Tíminn - 04.01.1974, Page 21

Föstudagur 4. janúar 1974
TÍMINN
21
HÉR fara á eftir upplýsingar,
sem safnað var saman siðla sum-
ars, um smiðar verkamannabú-
staða á vegum stjórna verka-
mannabústaða, víðs vegar um
land, samkvæmt lögum nr.
30/1970.
Samkvæmt könnuninni höfðu
þá 24 fbúðir verið fullgerðar á
landinu, 137 voru I smiðum og
undirbúningur var hafinn að
smiði 507 íbúða.
I. fullgerðar ibúðir
i verkamannabústöð-
um:
Patreksfjörður. Þar höfðu 6 ibúð- I
ir verið fullgerðar siðla sumars á
þessu ári, og stjórn verkamanna-
bústaða hefur uppi fyrirætlanir
um smiði sex ibúða til viðbótar.
Or þvi hefur hins vegar ekki orðið
enn, þar sem fjármagnsgrundvöll
skortir um sinn.
Sauðárkrókur. A Sauðárkróki
var lokið smiði 12 ibúða á árinu
1972.
Neskaupstaður. Þar var lokið
smiði 6 ibúða á þessu ári. Fyrir-
ætlanir eru uppi um smiði 6 Ibúða
til viðbótar, en fjárhagsgrundvöll
skortir um sinn.
Samtals eru þvi 24 fbúðir full-
geröar i nýja verkamannabú-
staðakerfinu, á þremur stöðum á
landinu.
II. Smiði hafin:
Akranes. A Akranesi er smiði
18 ibúða hafin. tbúðirnar eru i
fjölbýlishúsi, i tveimur stigahús-
um, og eru þær fokheldar nú.
Borgarnes. Þar eru 6 ibúðir i
smiðum og er áætlað að þær verði
fullgerðar um næstu áramót,
1973-1974.
isafjörður. A Isafirði eru 20
Ibúðir i smiðum og er áætlað að
þær verði fullgerðar i byrjun
desember næsta ár, 1974.
Hólmavík.Þar stendur yfir smiði
fjögurra ibúða. Væntanlega verð-
úr lokið við þær um næstu ára-
mót, 1973-1974.
Siglufjörður. Þar eru 3 ibúðir
fullgerðar um þessar mundir.
Akureyri. Á Akureyri eru i
smiðum 28 ibúðir i f jölbýlishúsum
og munu þær nú fokheldar.
Vopnafjörður. 6 ibúðir eru i
smiðum á Vopnafirði, en smiði
þeirra hófst i sumar.
Reyðarfjörður.Þar eru 4 íbúðir
i smiðum. Verkið hófst i sumar.
Fáskrúðsfjröður. Þar eru 4
Ibúðir i smiðum. Verkið hófst i
sumar.
Fáskrúðsfjörður. Þar eru einn-
ig 4 ibúðir i smiðum og var byrjað
á þeim i sumar, eins og á Reyðar-
firði og Vopnafirði.
Hafnarfjröður 1 haust hófst
smiði 12 Ibúða i Hafnarfirði.
Kópavogur. Unnið er að smiði
32 ibúða i Kópavogi, og hófst
verkið þar einnig i haust.
Samtals stendur þvi yfir smíði
137 ibúða i verkamannabústaða-
kerfinu, samkvæmt lögum nr.
30/1970.
III. Smiði
i undirbúningi:
Stykkishólmur
Patreksfjörður
Rildudalur
Bolungarvik
Dalvik
Vesmannaeyjar
Newkaupstaður
Gerðahreppur
Njarðvikur
Ólafsvik
Reykjavik
Tölur þessar eru birtar með
fyrirvara, þar sem þær geta
breytzt enn. Til nánari skýringar
má geta þess, að á Patreksfir
i, i Stykkishólmi, og i Ólafsvik er
ýmist unnið að teikningum, eða
þær liggja fyrir fullgerðar. t
Bolungarvik hefur útboð farið
fram og samningar við verktaka
eru I undirbúningi.
