Morgunblaðið - 07.07.2003, Blaðsíða 16

16 C MÁNUDAGUR 7. JÚLÍ 2003 MORGUNBLAÐIÐFasteignir
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–17.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, sölustjóri og lögg. fasteignasali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali.
Unnar Smári Ingimundarson, viðskiptafr. og lögg. fasteignasali.
SÉRBÝLI
Brúarás
Fallegt 208 fm endaraðhús auk 42 fm tvöf.
bílskúrs. Húsið er tvær hæðir og ris. Á aðal-
hæð eru forst., gangur með vinnukrók, flísa-
lagt baðherb., stór stofa, rúmgott herb. og
eldhús auk efri hæðar sem er geymslurými í
dag en möguleiki væri að útbúa þar 1-2
herb. Mikil lofthæð er í húsinu sem gefur
möguleika á stækkun hluta hússins. Séríbúð
er á neðri hæð með góðum gluggum. Góðir
mögul. að nýta neðri hæð bæði sem íbúð
eða t.d. sem snyrtistofu eða hárgreiðslust.
Ræktaður skjólgóður garður með skjól-
veggjum. Gott útsýni í átt að Esju og til Blá-
fjalla. Laust fljótlega Áhv. húsbr. 2,1 millj.
Brekkutún - Kóp
Vel staðsett 264 fm einbýlishús, kj., hæð
og ris ásamt 24 fm bílskúr á þessum eftir-
sótta stað. Saml. rúmgóðar stofur, opið
eldhús m. borðaðst., 5 herb., rúmgott bað-
herb. og gesta-wc á efri hæðum auk 2ja
herb. séríbúð er í kj. Útsýni yfir Fossvogs-
dalinn. Afgirt og skjólgóð ræktuð lóð. Barn-
vænt hverfi. Áhv. byggsj./húsbr. 7,5 millj.
Verð 29,5 millj.
Rauðagerði - einbýli/tvíbýli
250 fm afar vel staðsett einbýlishús innst í
botngötu í þessu eftirsótta hverfi. Tvær
íbúðir eru í húsinu í dag. Á efri hæð eru for-
stofa, gesta-wc, stofa með arni auk borð-
stofu, eldhús, þvottaherb., 4 herbergi og
baðherb. Á neðri hæð er 2ja herb. íbúð
með sérinngangi auk rúmgóðs bílskúrs
með vinnuherbergi innaf. Stór falleg ræktuð
lóð. Verð 29,9 millj.
Hrísrimi Fallegt 154 fm parhús ásamt
20 fm innbyggðum bílskúr. Húsið er í dag
tilbúið til innréttinga en miðað er við að af-
henda það fullbúið án gólfefna. Á neðri
hæð er forstofa, gesta-wc, hol, þvottahús,
eldhús og stofa með sólskála. Á efri hæð
eru 3 herbergi og baðherbergi. Áhv. húsbr.
6,3 millj. Verð 23,9 millj.
Daltún Mjög fallegt parhús á þremur
hæðum með innb. bílskúr, neðst í Foss-
vogsdalnum. Húsið skiptist í forstofu,,
gesta-wc, sjónvarpskrók, rúmgott eldhús,
saml. stofur, 5 svefnherb. og baðherb.
Ræktaður garður, stór sólpallur út af stofu
og tvennar svalir. Parket á gólfum. Verð
24,9 millj.
Lækjarás-Gbæ
Einbýlishús á tveimur hæðum auk bílskúrs.
Eignin skiptist í forst., þvottaherb., saml.
stofur auk 13 fm sólstofu, eldhús, baðherb.
auk gesta-wc á neðri hæð og 4 svefnherb.
auk fjölskylduherb. og baðherb. á efri hæð.
Nánari uppl. á skrifstofu.
Vesturberg 185 fm einbýlishús, h. og
kj., auk 29 fm bílskúrs. Á aðalhæð eru forst.,
hol, eldhús, saml. borð- og setustofa, flísal.
baðherb. og 3 svefnherb. í svefnálmu auk
herb. við hol. Í kj. eru stórt herb., þvotta-
herb. og wc auk ca. 80 fm gluggal. rýmis.
Ræktuð lóð. Hiti í stéttum. Verð 23,5 millj.
HÆÐIR
4RA-6 HERB.
3JA HERB.
