Fréttablaðið - 18.10.2004, Blaðsíða 34

16 18. október 2004 MÁNUDAGUR
Lynghálsi 4 // 110 Reykjavík // akkurat@akkurat.is // www.akkurat.is
Halla Unnur Helgadóttir löggiltur fasteignasali
ENNISHVARF - 203 KÓP. Stórglæsilegt
tvílyft einbýlishús með innb. tvöf. bílskúr á
góðum útsýnisstað. 155 fm. Fallegt útlit.
Mögul. á aukaíbúð á neðri hæð, allt að 118 fm.
VERÐ 30,9 millj.
FÁKAHVARF - 201 KÓP. Nýbygging!
Einbýli á þremur pöllum. Teikningar á
skrifstofu. Fallegt útsýni og stutt í náttúruna.
Frábær staðsetning og útsýni við Elliðavatn.
Rúmlega 50 fm bílskúr. VERÐ 28,9 millj.
EINIBERG - 220 HF. EINBÝLI - tvöf.
bílskúr. Fallegt og fjölskylduvænt einbýlishús,
205,1 fm, þar af tvöfaldur bílskúr 52,8 fm.
Húsið stendur innst í botnlanga. Timb-
urverandir. Góður garður. Frábær stað-
setning. Stutt í skóla, leikskóla og aðra
þjónustu. VERÐ 27,9 millj. Lán frá lánast. 22,3
millj. 4,2% grb., vextir og afb. ca 100 þús. á
mán.
JAKASEL - 109 RVÍK 201 fm parhús
ásamt 22,8 fm bílskúr. Eiginni er skipt í tvær
íbúðir, samtals sex svefnherb. VERÐ 31,0 millj.
LANDAKOT - 225 ÁLFTAN. Í þessari
náttúrparadís erum við með góða 169,9 fm
íbúð á 2 hæðum í tvíbýli. Þrjú svefnh.
Helmingur í 150 fm útihúsi fylgir eigninni og
gefur henni mikla möguleika. Skólp, rafmagn,
gler, gluggakarmar, ofnalagnir og flest
gólfefni endurnýjuð. Friðsæll staður - sveit í
borg. Laus við samning. VERÐ 21,9 millj. GÓÐ
KAUP!
FLÉTTURIMI - 112 REYKJAVÍK. Nýtt á
skrá. 97 fm 4ra herb. íbúð á 1. hæð (ekki
jarðhæð) ásamt bílageymslu í nýlegu húsi. 3
svefnherb. Flísalagt bað. Svalir með útsýni.
Gott barnvænt hverfi. Stutt í alla þjónustu.
VERÐ 14,7 millj. Lán frá lánast. 80% 11.7 millj.
4,2% vxt. Greiðslub. vextir og afb. ca 50 þús.
Einbýli
ÁLFHEIMAR - 105 RVÍK Mjög
skemmtileg 4ra herb. íbúð (í dag 2 svefnh.) á
3. hæð í góðu fjölbýli við Glæsibæ. Frábær
staðsetning Snyrtilegar innr. VERÐ 15,2 millj.
SÓLVALLAGATA - 107 RVÍK Efri hæð
og ris 93,7 fm á þessum eftirsótta stað. Flísar
og parket á gólfum. Ris með nýl. beykiparketi
og panel. Frábær staðsetning. VERÐ 15,9 millj.
ÁLFHEIMAR - 105 RVÍK Mjög
skemmtileg 4ra herb. íbúð (í dag 2 svefnh.) á
3.hæð í góðu fjölbýli við Glæsibæ. Frábær
staðsetning Snyrtilegar innr. VERÐ 15,2 millj.
FLÉTTURIMI - 112 RVÍK Losnar fljótt.
Falleg og björt 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í
litlu fjölbýli. Vestursvalir, þvottahús og
geymsla í íbúð. Vandaður linoleumdúkur á
gólfum. VERÐ 13,7 millj. Lán frá banka/sparisj.
4,2% 10,8 millj. Grb. ca 48 þús.
VATNSSTÍGUR - 101 RVÍK Góð 3ja
herb. 70 fm íbúð á 2. hæð í miðbæ
Reykjavíkur. Öll íbúðin er nýlega standsett.
Leyfi fyrir s.v. svölum. Fín eign í miðbænum.
