Morgunblaðið - 11.07.2005, Blaðsíða 24

24 F MÁNUDAGUR 11. JÚLÍ 2005 MORGUNBLAÐIÐ
SÍMI 594 5000 • www.akkurat.is
Lynghálsi 4 // 110 Reykjavík // akkurat@akkurat.is // www.akkurat.is
Halla Unnur Helgadóttir, löggiltur fasteignasali
SÉRBÝLI
LAUFSKÓGAR - 810 HVG. Sérlega
skemmtilegt 147,8 fm einbýli, hæð og ris,
ásamt óskráðum kjallara undir húsinu með
möguleika á tómstundaaðstöðu. Fjögur svefn-
herbergi. Tvö baðherbergi. Tvær stofur. Út-
sýni. VERÐ 28,7 millj.
HEIÐARÁS - 110 RVK. Fallegt og reisu-
legt 341 fm einbýli á tveimur hæðum, þar af
innbyggður bílskúr 30 fm. Séríbúð á jarðhæð.
Möguleiki á annarri íbúð í viðbót á jarðhæð.
Innb. bílskúr. Mikið endurnýjað og vel stað-
sett. Gott útsýni. Á gólfum er parket og flísar.
Baðherbergi inn af hjónaherb. VERÐ 56,0 millj.
BJARKARHEIÐI - 810 HVG. Aðeins 3
hús eftir! Glæsileg steinsteypt raðhús á einni
hæð, ca 140 fm. Innb. bílskúr. Húsin skilast
fullbúin með gólfefnum. Vandaðar innrétting-
ar. Frágenginn suðurgarður. Sérbýli á verði
4ra herb. íbúðar í Rvk. VERÐ frá 23,9 millj.
FÁLKAGATA - 101 RVK. Fallegt og vina-
legt bakhús, ca 80 fm, á þessum rólega og
fallega stað. Lítill sérgarður. Tvö herbergi.
Eikarparket og loftgluggar. Hús og lagnir í
góðu standi. VERÐ 17,4 millj.
HELGUBRAUT - 200 KÓP. Mjög gott ca
250 fm 2ja íbúða endaraðhús á þessum vin-
sæla stað. Aðalíbúðin er með fjórum herbergj-
um og tveimur til þremur stofum og innbyggð-
um bílskúr, samtals ca 200 fm. Á jarðhæð er
ca 50 fm 2ja herbergja íbúð með sérinngangi.
VERÐ 42,7 millj.
GRUNDARHÚS - 112 RVK. 129,8 fm
endaraðhús á góðum stað í nágrenni við
skóla. Þrjú svefnherbergi, loft, samliggjandi
stofur. Sólpallur og garður. Parket og flísar á
neðri hæð, linoleumdúkur á efri hæð.
VERÐ 28,9 millj.
SVÖLUÁS - 220 HFJ. Sérlega glæsileg
4ra herbergja íbúð á frábærum útsýnisstað.
Vandaðar innréttingar og Lúmex lýsing. Flísar
og parket á gólfi. Vestursvalir. Toppeign í alla
staði. VERÐ 25,0 millj.
ÁLFTARIMI - 800 SELF. Góð ca 105 fm
4ra herbergja íbúð á 3. hæð í litlu fjölbýli
ásamt ca 26 fm innbyggðum bílskúr, samtals
131 fm. Þrjú svefnherbergi. Nýlega búið að
taka í gegn baðherbergi, eldhús og gólfefni.
Tvennar svalir. VERÐ 14,6 millj.
Verðmetum samdægurs
Guðný Soffía
Viggó
Halla Þóra
Björgvin BjarniÞórarinnIngvar
GVENDARGEISLI - 113 RVK. Fjögurra
herbergja 138,3 fm íbúð á 2. hæð í nýju fjölbýli
ásamt stæði í bílskýli. Eignin skilast í
ágúst/september fullbúin án gólfefna. Eikar-
innréttingar upp í loft, tæki úr burstuðu stáli.
Rúmgóðar suðursvalir. Stutt í náttúruna.
VERÐ 28,9 millj.
NAUSTABRYGGJA - 110 RVK. BESTA
FERMETRAVERÐIÐ Í BÆNUM! Stórglæsileg 6
herb. 190,9 fm penthouse-íbúð að hluta til á
tveimur hæðum. Mikil lofthæð og stórir glugg-
ar. Fjögur stór svefnherbergi. Tvær stofur.
