Morgunblaðið - 11.07.2005, Blaðsíða 33

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 11. JÚLÍ 2005 F 33
ÖRUGG ÞJÓNUSTA, FAGMENNSKA Í FYRIRRÚMI - OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–17 www.fasteign.is
Ólafur B. Blöndal
löggiltur fasteignasali
FERJUBAKKI Í einkasölu falleg 4ra her-
bergja 100,3 fm íbúð á þriðju hæð í Bökkun-
um í Breiðholti. Íbúðin skiptist í anddyri, tvö
barnaherbergi, hjónaherbergi, flísalagt bað-
herbergi með tengi fyrir þvottavél, eldhús
með borðkrók og rúmgóða stofu. Nýtt park-
et á allri íbúðinni, nema baði. V. 16 m. 3295
3ja herb.
FUNALIND Í einkasölu toppeign, 3ja her-
bergja 86 fm íbúð á 3. hæð með suðaustur-
hornsvölum. Kirsuberjainnréttingar, flísar og
massíft parket á gólfum. Þvottahús innan
íbúðar. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf,
baðkar og innrétting. LAUS FLJÓTLEGA.
V. 19,3 m. 3390
MÖÐRUFELL - MIKIÐ ENDUR-
NÝJUÐ Mikið endurnýjuð 79 fm 3ja her-
bergja íbúð á 3. hæð í góðu fjölbýli. Tvö
rúmgóð herbergi með nýlegum skápum.
Eldhús með góðum viðarinnréttingum. Stór
og björt stofa með suðvestursvölum. Glæsi-
legt útsýni m.a. yfir Elliðaárdalinn. Sameign
nýlega tekin í gegn. Eignin gæti losnað fljót-
lega. V. 13,4 m. 3338
HLÍÐARHJALLI - KÓPAVOGI Falleg
90,7 fm þriggja herbergja íbúð í Hjöllunum í
Kópavogi. Eignin skiptist í anddyri, gang
með skápum, eldhús með góðri innréttingu,
baðherbergi með hvítri innr. og tengi fyrir
þvottavél, tvö herbergi með skápum og
rúmgóða stofu með útgangi á sv-svalir með
góðu útsýni. Góð staðsetning. 3317
4ra - 6 herb
LINDASMÁRI - GLÆSIEIGN Nýkom-
in í sölu sérlega glæsileg 165 fm sex her-
bergja íbúð á 3. hæð og risi í þessu ný-
standsetta fjölbýli, með flísalögðum svölum
til suðurs. Á neðri hæð eru þrjú rúmgóð her-
bergi, stórar stofur, gott eldhús með þvotta-
húsi innaf og vandað baðherbergi með
sturtu og kari. Vandaður stigi upp í risið sem
er ekki mikið undir súð. Þar er rúmgóð stofa
og eitt gott herbergi með fataherbergi innaf.
Opið er á milli efri og neðri hæðar með
handriði úr stáli og gleri. Innbyggð halogen
lýsing með fjarstýringu. SJÓN ER SÖGU
RÍKARI. V. 33,9 m. 3396
BRÆÐRABORGARSTÍGUR Björt og
vel skipulögð 3ja-4ra herbergja íbúð í kjall-
ara í þessu húsi á góðum stað í Vesturbæn-
um. Parket á gólfum. Tvær stofur og 2 herb.
Standsett baðherbergi og einnig eldhús.
Gæti verið laus fljótlega. V. 15,8 m. 3308
ÞÓRÐARSVEIGUR - MEÐ BíLA-
GEYMSLU Glæsileg og fullbúin 111 fm
4ra herbergja íbúð á 2. hæð í nýju fjölbýli
ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin er fullbúin
að utan sem innan. Glæsilegar eikarinnrétt-
ingar frá Gks-innréttingum. Tæki í eldhúsi
eru frá Heimilistækjum (keramikhelluborð,
blástursofn og stálháfur). Gólfefni er Rustika
eikarparket og flísar á votrýmum. Falleg
sameign. Eignin er laus strax til afhend-
ingar. V. 25,9 m. 3384
KJARRHÓLMI - FALLEG EIGN Fal-
leg 4ra herbergja 90 fm íbúð á 2. hæð auk
ca 10 fm geymslu, samtals 100 fm, í fallegu
fjölbýli í Fossvogsdalnum. Þrjú rúmgóð
herbergi. Stórar suðursvalir. Fallegt útsýni
yfir Fossvogsdalinn úr stofu. Nýlegar innrétt-
ingar. Þvottahús í íbúð. Gervihnattasjónvarp.
