Fréttablaðið - 10.03.2008, Blaðsíða 37

OPIÐ : Mánudaga t i l f ös tudaga k l . 9 : 00 - 17 :00 — www.hus id . i s
Fr
um
Lækjarvað - 110 Rvk Nýbyggingar
Aðeins 1 íbúð eftir. Glæsilegar
sérhæðir að Lækjarvaði í
Reykjavík. Íbúðirnar skilast full-
búin að utan og að innan til-
búnar til innréttinga. Allir inn-
veggir hlaðnir. Hitalögn í gólf-
um. Dósir fyrir halogen-lýsingu í stofu og holi. Reykrör fyrir arinn fylgja
hverri íbúð. Að utan skilast húsið steinað í ljósum lit. Húsin eru á tveim-
ur hæðum með einni íbúð á hvorri hæð og fylgir bílskúr og stórar sval-
ir á bílskúrsþaki með efri sérhæðinni. Lóðin er skipt í séreignarhluta fyr-
ir hvora íbúð, að framanverðu er upphitað bílastæði við bílskúrinn, að
auki er sérstæði fyrir neðri hæð og tvö önnur sameiginleg bílastæði.
Hófgerði - Kópavogi Einbýli
Fallegt 165 fm einbýlishús á
einni hæð þar af 40 fm bílskúr
sem er búið að innrétta sem
íbúð. Þrjú góð herbergi á sér-
gangi. Stofa og borðstofa með
útgengi í góðan garð. Glæsi-
legt baðherbergi með nudd-
baðkari. Lagnir og rafmagn
endurnýjað að mestu leyti.
Parket og flísar á gólfum. Gott
hús á þessum vinsæla stað í
Kópavogi. Verð 46,7 m.
Ljósheimar - 104 Rvk Rað- og parhús
- 244,2 fm endaraðhús, vel
viðhaldið
- Endurnýjað að miklum hluta
- Neðri hæð; eldhús,
þvottahús, baðherbergi,
stofur og studíóíbúð
- Efri hæð; svefnherbergi, tvö
baðherbergi og sjónvarpshol
- Stúdíóíbúð, í útleigu í dag
- Bílskúr.
Verð 59,5 m.kr.
Lindarvað - Norðlingaholti. Hæðir
134,8 fm 4ra herb. efri sérhæð
ásamt 29,5 fm bílskúr alls 162,3
fm. Forst. með flísum, hvítur
fataskápur. Stofa og borðst.
með parketi úr hvítlakkaðri eik.
Eldh. opið í stofu flísar, vönduð
hvít háglans innr. frá D.K. inn-
rétt. granít borðpl. Þrjú svefnh. með hvítl. reyktri eik, hvítir fatask. Baðh.
með flísum á gólfi og veggjum. Baðkar og sturta falleg hvítl. innrétt. All-
ar hital. eru í gólfi Ofan á bílskúr sem fylgir efri hæðinni er ca 46 fm ver-
önd, hellulögð. Skjólveggir ofan á bílskúr byggðir úr áli og gleri. Allar
nánari uppl. og teikn. á skrifstofu Hússins. Verð 42,9 millj.
Skálaheiði – Kóp. 4ra til 7 herb.
Björt og góð 4. herbergja íbúð á
jarðhæð í Kópavogi . Íbúðin er
skráð samkv. FMR 96,4 fm
Stutt er í alla þjónustu. Húsið er
í göngufæri við Hjallaskóla, Dig-
ranesskóla, Leikskólann Álf-
aheiði og leikskólann Eftstihjalli,
íþróttamiðstöð við Digranes og
verslunarmiðstöð í Engihjalla.
Íbúðin: Íbúðin var öll endurinn-
réttuð og nánast allt endurnýjað
árið 2003 .Verð 27,2m.
Vesturberg - 111 Rvk 4ra til 7 herb.
- 111,4 fm 4ra herbergja á
efstu hæð
- 3 svefnherbergi, 2 sér
geymslur
- Álklætt verðlauna-húsi
- Leik-, grunn-, framhald
skóli nálægt
- Bónus og önnur þjónusta í
grend
- Yfirbyggðar útsýnissvalir
- Verð 23,5 m.
Brávallagata - 101 Rvk 4ra til 7 herb.
Góð hæð ásamt forstofuh.,
sér stuúdíóíbúð í risi og herb.
