Morgunblaðið - 11.03.2003, Blaðsíða 12

12 B ÞRIÐJUDAGUR 11. MARS 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
EINBÝLI
ÁSBÚÐ. Fallegt ca 250 fm einbýli á
tveimur hæðum, með möguleika á sér-
íbúð á neðri hæð. 5 svefnh., 3 stofur,
hellulögð verönd og glæsilegur suður-
garður. Tvöfaldur bílskúr.
Verð 24,9millj.
SÚLUNES ARNARNES Í einka-
sölu glæsilegt 232 fm (44,5 fm bílskúr)
einbýli á einni hæð. Húsið er mjög fal-
lega innréttað, allar innréttingar sérlega
vandaðar og einkennist af mikkilli loft-
hæð og hversu bjart það er. Björt stofa
með hátt í fimm metra lofthæð, fjögur
svefnh. tvö baðherb, gestasalerni, sér-
lega stórt eldhús, þvottahús og tvöfald-
ur flísalagður bílskúr. Hellulögð og upp-
hituð innkeyrsla og afar glæsilegur
garður. V 44,5 millj.
RAÐ- OG PARHÚS
KLUKKURIMI. Mjög gott 170fm
parhús ásamt 25 fm bílskúr. Fallegar og
vandaðar innréttingar. Vönduð gólfefni.
Glæsileg eign á rólegum og barnvæn-
um stað. Verð 20,4millj.
HÆÐIR
Kristnibraut - Grafarholt. Mjög
glæsileg 166,3 fm ný efri sérhæð í tví-
býli með 24,3 fm bílskúr. Um er að
ræða efstu hæð í þriggja hæða stein-
steyptu tvíbýlishúsi með einhalla þaki.
Afhendist tilbúið að utan og fokhelt að
innan.
4RA TIL 7 HERB.
JÖRFABAKKI Ágæt 4ra herb. íbúð
í góðu fjölbýli m. aukaherb í kjallara.
Snyrtileg eign á barnvænum stað.
LAUS STRAX. Verð 12,2millj.
LAUGAVEGUR Falleg 98 fm
íbúð við miðjan Laugaveginn. Tvær
stofur samliggjandi með parketi á
gólfi. Rúmgott svefnherbergi með
parketi á gólfi. VERÐ 11,6 MILLJ.
Áhv. 4,3 millj.
BRATTAKINN. Skemmtileg og
sjarmerandi hæð ásamt 30 fm bílskúr.
3 herb, þar af eitt í kjallara, rúmgóð
stofa, suðurgarður. Mjög góð stað-
setning. Verð 13,9 millj.
STÓRITEIGUR MOS Í einka-
sölu 262 fm endaraðhús á 3. hæðum
með bílskúr. Á jarðhæð er eldhús,
búr, stofa, borðstofa og gestasalerni.
Á 2. hæð eru 4 svefnh. og baðherb.
Kjallari er með sérinngang, eldhús,
snyrting og tvö herb. Mögul. að nýta
kjallara sem séríbúð.
SELJENDUR ATHUGIÐ!
VEGNA MIKILLAR SÖLU VANTAR
EIGNIR Á SKRÁ Í ÖLLUM HVERFUM
Sigurður
lögg. fasteignasali
Ísak
sölumaður
Ólafur
sölumaður
Guðfinna
ritari
LAUFRIMI GRAFARVOGI Í
einkasölu falleg 3. herb. 76,5 fm íbúð á
þriðju hæð í litlu fjölbýli í barnvænu
hverfi. Dúkur á gólfum, flísar á baði.
Hvít innrétting í eldhúsi. Baðherbergi
með baði, t.f. þvottavél og þurkara.
Stutt í alla þjónustu og skóla. Verð
10,9 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
FAXAFEN - LEIGA vorum að fá
289 fm skrifstofuhæð á annarri hæð.
FUNAHÖFÐI 793 FM Í sölu iðn-
aðarhúsnæði á góðum stað á höfðan-
um. Húsnæðið skiptist í vinnslusal
með hlaupaketti nánast yfir salinn, ca
7m lofthæð. 2 stórar innkeyrsludyr.
GISTIHEIMILI 25 herbergja Gisti-
heimili til sölu, besti tíminn framundan.
V 79 millj. góð lán áhv.
HYRJARHÖFÐI 941 FM Vor-
um að fá í sölu iðnaðarhúsnæði sem
er tilvalið að skipta upp í litlar eining-
ar. V 45 millj.
ÁRTÚNSHÖFÐI 609 FM iðn-
aðar- 497 fm og skrifstofuhúsnæði
113 fm. Iðnaðarhúsnæðið skiptist
vinnslusal, kaffistofu, hreinlætisað-
stöðu o.fl. 2 stórar innkeyrslur. Stórt
útisvæði.