Góð sameign. Stutt í fallegt útivistarsvæði.
Eignin getur losnað fljótlega. V. 18,8 m.
3380
HOLTSGATA Í sölu björt og sjarmerandi
4ra herbergja íbúð á 2. hæð í þessu góða
steinhúsi. Íbúðin skiptist í tvær rúmgóðar
stofur og tvö herb. ásamt baðherbergi og eld-
húsi sem er standsett. Búið að endurnýja þak
og er allt annað ástand gott. Bakgarður. Loft-
hæð rífleg og skipulag gott. V. 18,7 m. 3367
GULLSMÁRI Falleg 4ra herbergja 95 fm
íbúð á 2. hæð (1. hæð er jarðhæð) í fallegu
fjölbýli á þessum eftirsótta stað í Smáranum í
Kópavogi. Þrjú rúmgóð herbergi. Stór og
björt stofa með útgangi á suðaustursvalir.
Góðar innréttingar. Sameign var tekin í gegn
sumarið 2004 að utan og að innan 2003.
Íbúðin getur losnað fljótt. V. 19,8 m. 3365
HVAÐ SKIPTIR ÞIG MESTU MÁLI VIÐ SÖLU Á ÞINNI EIGN?
GERÐU SAMANBURÐ OG HUGSAÐU DÆMIÐ TIL ENDA
• Föst lág draumaþóknun plús annar kostnaður og óvissa
um söluverð og sölutíma?
• Lág söluþóknun og lágmarksþjónusta?
• Eða sanngjörn þóknun í hlutfalli af hámarksvirði þinnar
eignar með hámarksþjónustu og stuttan sölutíma að
markmiði?
www.fasteign.is
SKELJATANGI - EFRI HÆÐ Vorum
að fá í sölu fallega 95 fm fjögurra herbergja
efri hæð í permaformhúsi. Þrjú rúmgóð her-
bergi. Glæsilegt endurnýjað baðherbergi,
nýlegar flísar, upphengt salerni og stórt
sturtubaðkar. Stór og björt stofa og borð-
stofa. Fallegar innréttingar. Suðursvalir.
Parket og flísar á gólfum. Glæsilegt útsýni.
Barnvænt umhverfi, stutt á leiksvæði og í
skóla. V. 20,4 m. 3389
HRAUNBÆR Í einkasölu falleg 102,5 fm
4ra herbergja íbúð á 3ju hæð í góðu fjölbýli í
Árbænum. Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús
með eldri innréttingu, tvö barnaherbergi
með skápum, hjónaherbergi, baðherbergi
flísalagt í hólf og gólf og stofu með útgangi
á yfirbyggðar vestursvalir. Góð eign á vin-
sælum stað. V. 17,5 m. 3394
FORNHAGI - LAUS Í sölu mjög björt
og lítið niðurgr. 4ra herbergja íbúð í kjallara í
enda í mikið standsettu fjölbýli á mjög góð-
um stað í Högunum. Þrjú herbergi, stofa,
eldhús, baðherbergi og geymsla í íbúð. Ný-
legt þak og nýleg klæðning á þrjár hliðar.
ÍBÚÐIN ER LAUS STRAX. V. 16,7 m. 3392
VEGGHAMRAR - MEÐ SÉRINN-
GANGI Erum með í einkasölu fallega 91,6
fm 4ra herbergja íbúð með sérinngangi á
jarðhæð í átta íbúða húsi í Grafarvoginum.
Íbúðin skiptist í anddyri, hol með skápum,
þrjú herbergi, baðherbergi með tengi fyrir
þvottavél, eldhús með borðkrók og stofu
með útgangi á suðurverönd og sérgarð. Góð
eign á vinsælum stað. V. 18,8 m. 3375
ÞÓRÐARSVEIGUR - STÓR 4RA
Í sölu glæsileg splunkuný 123 fm (brúttó) 4ra
herb. íbúð á 2. hæð með sérinngangi af
svölum ásamt stæði í rúmgóðri bílageymslu.
