Morgunblaðið - 11.07.2005, Blaðsíða 5

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 11. JÚLÍ 2005 F 5
SÉRBÝLI
HÆÐIR
4RA-6 HERB.
3JA HERB.
Kleppsvegur. Góð 81 fm íbúð á
4. hæð í lyftuhúsi ásamt sérgeymslu í
kjallara. Suðursvalir, gott útsýni. Laus við
kaupsamning. Verð 15,9 millj.
Eskihlíð. Góð 77 fm íbúð á 1. hæð,
jarðhæð, í Hlíðunum. Íbúðin skiptist í for-
stofu með skápum, stofu með útg. á hellu-
lagða verönd og sérlóð, eldhús með borð-
aðstöðu, tvö herb., bæði með skápum, og
baðherb. Sérgeymsla í kj. Verð 18,5 millj.
Grænahlíð-sérinng. Góð 97 fm
íbúð í kjallara með sérinngangi í Hlíðunum.
Íbúðin skiptist í forstofu, tvö herbergi, bæði
með skápum, eldhús með borðaðstöðu,
samliggjandi parketlagðar bjartar stofur og
baðherb. Laus fljótlega. Verð 17,3 millj.
Njálsgata. Mjög góð 72 fm risíbúð í
miðbænum. Íbúðin skiptist í gang, eld-
hús með eldri innréttingu, flísal. baðherb.
nýlega tekið í gegn, samliggjandi parket-
lagða stofu og borðstofu og eitt her-
bergi. Lakkaðar hurðir. Verð 15,5 millj.
Laugateigur. Björt og þó nokkuð
endurnýjuð 78 fm íbúð auk sérgeymslu í kj.
Íbúðin skiptist m.a. í parketl. hol, rúmgóða
stofu, eldhús með hvítum sprautulökkuðum
innrétt. og góðri borðaðstöðu, tvö herb. og
flísal. baðherb. Gróin lóð. Verð 16,7 millj.
Laugavegur. Glæsileg og mjög björt
73 fm 2ja-3ja herb. risíbúð með gluggum í
3 áttir og stórum svölum til suðurs í þessu
fallega steinhúsi. Íbúðin skiptist í forstofu,
flísalagt baðherbergi, stórt opið rými með
stofu og eldhúsi og eitt svefnherb. Eyja er í
eldhúsi og vinnuaðstaða innaf stofu. Sér-
geymsla í kj. og rislolft yfir hluta íbúðar.
Lækjasmári - Kóp. Falleg og vel
skipulögð 82 fm endaíbúð með sérinn-
gangi og gluggum í þrjár áttir á 3. hæð í
litlu álkæddu fjölbýli. Íbúðin skiptist í for-
stofu, tvö herbergi, þvottaherb., rúmgott
eldhús, stofu með svölum til suðurs og
baðherb. Sérstæði í bílageymslu og sér-
geymsla í kj. Laus fljótl. Verð 19,9 millj.
Kristnibraut. Falleg 109 fm íbúð á
3. hæð í glæsilegu lyftuhúsi. Eldhús m.
fallegri innréttingu, rúmgóð stofa með
útgangi á stórar suðvestursv., tvö rúm-
góð herb., baðherb. með baðkari og
sturtu og þvottahús. Sérgeymsla á jarð-
hæð. Falleg ræktuð lóð. Verð 22,3 millj.
Þórsgata. Mjög góð 87 fm íbúð á
1. hæð í nýlegu fjórbýli ásamt sérgeymslu í
Þingholtunum. Mikið endurnýjað flísalagt
baðherbergi, eldhús með fallegri hvítri inn-
réttingu, rúmgóð stofa og borðstofa og tvö
herbergi. Parket á gólfum. Sérbílastæði.
Verð 20,9 millj.
Njálsgata. Mjög falleg og mikið endur-
nýjuð 83 fm íbúð í miðbænum. Íbúðin
skiptist í gang, eldhús með HTH innréttingu
og góðri borðastöðu, rúmgóða stofu með
rósettum í loftum, borðstofu, herbergi og
endurnýjað baðherbergi. Eikarparket og
flísar á gólfum. Hvítlakkaðar upprunalegar
hurðir. Verð 19,5 millj.
2JA HERB.
Asparfell. Góð 63 fm íbúð á jarðh. í
góðu lyftuhúsi. Íbúðin skiptist í rúmg.
hol, baðherb. með þvottaaðst., eldhús
m. nýlegri innrétt. og bjarta stofu. Hús-
vörður. Sérgeymsla í kj. Verð 11,4 millj.
