Morgunblaðið - 29.04.2003, Blaðsíða 28

28 B ÞRIÐJUDAGUR 29. APRÍL 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
REMAX Búi - Viggó Jörgensson, lögg. fasteignasali — REMAX Kópavogur - Ragnar Thorarensen, lögg. fasteignasali —
REMAX Suðurlandsbraut - Hrafnhildur Bridde, lögg. fasteignasali — REMAX Þingholt - Sigurbjörn Skarphéðinsson, lögg. fasteignasali
Enginn í heiminum selur fleiri fasteignir en RE/MAX
www.remax.is
ÁLFHÓLSVEGUR
Heimilisfang: Álfhólsvegur
Stærð eignar: 94,7 fm
Byggingarár: 1974
Brunabótamat: 10,2 millj.
Áhvílandi: 6,6 millj.
Verð: 12,9 millj.
Góð 4 herbergja íbúð í Kópa-
voginum með útleigumögu-
leikum.
Viggó Sigursteinsson
fasteignamiðlari RE/MAX
sýnir eignina.
Viggó Sigursteinsson, sími 863 2822,
viggo@remax.is
JÓRSALIR 4
Heimilisfang: Jórsalir
Stærð eignar: 285 fm
Bílskúr: 45 fm
Byggingarár: 2000
Brunabótamat: 32 millj.
Áhvílandi: 8,5 millj.
Verð: 45 millj.
Stórglæsilegt einbýlishús með
einstaklingsíbúð í Salahverf-
inu. Stór verönd með heitum
potti, lóð til fyrirmyndar. Kom-
ið og skoðið.
Elís Árnason og Viggó Sigur-
steinsson taka á móti gestum
frá kl. 18 og 19 í dag. Eign
sem vert er að skoða
Elís Árnason, sími 897 6007,
elis@remax.is
SELJABRAUT 40
Heimilisfang: Seljabraut 40
Stærð eignar: 100,7 fm
Bílskýli: 29,9 fm
Byggingarár: 1975
Brunabótamat: 13,5 millj.
Áhvílandi: 9,8 millj.
Verð: 13,6 millj.
Góð 4 herbergja í búð með
bílskýli. Nýleg eldhúsinnrétt-
ing. Góð eign, laus strax.
Elís og Viggó sýna eignina
milli kl. 21 og 22 í kvöld.
Elís Árnason, sími 897 6007,
elis@remax.is
3JA HERB.– 200 KÓP
Heimilisfang: Hraunbraut 4
Stærð eignar: 70 fm
Bílskúr:
Byggingarár: 1956
Brunab.mat: 7,7 millj.
Áhvílandi: 4,7 millj.
Verð: 11,3 millj.
Laus nýuppgerð 70 fm á íbúð
jarðhæð í tvíbýli í vesturbæ
Kópavogs. Íbúð sem búið er að
standsetja á skemmtilegan hátt.
Baðherb. með baðkari. Eldhús
með nýrri innréttingu. Gangur. 2
svefnh. björt stofa með gluggum
í S og V. Sameiginlegt þvhús.
Parket á gólfum. Stór garður.
Viggó og Elís sýnir eignina milli
20-21 í kvöld
Elís Árnason, sími 897 6007,
elis@remax.is
SUMARBÚSATÐUR-SKORRADAL
Heimilisfang: ekki húsnúmer
Stærð eignar: 70 + 30 fm
Bílskúr: Enginn
Byggingarár: 2002
Brunabótamat: millj.
Áhvílandi: 0.
Verð: 12,5 millj.
Nýr fallegur bústaður, 70 fm
með 30 fm svefnlofti og 250
fm verönd.
Elís Árnason, sími 897 6007,
elis@remax.is
3JA HERB. – 112 RVÍK
Heimilisfang: ekki húsnúmer
Stærð eignar: 89 fm
Bílskúr: Enginn
Byggingarár: 1996
Brunabótamat: 11,2 millj.
Áhvílandi: 8,3 millj.
Verð: 13,2 millj.
Skemmtileg 3 herb. íbúð með
sérinng. í litlu fjölbýli á góðum
stað í Grafarvogi. Hjónaherb.
með góðum skápum. Baðher-
bergi flísalagt með tengi fyrir
þvottavél og þurrkara. Opið
eldhús með ljósri viðarinnrétt-
ingu og fínum græjum. Stofan
er rúmg. og björt, útgengt út í
fullgerðan garð.
Viggó Sigursteinsson, sími 863 2822,
viggo@remax.is
HESTAMENN - ÚTIVISTARFÓLK
Heimilisfang: Kjarnholt í Bisk-
upstungum
Stærð eignar: 46 fm + gestahús
Byggingarár: 1993-2000
Brunabótamat: 7,9 millj.
Áhvílandi: 0.
Verð: 8,5 millj.
Skemmtilega hannað heilsárs-
hús á góðum stað í Kjarnholt-
um þar sem víðsýnt er frá
Aukatúni um alla sveit, veður-
sæld og kvöldsól mikil. Stutt er
í alla þjónustu bæði í Reykholti
og á Geysi. Helstu náttúruperlur
landsins eru í næsta nágrenni
s.s. Gullfoss og Geysir.
