Morgunblaðið - 29.04.2003, Blaðsíða 8

8 B ÞRIÐJUDAGUR 29. APRÍL 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–18.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, sölustjóri og lögg. fasteignasali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali.
Unnar Smári Ingimundarson, viðskiptafr. og lögg. fasteignasali.
NÝBYGGINGAR
Suðurhlíð - sjávarútsýni Frá-
bær staðsetn. neðst í Fossvogi við sjóinn.
Íb. verða afhentar í vor, fullbúnar með
vönd. innrétt. og tækjum, en án gólfefna.
Glæsileg og fullbúin sameign með lyftum.
Sérinng. í allar íbúðir af svölum. Lagt fyrir
arni í mörgum íb. og lögn fyrir heitan pott á
svölum. Húsið er steinsallað að utan og
klætt með áli. 1-2 stæði í upphitaðri bíla-
geymslu fylgja hverri íbúð. Stærð íbúða frá
90-150 fm. Teikn. og nánari uppl. á skrifst.
Kristnibraut Glæsiíb. í Grafarholti á
mörkum náttúru og borgar, með útsýni til
fjalla og út á haf. Um er að ræða tvö lyftu-
hús á þremur hæðum með 3ja-4ra herb.
íbúðum frá 95 fm upp í 120 fm. Sérinn-
gangur er í hverja íbúð og afh. þær með
vönd. sérsmíð. innrétt. Möguleiki á bílskúr.
Sölubæklingur og allar nánari uppl. á skrif-
stofu.
SUMARBÚSTAÐIR
SÉRBÝLI
Norðurbrún. Nýkomið í sölu 259
fm parhús, hæð og kj. með 38 fm
innb.bílskúr. Eldhús m. nýlegri innrétt.,
stofa m. arni, borðstofa, flísal. bað-
herb. auk gesta w.c. og 5 herb. Mögul.
á séríb. í kj. Vel staðsett eign fyrir
enda götu á kyrrlátum og rólegum
stað. Útsýni m.a. yfir sundin. Hiti í
stéttum. Verð 27,5 millj.
Sumarbúst. - Þingvöllum
Frábærlega vel staðsettur sumarbústað-
ur í landi Kárastaða, Þingvallahreppi.
Bústaðurinn stendur á 5.000 fm grónu
landi á einstökum stað niður við vatnið
og er 60 fm alls með um 40 fm verönd.
Gríðarlega fallegt og stórbrotið um-
hverfi. Mikið útsýni. Bátaskýli fylgir.
Brúarás Fallegt 208 fm endaraðhús
auk 42 fm tvöf. bílskúrs. Húsið er tvær
hæðir og ris. Á aðalhæð er forst., gangur
með vinnukrók, flísalagt baðherb., stór
stofa, rúmgott herb. og eldhús auk efri
hæðar sem er geymslurými í dag en mögu-
leiki væri að útbúa þar 1-2 herb. Mikil loft-
hæð er í húsinu sem gefur möguleika á
stækkun hluta hússins. Séríbúð er á neðri
hæð með góðum gluggum. Góðir mögul.
að nýta neðri hæð bæði sem íbúð eða t.d.
sem snyrtistofu eða hárgreiðslust. Ræktað-
ur skjólgóður garður með skjólveggjum.
Gott útsýni í átt að Esju og til Bláfjalla. Áhv.
húsbr. 2,1 millj.
Einarsnes Mjög fallegt og mikið end-
urnýjað einbýlishús á tveimur hæðum auk
bílskúrs. Á neðri eru: Forst., setustofa, stórt
herb., endurn. baðherb., eldhús sem er
með nýjum innrétt. og nýjum vönd. tækj-
um, borðstofa með útgangi á lóð og
geymsla. Á efri hæð eru 2 barnaherb., 1
mjög stórt herb., baðherb. og geymsla.
Bílsk. er nýr og fullbúinn með rennandi
vatni og gluggum. Húsið er mjög mikið
endurnýjað, m.a. hefur öll neðri hæðin ver-
ið klædd að innan, öll tæki á baðherb. og í
eldhúsi ný, lagnir allar nýjar og húsið ný-
klætt að utan. Áhv. húsbr. 9,1 millj. Verð
20,9 millj.
Nesbali - Seltj. 203 fm endaraðhús
á tveimur hæðum með 36 fm innb. bílskúr.
