Morgunblaðið - 29.04.2003, Blaðsíða 43

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 29. APRÍL 2003 B 43HeimiliFasteignir
Blöndubakki 4ra herb. falleg 122
fm íbúð ásamt aukaherb. í kj. Íbúðin
skiptist í hol, fataherbergi, stofu, eldhús,
3 svefnherbergi, bað og þvottahús. Í kj.
fylgir um 15,9 fm herb. V. 12,3 m. 3021
Fróðengi Falleg og björt u.þ.b. 112
fm íbúð á efstu hæð ásamt stæði í bíla-
geymslu. Íbúðin skiptist í forstofu, þrjú
herbergi, baðherbergi, stofu, eldhús og
þvottahús. Geymsla er í íbúðinni og
önnur í kjallara ásamt stæði í bíla-
geymslu. Góðar svalir og glæsilegt út-
sýni. Hús í góðu ástandi. V. 13,9 m.
3033
3JA HERB.

Dyrhamrar - Glæsilegt út-
sýni
3ja herb. mjög falleg um 100 fm íb. á 2.
hæð m. sérinng. af svölum. Íbúðin skipt-
ist í stóra stofu m. útskotsglugga, tvö
stór herb. stórt eldhús, stofu m. útskots-
glugga o.fl. V. 13,4 m. 3247
Naustabryggja - stæði í bíla-
geymslu Mjög falleg 3ja herbergja
108 fm íbúð á jarðhæð með sérgarði í
nýrri blokk við Naustabryggju auk stæð-
is í bílageymslu. Gott skipulag. Vandað-
ar innréttingar. Laus strax. Hagstæð
lánakjör. V. 14,8 m. 2263
Lynghagi - endurnýjuð 3ja
herb. falleg og mikið endurnýjuð íbúð á
jarðh. á mjög góðum stað. Íbúðin skipt-
ist í forstofu, gang, stofu, 2 herbergi,
eldhús og bað. V. 11,0 m. 3164
Mávahlíð - falleg 3ja-4ra mjög
falleg og mikið endurnýjuð risíbúð sem
skiptist í hol, stofu og þrjú herbergi. V.
10,9 m. 3280
Safamýri Vorum að fá í sölu fallega
82 fm íbúð á 4. hæð í nýlega standsettu
fjölbýli. Svalir til vesturs. Fallegt útsýni.
V. 12 m. 3238
Laugarnesvegur Falleg 3ja herb.
töluvert endurnýjuð 72,7 fm íbúð á 1.
hæð í fjölbýlishúsi. Íbúðin skiptist í hol,
stofu, 2 herb., eldhús og baðherb. Ný-
legt eldhús og baðherbergi, parket og
flísar á gólfum. Í kjallara fylgir
sérgeymsla svo og sam. þvottaherb.
hjólag. o.fl. V. 9,9 m. 3288
Kríuhólar Falleg 3ja herbergja 79 fm
útsýnisíbúð sem skiptist í hol, stofu, tvö
svefnherbergi, eldhús og baðherbergi.
Nýlega er búið að klæða húsið að utan
og byggja yfir svalir. Opin og björt íbúð
með parketi á gólfum. V. 10,7 m. 3246
Eyjabakki Mjög falleg og björt 96 fm
3ja herb. íbúð á jarðhæð í fjölbýli. Íbúðin
hefur töluvert verið standsett. Hús og
sameign hefur nýlega verið standsett.
Góð timburverönd til suðurs. V. 11,9 m.
3081
Árkvörn - sérinng. af svöl-
um.
Falleg 3ja herb. íbúð sem skiptist í for-
stofu, hol, stofu m. mikilli lofthæð, eld-
hús, baðherb., hjónaherb. og barnaherb.
