Morgunblaðið - 29.04.2003, Blaðsíða 45

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 29. APRÍL 2003 B 45HeimiliFasteignir
Vegna þessara fjölbreyttu lagna-
efna þarf hver sá er notar og leggur
kerfi úr þessum efnum að búa yfir
miklu víðtækari efnisþekkingu en
nokkru sinni fyrr.
Ekki má gleyma galvaniseruðu
stálrörunum sem svo mikið voru
notuð hérlendis til neysluvatns-
lagna, en eru nú að sýna á sér held-
ur varasamar hliðar. Ekki er
ástæða til að ætla að gæðum þeirra
hafi hrakað heldur miklu fremur að
það vatn sem um þau rennur hafi
breyst. Ekki að vatnið sé lakara
sem drykkjarvatn heldur þvert á
móti. Þetta kann að hljóma eins og
þversögn og er það í sjálfu sér, en
þarna eiga fleiri þættir sinn þátt,
aðrar lagnaleiðir og breyttir þjóð-
félagshættir koma þar einnig við
sögu.
Það er ekkert nýtt að notaðir séu
ólíkir málmar í lögnum. Í marga ár-
tugi höfum við notað galvaniseruð
rör og margs konar loka úr messing
í sömu lögn án þess að það hafi
komið að sök.
Það er mikil stéttaskipting í
heimi málmanna, þeir eru með mis-
munandi blátt blóð, sumir eru eð-
almálmar, aðrir minni eðalmálmar.
Stálið er neðarlega, eirinn ofar sem
og ryðfría stálið. Það er ástæða til
að vara við samtengingu á galvan-
iseruðum rörum og ryðfríum, þar
eru ýmsar hættur. Það er mjög
varasamt að tengja saman ryðfrí
rör og ný galvaniseruð rör, hættan
er miklu minni ef galvaniseruðu
rörin eru gömul og notuð, þau
kunna að vera í góðu standi samt.
Þá þarf alltaf að gæta þess að eðl-
ari málmurinn komi utanyfir þann
óeðlari. Þannig ætti aldrei að skrúfa
ryðfrían nippil eða skrúfbút inn í
tengi úr galvaniseruðu stáli, þá er
meiri hætta á að stálið tærist.
Lagnir úr mismunandi málmum
sem krossast eða liggja hlið við hlið
geta skaðað það óeðlara. Við
skyndilegan leka var ástæðan könn-
uð og kom þá í ljós að eirrör lá
þvert yfir galvaniserað rör. Afleið-
ingin varð sú að beint undir eirrör-
inu vantaði stykki á það galvan-
iseraða.
Í tengiboxum, sem nú eru orðin
algeng, ætti alltaf að vera góð lof-
ræsing, þannig að ekki geti mynd-
ast þéttiraki, sem er ryðfríum rör-
um hættulegur og getur valdið
tæringu þannig að í þeim myndast
sprungur.
Já, fjölbreytnin hefur aukist í
lagnaheimi en lífið varð ekki ein-
faldara þess vegna.Röng samsetning á tengjum úr galvaniseruðu stáli og tengjum úr messing.
LANGHOLTSVEGUR Björt og sérlega rúm-
góð 3ja herbergja íbúð með sérinngangi og afar
skemmtilegri aðstöðu bakvið húsið. Verð 10,2
Áhv. 8,5 millj. í húsbréfum og viðbótarláni. grb. 46
þúsund pr. mánuð.
JÖRFABAKKI Sérlega góð 3ja herbergja íbúð
á 2. hæð í góðu litlu fjölbýli með verðlaunagarð.
Nýlegt parket og bað. Gott tréverk. Sér- þvotta-
hús. Verð 10,9 millj. Laus 1. júni nk.
LÆKJASMÁRI + BÍLSKÝLI Nýleg og fal-
leg 3ja herbergja íbúð á jarðhæð ásamt stæði í
bílageymslu (innangengt). Vandaðar inn-rétting-
ar og gólfefni. Aðeins hefur verið búið í íbúðinni í
u.þ.b. ár. Verð 13,7 millj.
SELJAVEGUR + AUKAHERB. Nýlega
uppgerð rúmgóð 3ja herbergja íbúð á annarri
hæð vestast í vesturbænum með útsýni út á sjó-
inn auk 21 fm aukaherbergis í kjallara. Allar inn-
réttingar í eldhúsi og á baði nýlegar og vandað-
ar, sem og allir skápar og hurðir, allt í stíl. Laust
strax. Lyklar á skrifstofu. Verð 13,2 millj.
