Morgunblaðið - 11.03.2003, Blaðsíða 23

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 11. MARS 2003 B 23HeimiliFasteignir
Hverfisgata - laus strax Vorum
að fá í sölu 65 fm 2ja herb. íbúð á 3. hæð í
fjölbýli. Íbúðin þarfnast standsetningar. V.
7,5 m. 3120
Álftamýri - gott verð 2ja herb.
íbúð á jarðhæð/kj. í fjölbýlishúsi á eftir-
sóttum stað sem skiptist í stofu/eldhús,
baðherbergi og svefnherbergi. Áhv. 3,8 m.
(húsbr.) V. 6,9 m. 3025
Njörvasund - sérinngangur
Snyrtileg og björt 2ja herbergja íbúð með
sérinngangi í kjallara í góðu steinsteyptu
tvíbýlishúsi. Tvær geymslur fylgja. Íbúðin
skiptist í hol, stofu, herbergi, eldhús og
baðherbergi. Mjög góð staðsetning í ró-
legu og grónu hverfi. V. 8,3 m. 3034
Kötlufell - laus Erum með í einka-
sölu snyrtilega og bjarta u.þ.b. 68,7 fm
íbúð á 3. hæð í góðu fjölbýli. Húsið er
klætt að utan og getur íbúðin losnað fljót-
lega. V. 7,9 m. 2856
Torfufell - björt 2ja herb. falleg og
björt íbúð á 4. hæð (efstu) m. stórum suð-
vestursvölum. Íbúðin er öll í mjög góðu
ástandi. Parket. Ákv. sala. V. 7,2 m. 2641
Njálsgata - standsett 2ja herb.
íbúð sem öll hefur verið standsett, þ.e. all-
ar lagnir, loftaklæðning, eldhús og bað-
herb. o.fl. V. 8,9 m. 2584
Austurberg - einstakl.íb. -
laus strax Nýstandsett um 40 fm íbúð
á jarðhæð m. sérlóð til vesturs. Ný eldhús-
innr., skápar og gólfefni. Laus strax. V. 6,3
m. 2314
Kambasel - góð 2ja herb. góð 61
fm íbúð á 1. hæð. Sérþvottahús. Parket.
Ákv. sala. V. 8,8 m. 2234
ATVINNUHÚSNÆÐI

Hlíðasmári Höfum fengið í sölu tvö
92,8 fm bil og eitt 63 fm bil á götuhæð í
Hlíðasmáranum. Um er að ræða verslun-
ar- eða þjónustuhúsnæði. Hagstætt verð.
Laust strax. 3057
Auðbrekka - hentug eining
Iðnaðarhúsnæði við Auðbrekku 8 í Kópa-
vogi. Um er að ræða 213,9 fm iðnaðar-
húsnæði sem komið er að á hlið hússins.
Eignin skiptist að mestu leyti í einn sal auk
snyrtingar, tvö herbergi. Lofthæð er u.þ.b.
2,8 m. Niðurfall. Litlar innkeyrsludyr eru að
bilinu. 3088
Bæjarlind - úrvals verslunar-
húsnæði Höfum fengið í sölu atvinnu-
húsnæði á götuhæð í eftirsóttu hverfi í
Bæjarlindinni. Húsnæðið er samtals 200,8
fm. Húsnæðið er mjög bjart, með góðri
aðkomu, fjölda bílastæða og góðum
gluggafrontum. Hægt er að kaupa plássið
við hliðina á líka en það er 200 fm. Hús-
næðið er laust með stuttum fyrirvara.
Lyklar á skrifstofu. 3103
Síðumúli - atvinnuhúsnæði Er-
um með í sölu gott u.þ.b. 195 fm atvinnu-
húsnæði á 2. hæð sem gæti hentað vel
undir skrifstofur eða þjónustu. Plássið er
til afhendingar strax tilbúið til innréttinga.
Gluggar eru á þrjár hliðar. V. 16,9 m. 2911
Hraunbær - nýtt atvh. - mjög
hagstæð leigukjör Nýtt, vandað
og bjart atvinnuhúsnæði í Hraunbæ. Um
er að ræða annars vegar u.þ.b. 300 fm
götuhæð og hins vegar u.þ.b. 530 fm
skrifstofuhúsnæði á 2. hæð með 200 fm
svölum. Húsnæðið er tilb. undir tréverk.
Lyfta í húsinu. Mörg bílastæði. Hagstæð
leiga eða sala í boði fyrir réttan aðila.