auk geymslu. Allt sér. Ákv. sala. V. 12,5
m. 3124
Miklabraut 60 fm þriggja herbergja
íbúð í kjallara í góðu húsi á horni Miklu-
brautar og Engihlíðar. Íbúðin getur verið
laus fljótlega. Áhv. 4,5 í húsbr. V. 7,5
millj. 2999
Kötlufell - útsýni Mjög falleg 3ja
herbergja 85 fm íbúð í húsi sem er allt
klætt að utan og með yfirbyggðum svöl-
um. Íbúðin skiptist í hol, tvö herbergi,
stofu, eldhús og baðherbergi. Parket og
flísar á gólfum. Nýleg eldhúsinnr. og flís-
ar á baði. V. 10,7 m. 2997
Hverfisgata - sérinng. Erum
með í einkasölu u.þ.b. 60 fm ný-
standsetta íbúð á 1. hæð (jarðhæð) í
góðu steinsteyptu fjölbýlishúsi. Nán-
ast allt hefur verið endurnýjað, gólf-
efni (parket), hurðar, innréttingar
(eldhús og bað), rafmagn o.fl. Laus
strax. Nánast allt sér. V. 7,9 m.3241
Hofteigur - risíbúð Falleg og björt
3ja herbergja risíbúð. Íbúðin er skráð
u.þ.b. 60 fm en gólfflötur er um 76 fm.
Skiptist í hol, stofur, tvö herbergi, eldhús
og baðherbergi. Snyrtileg eign á mjög
grónum stað nálægt sundlaugunum í
Laugardal. V. 9,9 m. 2906
Rjúpnasalir Sérlega glæsileg 92 fm
þriggja herbergja íbúð í litlu fjölbýlishúsi
við Rjúpnasali Eignin skiptist í forstofu,
hol, tvö herbergi, stofu, eldhús, geymslu,
baðherbergi og þvottahús. Sérgeymsla er
í sameign. Eikarparket á gólfum. Verönd.
Hagstæð áhvílandi lán eru á eigninni
þ.m.t. viðbótarlán. V. 13,9 m. 3070
2JA HERB.

Grundarstígur Vorum að fá í einka-
sölu mjög fallega ósamþykkta 53 fm íbúð
í risi í fjölbýlishúsi í Þingholtunum. Íbúðin
hefur töluvert verið standsett. V. 6,4 m.
3207
Hverfisgata Góð 51,9 fm 2-3ja her-
bergja íbúð á 2. hæð sem búið er að end-
urnýja mikið. Eignin skiptist m.a. í for-
stofu, eldhús, stofu, baðherbergi og tvö
herbergi (annað lítið). Útigeymsla. Nýtt
eldhús, nýstandsett baðherbergi. Búið er
að skipta um skólp út í götu og draga í
rafmagn. V. 7,5 m. 3257
Þverbrekka Góð 2ja herbergja íbúð
á 4. hæð í lyftuhúsi. Íbúðin skiptist
þannig: stofa, herbergi, eldhús, baðher-
bergi og hol. Sérgeymsla í kjallara svo og
sameiginlegt þvottahús. V. 8,7 m. 3118
Skeggjagata - laus strax Falleg
um 43 fm 2ja herb. íbúð. Nýl. eldhús og
bað. Tvöf. verksmiðjugler. Sérinng. Hag-
stætt verð. V. 6,9 m. 3200
Gullsmári - eldri borgarar Vor-
um að fá í einkasölu fallega 62 fm íbúð á
6. hæð í nýlegu lyftuhúsi. Mikið útsýni.
Svalir til vesturs.Tvær lyftur. Þjónusta er í
húsinu. Íbúðin er laus strax. V. 12,9 m.
3282
Rósarimi Falleg 67,8 fm 2ja herbergja
íbúð á jarðhæð með sérinngangi og
garði. Eignin skiptist í hol, baðherbergi,
herbergi, geymslu í íbúð, stofu og eldhús.
Hellulögð verönd í garði. 3264
Hringbraut Mjög falleg 2ja herbergja
íbúð ásamt aukaherbergi (forstofuher-
bergi) á efstu hæð með glæsilegu útsýni.
Eignin skiptist m.a. í gang, eldhús, stofu,
svefnloft og baðherbergi. Forstofuher-
bergi með sérbaðherbergisaðstöðu sem
er í útleigu. Gott svefnloft. 3216
Ljósheimar - björt 3ja herbergja
falleg íbúð í litlu fjölbýlishúsi sem nýlega
er búið að taka í gegn. Íbúðin skiptist í
hol, rúmgóða stofu, tvö stór herbergi,
baðherbergi og stórt eldhús. V. 12,5 m.