Tvennar svalir. Glæsileg eldhúsinnrétting og
gaseldavél með áfastri viftu, granít á bekkjum.
Allar innréttingar og hurðir úr hlyn. Myndir á
netinu. VERÐ 34,9 millj.
BÆJARHRAUN - 220 HFJ. 136,1 fm
skrifstofuhúsnæði á annarri hæð. Fjórar skrif-
stofur (herb.), tveir salir, eldhús/kaffistofa og
baðherb. Eignin er í dag nýtt sem íbúðarhús-
næði. VERÐ 13,8 millj. GÓÐ FJÁRFESTING!
LAUFENGI - 112 RVK. Afskaplega björt
og skemmtileg ca 107 fm 4ra herb. endaíbúð
með sérinngangi og sérstæði. Eldhús með
ljósri viðarfulningarinnréttingu. Stofa og borð-
stofa samliggjandi, útgengt á suðaustursvalir.
MJÖG GÓÐ ÍBÚÐ! VERÐ 19,4 millj.
TORFUFELL - 111 RVK. Falleg 4ra herb.
108,5 fm íbúð á 2. hæð í nýlega klæddu fjölb.
Sameign verður alveg nýyfirfarin. Yfirb. svalir
meðfram allri íbúð. Þvottaherbergi í íbúð.
Rúmgóð stofa og góð herbergi. Rólegt hverfi
og stutt í alla þjónsustu. VERÐ 15,9 millj.
HRAUNBÆR - 110 REYKJVÍK. Rúmgóð
4ra herb. 113 fm íbúð á þriðju hæð ásamt sér-
herbergi í kjallara með hreinlætisaðstöðu og
mögulegum leigutekjum. Ágæt eldri eldhús-
innrétting. Tengi f. þvottavél á baði. Hús og
sameign í góðu standi, nýlega búið að taka
allt í gegn. VERÐ 20,6 millj.
3JA HERBERGJA
BREIÐAMÖRK - 810 HVERAGERÐI.
Sérlega björt og skemmtilega hönnuð 93,4 fm
2ja-3ja herb. fullbúin íbúð á jarðhæð í blönd-
uðu húsi. Lofthæð íbúðar 2,7 m. Halogenlýs-
ing, „sunscreen“ gluggatjöld. Eikarinnrétting í
eldhúsi, skápar og hurðir úr eik. Vegghengt
salerni. Eikarparket og flísar frá Baðstofunni.
Góð aðkoma og staðsetning. VERÐ 17,8 millj.
SKIPHOLT-105 RVK. Glæsileg 2ja herb.
93,5 fm íbúð á 2. hæð, án gólfefna í lyftuhúsi
sem er ný standsett. Sérinng. af svölum. Eikar-
inréttingar og glæsileg stáltæki eru í íbúðinni.
Sérmerkt stæði fylgir og sérgeymsla. Húsið er
klætt að utan með áli og báruðu alusinki. Frá-
bær staðsetning. VERÐ 23,5 millj.
VALLARÁS - 110 RVK Falleg 2ja herb.
56,5 fm íbúð á 3. hæð í góðu lyftuhúsi. Parket á
gólfum. Suðursvalir. Gervihnattasjónvarp. Stutt
í leikskóla, skóla og alla þjónustu. Mjög
skemmtileg íbúð á góðum stað. VERÐ 13,3 millj.
LÓMASALIR - 201 KÓP. Rúmgóð 2ja
herb. 82 fm íbúð í lyftuhúsi ásamt stæði í bíla-
geymslu. Þvottahús innan íbúðar. Eldhús með
fallegri innréttingu og góðum tækjum. Baðher-
bergi flísalagt í hólf og gólf. Stofa og borðstofa
eru bjartar með útgangi á suðvestursvalir.
Mahóníinnréttingar. Parket og flísar á gólfum.
Öll lýsing er frá Lúmex. VERÐ 17,7 millj.
MEISTARAVELLIR - 107 RVK. Björt og
skemmtileg 2ja herbergja 59 fm íbúð á þessum
vinsæla stað. Sérlega fallegur sérgarður til-
heyrir íbúðinni. Stutt á KR-völlinn og í Háskóla
Íslands. VERÐ 14,5 millj.
FUNALIND - 201 KÓP. Falleg og sérlega
vönduð 105,5 fm 3ja-4ra herb. íbúð á 3. hæð í
skemmtilegu lyftuhúsi. Sérhannaðar innrétt-
ingar. Fataherbergi. Þvottahús í íbúð. Parket
og flísar á gólfum. Viðarrimlagluggatjöld. SÉR-
LEGA VÖNDUÐ EIGN. VERÐ 23,3 millj.