Möguleiki að fá húsnæðinu skilað lengra
komið. Önnur starfsemi í húsinu er m.a.
bankaútibú. 2495
Grensásvegur - heil húseign Í
sölu heil húseign, samtals u.þb. 1.320 fm
á þremur hæðum og kjallara auk stæða í
bílageymslu. Húsið stendur á áberandi
stað með miklu auglýsingagildi. Laust
fljótlega. 3108
500-1.500 m. í einum tékka
Traustur viðskipavinur Eignamiðlunarinnar
óskar eftir atvinnuhúsnæði sem er í
traustri og öruggri langtímaleigu. Ein eða
fleiri eignir koma til greina. A.m.k. 500-
1.500 m. Staðgreiðsla er í boði fyrir rétta
eign (eignir).
Skútuvogur - 2.100 fm skrif-
stofuhúsnæði Til leigu 2.100 fm
skrifstofuhúsnæði á 2. hæð á eftirsóttum
stað í nýju húsi í alfaraleið. Eignin afhend-
ist tilbúin til innr. með fullbúinni sameign
og þrennum lyftum. Auðvelt er að skipta
húsnæðinu í minni einingar. Hagstætt leig-
uðverð. Nánari upplýsingar og teikningar
á skrifstofu. Mörg bílastæði. 3063
Síðumúli 10 - heil húseign Erum
með í einkasölu þessa húseign við Síðu-
múlann. Um er að ræða framhús á tveimur
hæðum u.þ.b. 360 fm og bakhús á einni
hæð með tvennum stórum innkeyrsludyr-
um og góðri lofthæð (ca 6 m). Húsið er í
allgóðu ástandi og stendur á góðri 1.260
fm sérlóð. Getur hentað vel undir ýmiss
konar atvinnustarfsemi. V. 45 m. 3029
Glæsibær - salur Hér er um að
ræða húsnæði eldri borara sem skiptist í
þrjá stóra fundarsali, anddyri, snyrtingar,
eldhús, bar, geymslur o.fl., samtals um
956 fm. Glæsibær hefur allur verið stand-
settur að utan og nýbygging er við húsið.
Húsnæðið gæti hentað vel fyrir hvers kon-
ar verslunarrekstur. 1358
Auðbrekka - til leigu - laust
nú þegar 250 fm atvinnupláss á götu-
hæð með tvennum innkeyrsludyrum, einn
salur með kaffistofu og snyrtingu. Loft-
hæð ca 4 metrar. Hurðarhæð rúmir 3
metrar. Plássið hentar vel undir ýmiss
konar atvinnurekstur, iðnað, verkstæði,
lager o.fl. Góð lýsing. Laust strax. 2686
Hlíðasmári - 135 fm verslun-
ar/lagerhúsn. Til sölu mjög vel stað-
sett 135 fm verslunar- og lagerhúsnæði á
jarðhæð í eftirsóttu húsi. V. 17,5 m. 1423
Háaleitisbraut - öruggur
leigusamningur - f. fjárfesta
Erum með í einkasölu mjög gott verslun-
arpláss á götuhæð í verslunarmiðstöðinni
Austursveri. Plássið er u.þ.b. 190 fm og er
í mjög góðri og öruggri leigu. Traustur
leigutaki. Leiga er ca 280 þús. á mánuði.
V. 28,5 m. 2813
Kaplahraun - vönduð eign á 2
hæðum - til leigu eða sölu Um
er að ræða steinsteypt verslunar-, skrif-
stofu- og þjónustuhúsnæði á tveimur
hæðum, skráð alls 531 fm. Húsið er byggt
árið 1989 samkvæmt uppl. FMR. Eignin
skiptist í góða götuhæð með verslunar-
gluggum og tveimur innkeyrsludyrum á
bakhlið. Gólf er flísalagt og vandað og er
lýsing góð og frágangur allur virðist vand-
aður. Á efri hæð er gert ráð fyrir skrifstofu-
og þjónusturými og þar eru í dag innréttuð
nokkur rúmgóð herbergi og eldhús. Vand-
að parket er á gólfum og er hæðin nánast
nýinnréttuð með hurðum, gólfefnum o.fl.
en ekkert notuð. Gæti nýst undir skrif-
stofurekstur eða ýmsa þjónustu. 2609
Smiðjuvegur - sala eða leiga
Vorum að fá til sölu eða leigu 611 fm iðn-
aðarhúsnæði og er það að mestu leyti
einn salur. Einnig er kaffistofa og mótt-
taka. Lofthæð u.þ.b. 5 metrar. Innkeyrslu-
dyr með lofthæð 4,5 metrar. Malbikað
gott útiplan. V. 46,0 m. 2774
Rjúpufell - hús nýtekið í gegn
að utan Góð 4ra herbergja 110 fm íbúð
í húsi sem búið er að taka alla í gegn. Ný
álklæðning, yfirbyggðar svalir og nýir
gluggar. Eignin skiptist í hol, stofu, þvotta-
hús, eldhús, þrjú herbergi og baðherbergi.