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
Fagrihjalli - Kóp. Laust strax
Mjög fallegt 213 fm raðhús á þremur
hæðum, ásamt innb. 29 fm bílskúr. 5
svefnherbergi. Góð lofthæð í stofu og eld-
húsi. Hellulögð lóð. Hiti í plani. Áhv.
byggsj./húsbr. 9,5 millj. Verð 24,9 millj.
Gautland
Góð 80 fm íbúð á 3. hæð á þessum eftir-
sótta stað í Fossvogi. Eldhús m. uppgerð-
um innrétt. og flísal. baðherb. Parket á
flestum gólfum. Stórar suðursvalir. Áhv.
húsbr. 6,8 millj. Verð 13,3 millj.
Ánanaust
ATVINNUHÚSNÆÐI
HÖFUM Á SKRÁ ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR
ATVINNUHÚSNÆÐIS.
LEITIÐ UPPLÝSINGA HJÁ SÖLUMÖNNUM.
2JA HERB.
SUMARBÚSTAÐIR
Kringlan
Fallegt 169 fm endaraðhús á tveimur
hæðum auk sérstæðs bílskúrs. Á neðri
hæð er forstofa, hol, eldhús með góðum
innrétt., saml. stofur og 1 herb. Uppi er
hjónaherb. m. góðum skápum og 2 önnur
herb., opið fjölskylduherb., flísal. baðherb.
og þvottaherb. Góð lofthæð á efri hæð.
Falleg afgirt suðurlóð m. timburverönd.
Verð 28,5 millj.
Auðbrekka-Kóp
Skrifstofuhúsnæði á þremur hæðum auk
bílskúrs samtals að gólffleti 1.181 fm.
Fjöldi herbergja auk móttöku o.fl. Sérinng.
á 2. hæð. Bílskúr með innkeyrsludyrum
og góðri lofthæð. Laust nú þegar. Allar
nánari uppl. á skrifstofu.
Austurhraun 3 Nýtt og glæsilegt
atvinnuhúsnæði í þessum vaxandi at-
vinnuhúsnæðishverfi í Garðabæ. 702 fm
neðri hæð sem er lager- og verslunar-
húsn. ásamt 395 fm millilofti sem skiptist í
vel innréttaðar skrifstofur og lagerað-
stöðu. Húsnæðið er fullbúið til afhending-
ar nú þegar. Lóð malbikuð og fullfrágeng-
in. Frábær staðsetn. við eina fjölförnustu
umferðaræð höfuðborgarsvæðisins. Laust
til afhendingar nú þegar.
Austurströnd- Seltj
Mjög gott 166 fm verslunar- og skrifstofu-
húsnæði á 1. hæð. Anddyri, móttaka, stór
skrifstofa, stórt opið rými með vinnuaðst.
fyrir 4-5 manns, eldhús, wc auk lager-
rrýmis og gluggal. herb. Parket og flísar á
gólfum. Verð 15,2 millj.
Funahöfði 484 fm atvinnuhúsnæði
með mikilli lofthæð og stórum innkeyrslu-
dyrum. Að mestu leyti einn salur auk kaffi-
stofu, skrifstofurýmis og baðherb. uppi.
Nánari uppl. á skrifstofu
Hótel Akureyri
Glæsilegt 19 herb. hótel í hjarta miðbæj-
arins. Hótelið er á fjórum hæðum, alls 538
fm að stærð og er ástand þess mjög gott.
Vel útbúin og vönduð herbergi og er hvert
og eitt með sérbaðherb. Í öllum herb. eru
ný rúm, ný sjónvörp, mini-bar og peninga-
skápur. Eldhúsaðst.og matsalur eru end-
urnýjuð, allar raflagnir yfirfarnar og ný
gólfefni á öllum gólfum. Allur búnaður til
hótelreksturs fylgir, m.a. mjög fullkomið
nýtt bókunarkerfi. Afar góð staðsetn. Fal-
legt útsýni yfir pollinn. Traust og góð fjár-
festing. Einstakt tækifæri.
Köllunarklettsvegur
Vandað 615 fm skrifstofuhúsnæði á 2.
hæð auk millilofts yfir hluta. Skiptist í bið-
stofu, 2 stórar skrifstofur, stórt opið rými,
2 snyrtingar auk rúmgóðs herb. og ræst-
ikompu, skrifstofurými á millilofti. Sérinn-
gangur. Hús að utan álklætt og að mestu
viðhaldsfrítt. Fallegt útsýni út á sundin.