Rúmgóð stofa m. góðri lofthæð, 4 svefn-
herb. auk sjónvarpsherb. og tvö flísal. bað-
herb. Suðursvalir út af stofu. Hús að utan
nýlega málað og nýtt járn á þaki. Ræktuð
lóð til suðurs, hellul. að hluta. Verð 24,7
millj.
Vesturtún - Bessast.hr.
Mjög fallegt parhús á tveimur hæðum
auk bílskúrs, samt. 151,5 fm. Á neðri
hæð er fallegt eldhús og borðaðstaða,
gott þvottahús, rúmgott baðherb. og
rúmgóð stofa með arni. Efri hæð skiptist
í þrjú sv.herb. og baðherb. sem er ekki
fullklárað. Vandaðar innréttingar, falleg
gólfefni og stór sólpallur. Áhv. 11 millj.
Verð 19,4 millj.
Fagrihjalli - Kóp. Mjög fallegt
213 fm raðhús á þremur hæðum ásamt
innb. 29 fm bílskúr. 5 svefnherbergi.
Góð lofthæð í stofu og eldhúsi. Glæsileg
lóð. Hiti í plani. Áhv. byggsj./húsbr. 9,5
millj. Verð 24,9 millj.
Vesturbrún Fallegt 257 fm parhús á
tveimur hæðum með innb. bílskúr. Á neðri
hæð eru forst., gesta wc, sjónvarpshol,
eldhús með góðum borðkrók, tvö herb.,
stofa með arni auk borðstofu auk þvotta-
herb. og geymslu. Uppi eru þrjú herb. auk
fataherb. og rúmgott baðherb. Vandaðar
innrétt., flísar og parket á gólfum. Afgirtur
garður með skjólveggjum. Hiti í gangstíg og
fyrir framan bílskúr. Áhv. byggsj./húsbr. 7,6
millj. Verð 27,9 millj.
Njálsgata Fallegt, mikið endurnýjað,
einbýlishús sem er kj., hæð og ris, á þess-
um eftirsótta stað í miðborginni. Afgirtur
bakgarður mót suðri. Séríbúð í kj. Húseign í
góðu ástandi. Áhv. húsbr./lífsj. 10,4 millj.
Verð 18,5 millj.
Hegranes - Gbæ Fallegt 335 fm
einbýlishús á tveimur hæðum m. innb. tvöf.
bílskúr á Arnarnesi í Gbæ. Stofa m. arni og
góðri lofthæð, rúmgott eldhús, 3-4 herb.
auk 2ja herb. séríb. á neðri hæð sem auð-
velt er að sameina stærri íb. Tvennar svalir.
1.600 fm ræktuð eignarlóð m. heitum potti
og stórri timburverönd. Skipti mögul. á
minna húsi í Gbæ sem mætti þarfnast end-
urn.
HÆÐIR
Lindasmári - Kóp. Falleg og vel
skipulögð 103 fm neðri hæð í tveggja hæða
húsi m. sérinng., sérgarði og sérbílastæði.
Forstofa m. skápum, rúmgóð parketl. stofa,
eldhús m. ljósum viðarinnrétt. og góðri
borðaðst., 3 svefnherb. og flísal. baðherb.
auk þvottaherb. og geymslu. Hellul. verönd
m. skjólveggjum. Verð 15,9 millj.
Rauðalækur. Glæsileg og talsvert
endurnýjuð 120 fm hæð í góðu steinhúsi
á þessum vinsæla stað. Eldhús með ný-
legri glæsilegri innrétt. Baðherb. er flísa-
lagt í hólf og gólf, falleg hvít innrétting.
Góð gólfefni eru á allri íbúðinni. Húsið var
allt tekið í gegn að utan fyrir ca. 8 árum.
Verð 16,5 millj.
Lerkihlíð - tvær íbúðir Góð 215
fm 6-7 herb. íbúð m. sérinng. í tvíbýlishúsi
ásamt 25 fm bílskúr. Íbúðin sem er á tveim-
ur hæðum skiptist í forst., hol, gesta wc,
saml. stofur, eldhús, þvottaherb., 4 herb.
auk forstofuherb. og baðherb. Auk þess er
ósamþ. íbúð í kjallara sem er um 50 fm.