GYÐUFELL - REYKJAVÍK. Mjög góð 3ja
herbergja 82,9 fm íbúð á 3. hæð. Barnvænt
umhverfi og stutt í alla þjónustu. Góð eldhús-
innrétting með borðkrók, uppþvottavél fylgir.
Björt og rúmgóð stofa. Yfirbyggðar suður-
svalir og hús klætt með álklæðningu. Snyrtileg
sameign. VERÐ 14,8 millj.
RAUÐAGERÐI 52 - 108 RVK. Falleg 3ja
herbergja 61 fm íbúð í kjallara í fallegu þríbýl-
ishúsi. Sérinngangur. Góður garður. Parket á
gólfi og flísar. Róleg gata og góð staðsetning.
VERÐ 12,9 millj.
KRUMMAHÓLAR - 111 RVK. Mjög góð
83,5 fm 3ja herbergja íbúð á annarri hæð í
lyftuhúsi. Sérinngangur af svölum. Parket og
flísar á gólfum. Ný tæki í eldhúsi og eldhús-
innrétting úr kirsuberjavið. Sérgeymsla í kjall-
ara ekki í fm-tölu. VERÐ
2JA HERBERGJA
AUSTURSTRÖND - 170 SELTJ.
Skemmtileg 50,8 fm 2ja herbergja íbúð ásamt
stæði í lokuðu bílskýli. Baðherbergi flísalagt í
hólf og gólf, sturtuklefi. Parket á gólfum. Frá-
bært útsýni til norðurs. VERÐ 14,5 millj. Fyrir-
hugaðar framkvæmdir greiðast af seljanda.
HRAUNBÆR - 110 RVK. Góð 2ja her-
bergja 54,4 fm íbúð á jarðhæð í 3ja hæða fjöl-
býli. Eikarparket á gólfum. Stutt í alla helstu
þjónustu. VERÐ 11,2 millj.
SKIPHOLT - 105 RVK. Glæsileg og stór
2ja herb. endaíbúð með vönduðum innrétting-
um. Fullbúin án gólfefna. Sérgeymsla í sam-
eign. Síma- og loftnetslagnir eru í svefnher-
bergi. Allar innréttingar og tæki eru frá Byko.
Vegghengt salerni. Lóð verður fullfrágengin
sem og bílastæði, snjóbræðsla á bílastæðum
og innkeyrslum. VERÐ 22,5 millj.
ÁLFATÚN - 200 KÓP. LAUS! Falleg 2ja
herbergja 62,1 fm íbúð á 2. og efstu hæð í litlu
fjögurra íbúða fjölbýli. Neðst í botnlanga við
Fossvoginn. Suðursvalir. Gegnheilt stafapark-
et á gólfum. Sérgeymsla í sameign (ekki í fm
tölu íbúðar). Frábær garður. Toppstaðsetning.
Lyklar á skrifst. VERÐ 15,9 millj.
VIÐARHÖFÐI - 110 RVK. Um 274 fm iðn-
aðarhúshæði. Grunnflötur er 235 fm og 39 fm
milliloft. Einar innkeyrsludyr, ca 4 m háar og
möguleiki á að setja upp aðrar. Lofthæð rým-
isins er tæplega 5 m. VERÐ 28,9 millj.
FOSSHÁLS - 110 RVK. 433 fm iðnaðarhús-
næði á góðum stað. Stórar innkeyrsludyr. 7 m
lofthæð. VERÐ 43 millj.
BREKKUHÚS - 112 RVK. GÓÐ FJÁRFEST-
ING. 159,4 fm atvinnuhúsnæði í húsi í útleigu
með framtíðar leigusamning, þar sem eftir eru
átta ár. VERÐ 24,5 millj.
EYJARSLÓÐ - 101 RVK. 207,1 fm húsnæði
á neðri sérhæð með aðgengi að sunnan og
norðan. Nýmalbikað plan er þar fyrir framan og
vélslípuð gólf inni. Búið er að innrétta 20 fm
rými undir kaffistofu, skrifstofu og snyrtingu,
flísar á gólfi. VERÐ 19,8 millj.
HVALEYRARBRAUT - 220 HFJ. Tvö bil,
ca 305 fm hvort. 6 metra lofthæð. Eignin er í
byggingu en gert ráð fyrir afhendingu eftir tvo
til fjóra mánuði. VERÐ 34,8 OG 35,2 millj.