í kj. Góðir leigumöguleikar.
Gólfflötur eignar er ca 180 fm
Stórt eldhús með viðarinnr.,
vönduð tæki, gaseldavél og
háfur, parket, ísskápur fylgir.
Stofa með parketi á gólfi. Baðh.
með flísum á gólfi og veggjum, baðkar og sturta, t.f. þv.vél sem fylgir
með. Forstofuh. Í risi er sér íbúð með eldhúskr. og baðh., gólfflötur er ca
80 fm í kj. er sér herb. Á hellul. baklóð er útigeymsla með hita og raf-
magni. EIGN SEM BÝÐUR UPP Á MIKLA MÖGULEIKA. verð 49 m.
Kristnibraut 73 – 113 Rvk 4ra til 7 herb.
Er þetta HÚSIÐ þitt?
Opið hús mánudaginn
10. mars milli kl. 4 og 5.
90 % lán, seljandi býður 10 %
lán á eftir lánastofnun. Frábær-
lega falleg, björt og mjög rúm-
góð 150,1 fm, 5 herbergja sér-
hæð á annarri hæð í þriggja
hæða steinsteyptu og báruál-
klæddu sex íbúða viðhaldslitlu og fallegu húsi þar sem allar íbúðirnar
eru með sérinngangi og flottu útsýni. Tvennar stórar svalir. Þvotta-
hús innan íbúðar. Verð 40 m.
Hlíðarhjalli - Kóp 3ja herb.
Björt góða 3ja herbergja íbúð á
efstu hæð með sólar suð- vest-
ur svölum með mjög góðu út-
sýni. Íbúðin er skráð samkv.
FMR 82,9 fm. Húsið er í
göngufæri við Hjallaskóla, Dig-
ranesskóla, Leikskólann Álf-
aheiði og leikskólann Efstihjalli,
íþróttamiðstöð við Digranes og
verslunarmiðstöð í Engihjalla.
Verð 22,3m.
Reyrengi - 112 Rvk 3ja herb.
3ja herbergja 84,1 fm íbúð í litlu
fjölbýli á jarðhæð með sérinn-
gangi. Sérstæði í opinni bíl-
geymslu. Anddyri með flísum
á gólfi. Hol með linoleumdúk.
Baðherbergi með flísum á gólfi
og umhverfis baðkar. Þvottar-
aðstaða innaf baðherberginu
með glugga. Tvö góð herbergi með linoleumdúk á gólfi skápar í báð-
um. Eldhús opið í stofu linoleumdúkur á gólfi, alno innrétting hvít og
beyki. Rúmgóð stofa með linoleumdúk á gólfi útgengt í garð, séraf-
notaréttur. Stutt í alla þjónustu. Verð 20,9 millj.
Vilhjálmur Bjarnason lögg. fast.sali
Guðbjörg Róbertsdóttir lögg. fast.sali
Suðurlandsbraut 50
Bláu húsin v/Faxafen
husid@husid.is
Sími 513 4300
Fr
um
Við erum með:
Kaupanda að iðnaðarlóð undir 800-1500 fm hús - Höfuð-
borgarsvæðið.
Leigjanda að 500 - 700 fm með góðri lofthæð og innkeyrslu
- Höfuðborgarsvæðið.
Kaupanda 1000 fm iðnaðarhúsnæði með góðri lofthæð og
rúmgóðri lóð - Höfuðborgarsvæðið.
Leigjanda 800-1000 fm undir iðnaðarstarfsemi til leigu -
Höfuðborgarsvæðið.
Áhugaverð tækifæri/makaskipti:
Útleigueign á Höfðanum samanlagt um 1000 fm.
Samþ. bygg.réttur f. allt að 2400 fm fjölbýlishús utan
Reykjavíkur í rótgrónu íbúðarhverfi.
Einbýlishúsalóðir - frábærlega staðsettar í Kópavogi um 10
talsins á rúmum 1 ha.
Makaskipti - Samtals 700 fm skrifstofur til leigu/sölu -
Kópavogi.
Byggingarréttur/framkvæmdir miðsvæðis í Reykjavík.
Byggingarréttur/framkvæmdir - rúmlega 2300 fm undir
atvinnustarfsemi á frábærum stað í Hafnarfirði.