Brunabótamat 9,0 millj. VERÐ 12,2 millj.
3ja herbergja
SÚLUHÓLAR - 111 RVÍK Snyrtileg og vel
viðhaldin 74,4 fm 3ja herb. íbúð á 3ju hæð
(efstu), ásamt 4,5 fm geymslu á jarðhæð á
rólegum stað við Súluhóla. Mikið útsýni yfir
Heiðmörk og Elliðaárvatn. VERÐ 11,5 millj.
ARNARSMÁRI - 201 KÓP. Mjög góð
86,4 fm 3ja herb. íbúð á 1. hæð ásamt 25,2 fm
bílskúr í lengju. Náttúruflísar og beykiparket á
gólfum. Tvö svefnherb. Gott skápapláss.
Vönduð eign á frábærum stað. VERÐ 16,9 millj.
ARNARHRAUN - 220 HFJ. NÝJAR
ÍBÚÐIR. Í grónu hverfi þrjár nýjar 3ja herb. 95,6-
113,5 fm íbúðir, sem standsettar eru á vandaðan
hátt. Lofthæð 3,2 m. V. frá 14,8-17,5 m.
LAUGAVEGUR - 101 RVÍK NÝTT HÚS!
Glæsileg íbúð í nýju húsi á Laugaveginum
með 60 fm svölum. Íbúðin er fyrsta flokks og
öll hin glæsilegasta. Massíf olíborin eik er á
íbúðinni nema á blautrýmum, þar eru flísar.
Rósettur í loftum og kverklistar. Uppl. á skrifst.
ÆSUFELL - 111 RVÍK Falleg og vel
skipulögð 92,4 fm íbúð á 2. hæð í góðu
lyftuhúsi. Frábært útsýni yfir borgina. 2
rúmgóð herb. Stofa og borðstofa. T. f.
þvottavél í íb. VERÐ 11,4 millj. Lán 4,2% 9,1
millj. vextir og afb. grb. ca 40 þús. pr.mán.
TEIGASEL - 109 RVÍK Falleg og rúmgóð
3ja herbergja íbúð alls 93,0 fm á 3. hæð (efstu)
á þessum vinsæla stað. Parket á gólfum.
Góðar svalir. Baðherbergi flísalagt í hólf og
gólf. VERÐ 13,6 millj.
Guðný
Viggó
Halla
Halldór
Júlíus
Gunnar
Bjarni
Þórarinn
Ingvar
KLAPPARHLÍÐ - 270 MOSF. 3ja herb.
82,0 fm íbúð á góðum stað í viðhaldsfríu
fjölbýli. Sérinngangur. Mahóní innréttingar
upp í loft, tæki í eldhúsi úr burstuðu stáli.
Þvottahús innan íbúðar. VERÐ 15,5 millj.
KAMBASEL - 109 RVÍK Rúmgóð 92 fm
3ja herb. íbúð á annarri hæð í litlu fjölbýli. Tvö
svefnherb. Suðursvalir. Hús nýl. viðgert. Stutt
í skóla. VERÐ 14,4 millj.
ARNARHRAUN - 220 HFJ. NÝ 2ja herb.
Í grónu hverfi ný 2ja herb. 82,4 fm íbúð, sem
standsett er á vandaðan hátt. Lofthæð 3,2 m.
VERÐ 12,7 millj.
FÝLSHÓLAR - 111 RVÍK Falleg og vel
skipulögð 2ja herb. (45,4 fm) íbúð á neðri hæð
(jarðhæð) í tvíbýli. Sérinngangur. Góð stofa,
lítið svefnherb. Snyrtilegt eldhús. Góð staðs. í
rólegum botnlanga. VERÐ 8,6 millj. Lán 4,2%
frá lánast. 6 millj. grb. ca 27 þús. á mán.
2ja herbergja
TRYGGVAGATA 101 - RVÍK Stúdíóíbúð
44,5 fm á 5. hæð (efstu) í góðu lyftuhúsi.
Fallegt parket á gólfum. Stórar timbursvalir.
Frábær staðsetning. Gervihnattadiskur fylgir
íbúðinni. VERÐ 8,3 millj.
JÖKLASEL - 109 RVK. Falleg 71 fm íbúð
á annarri hæð í litlu fjölbýli. VERÐ 11,4 millj.