Hagstætt verð. V. 10,7 m. 3105
Kleppsvegur - í góðu húsi 4ra
herb. góð 94 fm íbúð á 4. hæð með auka-
herb. í risi. Parket. Góðar suðursvalir. Fal-
legt útsýni. Snyrtileg sameign. V. 10,7 m.
3114
Ofanleiti - falleg Falleg 4ra herb.
íbúð á 2. hæð (gengið eina hæð upp) í eft-
irsóttu fjölbýli. Íbúðin getur losnað fljót-
lega. V. 17,5 m. 2980
Fróðengi - endaíbúð Falleg og
björt u.þ.b. 112 fm endaíbúð á efstu hæð
ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin skiptist í
forstofu, þrjú herbergi, baðherbergi, stofu,
eldhús og þvottahús. Geymsla er í íbúð-
inni og önnur í kjallara ásamt stæði í bíla-
geymslu. Góðar svalir og glæsilegt útsýni.
Hús í góðu ástandi. V. 14,5 m. 3033
Keilugrandi Falleg og björt 100 fm
4ra herbergja íbúð ásamt stæði í bíla-
geymslu. Eignin skiptist m.a. í hol, þrjú
herbergi, rúmgóða stofu, eldhús og bað-
herbergi. Fallegt útsýni. Laus strax. V.
14,3 m. 2987
Hverfisgata - 5-6 herb.Björt íbúð
á 1. hæð í járnklæddu timburhúsi. Íbúðin
skiptist í tvær samliggjandi stofur, tvö her-
bergi, eldhús og bað. Í kjallara fylgja tvö
herbergi sem innangengt er í. V. 11,5 m.
2779
Stigahlíð Falleg 4ra herbergja 106 fm
íbúð á 3. hæð á þessum vinsæla stað
með fallegu útsýni. Íbúðin skiptist m.a. í
tvær samliggjandi rúmgóðar stofur og tvö
herbergi, eldhús og nýstandsett baðher-
bergi. Laus fljótlega. Kíktu á þessa. V.
11,9 m. 2559
3JA HERB.

Bárugrandi Mjög falleg 87 fm 3ja-4ra
herbergja íbúð auk stæðis í bílageymslu í
nýlegu fjölbýli í vesturbænum. Íbúðin
skiptist í forstofu, stofu, borðstofu, eldhús,
baðherbergi og tvö svefnherbergi. Niður-
límt parket. Sérgeymsla í kjallara og leik-
herbergi. 3140
Fornhagi - endaíb. 3ja herb. 101
fm (4ra skv. teikningu) íbúð sem skiptist í
tvær stórar stofur, stórt herbergi (2 herb.
skv. teikningu), eldhús og bað. V. 12,5 m.
3012
Árkvörn - sérinng. af svölum
Falleg 3ja herb. íbúð sem skiptist í for-
stofu, hol, stofu m. mikilli lofthæð, eldhús,
baðh., hjónah. og barnah. auk geymslu.
Allt sér. Ákv. sala. V. 12,5 m. 3124
Iðufell - m. yfirbyggðum svöl-
um Snyrtileg 3ja herbergja íbúð í blokk
sem hefur verið klædd með varanlegri
klæðningu. Íbúðin skiptist í hol, tvö her-
bergi, eldhús, baðherbergi, stofu og yfir-
byggðar svalir. Ný eldhúsinnr., skápar o.fl.
Laus strax. V. 9,4 m. 3132
Seilugrandi Mjög falleg, rúmgóð og
björt 3ja-4ra herbergja íbúð auk stæðis í
bílageymslu við Seilugranda. Eignin skipt-
ist í hol, sjónvarpshol, stofu, eldhús, tvö
herbergi og baðherbergi. Sérgeymsla í
kjallara, sameiginlegt þvottahús. Tvennar
svalir. V. 14,1 m. 3079
Miklabraut 60 fm þriggja herb. íbúð á
í kjallara í góðu húsi á horni Miklu-brautar
og Engihlíðar. Íbúðin getur verið laus fljót-
lega. Áhv. 4,5 m. í húsb. V. 7,7 m. 2999
Kötlufell - útsýni Mjög falleg 3ja
herbergja 85 fm íbúð í húsi sem er allt
klætt að utan og með yfirbyggðum svöl-
um. Íbúðin skiptist í hol, tvö herbergi,
stofu, eldhús og baðherbergi. Parket og
flísar á gólfum. Nýleg eldhúsinnr. og flísar
á baði. V. 10,7 m. 2997
Hofteigur - risíbúð Falleg og björt
3ja herbergja risíbúð. Íbúðin er skráð
u.þ.b. 60 fm en gólfflötur er um 76 fm.