Áætlað er, að smiði ibúðanna á
Dalvik hefjist bráðlega. Fram-
kvæmdir i Gerðahreppi hafa ver-
iö heimiiaðar. Smiði ibúðanna 400
I Reykjavik mun vera um það bil
að hefjast. t byrjun þessa árs,
fyrir eldgosið i Vestmannaeyjum
hafði verið lokið við teikningar af
54 ibúðum þar, og upplýst er, að
fyrirhugaðar lóðir urðu ekki fyrir
neinum spjöllum af völdum eld-
gossins. Magnús Magnússon,
4 ibúðir
6 ibúðir
3 íbúðir
6 Ibúðir
6 ibúðir
54 ibúðir
6 ibúðir
4 ibúðir
6 ibúðir
12 ibúðir
400 ibúðir
SMIÐI VERKA-
AAANNABÚSTAÐA
bæjarstjóri, hefur sagt, að fullur
vilji sé fyrir hendi um að hefja
smiði þessara ibúða, enda hafa
Vestmannaeyingar með réttum
hætti greitt framlög sin i Bygg-
ingarsjóð verkamanna.
Samtals eru þvf I undirbún-
ingi smiðar 507 fbúða á 11 stöðum
á landinu.
IV. óvissa
um undirbúning:
t 12 öðrum byggðarlögum en
sagt hefur verið frá hér á undan,
hafa stjórnir verkamannabú-
staða verið skipaðar, og er þess
vænzt, að þar sé undirbuningur
smiða á döfinni. Hér er um að
ræða bæði smá og stór byggðar-
lög um land allt. Má búast við, að
viðkomandi stjórnir séu a.m.k.
sumar hverjar að „safna i sarp-
inn”, það er að safna fé saman i
Byggingarsjóð verkamanna, til
þess að geta hafizt handa af full-
um krafti siðar.
Um stærðarreglur fyrir
tvibýlis- og þribýlishús
Að udnanförnu hefur nokkur
vafi leikið á þvi, hvort stofnunin
ætti að láta íbúðir i tvibýlishúsum
og jafnvel þribýlishúsum búa við
sömu stærðarreglur og ibúðir i
einbýlishúsum og raðhúsum. Áð-
ur fyrr leit stofnunin svo á, að
Ibúðir I tvibýlis- og öðrum sam-
býlishúsum heyrðu undir sömu
stærðarreglur og Ibúðir i fjölbýl-
ishúsum. Félagsmálaráðuneytið
hefur nú staðfest, að þetta sé rétt
og að þetta skuli gert áfram.
Samkvæmt þvi gilda sömu stærð-
arreglur um ibúðir í tvíbýlis- og
öðrum sambýlishúsum eins og
um ibúðir I fjölbýlishúsum. Hins
vegar eru einbýlishús og raðhús
áfram saman um sömu stærðar-
reglur.
Hámark meðalárstekna
og meðaleigna ibúðar-
kaupanda
i verkamannabústað
t reglugerð frá árinu 1970 er
sagt fyrir um, hvert skuli vera
hámark meðal árstekna ibúðar-
kaupanda i verkamannabústað,
þrjú siðustu árin áður en ibúð er
keypt. Þá er einnig tilgreint
hámark skuldlausrar eignar
ibúðarkaupanda, miðað við
meðaltal þriggja síðustu áramóta
fyrir ibúðarkaup. Tölurnar breyt-
ast I hlutföllum við breytingar á
kaupgreiðsluvisitölu. Samkvæmt
útreikningum Hagstofu Islands,
breytast nú tölur þessar og eru
sem hér segir, pr. 1. janúar 1973
(þær breytast á nýjan leik pr. 1.
janúar 1974):
Arstekjur
1970 220.000
1971 250.602
1972 290.444
1973 338.250
Viðbót fyrir hvert barn innan 16
ára aldurs
1970
1971
1972
1973
20.000
22.782
26.404
30.750
Skuldlaus eign
1970
1971
1972
1973
400.000
509.678
525.603
629.032
Þessar tölur eru miðaðar við
atvinnu- og eignatekjur, það er
þær tekjur, sem framtelandi, eig-
inkona hans og börn innan 16
ára aldurs vinna fyrir á 3 sið-
ustu skattárum, áður en ibúð er'
keypt. Eigin húsaleiga og bætur
frá Tryggingastofnun ríkisins
teljast ekki atvinnu- eða eigna-
tekjur i þessu tilliti.
Hafi barn innan 16 ára aldurs
verið sérskattað, skulu þær tekjur
ekki reiknaðar með, en þess i stað
skal reikna með fjárhæð sem
nemi helmingi persónufrádráttar
barns á hverju einstöku skattári.
Að öðru leyti bætast tekjur barna
innan 16 ára aldurs við tekjur
framteljanda, en á móti hækka
ofangreindar hámarkstölur
meðaltekna framteljanda, við
hvert barn innan 16 ára aldurs, án
tillits til þess hvort barnið hefur
tekjur eða ekki. Ef barnið nær 16
ára aldri á þvi þriggja ára tima-
bili, sem að framan greinir, falla
tekjur barnsins út á þvi ári er
sextán ára aldri er náð, og þá um
leið aukahámark framteljanda.