Malbikuð lóð með fjölda bílastæða.
Réttarháls Glæsilegt 1.300 fm at-
vinnuhúsnæði sem hefur mikið auglýs-
ingagildi og býður upp á ýmsa nýtingar-
möguleika svo sem undir verslun, lager,
þjónustu eða iðnað. Mikil lofthæð og stór-
ir gluggar. Innkeyrsludyr. Húsnæðið er
mjög bjart og í mjög góðu ástandi. Getur
selst í hlutum. Stórt malbikað plan, næg
bílastæði. Allar nánari uppl. á skrifstofu.
Seljabraut 54 Mikið endurnýjað um
360 fm húsnæði á 2. hæð auk riss. Hús-
næðið hefur verið rekið sem gistiheimili
undanfarin ár og skiptist í 17 íbúðarher-
bergi þ.e. 12 á hæðinni og 5 í risi. 2 stór
baðherbergi, eldhús og þvottaherb. á að-
alhæð. Eign í góðu ásigkomulagi. Lóð
malbikuð með fjölda bílastæða.
Skeifan Verslunarhúsn. á besta stað í
skeifunni. Stórt opið rými ca 900 fm sem
mögul. er á að skipta niður í smærri ein-
ingar auk 100 fm millilofts. Mikill fjöldi
bílastæða.
Skipholt 50b Fjárfestar athugið
Skipholt - skrifstofuhæð. Mjög gott 181
fm skrifstofuhúsnæði á 4. hæð í nýlegu
lyftuhúsi. Húsnæðið skiptist í afgreiðslu
og fjölda skrifstofuherbergja auk geymslu.
Góð sameign. Staðsetning góð við fjöl-
farna umferðaræð. Malbikuð bílastæði.
Eignin selst með leigusamningi - tilvalið
tækifæri fyrir fjárfesta.
Skútuvogur 12E og F
Suðurhraun-Gbæ 526 fm gott
lagerhúsnæði með millilofti yfir að hluta
þar sem innrétta mætti skrifstofur. Stál-
grindarhús sem er fullbúið að utan og
rúml. tilb. til innrétt. að innan. Tvennar
innkeyrsludyr og góð lofthæð. Stórt mal-
bikað bílaplan og næg bílastæði. Verð
36,8 millj.
Akralind-Kóp 81 fm atvinnuhús-
næði með góðri innkeyrslu til leigu. Hús-
næðið er einn geymur auk herbergis og
wc og kaffiaðst. á millilofti sem er um 40
fm. Hiti í bílaplani fyrir framan.
Til leigu Engjateigur 7 Til leigu
glæsilegt ca 600 fm skrifstofuhúsnæði á
3. hæð, efstu hæð í lyftuhúsi. Allar nánari
upplýsingar veitir Guðmundur Th. Jóns-
son á skrifstofu.
Hólmaslóð - til leigu Höfum til
leigu fimm eignarhluta á efri hæð í þessu
nýklædda húsi í Örfirisey. Um er að ræða
skrifstofu- og lagerhúsnæði allt frá ca 25
fm upp í 373 fm. Nánari uppl. á skrifstofu.
Sigtún Vel innréttuð skrifstofuhæð til
leigu í þessu nýlega og glæsilega skrif-
stofuhúsi við Sigtún. Húsnæðið er með
sérinnkomu og séraðkomu. Sameiginlegt
mötuneyti. Frábær staðsetning. Næg bíla-
stæði. Toppeign í toppástandi. Allar nán-
ari upplýsingar veittar á skrifstofu.
Vegmúli
Vegna flutninga K.P.M.G. er ofangreind
fasteign til sölu eða leigu. Um er að ræða
5 hæða verslunar- og skrifstofuhús auk
bílageymslu og mötuneytis samtals að
brúttóflatarmáli 2.800 fm. Húsið er allt vel
innréttað og með vönduðum gólfefnum.
Hús í góðu ástandi að utan. Malbikuð
bílastæði og hitalagnir í gangstéttum og
bílaplani. Allar nánari uppl. veittar á skrif-
stofu.