Naustabryggja. Mjög glæsileg
104 fm íbúð á 2. hæð í Bryggjuhverfinu
ásamt sérgeymslu í kjallara og sérstæði í
bílageymslu. Stórar samliggjandi stofur
með gólfsíðum gluggum, opið eldhús
með fallegum mahóníinnréttingum, tvö
rúmgóð herbergi með góðum skápum
og flísalagt baðherbergi. Þvottaherbergi.
innan íbúðar. Flestir gluggar íbúðarinnar
ná niður í gólf. Vestursvalir. Parket á
gólfum. Verð 23,9 millj.
Apsarás - Gbæ. Mjög falleg og
vönduð 67 fm íbúð á jarðhæð auk 6,9 fm
sérgeymslu. Stofa með útgangi á hellu-
lagða verönd, vinnuaðst. v. forstofu, flísa-
lagt baðherb., eldhús með innrétt. úr kirsu-
berjaviði og herbergi með skápum. Hús ál-
klætt að utan og sameign til fyrirmyndar.
Gott aðgengi fyrir fatlaða. Verð 18,9 millj.
Öldugata. Mjög falleg og mikið endur-
nýjuð 2ja-3ja herbergja risíbúð. Eldhús með
góðum innréttingum, parketlögð stofa,
rúmgott herbergi með innbyggðum skáp-
um og baðherb. með þvottaaðstöðu. Hús
nýlega málað að utan. Verð 14,6 millj.
Austurströnd - Seltj. Útsýni.
Glæsileg 68 fm útsýnisíbúð á 7. hæð í góðu
lyftuhúsi ásamt stæði í lokaðri bílageymslu
og sérgeymslu. Íbúðin skiptist í forstofu,
bjarta stofu með útgangi á svalir, rúmgott
herb. með skápum, eldhús opið inn í stofu
og flísal. baðherb. Sam. þvottahús á hæð-
inni. Laus við kaupsamn. Verð 16,1 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
Eigendur atvinnuhúsnæðis athugið !
Við höfum náð mjög góðum árangri í sölu á
atvinnuhúsnæði í gegnum tíðina. Í dag höfum við fjölda
traustra kaupenda að öllum stærðum og gerðum
atvinnuhúsnæðis á höfuðborgarsvæðinu
á verðbilinu 25 millj - 2 þús. millj.
Margir þeirra leita að eignum í traustri langtímaleigu.
Greiðslufyrirkomulag er yfirleitt staðgreiðsla.
Hafnargata - Reykjanesbæ.
Heil húseign auk byggingarréttar Hér er
um að ræða heila húseign, sem er kjallari
og hæð, auk byggingarréttar á allt að 3-4
hæðum ofan á húsið þar sem byggja og
innrétta mætti allt að 10 íbúðir. Verslunar-
hæðin er nýlega endurnýjuð og skiptist í 3
verslunarbil, öll í útleigu í dag. Kjallarinn
er með fullri lofthæð og góðri aðkomu
bakatil. Allar nánari uppl. veittar á skrif-
stofu.
Trönuhraun - Hafnarfirði.
126 fm iðnaðarhúsnæði í nýju húsi við
Trönuhraun í Hafnarfirði. Gert er ráð fyrir
um 30 fm millilofti. Húsið er klætt að utan
með Garðstáli. Góð innkeyrsla og að-
koma. Malbikað plan fyrir framan. Teikn.
og allar nánari upplýsingar veittar á skrif-
stofu.
Ingólfsstræti- skrifstofuhæð.
156 fm skrifstofuhæð í þessu reisulega
steinhúsi í miðborginni. Hæðin skiptist í
gang, eldhús með innréttingum, salerni,
þrjú góð herbergi og opið skrifstofurými
auk fundaherbergis. Eldtraust geymslu-
rými. Lyfta. 17,4 fm sér-geymsla í kjallara.
Verð 26,9 millj.
Suðurhraun-Garðabæ
4.900 fm vandað atvinnuhúsnæði að
mestu leyti á einni hæð. Um er að ræða
stóra iðnaðar- og lagersali auk skrifstofu-
pláss, starfsmannaaðstöðu, mötuneytis
o.fl. Fjölmargar innkeyrsludyr, gott athafn-
apláss og góð aðstaða fyrir gáma. Húsið
klætt að utan og lóð malbikuð og frágeng-
in. 80 bílastæði. Auk þess er samþykktur
byggingarréttur fyrir um 1.000 fm stækk-
un. Nánari upplýsingar veittar á skrifstofu.
Hamraborg -Kóp. verslunar-
húsnæði. 173 fm verslunarhúsnæði
auk millilofts í hluta húsnæðisins þar sem
eru skrifstofur. Laust nú þegar. Nánari upp-
lýsingar á skrifstofu.
Skútuvogur. 341 fm skrifstofu- og
lagerhúsnæði við Skútuvog. Á neðri hæð
eru vörugeymslur og á efri hæð eru tvö
herbergi, afgreiðsla, eldhúsaðstaða, snyrt-
ing og opið rými. Verð 39,0 millj.