3165
Nökkvavogur Nýkomin í einkasölu
2ja herbergja 52 fm íbúð í þríbýlishúsi á
rólegum stað. Húsið er nýlega klætt að
utan, nýtt dren og nýlegt gler. Sérinn-
gangur. 8,2 m. 3149
Ránargata Falleg og velskipulögð
2ja herb. 49,7 fm íbúð á 2. hæð í litlu fjöl-
býlishúsi. Íbúðin skiptist þannig: stofa,
eldhús, baðherbergi, herbergi og hol.
Parket á gólfum. V. 8,4 m. 3043
Njörvasund - sérinngangur-
laus Snyrtileg og björt 2ja herbergja
íbúð með sérinngangi í kjallara í góðu
steinsteyptu tvíbýlishúsi. Tvær geymslur
fylgja. Íbúðin skiptist í hol, stofu, her-
bergi, eldhús og baðherbergi. Mjög góð
staðsetning í rólegu og grónu hverfi. V.
8,3 m. 3034
Torfufell - björt 2ja herb. falleg og
björt íb. á 4. hæð (efstu) með stórum
suð-vestursvölum. Íb. er öll í mjög góðu
ástandi. Parket. Ákv. sala. V. 7,2 m. 2641
Austurberg - einstakl.íb.
Laus strax Nýstandsett um 40 fm
íbúð á jarðhæð m. sérlóð til vesturs. Ný
eldhúsinnr., skápar og gólfefni. Laus
strax. V. 6,0 m. 2314
Kristnibraut - Grafarholti 4ra
herb. 120 fm íbúð á 2. hæð í lyftublokk
með stórkostlegu útsýni. Frábærar
gönguleiðir í næsta nágrenni og fallegt
útivistarsvæði. Íbúðin er til afhendingar
nú þegar án gólfefna og eldhúsinnr. V.
15,5 m. 9960
Bólstaðarhlíð Góð 92 fm 4ra her-
bergja íbúð á jarðhæð/kjallara með sér-
inngangi í traustu steinhúsi á þessum
eftirsótta stað. Eignin skiptist m.a. í for-
stofu, hol, eldhús, baðherbergi, stofu og
þrjú herbergi. Útg. út á nýja glæsilega
timburpallsverönd úr stofu. Tvær sér-
geymslur og sameiginlegt þvottahús. V.
11,9 m. 1170
Skipholt - 5 svefnherb. Góð 5
herbergja íbúð á 1. hæð ásamt aukaher-
bergi í kjallara og 22 fm bílskúr. Eignin
skiptist þannig: hol, eldhús, stofa, bað-
herbergi, fjögur herbergi og aukaherbergi
í kjallara með aðgangi að sam. baðher-
bergi með sturtu. Sérgeymsla og sam.
þvottahús. V. 13,7 m. 3237
Tjarnarból - Falleg íbúð Mjög
falleg 106 fm íbúð í litlu fjölbýlishúsi auk
bílskúrs á Seltjarnarnesi sem er með ný-
standsettu baðherbergi og eldhúsi. Eign-
in skiptist m.a. í sjónvarpshol, stofu, eld-
hús, baðherbergi, þrjú herbergi og
þvottahús í íbúð. Sérgeymsla í kjallara.
Glæsilegt sjávarútsýni. Innbyggður bíl-
skúr. V. 15,3 m. 3214
Hvassaleiti Góð 4ra herb. 94 fm íbúð
á 2. hæð í góðu fjölbýli. Íbúðin skiptist í
hol, eldhús, baðherb., stofu og 3 svefn-
herb. Hægt er að stækka stofuna með
því að opna inn í annað barnaherb. V.
12,9 m. 3195
Flúðasel Vorum að fá í einkasölu fal-
lega 4ra-5 herb. 116 fm íbúð á 2. hæð í
nýlega standsettu fjölbýli. Yfirbyggðar
svalir. Íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu.