NÝBYGGINGAR
Kirkjustétt - Grafarholti
Glæsilegar 3ja, 4ra og 5 herbergja íbúðir í
22 íbúða fjöleignahúsi. Íbúðirnar eru frá
90 fm og upp í 147 fm og verða afhentar
fullbúnar án gólfefna. Húsið verður klætt
að utan með vandaðri álklæðningu. Lóð-
in verður fullfrágengin.
Kristnibraut - Grafarholti
Glæsiíbúðir í Grafarholti á mörkum nátt-
úru og borgar, með útsýni til fjalla og út á
haf. Um er að ræða tvö lyftuhús á þremur
hæðum með 3ja-4ra herb. íbúðum frá 95
fm upp í 120 fm. Sérinngangur er í hverja
íbúð og afhendast þær með vönduðum
sérsmíðuðum innréttingum. Möguleiki á
bílskúr. Sölubæklingur og allar nánari
uppl. á skrifstofu.
Naustabryggja
Stórglæsil. 3ja, 4ra, 5 og 6 herb. íbúðir í
þessum glæsilegu húsum í Bryggjuhverf-
inu. Íbúðirnar eru frá 95 fm og upp í 218
fm og verða afhentar fullbúnar með
vönduðum innrétt. en án gólfefna, en
„penthouse“-íb. verða afhentar tilb. til
innr. Stæði í bílageymslu fylgir öllum
íbúðum. Húsin verða með vandaðri utan-
hússklæðningu og því viðhaldslítil. Afar
skemmtileg staðsetn. við smábátahöfnina. Byggingaraðili: BYGG ehf. Sölubæklingur
og allar nánari uppl. veittar á skrifstofu.
Rjúpnasalir - Kópavogi
Sérlega glæsilegt 14 hæða lyftuhús auk
þakíb. á 15. hæð. Um er að ræða 2ja-4ra
herb. íbúðir. Á hverri hæð er ein 90 fm
2ja-3ja herb. íbúð og tvær 130 fm 3ja-4ra
herb. íbúðir. Íb. afh. fullbúnar í ágúst
2004 án gólfefna, nema gólf á baðherb.
verður flísalagt. Vandaðar sérsmíð. inn-
rétt. Þvottahús verður í hverri íbúð og
sérgeymsla í kj. Innangengt er úr lyftu í
bílageymslu. Öll sameign, inni sem úti,
verður frágengin. Lóðin verður fullkláruð.
Timburverandir verða við íbúðir á jarðhæðum. Húsið verður klætt að utan með áli og
því viðhaldslítið. Teikn. og allar nánari uppl. á skrifstofu.
Suðurhlíð
Frábær staðsetning neðst í Fossvogi við
sjóinn. Íbúðirnar verða afhentar í vor, full-
búnar með vönduðum innréttingum og
tækjum, en án gólfefna. Glæsileg og full-
búin sameign með lyftum. Sérinng. í allar
íbúðir af svölum. Lagt fyrir arni í mörgum
íbúðum og lögn fyrir heitan pott á svöl-
um. Húsið er steinsallað að utan og klætt með áli. 1-2 stæði í upphitaðri bílageymslu
fylgja hverri íbúð. Stærð íbúða frá 90-150 fm. Teikn. og nánari uppl. á skrifst.
Lómasalir
Glæsilegar 3ja og 4ra herb. íbúðir í 4ra
hæða vönduðu lyftuhúsi í Salahverfi í
Kópavogi. Um er að ræða 115 fm 4ra
herb. íbúðir og 95 fm 3ja herb. íbúðir.
Hverri íbúð fylgir stæði í bílageymslu sem
er innangengt í. Íbúðirnar verða afhentar
fullbúnar en án gólfefna nema baðherb.
verður flísal. Sameign og lóð fullfrágeng-
in. Húsið stendur hátt og því stórglæsilegt útsýni í allar áttir. Allar nánari uppl. veittar
á skrifstofu.
Höfum til sölu eða leigu þetta virðu-
lega verslunarhúsnæði við Ánan-
aust. Húsið er á þremur hæðum.
Samtals að gólffleti 1817 fm. Innrétt-
ingar og sameign í góðu ásigkomu-
lagi. Góð aðkoma og næg bílastæði.
ÚItsýni yfir Faxaflóann. Húsnæðið er
að mestu laust nú þegar. Allar nán-
ari upplýsingar veittar á skrifstofu.