LAUFRIMI Glæsileg, rúmgóð 3ja herbergja
endaíbúð með sérinngangi á efstu hæð í góðu litlu
fjölbýli örstutt frá þjónstukjarnanum að Spönginni
og stutt í skóla og leikskóla. Frábært útsýni yfir
borgina og sundin. Verð 13,4 millj.
FLÉTTURIMI - LAUS Mjög vel skipulögð 3ja
herbergja íb. Mikið skápapláss. Sérverönd. Skól-
ar og öll þjónusta í næsta nágrenni. Verð 12,5
millj. LAUS
LÆKJASMÁRI - M. BÍLSKÝLI Einstak-
lega vel skipulögð og snyrtileg 3ja herbergja
endaíbúð á 3ju og efstu hæð í litlu fjölbýli. Sér-
inngangur og sérþvottahús. Íbúðin er fullbúin og
nýtist einstaklega vel. Allt umhverfi er fullfrá-
gengið og sérlega snyrtilegt. V. 13,4 millj.
GRANDAVEGUR Mjög falleg 2ja-3ja herb. 69
fm íbúð á jarh. með sérgarði. Sérþvottah.. Flísal.
bað. Parket. áhv. byggsj. 5,9 millj. Verð 11,2 millj.
2 HERBERGI I
3 HERBERGI
NAUSTABRYGGJA - RAÐHÚS Nú eru
aðeins 3 hús eftir af þessum glæsilegu og vel
staðsettu raðhúsum. Húsin eru frá 199-208 fm
með tvöf. innb. bílskúr. Fjölbreyttir nýtinga-
möguleikar. Húsin er mjög vönduð, einangruð að
utan og álklædd. Tilb. til afhendingar nú þegar í
fokheldu ástandi að innan. Fullfrág. lóð og allt
umhverfi hið glæsilegasta.
ÓLAFSGEISLI Neðri sérhæð í þessu glæsi-
lega tvíbýli ofan við Golfvöll GR. Fullbúin að utan
og fokhelt að innan, til afhendingar nú þegar.
Verð 15,4 millj.
GAUKSÁS - HF. Vönduð raðhús, 200 fm íbúð
og 30 fm bílskúr, á glæsilegum útsýnisstað í suð-
urhlíðum Ásfjallsins. Til afhendingar nú þegar,
fullbúin að utan og fokheld að innan. Mjög sann-
gjarnt verð - frá 14,4 millj.
SUÐURSALIR Á mjög fallegum útsýnisstað,
innst í botnlanga efst í Salarhverfinu í Kópavogi,
er til sölu plata undir glæsilegt 270 fm geysilega
skemmtilega hannað einbýlishús. Mögulegt að
fá eignina lengra komna, t.d. fokhelda.
SKIPHOLT Í þessu vel staðsetta húsi á horni
Skipholts og Nóatúns er til sölu eða leigu 105 fm
verslunarhúsnæði ásamt 200 fm bakhúsnæði
með góðum gluggum og góðri aðkomu frá ba-
klóð. Laust strax. Áhv. 17 millj. Húsnæði sem
hentað getur undir fjölbreytta starfsemi.
ATVINNUHÚSNÆÐI
NÝBYGGINGAR
BRÚNASTAÐIR Þetta falleg 220 fm einbýli er
óvenju glæsilega innréttað og vel hannað. Allar
innréttingar sérsmíðaðar úr hlyn. Massíf t parket
og flísar á gólfum. Mikil lofthæð. Arinn. Tvöf.
innb. bílskúr. Þetta er hús sem vert er að skoða.
Áhv. Verð 33,5 millj.
FLÚÐASEL - M. AUKAÍBÚÐ Mjög fallegt
og einstaklega vel staðsett raðhús á 3 hæðum
þar sem 75 fm séríbúð er á jarðhæð með góðum
suðurgarði og verönd. Mikið endurnýjað að inn-
an og í mjög góðu ytra ástandi. Fallegt útsýni.
Bílskýli. Áhv. byggsj. og húsbréf 8,5 millj. Verð
21,9 millj. Sjá 41 mynd á netinu.
VÍKURBAKKI Mjög fallegt og mikið endurnýj-
að u.þ.b. 200 fm endaraðhús. Innbyggður bílskúr.
