Morgunblaðið - 03.11.2003, Qupperneq 45

Reykjavík. Akkurat fast-
eignasala er með í sölu
núna íbúð í steinsteyptu
húsi að Hallveigarstíg 8A,
101 Reykjavík. Húsið var
reist árið 1929 og er íbúðin
118,8 fermetrar.
„Um er að ræða fallega
og rómantíska íbúð á ró-
legum og afgirtum stað í
hjarta borgarinnar,“ sagði
Halldór G. Meyer hjá Akk-
urat.
„Sér inngangur er í
íbúðina á jarðhæð og það-
an er gengið upp á að-
alhæð sem skiptist í tvær
samliggjandi stofur, opið
eldhús, rúmgott svefnher-
bergi, suðursvalir og stigi
er upp í risið þar sem eru
tvö svefnherbergi, sjón-
varpshol, baðherbergi og
þvottahús/geymsla.
Íbúðin er mikið endur-
nýjuð en hefur þó verið
haldið mikið í upprunalegt
útlit hennar. Til dæmis eru
hvítbæsuð gólfborð á neðri hæð
með lakkáferð. Tréverk, svo sem
gólflistar, loftlistar, karmar og rós-
ettur eru úr gegnheilum við, lakkað
með háglansandi hvítu lakki. Stigar
eru með lútuðum furuþrepum. Stof-
urnar eru bjartar með stórum end-
urnýjuðum gluggum og úr stofu er
gengið út á suðursvalir. Eldhúsið er
opið inn í borðstofu og er með ný-
legri fallegri eikarinnréttingu og
vönduðum tækjum. Baðherbergið
er flísalagt í hólf og gólf og þar er
baðkar og sturtuklefi. Að sögn eig-
anda hafa raf- og vatnslagnir einnig
verið endurnýjaðar.
Fyrir nokkrum dögum fór fram
ástandsskoðun á vegum Fagúttekt-
ar á eigninni og mun skýrsla liggja
fyrir á þriðjudag. Eftir því sem
næst verður komist var húsið byggt
fyrir prentsmiðju en var seinna
meir breytt í íbúðir. Guðjón Ó. Guð-
jónsson bjó í húsinu og stofnaði
sína fyrstu prentsmiðju þar árið
1955. Lofthæð íbúðarinnar er því
óvenju mikil og eru það einu um-
merki þess að um iðnaðarhúsnæði
hafi verið að ræða í þessu skemmti-
lega húsi.
Þetta er mjög áhugaverð eign
fyrir fólk sem vill búa í miðbænum
en vera í ró og næði frá umferð og
hávaða. Ásett verð er 18,5 millj.
kr.“
Hallveigar-
stígur 8A
Hallveigarstígur 8A, en þar er Akkurat fasteignasala með í sölu 18,8 fermetra „sjarmerandi“ íbúð í steinhúsi frá 1929, ásett verð er 18,5 millj. kr.
MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 3. NÓVEMBER 2003 C 45
Fjöldi kaupenda á skrá -
Átt þú réttu eignina?
Óskum eftir öllum
gerðum eigna.
Verðmetum samdægurs.
Framnesvegur
Mjög góð fimm herbergja 122 fm íbúð á 1.
hæð. Hol með fatahengi. Stórar samliggj-
andi stofur í suður, svalir út af borðstofu.
Eldhús, massíf eikarinnrétting, gluggi og
góður borðkrókur. 3 rúmgóð svefnherbergi
með góðum skápum. Baðherbergi nýlega
tekið í gegn, flísalagt með góðri innréttingu.
Hús nýlega lagfært og málað. Stutt í alla
þjónustu, skóla og verslun. Verð 15,9 m.
Áhv. 6,3 m.
Háaleitisbraut
Mjög góð 100 fm 4ra herbergja endaíbúð á
þriðju hæð í góðu fjölbýlishúsi. Aðeins ein
íbúð á hverri hæð. Stórar samliggjandi stof-
ur með eikarparketi. Svalir í suðvestur með
fallegu útsýni. Tvö góð svefnherbergi. Flísa-
lagt baðherbergi með nýlegri innréttingu.
Stórt eldhús með borðkrók. Gler endurnýj-
að. Laus í desember.