Meðalárstekjur barnlausra
hjóna, sem ætla að kaupa ibúð i
verkamannabústað á árinu 1973,
eru þvi reiknaðar þannig, að at-
vinnu- og eignatekjur þeirra á
árunum 1970, 1971 og 1972 eru
lagðar saman og deilt i með
þremur. Sú útkoma, er þannig
fæst, má ekki vera hærri en
338.250 krónur. A sama hátt
hækkar hámark tekna við hvert
barn um 30.750 krónur. Skuldlaus
eign miðuð við 31. desember 1970,
1971 og 1972, lögð saman og deilt i
með þremur, má ekki vera hærri
en 629.032 krónur.
Frá teiknistofu
Teiknistofa Húsnæðismála-
stofnunarinnar vill vekja athygli
á nokkrum atriðum, sem myndu
flýta enn frekar afgreiöslu teikn-
inga frá stofnuninni.
Nauðsynlegt er, að með hverri
pöntun i teikningu fylgi, auk
nafns og heimilisfangs húsbyggj-
anda, götuheiti og númer bygg-
ingarlóöar, afstöðumynd, hæðar-
blað og byggingarskilmálar, ef
einhverjir eru.
Ef þetta fylgir pöntuninni, er
hægt að merkja hverja teikningu
og númera hverri bygginarlóð, en
það auðveldar niðurröðun teikn-
inga I teikningageymslu viðkom-
andi byggingarfulltrúa, svo og
teiknistofnunnar sjálfrar.
Ef húsbyggjanda ér mögulegt
að fá upplýsingar um legu vatns-
æðar og legu og hæð frárennslis-
lagnar, er nauðsynlegt að fá þau
gögn send með pöntunum á teikn-
ingum.
Teiknistofan vill vekja athygli á
þvi, að talsverð vinna liggur i þvi
að staðfæra hús á byggingarlóðir,
en slikt verður að gera i hverju
einstöku tilfelii. A þvi hefur borið,
að teiknistofunni hefur ekki verið
ætlaður nógu langur timi til þess
að staðfæra teikningar. Þvi er
mikilvægt, að væntanlegir hús-
byggjendur leggi inn pantanir á
teikningum með góðum fyirvara,
áður en þeir hyggjast hefja hús-
byggingu sina.
Til þess að gefa til kynna verk-
efni teiknistofunnar má geta
þess, að þann 21. ágúst i sumar
höfðu verið afgreiddar teikningar
af 301 einbýlishúsi, frá áramót-
um, og þá lágu fyrir 45 pantanir.
A þessu timabili afgreiddi teikni-
stofan þvi um það bil tvær teikn-
ingar á degi hverjum.
Talsvert hefur borið á þvi, aö
byggingarlóðum einbýlishúsa er
úthlutað seinni hluta vetrar og á
vorin. Æskileg þróun þessara
mála gæti verið sú, að lóðaúthlut-
un færi fram seinni hluta sumars
eða á haustin og væri þá ætlast til
þess að smiðar hæfust ekki fyrr
en að vori. Þá gæfist meiri timi og
næði til þess að inna ýmiss konar
undirbúningsvinnu af hendi og á
þetta jafnt við um húsbyggjend-
ur, hvort sem þeir eru viðskipta-
vinir Húsnæðismálastofnunar-
innar eða ekki. Með þessu móti
yrðu möguleikar á, að allri teikni-
og annarri undirbúningsvinnu
væri lokið áður en smiði hæfist.
Þegar um er að ræða stærri bygg-
ingar, þarf að sjálfsögðu lengri
undirbúningstima.
Teiknistofan vill koma á fram-
færi þakkiæti til byggingarfull-
trúa fyrir gott samstari á umliðn-
um árum. Stofnunin ætlast að
jafnaði til nokkurs af þeim og
vinna þeir óeigingjarnt starf sem
er ómetanlegt fyrir teiknistofuna
og húsbyggjendur.
Framsóknarfélögin í Reykjavfk efndu að venju til jólatrésskemmtunar, sem haldin var að Hótel Sögu
milli jóla og nýárs. Þar var margt um manninn, og glaðlegt bros á mörgu ungu andliti enda margt til
gamans gert. — __
— Tfmamynd: Róbert.
§ V*'"* 'i

”, „ ' ííR