FISKISLÓÐ - 107 RVK GÓÐ
FJÁRFESTING. Verslunar- og
skrifstofuhúsnæði 1.144.3 fm Húsið er klætt að
utan m/ jatóba viði og náttúrulegum steini.
Gluggar eru úr ál/tré. Lofthæð á neðri hæð
4,30 m, efri hæð 3,50 m. Stórar útkeyrsludyr.
BREIÐAMÖRK - 810 HVERAGERÐI
Vandað ca 94 fm verslunarrými (skiptanlegt í
tvö bil) á jarðh. í nýju húsi. Tilb. til innr. að
innan og fullkl. að utan með hellul. stétt og
malb. bílaplani. Hentar vel fyrir tannlækna,
verkfræðistofu, snyrtistofu, veitingarekstur,
sjúkraþjálfun eða þ.u.l. Hægt að fá afhent
lengra komið. VERÐ 13,2 millj.
FOSSHÁLS - 110 RVK. 433 fm
iðnaðarhúsnæði á góðum stað. Stórar
innkeyrsludyr. 7 m lofthæð. VERÐ 43 millj.
GARÐATORG-VERSL/SKRIFSTOFU-
HÚSN. Verslunarhúsnæði innst í Garðatorgi.
Húsnæðin er notað sem skrifstofu húsnæði í
dag. Bílskúr/lagerrými innaf sem ekki er inn í
ferm. fjölda. VERÐ 14,4 millj.
DUGGUVOGUR - 104 RVK. Gott 325 m2
iðnaðarhúsnæði á mjög góðum stað, með
lokuðu porti fyrir framan. Þrennar
innkeyrsluhurðir 3ja m lofthæð. góð aðstaða
fyrir skrifstofu og starfsmenn, húsnæðið er
skiptanlegt í smærri einingar. VERÐ 23,5 millj.
HÁSTEINSVEGUR - 825 STO. Fallegt
231 fm 2ja íbúða hús. Húsið stendur á 2.450 fm
sjávarlóð og er upph. teiknað sem fjórar íbúðir
en hefur nú verið endursk. Áhv. 10,7 millj.
Brunabótam. 21,2 millj. VERÐ 17,1 millj.
ERLURIMI - 800 SELF. Fallegt 164 fm
einbýli á einni hæð ásamt 40 fm bílskúr. 5
svefnh. gegnh. eikarparket og flísar. Stofa og
borðstofa. Gott eldh. og búr, glæsil. baðh. m/
hornb. VERÐ 20,7 millj. Lán til 40 ára með
4,2% vöxtum 16,5 millj. Grb. ca 73.000.
Landið
Atvinnuhúsnæði
VERÐMAT! Ertu að hugleiða endurfjármögnun? Verðmetum samdægurs
UNIK TELUR HJÁ AKKURAT — HAFÐU SAMBAND VIÐ SÖLUFULLTRÚA
SÓLTÚN - 105 RVÍK Frábær staðsetning.
Góð 4ra herb. 94 fm íbúð á fyrstu hæð með
sérinngangi. Þrjú svefnherb., öll m/skápum.
Afgirtur garður. VERÐ 15,5 millj. Lán til 40 ára
frá lánast. 11,3 millj, 4,2% vext. Greiðslub. ca
kr. 55 þ./mán.
LAUFÁS - 210 GBÆ Nýtt á skrá:
Skemmtilegt 179,2 fm tvílyft einbýlishús ásamt
43,4 fm sérstæðum bílskúr. Þrjú svefnherb.,
þrjár stofur. Sólstofa. VERÐ 27,0 millj. Lán frá
lánast. kr. 21,6 millj. 4,2% vextir - greiðslubyrði
vextir og afb. ca kr. 95 þús. á mán.
HRAUNBÆR - 110 RVÍK Mikið
endurnýjuð, 133 fm íbúð á 3. hæð. Íbúðin er
4ra herb. og henni fylgir aukaherb. í kjallara
sem er í útleigu. Sjónvarpstenglar í öllum
herb. Húsið hefur verið tekið í gegn að utan á
sl. 2 árum. VERÐ 16,9 millj. Lán frá lánast. kr
13,5 millj. 4,2% vextir, greiðslub. ca 60 þ/mán.