Skiptist í hol, stofur, tvö herbergi, eldhús
og baðherbergi. Snyrtileg eign á mjög
grónum stað nálægt sundlaugunum í
Laugardal. V. 9,9 m. 2906
Engihlíð - 3ja herb. Skemmtileg
3ja herb. samþykkt risíbúð sem skiptist í
tvær saml. skiptanlegar stofur, eitt herb.,
eldhús og bað. Húsið er nýsteinað og í
góðu ástandi. Hagst. verð. V. 7,5 m. 2826
Rjúpnasalir Glæsileg þriggja her-
bergja íbúð í litlu fjölbýlishúsi við Rjúpna-
sali auk rúmgóðs bílskúrs. Eignin skiptist í
forstofu, hol, tvö herbergi, stofu, eldhús,
geymslu, baðherbergi og þvottahús. Sér-
geymsla er í sameign. Eikarparket á gólf-
um og innbyggð tæki í eldhúsi. Verönd. V.
15,9 m. 3070
2JA HERB.

Nökkvavogur Nýkomin í einkasölu 2ja
herb. 52 fm íbúð í þríbýlish. á rólegum stað.
Húsið er nýlega klætt að utan, nýtt dren og
nýlegt gler. Sérinng. V. 8,2 m. 3149
Ránargata Falleg og vel skipulögð 2ja
herb. 49,7 fm íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýlis-
húsi. Íbúðin skiptist þannig: stofa, eldhús,
baðherbergi, herbergi og hol. Parket á
gólfum. V. 8,4 m. 3043
Reynimelur - laus fljótlega
Mjög falleg og björt 2ja herbergja 60,5 fm
kjallaraíbúð sem mikið hefur verið stand-
sett, m.a. ný eldhúsinnr. og parket. Íbúðin
skiptist í hol, baðherbergi, snyrtingu
svefnherbergi, stofu og eldhús. Áhv. 5,9
m. í húsb., 33 þús. á mán. V. 8,7 m. 3142
Naustabryggja Mjög glæsileg 2ja her-
bergja íbúð í nýju lyftuhúsi. Íbúðin sem er á
1. hæð skiptist m.a. í anddyri, baðherbergi,
geymslu, herbergi og stofu. Íbúðin er full-
búin með glæsilegum innréttingum, skáp-
um og gólfefnum. V. 11,5 m. 3135
Álftamýri - laus strax Vorum að fá
í sölu sérstaklega fallega 64 fm íbúð á 4.
hæð í fjölbýli. Íbúðin hefur verið standsett
á smekklegan hátt. V. 9,2 m. 3110
Sólheimar Falleg 2ja herbergja íbúð á
jarðhæð í fjórbýlishúsi sem búið er að taka
í gegn að utan s.s. nýmúrviðgert, nýmál-
að, skipt var um þak fyrir 6-7 árum og raf-
magn yfirfarið í íbúð. Eignin skiptist m.a. í
eldhús, stofu, herbergi og baðherbergi.
Falleg íbúð. V. 8,3 m. 3101
Hringbraut - standsett Mikið
endurnýjuð 2ja herb. 55 fm íbúð á 3. hæð.
Íbúðin skiptist í hol, stofu, baðherbergi,
svefnherbergi og eldhús. V. 7,9 m. 3045
Gnoðarvogur - rúmgóð 2ja herb.