Eign í góðu ásigkomulagi. Verð 25,0 millj.
Vesturbrún Mjög góð 103 fm 5 herb.
neðri hæð í þríbýli ásamt 36 fm bílskúr. Íb.
sem er öll nýupptekin skiptist í hol með
rúmg. skápum, tvær saml. stofur, eldhús
með yfirförnum innrétt. og nýjum tækjum,
vandað baðherb. með nýjum innrétt. og 2
svefnherb. auk sjónvarpsherb. Innrétt.
hannaðar af Halldóru Vífilsdóttur arkitekt.
Massíft parket á gólfum. Stór ræktuð lóð.
Sjón er sögu ríkari. Áhv. húsbr. 5,4 millj.
Verð 18,5 millj.
Bláskógar 284 fm efri hæð og hluti
neðri hæðar í tvíbýli í Seljahverfi. Stór stofa,
arinstofa, borðstofa auk sjónvarpsstofu, 2
baðherb. auk gesta wc, rúmgott eldhús og
2-3 góð herb. Nýlegt massíft parket á gólf-
um, granít í gluggakistum. Stórar suður-
svalir, mikið útsýni af efri hæð. Hiti í stétt
og innkeyrslu. 54 fm bílskúr. Húsið í góðu
ásigkomulagi að utan. Áhv. húsbr. 5,0 millj.
Verð 31,9 millj
Vesturberg 185 fm einbýlishús,
hæð og kj., auk 29 fm bílskúrs. Á aðal-
hæð er forst., hol, eldhús, saml. borð-
og setustofa, flísal. baðherb. og 3 svefn-
herb. í svefnálmu auk herb. við hol. Í kj.
er stórt herb., þvottaherb. og wc auk ca
80 fm gluggal. rýmis. Ræktuð lóð. Hiti í
stéttum. Verð 23,5 millj.
4RA-6 HERB.
Unufell Góð 97 fm 4ra herb. íbúð í húsi
sem var allt klætt að utan fyrir 2 árum. Ný-
legt plastparket er í öllum herb., stofu og
eldhúsi. Eldhús er með eldri innrétt. Bað-
herb. er með dúk á gólfi og baðkari. Yfirb.
svalir út af stofu. Þvottahús í íbúð. Sér-
geymsla í kjallara. Verð 10,7 millj.
Suðurhvammur - Hf. 167 fm íbúð
á tveimur efstu hæðum auk bílskúrs. Saml.
stofur, 4 herb. og 2 flísal. baðherb. Þvotta-
herb. í íbúð. Vandaðar innrétt. og gólfefni.
Tvennar svalir. Stórkostlegt útsýni yfir
höfnina. ÍBÚÐ Í SÉRFLOKKI. LAUS
STRAX.
Neshagi Mjög falleg og vel skipulögð
83 fm íbúð á 1. hæð ásamt 20 fm íb.herb. í
risi með aðgangi að baðherb. og eldhúsi.
Íb. skiptist í saml. skiptanl. stofur, eldhús
m. fallegum upprunal. uppgerðum innrétt.,
stórt herb. og baðherb. með baðkari og gl.
Suðursvalir. Parket á gólfum. Hús að utan
nýviðgert og í góðu ástandi. Áhv. húsbr.
7,0 millj. Verð 14,3 millj.
Básbryggja Falleg 132 fm íbúð á 3.
hæð í Bryggjuhverfi ásamt stæði í bíla-
geymslu. Innréttingar eru að hluta til komn-
ar upp en ekki eru komin gólfefni. Íbúðin er
á tveimur hæðum og er hjónaherb. á efri
hæð ásamt baðherb. og fataherb. 2 sv.-
herb. á neðri hæð, eldhús, baðherb. og
stofa. Áhv. húsbr. 3,5 millj. Verð 19,9 millj.
Austurbrún Mjög rúmgóð 79 fm
4ra herb. íbúð í risi í fallegu húsi á þess-
um vinsæla stað. Sameiginl. inng. með
aðalhæðinni. 3 dúklögð svefnh., skápar
í tveimur. Flísalagt baðh. með baðkari.
Áhv. húsbr. 5,1 millj. Verð 11,9 millj.
Seljabraut Mjög góð 94 fm íbúð í
Seljahverfi ásamt stæði í bílageymslu.