V. 14,3 m. 3054
Fiskakvísl Falleg og björt 210 fm íb.
með bílskúr á tveimur hæðum í góðu fjöl-
býlishúsi með suðursvölum og glæsilegu
útsýni. Eignin skiptist m.a. í hol, stofu,
borðstofu, eldhús, fjögur herbergi, bað-
herbergi og fjölskyldurými. Arinn. Vand-
aðar innréttingar og gólfefni. Toppíbúð á
eftirsóttum stað. V. 20,3 m. 3177
Tungusel - með sérverönd
Vel staðsett u.þ.b. 100 fm 4ra herbergja
íbúð við Tungusel í Reykjavík. Eignin skipt-
ist í hol, stofu, eldhús, þrjú herbergi og
baðherbergi. Sérverönd. V. 11,5 m. 3158
Bólstaðarhlíð Falleg og vel skipu-
lögð 5-6 herb. 117 fm endaíbúð 3. hæð
með 22 fm bílskúr. Íbúðin skiptist í hol,
stofu, borðstofu, 4 herb., eldhús og bað-
herb. Tvennar svalir, annars vegar til
vesturs út af stofu og hins vegar til norð-
urs útaf hjónaherb. Birt stærð séreignar
er 139,6 fm. V. 14,5 m. 3162
Rjúpufell - Hús nýtekið í gegn
að utan Góð 4ra herbergja 110 fm
íbúð í húsi sem búið er að taka alla í
gegn. Ný álklæðning, yfirbyggðar svalir
og nýir gluggar. Eignin skiptist í hol,
stofu, þvottahús, eldhús, þrjú herbergi og
baðherbergi. Hagstætt verð. V. 10,7 m.
3105
Keilugrandi Falleg og björt 100 fm
4ra herbergja íbúð ásamt stæði í bíla-
geymslu. Eignin skiptist m.a. í hol, þrjú
herbergi, rúmgóða stofu, eldhús og bað-
herbergi. Fallegt útsýni. Laus strax. V.
14,3 m. 2987
Naustabryggja - laus strax 5
herb. glæsileg 149 fm íbúð á einni hæð
sem snýr til allra átta. Íbúðin skiptist í
gang, þrjú herbergi, hol, baðherbergi,
þvottahús/geymslu og óvenju stórar og
glæsilegar stofur. Einstaklega björt íbúð
með fallegu útsýni. V. 17,8 m. 2650
Opnunartími:
mánud.-fimmtud. kl. 9-18
föstudaga kl. 9-17
Heimasíða:
www.eignamidlun.is
Netfang:
eignamidlun@eignamidlun.is
Sverrir Kristinsson
lögg. fasteignasali
sölustjóri
sverrir@eignamidlun.is
Guðmundur
Sigurjónsson
lögfræð./skjalagerð
gudmundur@eignamidlun.is
Magnea
Sverrisdóttir
löggiltur fasteignasali.
magnea@eignamidlun.is
Þorleifur
Guðmundsson
Bsc. matstæknir/sölum.
thorleifur@eignamidlun.is
Stefán Hrafn
Stefánsson
hdl./lögg. fasteignasali
stefan@eignamidlun.is
Óskar Rúnar
Harðarson
lögfræðingur/sölumaður
oskar@eignamidlun.is
Kjartan
Hallgeirsson
lögg. fasteignasali
kjartan@eignamidlun.is
Jóhanna
Valdimarsdóttir
gjaldkeri/ritari
johanna@eignamidlun.is
Inga Hanna
Hannesdóttir
ritari/símavarsla
inga@eignamidlun.is
Ólöf
Steinarsdóttir
ritari/símavarsla
olof@eignamidlun.is
Sími 588 9090  Fax 588 9095  Síðumúla 21
SUMARBÚSTAÐIR

Sumarbústaður - Skorradal
Einstaklega fallegur 52 fm sumarbústað-
ur á besta stað í Skorradalnum. Bústað-
urinn stendur nálægt vatninu, 100 fm
timburverönd í kringum bústaðinn. Þrjú
svefnherbergi. Stofa, baðherbergi, eld-
hús, geymsla, milliloft. Furu-gólfborð.
Glæsilegt útsýni út á vatnið í gegnum
stóran stofuglugga. Loftið er panelklætt.
Baðherbergið er með sturtu. Upphitun er
með rafm. Kalt vatn. Hitadúnkur. 3209
ATVINNUHÚSNÆÐI

Laugavegur - 640 fm Til sölu um
380 fm verslunarpláss og skrifstofupláss
ásamt 263 fm kjallara. Húsnæðið er laust
nú þegar. V. 59,0 m. 1798
Auðbrekka Mjög gott 713 fm at-
vinnuhúsnæði á 2. hæð (götuhæð að
hluta) sem er í fallegu húsi á frábærum
útsýnisstað við enda Auðbrekkunar.