62 fm íbúð sem skiptist í hol, stórt eldhús,
rúmgóða stofu, stórt svefnherbergi og
baðherb. Laus fljótlega. V. 8,7 m. 3085
Opnunartími:
mánud.-fimmtud. kl. 9-18
föstudaga kl. 9-17
Heimasíða:
www.eignamidlun.is
Netfang:
eignamidlun@eignamidlun.is
Sverrir Kristinsson
lögg. fasteignasali
sölustjóri
sverrir@eignamidlun.is
Guðmundur
Sigurjónsson
lögfræð./skjalagerð
gudmundur@eignamidlun.is
Þorleifur
Guðmundsson
Bsc. matstæknir/sölum.
thorleifur@eignamidlun.is
Stefán Hrafn
Stefánsson
hdl./lögg. fasteignasali
stefan@eignamidlun.is
Óskar Rúnar
Harðarson
sölumaður
oskar@eignamidlun.is
Kjartan
Hallgeirsson
lögg. fasteignasali
kjartan@eignamidlun.is
Jóhanna
Valdimarsdóttir
gjaldkeri/ritari
johanna@eignamidlun.is
Inga Hanna
Hannesdóttir
ritari/símavarsla
inga@eignamidlun.is
Ólöf
Steinarsdóttir
ritari/símavarsla
olof@eignamidlun.is
Sími 588 9090  Fax 588 9095  Síðumúla 21
Glæsileg nýleg sérhæð í Hlíð-
unum Efri sérhæð, byggingarár 1991,
alls 179 fm auk 29 fm bílskúrs. Hæðin
skiptist í 2-3 svefnherb., gestasnyrtingu,
húsbóndaherbergi, borðstofu, stofu og
sólstofu. Hátt til lofts. Gegnheilt eikarpark-
et að mestum hluta og afar vandaðar inn-
réttingar frá Brúnási. 2622
Langholtsvegur - þakhæð m.
bílskúr Erum með í sölu fallega og
bjarta u.þ.b. 95 fm þakhæð í þríbýlishúsi
ásamt 28 fm bílskúr. Gott ástand m.a.
parket á gólfum og góðar suðursvalir.
Gott geymsluris er yfir íbúðinni. Góður bíl-
skúr. V. 14,4 m. 2514
4-6 herb.

Svarthamrar - jarðhæð með
sérinng. Falleg og björt 4ra-5 her-
bergja 113 fm íbúð í 4-býlishúsi við Svart-
hamra. Eignin skiptist í forstofu, hol, stofu,
eldhús, þrjú svefnherbergi, geymslu m.
glugga sem er notuð sem svefnherbergi,
baðherbergi, sérþvottahús og geymslu
undir stiga. Fallegur garður til suðurs.
Parket og flísar á gólfum. V. 13,9 m. 3138
Brávallagata Góð 4ra herbergja 82
fm risíbúð á þessun vinsæla stað. Íbúðin
skiptist í hol/gang, stofu, eldhús, baðher-
bergi, tvö barnaherbergi, hjónaherbergi og
sérgeymslu ásamt sameign. Parket á gólf-
um, svalir til suðurs. V. 11,7 m. 3151
Blönduhlíð - mikið standsett
Falleg 4ra herb. um 112 mjög björt lítið
niðurgr. kj. Íbúðin skiptist í gang, hol, tvö
herb., 2 stofur, eldh. og bað auk sér-
geymslu. Íbúðin er mjög mikið standsett,
m.a. öll gólfefni, bað, eldhús, gler, skolp-
og raflagnir o.fl. V. 13,7 m. 3154
Laufrimi - sérinngangur af
svölum Erum með í einkasölu fallega
og bjarta u.þ.b. 97 fm 4ra herbergja íbúð á
2. hæð með sérinngangi. Parket og góðar
innréttingar. Stórar svalir. 3143
Maríubakki Mjög falleg, björt og rúm-
góð 111 fm 4ra-5 herbergja íbúð á efstu
hæð í góðri blokk ásamt stóru aukaher-
bergi í kjallara með aðgangi að saml. bað-
herbergi. Eignin skiptist m.a. í hol, eldhús,
þvottahús/búr, stofu, þrjú herbergi og
baðherbergi. Herbergi í kjallara hentar
mjög vel til útleigu. V. 12,9 m. 3128
Básbryggja 4ra herbergja falleg ný
um 100 fm íbúð á 2. hæð. Íbúðin skiptist í
forstofu/hol, stofu, borðstofu, þrjú her-
bergi, eldhús, þvottahús og bað. Í kjallara
fylgir sérgeymsla auk hjólageymslu o.fl.
Íbúðin snýr inn í fallegan lystigarð. V. 14,4
m. 3121
Njörvasund Falleg 113 fm efri hæð í
tvíbýlishúsi sem skiptist m.a. í hol, stofu,
eldhús, baðherbergi og þrjú herbergi. Í
kjallara er sérgeymsla og sameiginlegt
þvottahús. Húsið lítur vel út að utan. Búið
er að endurnýja þak að hluta. Nýlega
standsett baðherbergi. Tvennar svalir.
Húsið er staðsett í botnlangagötu. V. 13,9
m. 3107