Stóragerði - með bílskúr
Vorum að fá í sölu mjög fallega og vel
skipulagða 4ra herb. 96 fm íbúð á 2. hæð í
góðu fjölbýlishúsi. Stórar skiptanlegar stof-
ur. 2 svefnherbergi. Baðherbergi nýlega
standsett, flísar í hólf og gólf. Suður- og
norðursvalir. Parket á gólfum. 21 fm bílskúr
fylgir. Laus strax. Verð 13,6 millj.
Strandgata - Hafnarf.
Falleg 113 fm neðri sérhæð í þríbýlishúsi.
Stór stofa, borðstofa og þrjú svefnherbergi.
Eldhús með sixties innréttingu. Suðursvalir.
Útsýni yfir höfnina. Hús talsvert endurnýjað.
Áhv. 6,5 millj. húsbréf. Verð 13,9 millj.
Seilugrandi
4ra herb. 87 fm íbúð á efstu hæð í góðu fjöl-
býli. Íbúðin er á tveimur hæðum, stofa, eld-
hús, svefnherb. og baðherb. á neðri hæð.
Uppi eru tvö svefnherb. og hol, leikloft er yf-
ir herbergjum. Stórar suðursvalir. Glæsilegt
útsýni til suðurs. Stæði í bílageymslu. Áhv.
2,5 millj. Bygg.sj. rík. Verð 13 millj.
Ránargata
Glæsileg 6 herb. 140 fm íbúð á tveimur
hæðum með sérinngangi, gengið baka til, á
þessum vinsæla stað. Á hæðinni eru saml.
stofur, vandað eldhús og baðherbergi með
hornbaðkari. Á efri hæð eru 4 svefnherbergi.
Íbúðin var öll endurnýjuð að innan á síðasta
ári. Gler, gluggar, vatns- og raflagnir end-
urn.
Sólvallagata Glæsileg 127 fm hæð í
nýlegu þríbýlishúsi. Stórar stofa, 3 svefnher-
bergi. Suðursvalir. Opið bílskýli. Einstaklega
skemmtilega frágenginn garður sem snýr í
suður. Eign í sérflokki.
SUÐURGATA 7, 101 REYKJAVÍK, • www.hibyli.is • hibyli@hibyli.is
Ingibjörg Þórðardóttir,
löggiltur fasteignasali.
Byggðarendi - einbýli Sérlega
vandað og glæsilegt 234 fm tvílyft einbýlis-
hús auk 25 fm bílskúrs. Húsið er mjög mikið
endurnýjað að innan. Ný eldhúsinnrétting.
Góð stofa, sjónvarpsherbergi. Tvö nýlega
flísalögð baðherbergi. Nýlegt eikarparket.
Arinn. Sauna. Gróinn garður, glæsilegt út-
sýni. Frábær staðsetning. Eign í algerum
sérlfokki.
Mávahraun - einbýli
Fallegt og vel skipulagt 275,1 fm tvílyft ein-
býlishús auk 33,5 fm bílskúrs. Húsið skiptist
í stórar stofur með arni, 4 svefnherb., eldh.,
baðherb. snyrt. og þvottahús. Í kjallara eru
tvö herb. og baðherb. með sérinng. Að auki
stór og nýlega innréttuð stúdíóíbúð með sér-
inngangi í kjallara. Húsið er byggt á 767 fm
hraunlóð sem snýr í suður. Ýmsir möguleik-
ar. Skipti á minni eign möguleg.
Ægisíða - einbýli
Glæsilegt og mikið endurnýjað 275 fm ein-
býlishús, tvær hæðir og kjallari á þessum
eftirsótta stað. Þrjár samliggjandi stofur, 3
stór svefnherbergi, baðherbergi, og gesta-
snyrt. Massíft eikarparket á gólfum, góðar
innréttingar, gifslistar og rósettur í loftum.
Tvennar svalir. Geymsluloft yfir húsinu. Í
kjallara er sér 2ja herbergja íbúð, þvottahús
o.fl. 58 fm bílskúr. Fallegur garður, skjólgóð-
ur hellulagður bakgarður. 12 fm garðhús.
Góð staðsetning, fallegt útsýni. Eign í sér-
flokki.