Viggó Sigursteinsson, sími 863 2822,
viggo@remax.is
VEITINGASTAÐUR/BAR
Heimilisfang: Víkin
Stærð eignar: 245 fm
Bílskúr: fm
Byggingarár: 1993
Brunabótamat: 30 millj.
Áhvílandi: millj.
Verð: 24 millj.
Höfum fengið á söluskrá
skemmtilegan veitinga- og
skemmtistað á Höfn í Horna-
firði. Húsnæði og rekstur í ein-
um pakka. Á staðnum er pitsu-
bakstur og útsendingar (bíll
fylgir). Einnig eru dansleikir og
fastakúnnar í hádegismat. Frá-
bært sumar framundan og góð-
ir tekjumöguleikar.
Skúli Þór Sveinsson - Sími: 820-9507/-
590-9507 - skulith@remax.is
„Aðkoma að Grafarholti er líka
ólíkt greiðari og þægilegri nú en
var í fyrstu. Það má þakka brúnni
yfir Vesturlandsveg,“ heldur Ólaf-
ur B. Blöndal áfram.
„Hitalagnir voru lagðar í brött-
ustu göturnar í hverfinu og þær
tryggja umferðina inn í hverfið, þó
að vetur sverfi að. Í rauninni má
segja, að Grafarholt liggi vel við
samgöngum við borgina og höfuð-
borgarsvæðið í heild, því að þegar
komið er út úr hverfinu út á Vest-
urlandsveg er leiðin mjög greið úr
því. Það eru engar þrengingar á
leiðinni, brýr eða annað sem tefur
fyrir.
Veðursæld er líka meiri í hverf-
inu en margan grunar og það svo,
að sumir hafa líkt því við Fossvog
að því leyti. Þá má ekki gleyma því
að í hverfinu er mjög stutt í góð
útivistarsvæði eins og Úlfarsfell og
umhverfi Reynisvatns. Í dag er
enn talsverður trjágróður við svo-
nefnda Merkjamóa, sem mér skilst
að nýta eigi sem hluta af almenn-
ingsgarði Þannig mætti lengi
telja.“
Ólafur segist álíta, að aukin
þjónusta verði til þess að auka til
muna áhuga margra á austurhluta
Grafarholts. „Byggðin í Grafarholti
er fyrir austan Vesturlandsveg og
er því ekki í beinum tengslum við
aðra byggð í borginni,“ segir hann.
„Þess vegna verður íbúðabyggð-
in og uppbygging á þjónustu og
verzlun að haldast í hendur. Skólar
og leikskólar og aðrar byggingar af
því tagi verða að rísa samtímis
íbúðarbyggðinni. Það dugir ekki að
reisa íbúðarhverfi án þess að um
leið sé séð fyrir nauðsynlegri þjón-
ustu.
En nú er þetta að breytast til
hins betra í Grafarholti. Í hverfinu
er glænýr leikskóli og uppi á holt-
inu er verið að reisa myndarlegt
verzlunarhús. Þetta er auðvitað til
bóta. Frumbýlingsbragurinn á
austurhluta Grafarholts er að
minnka. Þetta verður allstór byggð
og fær örugglega skemmtilegt og
sjálfstætt yfirbragð í framtíðinni.“
Hagstætt gengi á
húsbréfum glæðir sölu
Afföll af húsbréfum hafa verið
afar lítil að undanförnu. „Þetta er
að sjálfsögðu afar hagstætt fyrir
fasteignamarkaðinn og hefur orðið
til þess að glæða sölu á íbúðum til
muna,“ segir Ólafur Blöndal. „Það
segir sig sjálft, að það er ólíkt hag-
kvæmara að kaupa, þegar afföllin
eru ekki nema 2–3%, en í fyrra
komust afföllin oftar en einu sinn
upp fyrir 12%. Að sjálfsögðu dró
það úr sölu.“
En hvers konar fólk hefur sýnt
þessum íbúðum áhuga? „Það er
mjög breiður hópur fólks, gjarnan
ungt fjölskyldufólk, sem sækist þá
eftir 4 herb. íbúðunum,“ sagði Ólaf-
ur B. Blöndal að lokum.
Morgunblaðið/Halldór Kolbeins
Húsin verða fjögur, en tvö eru þegar risin. Framkvæmdir hafa gengið vel og afhending á íbúðum í húsum nr. 47-49 verður
í júlí á þessu ári en í des.- jan. næstkomandi á íbúðum í húsum nr. 43-45.
Frá vinstri: Hermann Hinriksson, annar eigandi Rúmmeters ehf., sem byggir hús-
in, Erla S. Arnardóttir fjármálastjóri, Búi Erlingsson, hinn eigandi Rúmmeters
ehf., og Ólafur B. Blöndal hjá fasteign.is, sem er með íbúðirnar í sölu. Myndin er
tekin fyrir framan annað fjölbýlishúsið, sem er í smíðum við Þorláksgeisla 47-49.