FJÁRFESTAR 1598 fm til sölu
verslun/iðnaðarhúsnæði miðsvæðis í
Reykjavík. Sterkur leigutaki.
BERJARIMI GRAFAVOGUR Í
einkasölu mjög góð 128,7 fm íbúð.
Íbúðin skiptist í íbúð á 1. hæð með
tveimur svefnh. eldhús, baðh. og stofu.
Á neðri hæð; íbúð með baðherb. og
eldhúskrók. V 15,9 millj. Áhv. 8 millj.
EFSTIHJALLI Í einkasölu góð 4ra
herb. íbúð með fallegum gólfefnum og
innréttingum. Suðursvalir. Mjög barn-
vænt umhverfi. Verð 11,8 millj.
KÓRSALIR-KÓP Glæsileg 291
fm íbúð á 6.-7. hæð í glæsilegu lyftu-
húsi. Tilb. til innr.
Hofteigur - 5 herb. Í einkasölu
góð sérhæð í góðu steinhúsi á þess-
um vinsæla stað við Laugadalinn.
Parket og dúkur á gólfum. Stórar og
bjartar stofur. Verð 15,9 millj. Áhv.
húsb. 4,7 millj. Byggingarsj. ca 4
milllj.
KÓNGSBAKKI. Mjög góð 4ra.
herb. íbúð með fallegum innréttingum
og vönduðum gólfefnum á mjög svo
barnvænum og rólegum stað. Verð
11,9 millj.
2 - 3JA HERB.
HLÍÐARHJALLI KÓP Í einkasölu
glæsileg 3ja herb. íbúð á 2. hæð. Vand-
aðar innréttingar, parket, flísar og dúkur
á gólfum. Björt stofa með suður svöl-
um, glæsilegt útsýni. V. 11,6 millj.
LEIRUBAKKI. Nýkomið í einkasölu
falleg 3ja herb. íbúð með sérinngangi.
Fallegar og vandaðar innréttingar og
gólfefni. Hátt til lofts. Stórar flísalagðar
suðursvalir. Verð 13,9 millj.
BERGÞÓRUGATA Skemmtileg
2ja. herb. íbúð með sérinngangi og
góðum garði/verönd. Verð 8,4 millj.
HERBERGI - HLÍÐAR -
BOGAHLÍÐ Í einkasölu 19 fm her-
bergi með eldhús- og baðaðstöðu. Gott
tækifæri fyrir skólafólk eða einstaklinga.
Brunabótamat 2,7 millj. Verð 2,1 millj.
KÖTLUFELL. Góð 3ja herb. íbúð
í nýklættu fjölbýli, yfirbyggðar svalir
og parket. Verð 9,6 millj.
Á
RIÐ 1893 fær Þórhallur
Þórhallsson leyfi fyrir að
byggja bæ á lóð sinni við
Laugaveg. Eftir því sem
best er vitað varð ekki af þeirri bygg-
ingu en ári síðar byggði Þórhallur
einlyft timburhús á lóðinni, að grunn-
fleti 7 x 11 álnir, sem fékk númer 42
við Laugaveg. Suður- og austurhliðar
hússins voru klæddar með járni,
einnig var þakið járnklætt.
Undir húsinu var hlaðinn kjallari,
varla manngengur. Árið 1908 er Guð-
mundur Egilsson trésmiður orðinn
eigandi hússins og lóðarinnar, sama
ár flytur hann húsið ofar í lóðina.
Guðmundur fær einnig leyfi fyrir að
byggja skúr við það að grunnfleti 5 x
6 álnir. Eftir að húsið var flutt til var
það skráð númer 10 við Frakkastíg.
Samkvæmt íbúaskrá frá árinu
1894 eiga heima á Laugavegi 42: Þór-
hallur Þórhallsson, 48 ára, Guðrún
Hjálmarsdóttir, kona hans, 49 ára,
Karl Haraldur, sonur þeirra, 5 ára,
Kristín Wium Halldórsdóttir, 13 ára
tökubarn og Ragnhildur Hjálmars-
dóttir, 37 ára ættingi.
Á öðru heimili í húsinu bjuggu
þrjár konur sem leigðu hjá Þórhalli.
þær voru: Kristín Hjálmarsdóttir 48
ára, Sigríður Hjálmarsdóttir 51 árs
og Margrét Ásmundsdóttir 48 ára.
Líklegt er að Kristín og Sigríður hafi
verið systur Guðrúnar, konu Þór-
halls.