Til sölu eða leigu í Hveragerði
Til sölu eða leigu stórt einbýlishús í Hvera-
gerði alls um 230 fm á einni hæð. Þar er
m.a. mjög björt vinnustofa 77 fm, íbúð með
sólskála 154 fm. Mjög fallega staðsett á jað-
arsvæði með stórum garði og útsýni. Mikil
lofthæð, listaverk á 2 baðherbergjum og í
eldhúsi. Nánari uppl. á skrifstofu (og myndir
á www.islandia.is/jboga undir tenglinum stu-
dio-gallery)
Sólheimar
Vorum að fá í sölu mjög skemmtilega og vel
skipulagða 4ra herb. 90 fm íbúð á 1. hæð í
sex íbúða húsi. Sórar saml. stofur með suð-
ursvölum. Tvö svefnherbergi. Eldhús og bað
endurnýjað. Skipti á minni eign í hverfinu
möguleg. Verð 13,8 millj.
Skúlagata Ein af þessum eftirsóttu
íbúðum í húsi aldraðra. Íbúðin er 63 fm á 5.
hæð í austurenda, með góðum innréttingum
úr beyki. Parket á gólfi. Þvottahús í íbúð.
Stórar svalir. Glæsilegt útsýni yfir Sundin og
til Esjunnar. Stæði í bílskýli fylgir. Hlutdeild í
samkomusal, og líkamsræktaraðstöðu.
Nánari uppl. á skrifstofu.
Auðbrekka Björt 140 fm hæð (3.
hæð), sem í dag er nýtt sem 4ra herb. íbúð.
Húsnæðið hentar einnig sem skrifstofuhús-
næði eða fyrir listamann. Stórir gluggar til
suðurs og norðurs. Gott útsýni. Laus strax.
Verð 12,5 millj.
Listhúsið
Glæsilegt verslunar- og þjónustuhúsnæði á
tveimur hæðum. Bjart og aðgengilegt. Ýmsir
möguleikar á nýtingu. Næg bílastæði. Laust
strax. Verð 8,7 millj.
Skólavörðustígur Skemmtilegt og
nýlega endurnýjað 125 fm húsnæði á götu-
hæð sem skiptist í verslunarhúsnæði og
íbúð með sérinngangi. Arinn, flísar á gólf-
um. Verslunarleyfi fyrir hendi. Verðtilboð
Auðbrekka
Glæsilegt 152 fm atvinnuhúsnæði á götu-
hæð. Allt nýlega endurnýjað. Rúmgóð mót-
taka. 5-6 skrifstofuherb. Parket á gólfum.
Hentar undir léttan iðn., skrifstofur, heild-
verslun o.fl. Góð aðkoma og bílastæði.
Laust fljótlega.
Barmahlíð - risíbúð Ein af þess-
um vinsælu risíbúðum í Hlíðunum. Íbúðin er
58 fm og skiptist í gott eldhús, 2 svefnherb.
stofu og baðherb. Getur losnað fljótlega.
Verð 10,2 millj.
Gyðufell
Mjög falleg 82 fm íbúð á 2. hæð í snyrtilegu
fjölbýlishúsi. Rúmgóð stofa, tvö svefn-
herbergi. Yfirbyggðar suðursvalir. Íbúðin er
mikið endurnýjuð, ný eldhúsinnrétting, bað-
herbergi flísalagt í hólf og gólf. Verð tilboð.
Suðurgata
Vorum að fá í sölu glæsilega 90 fm íbúð á
þriðju hæð í nýlegu fjölbýlishúsi með lyftu.
Stórar stofur og fallegt eldhús, flísar á gólfi.
Vestursvalir þar útaf. Vandað eldhús. Tvö
góð svefnherbergi. Baðherbergi flísalagt í
hólf og gólf. Sérinngangur af svölum. Stæði
í bílageymslu. Laus strax. Verð 16,9 millj.
Jöklasel
Sérlega falleg 70 fm íbúð á fyrstu hæð í litlu
fjölbýlishúsi á rólegum stað. Stór stofa með
suðursvölum. Parket. Þvottaherb. í íbúð.
Hagstæð Íbúðasjóðslán áhv.
Kötlufell Mjög góð 69 fm íbúð á 3.
hæð í fjölbhúsi. Rúmgóð stofa með yfir-
byggðum suðvestursvölum. Blokk nýklædd
að utan. Fallegt útsýni. Sérmerkt bílastæði.
Verð 8,5 millj.