Fréttablaðið - 14.11.2005, Blaðsíða 26

8 14. nóvember 2005 MÁNUDAGUR
Sími 575 8500
Fax 575 8505
Síðumúla 11 • 2. hæð • 108 Reykjavík
Jón Ellert Lárusson, lögg. fasteignasali
BRAGAGATA – EINBÝLI –
AUKAÍBÚÐIR
Heil húseign sem er kjallari, hæð og rishæð. Í dag eru þrjár íbúðir í hús-
inu, þ.e. ósamþykkt einstaklingsíbúð í kjallara, 2ja herb. íbúð á 1. hæð og
ósamþykkt 2ja herb. íbúð í risi. Komið er „vilyrði“ frá Byggingafulltrúanum
í Rvík um að byggja megi við húsið að sunnan- og vestanverðu. Verð 29,9
millj.
HRÍSATEIGUR – 3. HERB.
3ja herb. 49,4 fm. íbúð á 1. hæð (miðhæð) ásamt 18,5 fm geymslu og þvot-
tahúsi á þessum vinsæla stað í Teigunum. Íbúðin er m.a. stofa, eldhús, tvo
svefnherb. og flísalagt baðherbergi. Parket og flísar á gólfum. Stutt í alla
þjónustu og Laugarnesskóla. Verð 14,2 millj.
FLÓKAGATA - LAUS
56,7 fm. 2ja herb. íbúð í kjallara við Flókagötu í Reykjavík. Sérinngangur
er í íbúðina sem skiptist annars í forstofu með geymslu inn af, eldhús með
ágætri innréttingu, parketlagða stofu, rúmgott svefnherbergi með
skápum og baðherbergi með flísum á gólfi og sturtuklefa. Á hæðinni er
sameiginlegt þvottaherbergi. V. 11,8 m.
SKEIÐARVOGUR – 2 HERB.
2ja herb. 62 fm kjallaraíbúð á þessum vinsæla stað í Vogunum. Íbúðin er
m.a. stofa, rúmgott svefnherb., hol, eldhús, baðherb. o.fl. Stutt í alla
þjónustu. Verð 12,5 millj.
HAMRABORG – GÓÐ 4. HERB.
Góð 4ra herb. 107 fm. íbúð á 3.h. ( efstu ) ásamt 6 fm. geymslu eða sam-
tals 113 fm. Íbúðin skiptist í flísalagt hol með skáp, rúmgóða parketlagða
stofu með útgang út á suður-svalir, flísalagt baðherb. með baðkari, eldhús
með ágætri innréttingu og þvottaherb. og búr inn af. Svefnherbergin eru
þrjú og eru skápar í þeim öllum. Aðgangur að bílageymsluhúsi fylgir
íbúðinni. Áhv. 12,4 m. V. 19,8 m.
LINDASMÁRI - JARÐHÆÐ
Góð 3ja herb. 93 fm. íbúð á jarðhæð í litlu fjölbýli við Lindasmára í
Kópavogi. Íbúðin skiptist í parketlagt hol með skápum, 2 parketlögð her-
bergi með skápum, flísalagt baðherb. með baðkari, sturtuklefa og innrét-
tingu, rúmgóða parketlagða stofu með útgang út í sérgarð, eldhús með flí-
sum á gólfi, fallegri innréttingu og góðum tækjum og þvottaherb./geymsla
þar inn af. Hús lagað og málað að utan 2004. Áhv. 13,8 m. V. 20,8 m.
SÖRLASKJÓL – ENDURNÝJUÐ
Töluvert endurnýjuð 71,1 fm. 2ja herb. íbúð í kjallara (lítið niðurgrafin) með
sérinngangi í þríbýlishúsi. Íbúðin skiptist m.a. í gang, stofu, rúmgott
svefnherbergi, nýlega endurnýjað flísalagt baðherbergið með hita í gólfi.