Eignin er nánast einn salur með góðri
lofthæð. Gluggar snúa út að Kópavogin-
um og er gott auglýsingargildi þar sem
eignin blasir áberandi við allri umferð á
leið út Reykjavík til suðurs. Plássið gæti
hentað undir ýmiss konar atvinnurekstur
svo sem verslun, heildverslun, skrifstofur,
léttan iðnað og ýmiss konar þjónustu.
Innkeyrsludyr. Lyklar á skrifstofu. 3277
Lyngháls - heil húseign Höfum
fengið í sölumeðferð heila húseign þar
sem áður var til staðar atvinnuhúsnæði
Myllunar við Lyngháls. Eignin er 2395 fm.
Eignin er á tveimur hæðum og er efri
hæðin (Lyngháls megin) 1712 fm en neðri
hæðin 683 fm en aðgengi að henni er
Krókháls megin. Á efri hæðinni eru m.a.
vinnslusalir, skrifstofur, matsalur og bún-
ingsaðstaða fyrir starfsmenn. Aðkoma að
húsinu er góð og fjöldi bílastæða. Á neðri
hæðinni eru 683 fm með fjölda vörudyra
og innkeyrsludyrum. Skv. upplýsingum
frá seljanda fylgir 3500 fm byggingarrétt-
ur með húsinu. 3192
Strandgata - Hafnarfirði - við
höfnina Erum með í sölu glæsilega og
vel staðsetta 350 fm skrifstofuhæð. Í ein-
ingunni eru vandaðar innr., gegnheilt
parket, nokkur herbergi og fráb. útsýni.
Lyklar á skrifst. Gott verð. V. 33 m. 1792
Nethylur - Til afhendingar
strax Vandað, bjart og gott þjónustu-
rými með stórum gluggum á götuhæð í
þessu áberandi húsi rétt við gatnamót
Höfðabakka. Um er að ræða 265 fm
pláss með tvennum göngudyrum, með
björtum gluggafronti, innkeyrsludyrum
o.fl. Gott atvinnupláss undir ýmiss konar
atvinnustarfsemi, svo sem verslun, skrif-
stofur, sýningarsal o.fl. Laust strax. V.
19,9 m. 9725
Fjarðarnesti í Hafnarfirði til
sölu Til sölu er rekstur Fjarðarnestis í
Hafnarfirði auk fasteignar sem hýsir starf-
semina. Fjarðarnesti er þekktur veitinga-
staður sem býr að föstum viðskiptavinum
og sérhæfir sig í heimatilbúnum mat.
Mikilir möguleikar. V. 20 m. 3256
Laufbrekka - Iðnaðarhúsn.
Mjög gott 225 fm iðnaðarhúsnæði með
tvennum innkeyrsludyrum og mikilli loft-
hæð á þessum eftirsótta stað. Eignin
skiptist að mestu leyti í einn sal. Milliloft
að hluta. Malbikað plan. Góð staðsetn-
ing. V. 16,9 m. 3194
Góð fjárfesting (Tvídálk) Vorum
að fá í sölu eitt mest áberandi verslunar-
húsnæði í Hafnarfirði sem er í langtímaút-
leigu til Kaupáss hf. Mikill fjöldi bíla-
stæða. Um er að ræða hentugt tækifæri
fyrir fjárfesta sem leita að öruggri fjárfest-
ingu. Mikill fjöldi bílastæða. Leigutími er
til 1. maí 2015. Nánari upplýsingar veitir
Óskar Harðarson lögfræðingur hjá Eigna-
miðlun. V. 159 m. 3248
Skipholt - Skrifstofuhæð Góð
skrifstofuhæð á efstu hæð (þriðju) við
Skipholt í Reykjavík. Eignin skiptist m.a. í
rúmgott opið vinnurými, fjórar skrifstofur,
fundarsal, snyrtingar, geymslu og kaffi-
stofu. Nýlegar tölvulagnir og húsið er
klætt að utan. Gott skipulag. V. 15,9 m.