Íbúðin er fullbúin að engu undanskildu og
hefur ekki verið búið í henni. Eikarinnréttingar
eru í allri íbúðinni, eikarparket, vönduð tæki,
baðherbergi með sturtu og baðkari, flísalagt í
hólf og gólf, þrjú herbergi, sjónvarpsstofa,
borðstofa og aðalstofa. Suðursvalir. TIL AF-
HENDINGAR STRAX. V. 26,0 millj. 2960
FLÉTTURIMI - MEÐ BÍLA-
GEYMSLU Til sölu falleg 90,6 fm 3ja-4ra
herbergja íbúð ásamt stæði í lokaðri bíla-
geymslu í Grafarvogi. Íbúðin skiptist í anddyri,
tvö barnaherbergi (annað notað sem þvotta-
hús og geymsla), hjónaherbergi, baðherbergi,
eldhús með borðkrók og rúmgóða stofu með
útgangi á suðursvalir með miklu útsýni. Stæði
í lokaðri bílageymslu fylgir. V. 18,9 m. 3329
FLÉTTURIMI Í sölu mjög björt, falleg og
opin 84 fm 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í
þessu húsi (er í dag nýtt sem 3ja). Nýlegt eik-
arparket á öllum gólfum, flísalagt baðher-
bergi, hol, vinnukrókur, stofa, sjónvarpsstofa,
eldhús og tvö barnaherbergi. Vestursvalir.
V. 18,7 m. 3314
STRANDASEL 83 fm 3ja herbergja íbúð
á 2. hæð í þriggja hæða fjölbýli í Seljahverf-
inu. Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús með
hvítri innréttingu, tvö herbergi með skápum,
baðherbergi með innréttingu og rúmgóða
stofu með útgangi á suðursvalir. Stutt í skóla
og aðra þjónustu. V. 16,6 m. 3388
GRÆNAHLÍÐ - LAUS STRAX Til sölu
björt og vel skipulögð 96,8 fm 3ja herbergja
íbúð í kjallara með sérinngangi. Íbúðin skipt-
ist í forstofu, geymslu, baðherbergi, hjóna-
herbergi með rými innaf, barnaherbergi, eld-
hús með borðkrók og rúmgóða stofu.
Samliggjandi þvottah. og hjólageymsla. Ný
hellulögn fyrir framan m. hita. Róleg og góð
staðsetning. LAUS STRAX. V. 17,3 m. 3347
SUMARBÚSTAÐIR
SUMARBÚSTAÐUR - EFRI-REYKJ-
UM Vorum að fá í sölu 90 fm sumarbústað
á fallegum stað í Bláskógabyggð, Efri-Reykj-
um. Bústaðurinn er á einni hæð, 61 fm. Í
húsinu eru tvö svefnherbergi, stór og björt
stofa, anddyri, salerni og rúmgott eldhús
með borðkrók. Við hlið hússins er 30 fm bað-
hús sem er tengt húsinu með 70 fm verönd. Í
baðhúsinu er rúmgóð geymsla, sturtuklefi og
stórt rými sem í er heitur pottur. Eignin er vel
umgengin, húsið byggt 1977 og baðhúsið
1990. Húsið er með vatni, hita og rafmagni.
Allt innbú fylgir. V. 14,5 m. 3397
EILÍFSDALUR - KJÓS Fallegt og nýtt
ca 60 fm sumarhús ásamt ca 30 fm mann-
gengu risi á fallegum stað í Eilífsdal í Kjós
(Hlíð 52). Húsið er tilbúið til afhendingar, full-
búið að utan með ca 60 fm verönd. Að innan
er húsið tilbúið til innréttinga með milliveggj-
um og millilofti ásamt stiga á milli hæða. Raf-
magn og kalt vatn er komið inn. Húsið stend-
ur á steyptum sökklum á 7.044 fm leigulóð.
Möguleiki er á að taka bíl upp í kaupverðið.
Vandað hús á góðum stað. V. 8,5 m. 2902
Ný
tt
Ný
tt
Ný
tt
Ný
tt