Eldhúsið er með ljósri innréttingu, nýleg eldavél og borðpláss. Í garði er
sameiginlegur sólpallur með skjólgirðingu. Búið er að endurnýja hitaveit-
ulagnir, allar lagnir á baði, ofnar eru að mestu nýir og búið er að endurný-
ja skólplagnir undir húsinu. Hátt er til lofts í íbúðinni. Verð 16,5 millj.
LAUGATEIGUR -
SÉRINNGANGUR
Góð 2ja herb. 83 fm. íbúð í kjallara við Laugateig í Reykjavík.
Sérinngangur er í íbúðina sem skiptist í flísalagða forstofu, rúmgott eld-
hús með ágætri innréttingu og tækjum, parketlagða stofu, flísalagt
baðherb. með baðkari, innréttingu og glugga, mjög rúmgott svefnherb.
með skáp og geymsla undir stiga. Áhv. 6,4 m. V. 15,9 m.
FANNAFOLD - EINBÝLI
Glæsilegt 195,5 fm einbýli á einni hæð ásamt innb. bíl-
skúr á góðum stað í Grafarvogi. Húsið er í botnlanga, í
rólegu hverfi og með fallegu útsýni. Flísar og Merbau
parket á gólfum. Sjónvarpsrýmið er stúkað af með
hlöðnum glervegg og þar er mjög veglegur arinn.
Eldhúsið er bjart og glæsilegt með vandaðri innréttingu
og tækjum. Flísalagt baðh. með hornbaðkari, sturtuklefa,
vegghengdu salerni og innréttingu. Glæsilegur og skjól-
góður sólpallur. Aðkoman að húsinu er mjög falleg og er
stéttin upphituð og mynstursteypt. Þetta er glæsileg og
vel við haldin eign með fallegum garði. Stutt í alla
þjónustu. V. 49,8 millj.
VALLENGI - 5 HERB. SÉR INNG.
Mjög falleg, rúmgóð og björt 111 fm, 5 herb. íbúð með sér inngang á efri-
hæð í litlu fjölbýli. Íbúðin er opin og vel skipulögð. Björt og rúmgóð stofa,
útgengt á suður-svalir. 4 svefnherb. öll með skápum. Baðherb. er með
baðkari, sturtuklefa og innréttingu. Flísalagt þvottaherb. innan íbúðar.
Glæsilegt eldhús opið inn í stofu. Vandaðar flísar og parket á gólfum.
Útsýni. Stutt í alla þjónustu. V. 24,4 millj.
HVASSALEITI - 4RA HERB. M/BÍLSK.
Mjög björt og falleg 93,5 fm endaíbúð á 3. hæð með gluggum á 3 hliðar
ásamt 21,8 fm bílskúr. Baðherb. með glugga, lagt er fyrir þvottavél. Eldhús
með borðkók. Stærra svefnherb. er mjög rúmgott með stórum skáp. Á
holi, eldhúsi og svefnherb.gólfum er korkur. Stofurnar eru samliggjandi,
bjartar og fallegar og með fallegu stafa parketi. Stigahúsið er ný málað og
tepplagt. Vestur svalir. V. 21,9 millj.
ÞRASTARÁS - 4RA HERB. ENDAÍB.
Mjög falleg 4ra herb., 111,5 fm endaíbúð á 3. hæð í Hafnarfirði. Glæsilegt
útsýni. Sér inngangur af svölum en sameiginlegur inn í húsið. 3 svefn-
herb., öll með skápum. 16 fm hjónaherb.. Flísalagt baðherb.. Eldhús með
borðkrók. Þvottaherb. innan íbúðar. Fallegar innréttingar, innfelldar
hurðar. Flísar og parket á gólfum. Sér geymsla í sameign. Stutt í alla
þjónustu. V. 25,8 millj.
ÖLDUGRANDI - 3JA HERB. SÉRINNG.
Góð 85,4 fm, 3ja herb. endaíbúð á jarðhæð með sérinngang og stæði í
lokaðri bílageymslu. Fyrir framan eldhúsið er borðstofa, inn af henni er
rúmgóð stofa með útgengi á skjólgóða og afgirta hellulagða verönd.