3221
Auðbrekka - Hentug eining
Iðnaðarhúsnæði við Auðbrekku 8 í Kópa-
vogi. Um er að ræða 213,9 fm iðnaðar-
húsnæði sem komið er að á hlið hússins.
Eignin skiptist að mestu leyti í einn sal
auk snyrtingar, tvö herbergi. Lofthæð er
u.þ.b. 2,8 m. Niðurfall. Litlar innkeyrslu-
dyr eru að bilinu. 3088
Grensásvegur - heil húseign Í
sölu heil húseign, samtals u.þb. 1320 fm
á 3 hæðum og kj. auk stæða í bíla-
geymslu. Húsið stendur á áberandi stað
m. miklu auglgildi. Laust fljótl. 3108
Bæjarlind - Úrvals verslunar-
húsnæði Höfum fengið í sölu atvinnu-
húsnæði á götuhæð í eftirsóttu hverfi í
Bæjarlindinni. Húsnæðið er samtals
200,8 fm. Húsnæðið er mjög bjart, með
góðri aðkomu, fjölda bílastæða og góð-
um gluggafrontum. Hægt er að kaupa
plássið við hliðina á líka en það er 200
fm. Húsnæðið er laust með stuttum fyrir-
vara. Lyklar á skrifstofu. 3103
Skútuvogur - 2100 fm skrif-
stofuhúsnæði Til leigu 2100 fm
skrifstofuhúsn. á 2. hæð á eftirsóttum
stað í nýju húsi í alfaraleið. Eignin afh.
tilb. til innréttingar með fullbúinni sam-
eign og þrennum lyftum. Auðvelt er að
skipta húsnæðinu í minni einingar. Hag-
stætt leiguverð. Nánari uppl. og teikn-
ingar á skrifstofu. Mikill fjöldi bílastæða.
3063
Síðumúli 1 - lítið skrifstofu-
pláss Gott lítið skrifstofupláss í húsinu
nr. 1 við Síðumúla í Reykjavík. Um er að
ræða eitt gott korklagt u.þ.b. 25 fm
skrifstofuherbergi með lagnastokkum
og góðri lýsingu og er herbergið í horni
suður-vestur. Sameiginleg snyrting á
gangi. Sérgeymsla í kjallara. V. 2,9 m.
2897
Þverholt - lyfthús með bíl-
skýli Erum með í sölu eða leigu mjög
gott skrifstofuhúsnæði á þessu nýlega og
vandaða skrifstofuhúsi rétt við Miðbæinn.
Um er að ræða einingu á bilinu 200 fm og
er plássið laust nú þegar. Stæði í bíla-
geymslu geta fylgt. Plássið er innréttað
með gólfefnum, lýsingu og nokkrum her-
bergjum sem má breyta. Allar upplýsing-
ar gefur Stefán Hrafn. 2806
Hringbraut JL - húsið - heil
hæð m. leigusamningi Góð og
fullbúin u.þ.b. 1173 fm skrifstofuhæð á 3.
hæð í þessu stóra steinhúsi með miklu
sjávarútsýni (JL-húsið). Um er að ræða
alla 3. hæð hússins sem skiptist í fjöl-
mörg skrifstofu og vinnurými. Einn traust-
ur leigutaki er með eignina á leigu fram til
desember árið 2005 og er mánaðarleiga
nú ca 915 þús pr. mánuð. V. 88 m. 3181
Suðurhraun Nýtt og vandað 530 at-
v.húsn. sem skiptist í 400 fm góðan iðn-
aðar- og verkstæðissal með góðri loft-
hæð og tvennum innkeyrsludyrum. Á
2.hæð er vönduð 130 fm skrifstofuhæð í
fyrsta flokks ástandi með parket á gólfum
og tölvulögnum o.fl. Gott verð í boði.
Laust fljótlega. 3173
Skemmubygging óskast
til kaups eða leigu Traustur
aðili óskar eftir u.þ.b. 1000 fm
skemmubyggingu eða iðnaðarhús-
næði á höfðuborgarsvæðinu. Æski-
leg lofthæð er 4-6 m. Allar nánari
uppl. veitir Sverrir Kristinsson.