Verslunarskólinn gamli), byggt
1918 og endurnýjað að utan árið 1992. Íbúð-
in er á 2. h. með vestursvölum. Í heild afar
rúmgóð og björt íbúð í hjarta bæjarins. Sér-
bílastæði fylgir. Verð 12,8 millj. Ekkert áhv.
GRETTISGATA Góð 2ja herb. risíbúð á 4.
hæð (efstu) í steyptu húsi byggt árið 1942.
Nýlegt rafmagn og tafla í íbúð. Gler nýl. og
þakrennur. Verð 7,7 millj.
HJALLAVEGUR - LAUS FLJÓT-
LEGA Góð 2ja herbergja íbúð á jarðhæð í
fjórbýli á þessum eftirsótta stað. Íbúðin er
björt og velskipulögð. Endurnýjað parket og
baðherb. nýl. flísalagt ásamt nýl. eldhúsinn-
réttingu. Verð 6,2 millj. áhv. húsbr. 1,9 millj.
LANGHOLTSVEGUR Mjög snyrtileg,
björt og rúmgóð 75 fm 2ja herb. íbúð í kjall-
ara/jarðhæð í steinhúsi. Stór og rúmgóð
stofa með mögl. á útg. í garð. Herb. stórt og
rúmgott. Parket á gólfum, suðurgarður. Hús
nýl. málað að utan. Áhv. 3,9 millj. húsbréf.
Verð 9,7 millj.
LANGHOLTSVEGUR - SÉRINN-
GANGUR Stór og afar velskipulögð 2ja
herb. 66,3 fm íbúð á jarðhæð með sérinn-
gangi. Íbúðin er mikið endurn. s.s. raf-
magnstafla + endurídregið, gler, ofnar og
ofnalagnir, nema í svefnherb. járn á þaki og
skolp að hluta til. Verð 10,0 millj. Áhv. 4,2
millj.
KELDULAND - LAUS STRAX Nýtt á
skrá, björt 52,1 fm íbúð á 1. hæð og sér-
garður í suður. Þak var málað í sumar. Hús-
sjóður er kr. 3000 á mánuði. Rúmgott hol
með miklu skápaplássi. Eldhús með ljósri
innréttingu. Svefnherbergi til hliðar við hol.
Stofan er ágætlega rúmgóð og snýr út í
garð. Verð 8,9 millj. Ekkert áhv.
MÖÐRUFELL Góð 2ja herb. alls 63,7 fm á
3. hæð. Rúmgott svefnherb. Eldhús er opið í
stofu. Hús og sameign í góðu standi.
Verð 7,5 millj.
TORFUFELL Falleg og sérlega vel um-
gengin 57 fm 2ja herb. íbúð á 3. hæð. Gott
svefnherb. Rúmgóð stofa. Baðherb. og eld-
hús endurn. Verð 7,5 millj.
LAUFRIMI - SÉRINNGANGUR Sér-
lega glæsileg 62,5 fm íbúð á 1. hæð með sér-
inngangi og afgirtum suðurgarði. Innan
íbúðar er bæði þvottahús og sérgeymsla.
Hús var viðgert og málað að utan sumarið
2002. Íbúðin er staðsett í fjölbýli sem er í
næsta nágrenni við Spöngina. Íbúðin er í
alla staði hin glæsilegasta. Verð 9,9 millj.
Áhv. 4,9 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
DUGGUVOGUR - FYRIR FJÁR-
FESTA Vorum að fá í sölu 950 fm húsnæði
sem er mikið búið að endurnýja ma. raf-
magn, glugga, gler og margt fl. Eignin er
innr. sem veitingastaður í dag. Eignin er í
dag í fullum rekstri sem sportbar og veiting-
arhús. Óskað er eftir tilboðum í eignina. Áhv.
er ca 80 millj. í góðum langtímalánum. Allar
nánari uppl. gefur Sveinbjörn á skrifstofu
Gimli eða í síma 693-2916.
FYRIR FJÁRFESTA - SKEIFAN -
VERLUNARHÚSNÆÐI Á TVEIMUR
HÆÐUM Vorum að fá í einkasölu 450 fm
verslunar- og verkstæðisrými á þessum eft-
irsótta stað í austurborgini. Í dag er í hús-
næðinu öflugt fyrirtæki sem hefur mikin
áhuga á langtíma leigusamningi. Allar nán-
ari uppl. gefur Sveinbjörn á skrifstofu Gimli
eða í síma 693-2916.
Höfum fjársterka kaupendur að einbýli eða raðhúsi með innbyggðum bílskúr. Um er að
ræða ríflegan afhendingartíma t.d um mitt næsta sumar. Óskað er eftir eignum á verðbil-
inu 25-35 millj. Ef þú ert í söluhugleiðingum hafðu þá samband við Hákon eða Grétar á
skrifstofu Gimli.
SELJENDUR Í FOSSVOGI ATHUGIÐ
Vorum að fá í sölu sérlega fallega og töluvert
mikið endurnýjaða 160 fm sérhæð og ris auk
28 fm bílskúrs á þessum eftirsótta stað. Sér-
inngangur. Fimm svefnherbergi. Tvær sam-
liggjandi stofur. Glæsilegt sjávarútsýni. Sér-
garður. Toppeign á toppstað. Áhv. 9,3 millj.
Verð 23,5 millj.
TÓMASARHAGI - SÉRHÆÐ OG RIS
Vorum að fá í einkasölu gott tveggja hæða 278
fm einbýli. NEÐRI HÆÐ: Stórt forstofuherb. 30
fm bílskúr, baðherb., þvottahús og geymslur.
EFRI HÆÐ: Fjögur rúmgóð herb., sjónvarps-
herb., eldhús og stofa með útg. á suð-vestur-
svalir. Glæsilegt útsýni. Áhv. 4,3 millj. Verð
25,9 millj.
DEILDARÁS
Sérblað alla þriðjudaga