Baðherb. með baðkar og innréttingu. Tengt fyrir þvottavél. Dúkalögð
herb.. Sérgeymsla í kjallara. Til stendur að laga húsið að utan og greiðir
seljandi fyrir þá framkvæmd. V. 20,5 millj.
STYKKISHÓLMUR - EINBÝLI
Til sölu fallegt og vel skipulagt 220,9 fm. einbýlishús á einni hæð með
tvöföldum, óvenjustórum innbyggðum bílskúr við Tjarnarhólm. 4-5 svefn-
herb.. Rúmgott og bjart eldhús með stórum borðkrók. Gestasnyrting og
stórt baðherb.. Þvottaherb. með innréttingu, geymsla og búr. Patket og
flísar á gólfum. Falleg staðsetning. Mikið útsýni til fjalla. Skipti möguleg á
eign í Reykjavík. V. 26,8 millj.
STYKKISHÓLMUR - EINBÝLI
145,2 fm timburhús á steyptum grunni við Tangagötu. Kjallari, hæð og ris.
Húsið er klætt að utan og þarfnast standsetningar. Hæðin er forstofa, 2
stofur, svefnherb. og bað. Í risi eru 2 stór svefnherb.. Eign sem gefur
möguleika. TILBOÐ ÓSKAST Í EIGNINA.
STYKKISHÓLMUR - EINBÝLI
Mjög fallega staðsett, glæsilegt 80,1 fm einbýlishús á 2 hæðum við
Höfðagötu. Uppgert í gamla stílnum að utan. Forstofa og 2 flísalögð
baðherb. Þvottavél fylgir. Stofa og fallegt eldhús. 2 svefnherb.. Út af stofu
er sólpallur, glæsilegt útsýni. Rúmgóður sjónvarpsskáli með náttúrurstein
á gólfi. Geymsluskúr á lóðinni. Allt nýuppgert á afar smekklegan hátt,
bæði að innan og utan. TILBOÐ ÓSKAST Í EIGNINA.
Fr
um
Brynjar Fransson
lögg. fasteignasali
Samn./skjalagerð
sími 575 8503
Jón Ellert Lárusson
viðskiptafræðingur
sölumaður
lögg. fasteignasali
Örn Helgason
sölumaðursími
696 7070
Þór Þorgeirsson
lögg. fasteignasali
sölumaður
sími 866 2020
Brynjar Baldurs-
son
sölumaður
sími 698 6919
Sverrir Kristjáns-
son
lögg. fasteignasali
sími 896 4489
Gunnar Borg
sölumaður
sími 897 0988
Sverrir Kristjánsson
lögg. fasteignasali
sími 896 4489
Karl Dúi Karlsson
sölumaður
GSM 898 6860
Samtengd söluskrá
Sex fasteignasölur
- ein skráning - minni kostnaður -
- margfarldur árangur -
wwwhus.is
Samtengd söluskrá
Sex fasteignasölur
- ein skráning - minni kostnaður -
- margfarldur árangur -
wwwhus.is
Opið virka daga
frá kl. 09:00-18:00.
www.fmg.is
Sími 575 8585 – Spönginni 37 – 112 Reykjavík – www.fmg.is
F
ru
m
STYKKISHÓLMUR - EINBÝLI/TVÍBÝLI
Stórt 2ja íbúða einbýlis-/tvíbýlishús við Aðalgötu. Stór sólpallur. Stærri
íbúðin skiptist í sjónvarpshol, stofu, borðstofu, eldhús, 3 svefnherb., rúm-
gott baðherb. og geymslu. Parket á flestum gólfum, flísar á baðherb.. Á
jarðhæð er 3ja herb. íbúð: Sér inngangur, forstofa, 2 herb., stofa, eldhús
og bað með sturtu.. Parket á gólfum. Innangengt í íbúðina úr aðalíbúð.
Skipti koma til greina. V. 19,9 millj.
08-09 Fast 12.11.2005 14:31 Page 2