Langholtsvegur. 723 fm versl-
unar- og lagerhúsnæði á tveimur hæð-
um við Langholtsveg. Um er að ræða
tvo eignarhluta, 158 fm og 565 fm.
Þrennar innkeyrsludyr. Lóð frágengin
og malbikuð. Verð 85,0 millj.
Álfabakki. 231 fm húsnæði á 2.
hæð við göngugötuna í Mjódd. Hús-
næðið er vel búið tölvulögnum og er
innréttað í dag sem átta herbergi auk
móttöku, salerna og eldhúss. Fjöldi
malbikaðara bílastæða. Verð 27,5 millj.
Súðarvogur - íbúð. Þó nokkuð
endurnýjað 140 fm húsnæði á efri hæð
með mikilli lofthæð í góðu steinhúsi með
sjávarútsýni. Eignin er nýtt sem íbúð í dag
og skiptist í forstofu, stórt opið rými með
góðum gluggum, eldhús með innréttingu
og baðherbergi með sturtuklefa og þvotta-
aðst. Öll gólf íbúðarinnar eru nýlega flotuð
og lökkuð. Sérinngangur. Verð 18,9 millj.
Stakkahraun- Hf. Heil húseign við
Stakkahraun í Hafnarfirði. Um er að ræða
iðnaðar- og lagerhúsnæði samtals að
gólffleti 1.812 fm og skiptist í 361 fm
vörugeymslu, 376 fm iðnaðarhúsnæði og
1.075 fm iðnaðarhúsnæði. Frágengin lóð.
Viðbótarbyggingarréttur er á lóðinni að
byggingu á tveimur hæðum. Teikn. og
allar nánari upplýsingar veittar á
skrifstofu.
Félagslegt leiguhúsnæði
Alls bárust á níunda hundrað um-
sóknir um félagslegt leiguhúsnæði
til Félagsþjónustu Reykjavíkur á
síðasta ári, en úthlutanir voru um
200. Algengt er að bíða þurfi hátt í
tvö ár eftir að fá úthlutað íbúð úr
kerfinu og voru tæplega 800 um-
sækjendur á biðlista eftir íbúð í árs-
lok 2004.
Hótel
Nýr ráðstefnu- og veislusalur hef-
ur verið tekinn í notkun á Hótel
Flúðum og er nýi salurinn í viðbygg-
ingu við hótelið. Hann er rúmlega
100 ferm. að stærð og hægt að
stækka hann um 20 ferm. með því að
opna inn í eldri sal. Fagurt útsýni úr
stórum gluggum er til norðurs og
vesturs. Alls er nú hægt að taka á
móti 180 manns samtímis í mat á
hótelinu.
Styrkir
Súðavíkurhreppur mun verja um
10 millj. kr. á ári næstu fimm árin til
að fjölga íbúum og atvinnutækifær-
um í sveitarfélaginu. Meðal þess er
að boðinn er gjaldfrjáls leikskóli og
einstaklingar styrktir til að byggja
íbúðarhús. Lóðir eru án endurgjalds
og einnig teknir upp byggingar-
styrkir, sem nema 17.500 kr. á hvern
fermetra af húnæði sem samsvarar
1.750.000 kr. á 100 ferm. hús, sem
byggt er í sveitarfélaginu.
Lóðaumsóknir
Á þriðja þúsund umsókna barst
um lóðir í Þingahverfi í Kópavogi, en
þar er um að ræða 75 einbýlis-
húsalóðir, 19 parhúsalóðir og lóðir
fyrir 106 íbúðir í raðhúsum og klasa-
húsum. Líklegt er að draga þurfi
um, hverjum verður úthlutað lóð.
Dalshverfi
Umhverfis- og skipulagsráð
Reykjanesbæjar hefur samþykkt til-
lögur arkitekta að deiliskipulagi nýs
500 íbúða hverfis í framhaldi af
Tjarnahverfi í Innri Njarðvík. Þar
verður lögð áhersla á að bjóða ein-
býlishúsalóðir, enda er fjöldi fólks á
biðlista eftir slíkum lóðum. Hverfið
gengur undir vinnuheitinu Dals-
hverfi vegna þess að hluti þess er í
Leirdal.
Húsnæðisbólan
Margir sérfræðingar telja, að
mikil hækkun húsnæðisverðs í
Bandaríkjunum muni ekki standast
til lengdar. En hækkun húsnæð-
isverðs er ekki bundin við Bandarík-
in ein, eins og við Íslendingar þekkj-
um af eigin raun. Á Spáni hefur
húsnæðisverð t.d. hækkað um 150%
frá 1997 og hafa lágir vextir og mikl-
ar erlendar fjárfestingar ýtt undir
þá þróun. En heldur er farið að
hægja á húsnæðisbólunni í sumum
löndum t. d. í Bretlandi, en þar
lækkaði húsnæðisverð í maí sl.
FASTEIGNIR
ÞETTA HELST …