LAUGAVEGUR - 101 RVK. 275 fm atvinnu-
húsnæði sem skiptist í tvö verslunarrými á jarð-
hæð og íbúðarherbergi til útleigu á tveimur
hæðum. Húsið er forskalað timburhús sem
þarfnast lagfæringar. Góðar leigutekjur eru af
húsinu. VERÐ 55,0 millj.
SUMARBÚSTAÐIR
HEILSÁRSHÚS - MIÐHÚSUM Skógar-
hólf 5, fyrir neðan Þjóðveg, rétt við Úthlíð, milli
Laugarvatns og Geysis. 78 fm hús. Heitur pott-
ur er á verönd. Veröndinni er eingöngu lokið
framan við hús, ca 70 fm. VERÐ 12,7 millj.
GVENDARGEISLI - 113 RVK. Glæsileg
3ja herbergja 121 fm íbúð á 1. hæð með sér-af-
notareit í garði og stæði í bílageymslu. Gengið
beint inn. Innréttingar úr eik upp í loft. Eignin
skilast fullbúin án gólfefna. Áætluð afhending í
ágúst/sept. VERÐ 25,8 millj.
DAGGARVELLIR - 220 HFJ. AÐEINS EIN
ÍBÚÐ EFTIR. Ný og glæsileg 3ja herbergja 106
fm íbúð á 2. hæð með sérinngangi af svölum.
Skilast fullbúin án gólfefna. Þvottahús í
íbúðinni. VERÐ 19,8 millj.
LAUFÁSVEGUR - 101 RVK. LAUS! Mikið
endurnýjuð 79 fm 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í
uppgerðu húsi. Allar lagnir, rafmagn, gluggar,
gler og innréttingar m.a. endurnýjað. Lyklar á
skrifstofu. Laus við kaupsamning. VERÐ 17,8
millj.
AKURHVARF - 203 KÓP. Vönduð 3ja her-
bergja 106,5 fm íbúð ásamt stæði í lokaðri bíl-
ageymslu í nýju lyftuhúsi í Hvarfahverfi við
Elliðavatn. Íbúðin skilast fullbúin án gólfefna.
Baðherbergi flísalagt og eldhús með vönduðum
innréttingum. VERÐ. 23,8 m
KARFAVOGUR - 104 RVK. Falleg 96,6 fm
íbúð á jarðhæð í tvíbýlishúsi með sérinngangi.
Innbyggð uppþvottavél og ísskápur/frystir
fylgja. Rúmgóð herbergi og stofa. Sérþvottahús
í íbúðinni. VERÐ 17,3 millj.
NÝTT FIMM HÆÐA LYFTUHÚS
TILBÚIÐ TIL AFHENDINGAR Í SEPT. – NÓV. 2005
VERÐ FRÁ 15,9 millj. - 24,9 millj.
VERÐ FRÁ 20,5 millj. - 28 millj.
VERÐ 10,9 MILLJ. – 16,1 MILLJ.
80% LÁN FRÁ LÁNASTOFNUN.
EIGNIR VIKUNNAR
GVENDARGEISLI - 113 RVK. Góð 4ra
herbergja 117,9 fm endaíbúð á 3. hæð með
miklu útsýni. Eignin er fullbúin en án
gólfefna, nema á baði, þvottahúsi og
anddyri. Baðherbergi er flísalagt í hólf og
gólf. Stæði í bílageymslu fylgir. VERÐ frá
25,5 millj.
MARTEINSLAUG - 113 RVK. Stór-
glæsileg 106 fm íbúð á 3. hæð ásamt stæði
í bílageymslu. Glæsilegar mahóníinnrétt-
ingar og olíuborið parket. Stáltæki í eld-
húsi og fataherbergi inn af hjónaherbergi.
Neðst í botnlanga með frábæru útsýni yfir
Úlfarsfell til suðurs. VERÐ 22,8 millj.
BLÁSALIR - 201 KÓP. LAUS VIÐ
KAUPSAMNING. Útsýnisíbúð! Glæsileg
4ra herbergja íbúð á 2. hæð ásamt stæði í
bílageymslu. Mahóníinnréttingar. Þvotta-
hús í íbúð. Frábær staðsetning og útsýni.
Stutt í skóla, leikskóla, verslun og heilsu-
gæslu. Áhv. 18,3 millj. með 4,15% vöxtum.
VERÐ 25,9 millj.