Íbúðin er parketlögð að stórum hluta og
á baðherb. eru nýjar flísar í hólf og gólf.
Rúmgóðar suðursvalir. Áhv. 9,2 millj.
Verð 11,6 millj.
Berjarimi. Glæsileg 92 fm íbúð í
góðu fjölbýli ásamt 7 fm geymslu í kj.
og stæði í bílageymslu. Stofa, borð-
stofa, eldhús og herb. með parketi á
gólfum. Falleg innrétting í eldhúsi. Bað-
herb. er flísalagt og með tengi fyrir
þvottavél og þurrkara. Rúmgóð herb.
með skápum. Verð 13,9 millj.
Glósalir - Kóp. - útsýni Falleg
og björt 115 fm íbúð á 8. hæð, efstu, í
nýju lyftuhúsi ásamt stæði í bílageymslu.
Íb. skiptist í rúmg. hol/sjónvarpshol,
saml. stofur, 2 svefnherb., eldhús, bað-
herb. og þvottaherb. Vandaðar innrétt.,
parket og náttúruflísar á gólfum. Hús
klætt að utan m. álklæðn. Áhv. húsbr.
7,9 millj. Verð 18,5 millj. Ljósheimar - laus strax Góð 96
fm íbúð á 8. hæð í lyftuhúsi sem er nýklætt
að utan. Íbúðin skiptist í flísal. forstofu, eld-
hús með góðri borðaðstöðu, parketl. stofu,
3 svefnherb. og baðherb. Tvennar svalir.
Glæsilegt útsýni. Áhv. húsbr. 7,1 millj. Verð
12,3 millj
3JA HERB.
Rauðarárstígur Mjög falleg og vel
skipulögð 60 fm íbúð á 1. hæð. Forst. m.
skápum, eldhús með fallegum endurbætt.
innrétt., parketl. stofa, 2 herb. og baðherb.
m. sturtuklefa. Vestursvalir. Nýlegt þak.
Verð 9,3 millj.
Grýtubakki Sérlega glæsileg og al-
gjörlega endurnýjuð 84 fm íbúð á 1. hæð
auk geymslu. Íbúðin er 2 rúmgóð herb.,
baðherb. með baðkari, rúmgott eldhús og
stór stofa. Þvottaaðst. í íbúð. Timburver-
önd í suður. Íbúð sem vert er að skoða.
Verð 11,9 millj.
Suðurmýri-Seltj. Mjög góð og mik-
ið endurnýjuð 78 fm 3ja herb. íbúð á 2.
hæð í fallegu eldra steinhúsi á Seltjarnarn.
(á mörkum Vesturb. & Seltj.) Parket á gólf-
um. Baðherb. flísalagt í hólf og gólf. Áhv.
8,3 millj. þar af er viðb.lán 1,8 millj. Verð
10,2 millj.
Karlagata Mikið endurnýjuð 57 fm
íbúð á 1. hæð auk geymslu í kj. Eldhús
m. nýjum sprautulökk. innrétt. og nýleg-
um tækjum, rúmgóð stofa, 2 herb. og
flísal. baðherb. Laus strax. Verð 9,7
millj.
Keilugrandi. Falleg 100 fm 4ra
herb. íbúð á 3. hæð auk stæðis í bíl-
skýli. Parket á öllum gólfum nema á
baðherb. en það er flísalagt í hólf og
gólf. Húsið er allt ný tekið í gegn að ut-
an. Verð 14,3 millj.
Hverfisgata - útsýni Mikið end-
urn. 117 fm 3ja-4ra herb. íbúð á 4. hæð
með miklu útsýni. Rúmgott eldhús, stór-
ar stofur, 2 herb. (mögul. á 3 herb.) og
baðherb. m. nýl. tækjum. Suðursvalir.
Nýlegt massíft parket á gólfum, miklir
gluggar m. nýlegu gleri. Nýl. rafl. og nýl.
þak. Áhv. húsbr. Verð 15,0 millj.
2JA HERB.
ATVINNUHÚSNÆÐI
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
Ingólfsstræti
Höfum fengið til sölu þetta fallega
og virðulega steinhús í miðborginni.
Húsið, sem er kjallari og tvær hæð-
ir, er samtals að gólffleti 301 fm auk
ca 80 fm bílskúrs á tveimur hæð-
um. Eignin var endurnýjuð að
mestu leyti að innan nýlega á afar
vandaðan og smekklegan máta.