Árið 1910 var þríbýli á Frakkastíg
10 með samtals ellefu manns. Ótrú-
legur mannfjöldi átti þar heima árið
1920 en þá eru skráð þar tuttugu og
ein manneskja. Ætla má að þá hafi
verið búið í skúrnum á lóðinni sem
búið er að rífa núna.
Í maí 1908 lætur Guðmundur Eg-
ilsson bæinn hafa 400 ferálna lóð til
breikkunar Frakkastígs gegn því að
fá í skiptum lóð undir hús sunnan
Frakkastígs.
Í júní 1938 biður Guðsteinn Eyj-
ólfsson, sem þá er eigandi að húsinu,
um að hækka það um eina hæð. Leyf-
ið fékkst en ekkert varð af hækkun
hússins og ekki er vitað til þess að
Guðsteinn hafi nokkru sinni átt þar
heima sjálfur en talið að einhverjir
ættingjar hans hafi búið þar um tíma.
Guðsteinn Eyjólfsson var klæðskeri
að mennt og enn er starfrækt herra-
fataverslun undir nafni hans á
Laugavegi 34 í húsi sem hann lét
byggja árið 1929.
Árið 1952 fer fram brunavirðing á
Frakkastíg 10. Þar segir m.a. að hús-
ið sé einlyft íbúðarhús úr bindingi,
klætt að utan með borðum, listum og
járni á þremur hliðum. Þakið er úr
borðasúð, pappa, listum og járni. Á
aðalhæðinni eru tvö íbúðarherbergi,
eldhús og skápur. Allt þiljað og ýmist
veggfóðrað eða málað. Uppi eru tvö
íbúðarherbergi og gangur, sem allt
er þiljað og málað. Undir öllu húsinu
er hlaðinn kjallari með steinsteypu-
gólfi, í honum er trésmíðaverkstæði.
Við vesturhlið hússins er inn- og
uppgönguskúr 2 m x 3,8 m að grunn-
fleti, byggður eins og það. Undir hon-
um er kjallari með steinsteypugólfi. Í
skúrnum eru þrír gangar, tveir
geymsluklefar og tveir skápar. Skúr-
inn er með skáþaki.
Baka til við húsið er geymsluskúr
úr steinsteypu á þrjá vegu, en fjórða
hliðin er úr bindingi. Sú hlið og þak
er með járnklæðningu á borðum.
Grunnflötur hans er 7,2 m x 3,2 m.
Trégólf er í skúrnum og honum er
skipt niður í þrjú herbergi.
Á fyrstu hæð var lengi rakarastofa
og ýmiss konar annar rekstur hefur
verið á þeirri hæð en búið uppi. Áður
en Frakkastígurinn var hækkaður
þurfti að ganga upp tvær tröppur að
útidyrum fyrstu hæðar en núna er
eitt þrep niður.
Gullsmíðaverkstæði
Árið 1976 kaupir Dóra Jónsdóttir
Frakkastíg 10. Hún er dóttir Jóns
Dalmannssonar gullsmiðs, en hann
var einn af þekktustu gullsmiðum á
landinu. Jón var fæddur 24. júní 1898
í Fíflholtum á Mýrum. Foreldrar
hans voru Dalmann Ármannsson
fæddur 17. ágúst 1865 og Steinunn
Stefánsdóttir fædd 28. júlí 1855, sem
lengi bjuggu í Fíflholtum.
Í Gullsmiðatali segir svo. „Meistari
Jóns var Jónatan Jónsson sem nam
hjá Erlendi Magnússyni. Námstími
var frá 1918–1922 ásamt Iðnskólan-
um í Reykjavík. Sveinspróf 1922 og
sveinsbréf í veggfóðrun 1940.“
Jón Dalmannsson stofnsetti eigið
gullsmíðaverkstæði árið 1931, en var
áður með Óskari Gíslasyni og starf-
aði einnig með Árna B. Björnssyni
gullsmið. Margir þekktir gullsmiðir
lærðu hjá Jóni Dalmannssyni og má
af þeim nefna Ásmund Jónsson,
Helga Árnason, Sigurð G. Bjarna-
Frakkastígur 10
Morgunblaðið/Árni Sæberg
Skipt var um alla glugga og nýir sexfaga gluggar settir í húsið. Austur- og norð-
urhlið voru klæddar með panel og vesturhlið með bárujárni.
Þessi mynd
var tekin af
húsinu áður
en hafist var
handa við
endurnýjun
þess. Dóra
Jónsdóttir
keypti húsið
1976, en þá
hafði ekki
verið búið í
húsinu í
eitt ár.
Húsið var upphaflega byggt 1894, en
heldur gildi sínu enn í dag þrátt fyrir
háan aldur. Freyja Jónsdóttir fjallar
hér um fallegt hús við Frakkastíg.