Nýtt eldhús. Nýtt parket. Sólstofa. Sólpallur í
garði. Í heild mjög gott hús. Áhv. 7,2 millj. Verð
21,9 millj. 30 myndir á netinu.
JÖRFABAKKI Mjög falleg og vel skipulögð
4ra herb. 95 fm íbúð á 1. hæð ásamt mjög góðu
íbúðarherb. í kjallara auk geymslu. Endurnýjað
eldhús og bað. Parket. Sérþvottahús. Stórar suð-
ursvalir. Áhv. 4,1 millj. Verð 12,9 millj.
SKELJAGRANDI Mjög vel skipulögð 5 herb.
106 fm endaíbúð á 1. hæð með sérinng. og stæði
í bílageymslu. Laus strax. Verð 14,7 millj.
LAUGARÁSVEGUR Rúmgóð 4ra herbergja
íbúð á efstu, 3ju hæð, í litlu fjölbýli á góðum stað
í bænum. Stórar suðursvalir. Frábært útsýni.
Verð kr. 11,6 millj. Sjá nánari lýsingu og myndir á
netinu.
SKIPHOLT + BÍLASTÆÐI Gullfalleg 123
fm, 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í þessu nýlega
húsi miðsvæðis í borginni ásamt stæði á lokuðu
bílastæði bakvið húsið. Sérlega snyrtileg sam-
eign. Verð 15,9 millj.
LAUFRIMI - SÉRINNGANGUR Mjög góð
4ra herbergja íbúð á efri hæð með sérinngangi
af svölum. Sérþvottahús. Sérlega skemmtileg
lóð. Vandaðar innr. og gólfefni. Stórar svalir og
mikið útsýni. Verð 14,7 millj.
BARMAHLÍÐ Mjög falleg og mikið endurnýj-
uð 127 fm neðri sérhæð ásamt 25 fm bílskúr. Sér-
inng. Nýl. eldhús og nýtt glæsil. bað Parket. Hús-
eign og garður í mjög góðu ástandi. Verð 17,9
millj.
4 - 6 HERBERGJA RAUÐAGERÐI
Mjög rúmgott og bjart einbýlishús á
þessum eftirsótta stað. Arinn í stofu.
Húsið er á 2 hæðum með innbyggð-
um bílskúr. Í dag er húsið nýtt sem 2
sjálfstæðar íbúðir báðar með sér-
inngangi. Minni íbúðin er á jarðhæð
og er ekki niðurgrafin. Hún er nýlega
standsett og er mjög rúmgóð og
björt. Sólstofa með potti. Umhverfis
húsið er stór og fallegur garður. Húsið er vel staðsett í lokaðri botn-
langagötu og er fallegt útsýni til norðurs.
STIGAHLÍÐ
Hér er til sölu ein allra glæsilegasta
sérhæð landsins. Hæðin er 175,1 fm
ásamt 26 fm bílskúr og er bæði
meistaralega hönnuð í upphafi auk
þess að vera öll endurnýjuð með
sérsmíðuðum innréttingum. Þessi
endurnýjun er ótrúlega vel heppnuð,
vel hönnuð og vönduð af allri gerð.
Laus 1. júní. Áhv. byggsj. 4,2 millj.
Verð 24,9 millj.
HÆÐARGARÐUR - SMÁÍBÚÐAHVERFI
Mjög góð 173 fm íbúð í íbúðaklasan-
um við Hæðargarðinn. Íbúðin er á
þremur pöllum, stór stofa með svöl-
um, eldhús og hol á fyrsta palli, þrjú
herbergi, baðherbergi og þvottahús
á millipalli og tvö herbergi og
geymslur á neðsta pallinum. Verð-
launagarður. Verð kr. 21,2 millj. Sjá
nánari lýsingu og myndir á netinu.
EFSTASUND Lítið einbýli, nú nýtt sem tvær
íbúðir ásamt frístandandi bílskúr. Liggur innar-
lega á fallegri lóð. Vel viðhaldið hús. Verð 17,3
millj.
LANGHOLTSVEGUR - RAÐHÚS Tveggja
hæða 141 fm raðhús, 4-5 herbergja. Vestursvalir
og garður. Verð kr. 18,8 millj. sjá nánari lýsingu
og myndir á netinu.
SÉRBÝLI