EIGN Í SÉRFLOKKI. Allar nánari
uppl. veittar á skrifstofu.
Brúnastaðir
Sérlega glæsilegt 211 fm einlyft
einbýlishús með innbyggðum tvö-
földum bílskúr. Eignin skiptist í for-
stofu, gesta wc, samliggjandi stofur
með mikilli lofthæð, eldhús, 3
svefnherb. auk forstofuherb., sjón-
varpshol, þvottaherb. og flísalagt
baðherbergi auk 20 fm herb. á efra
lofti. Arinn. Afar vandaðar og vel
skipulagðar innréttingar og hurðir úr hlyn. Gegnheilt parket og granít á
gólfum. Hiti í stéttum. Eign sem vert er að skoða. Áhv. húsbr. 9,0 millj.
Verð 33,5 millj.
Akureyri - Skipagata 2
Fjögurra hæða húseign sem skiptist
í verslunarhúsnæði á jarðhæð og
þrjár íbúðar/skrifstofuhæðir. Hús-
eign sem býður upp á marga
möguleika, einstakt tækifæri. Frá-
bær staðsetning. Íbúðirnar eru láns-
hæfar við Íbúðalánasjóð.
Allar nánari uppl. veittar á skrif-
stofu.
HÖFUM Á SKRÁ ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR
ATVINNUHÚSNÆÐIS
LEITIÐ UPPLÝSINGA HJÁ SÖLUMÖNNUM
Hótel Akureyri Glæsilegt 19 herb.
hótel í hjarta miðbæjarins. Hótelið er á
fjórum hæðum, alls 538 fm að stærð og
er ástand þess mjög gott. Vel útbúin og
vönduð herbergi og er hvert og eitt með
sérbaðherb. Í öllum herb. eru ný rúm, ný
sjónvörp, mini-bar og peningaskápur.
Eldhúsaðst. og matsalur eru endurnýjuð,
allar raflagnir yfirfarnar og ný gólfefni á
öllum gólfum. Allur búnaður til hótel-
reksturs fylgir, m.a. mjög fullkomið nýtt
bókunarkerfi. Afar góð staðsetn. Fallegt
útsýni yfir pollinn. Traust og góð fjárfest-
ing. Einstakt tækifæri.
Skólavörðustígur 271 fm verslun-
ar- og lagerhúsnæði vel staðsett á Skóla-
vörðustíg. Allar nánari uppl. á skrifst.
Laugavegur Heil húseign við
Laugaveg. Um er að ræða verslunarhús-
næði á götuhæð auk lagerhúsnæðis og
tvær endurnýjaðar íbúðir á efri hæðum.
Þrjú bílastæði á baklóð. Nánari uppl. á
skrifstofu.
Austurströnd - Seltj. Mjög gott
166 fm verslunar- og skrifstofuhúsnæði á
1. hæð. Anddyri, móttaka, stór skrifstofa,
stórt opið rými með vinnuaðst. fyrir 4-5
manns, eldhús, wc auk lagerrrýmis og
gluggal. herb. Parket og flísar á gólfum.
Verð 15,2 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
TIL LEIGU
Skúlatún Eign Ístaks við Skúlatún til
sölu eða leigu vegna flutninga fyrirtækis-
ins. Um er að ræða þrjár skrifstofuhæðir
á 2., 3. og 4. hæð samt. 703 fm sem
skiptast í 151 fm á 2. hæð og 276 fm á 3.
og 4. hæð, hvor um sig. Eign sem er í
góðu ásigkomulagi. Laust til afh. strax.
Skútuvogur 349 fm skrifstofu- og
lagerhúsnæði til leigu. Góðar innkeyrslu-
dyr og lofthæð ca 4,0 m. Uppi eru opið
rými m. vinnuaðst. fyrir 6-8 manns auk
einnar skrifst., eldhúss og wc. Allar nán-
ari uppl. á skrifstofu
Hólmaslóð Höfum til leigu fimm
eignarhluta á efri hæð í nýklæddu húsi í
Örfirisey. Um er að ræða skrifstofu- og
lagerhúsnæði allt frá ca 25 fm upp í 373
fm. Nánari uppl. á skrifstofu.