GLÆSIEIGNIR MITT Á MILLI ALICANTE OG BENIDORM
20 mín. akstur frá flugvellinum, rétt við bæinn El Campello. Gullfalleg 100 fm raðhús á frábærum stað við litla
vík og ströndina. Húsin eru fullbúin og tilbúin til afhendingar. Frábær afgirtur sundlaugargarður og lokað
hverfi með öryggisaðgangi. Húsin eru vönduð í öllum frágangi t.d. tvöföld einangrun. Tvö svefnherbergi.
Tvö baðherbergi. Sérverönd, sérgarður, svalir og loftkæling. Traustur byggingaraðili. Eignir hafa verið að
hækka um 10–15% milli ára í verði. Húsin eru staðsett og hönnuð í samræmi við náttúrulegt umhverfi.
Hægt að gerasamning við leigufélag um að leigja út eignirnar. Möguleiki á 70-80% láni með um ca 4,0% vöxt-
um óverðtryggt. Verð í evrum ca 198.000 – 235.000. Uppl. á skrifstofu Akkurat ehf.
SPÁNN – VANDAÐAR EIGNIR Á FRÁBÆRUM STAÐ.
EIGNIR VIKUNNAR
AKKURAT – FYRIR ÞIG!
Kristnibraut 99 - 101
Grafarholti
Skemmtilegar og fallegar 3ja og 4ra herb. íbúð-
ir á góðum stað í Grafarholti. Sérinng. af svöl-
um. Eldhúsinnrétting, baðinnrétting og skápar
eru spónlagðir með eik og innihurðir yfirfelldar
úr sama efni. Gólf verða parketlögð m. fljótandi
eikarparketi, 1. fl. sérvalið á stofu en 2. fl. á
öðrum flötum. Í eldhúsi verður keramikhell-
uborð með snertitökkum, gufugleypir m. kolasíu og stakstæður bakarofn. Blautrými baðherbergja verða flísalögð
sem og veggir á milli efri og neðri skápa í eldhúsi. Að utan er húsið múrað og steinað með marmarasalla, utan lá-
réttra flata sem eru múraðir með steiningarlími, án salla. Gluggar eru þýskir PVC-plastgluggar, glerjaðir m. tvöföldu
K-gleri. Útidyrahurðir eru úr sama efni frá sama framleiðanda. Lóð verður tyrfð, gangstéttir og stígar hellulagðir,
bílastæði og plön malbikuð.
Viðmiðunarverð: 3ja herb. án bílskýlis 15,3 millj. – 4ra herb. með bílskýli, verð frá 15,6-18,9 millj.
Lán 80% til 40 ára frá bönkum eða sparisjóðum með 4,2% vöxtum. Greiðslubyrði af 10 millj. ca 44.000 á mán., 15
millj. ca 66.000 á mán.
MARTEINSLAUG 16
AÐEINS 2 ÍBÚÐIR EFTIR AF 35 ÍBÚÐUM.
35 íbúðir í fimm 3ja hæða lyftuhúsum, 30 undirbyggð bílastæði á jarðhæð/kj. Glæsilegar 2ja, 3ja og 4ra herbergja íbúðir í fal-
legu fjölbýli. Fagurt umhverfi þar sem stutt er í útiveru, golf og hestamennsku. Flestar íbúðir hafa útsýni til 3ja átta. Allar
íbúðir skilast með gegnheilu parketi og glæsilegum innréttingum. Sjónvarpsdyrasími og tengi fyrir gervihnattasjónvarp. All-
ar 3ja og 4ra herbergja íbúðir hafa undirbyggt bílastæði.
Aðeins 4 fjögurra herb., 5 þriggja herb. og 1 tveggja herb. íbúðir.
Verð 18,4 – 18,5 fullbúnar án gólfefna, afhending 20. nóv.2004
AKKURAT – FYRIR ÞIG!
OPIÐ HÚS Í DAG FRÁ KL. 17.00 – 18.00AKKURAT – FYRIR ÞIG!
Guðný
Viggó
Halla
Halldór
Júlíus
Gunnar
Bjarni
Þórarinn
Ingvar
Sími 594 5000 • www.akkurat.is • Opið laugardaga frá kl. 11.00 - 14.00
AKKURAT – FYRIR ÞIG!
OPIÐ HÚS Í DAG FRÁ KL. 17.00 – 18.00