Rúml. 2 ha. af eignarland innan Reykjavíkur, mögulegar
lóðir undir sérbýli. Sérlega glæsileg staðsetning.
Drauma - Dótakassinn.
Til sölu geymsluskúrar, vel
staðsettir á vöktuðu svæði
við Móhellu. Lóð öll afgirt
með girðingu og rafmagns-
hliði. Stærð er 26,3 fm eða
52,6 fm með góðri lofthæð,
innkeyrsluhurðir um 3 mtr.
Möguleiki á 3ja fasa raf-
magni. Lóðin er öll malbikuð.
Skilalýsing, teikningar og
nánari upplýsingar um verð á
skrifstofu.
Frakkastígur - miðbærinn.
Til sölu glæsilega
staðsett einbýli/tvíbýli,
hæð og ris, með 2
sérinngöngum. Hús-
næðið er 129,1 fm,
klætt holsteinshús, og
stendur á 163 fm
eignarlóð. Möguleiki
að skipta eigninni.
Hugsanlegur byggingarréttur. Gólfefni eru ýmist upprunaleg lökk-
uð gólfborð eða teppi. Eldhús með uppgerðri eldri innréttingu.
Gler/gluggar að hluta standsett. Sólpallur í garðinum. Verð aðeins
49,0 millj.Húsnæðið er hentugt undir stækkun og/eða breytingar.
Trönuhraun, 216 fm innkeyrslubil.
Glæsilegt nýlegt miðjubil á
tveimur hæðum samtals 216
fm þar er 96 fm milligólf. Hús-
ið er steypt með stálklæðn-
ingu að utan. Tveir stórir
kvistir sem snúa út að göt-
unni, sér inngangur er í skrifstofusal með perlugólfi, innkeyrsla. Inn
af skrifstofuplássinu flísalagt bað með sturtuklefa og lögn fyrir
þvottavél. Á milligólfi er kaffisalur m/ eldh.innréttingu, bjartur skrif-
stofusalur, ca 30 fm með glervegg og gler rennihurð sem aðskilur. Þá
er 30 fm herb. sem nýta mætti fyrir sýningarsal eða þess háttar. Inn-
keyrslubilið er fremst með 6 mtr lofthæð. Parket er á allri efri hæð-
inni og loft klædd með hvítuðum panel. Lóðin er afgirt og malbikuð.
Eyrartröð, Hfj, 520 fm, 650 fm eða 1.170 fm.
Til leigu/sölu mjög vel
staðsett samtals
1.170 fm atvinnuhús-
næði á Hvaleyrarholt-
inu í Hafnarfirði. Tvær
háar innkeyrsluhurðir.
Lóðin er stór og rúm-
góð með mjög góðri
aðkomu. Mikil loft-
hæð. Milligólf eru
skrifstofur, eldhús,
salerni. Annars vegar er í boði 518 fm iðnaðarhús, og hinsvegar
650 fm iðnaðarhús auk skrifstofu á milligólfi, eða allt húsið.
Grandatröð, Hfj, 271 fm. Innkeyrslubil.
Í einkasölu nýtt og glæsilegt
atvinnuhúsnæði að grunnfl.
201 fm auk 70 fm milligólfs
þar sem er skrifst., kaffist. og
eldhús, wc og rannsóknarst.
Húsið er stálgrindarhús með
liggjandi stórbáráttri aluzink
klæðningu. Vegghæð um 5,5
mtr og hurðarhæð (inn-
keyrslu ) er tæpir 5 mtr og er innkeyrslurýmið 15,8 mtr djúpt. Stór
mænisgluggi er eftir endilöngu þaki og gefur mikla ofanbirtu. Frá-
gangur húss góður. Malbikað plan fyrir framan húsið. Mjög góð
aðkoma að húsinu.
Dvergshöfði - 75 fm, 132 fm, 150 fm.
Til leigu frábærlega
staðsett á höfðanum
blandað húsnæði sem
hægt er að leigja í
ýmsum stærðum.
Sjálfstætt um 75 fm
eða 132 fm þjónustu-
og/eða skrifstofurými
á 1. hæð. Sérinngang-
ur beint frá götu.
Skrifstofur og salerni. Mjög góður sýningarsalur. Á 2. hæð um 150
fm, skiptist í 7 herb., eldhús, salerni. Húsnæðið er að einh endur-
nýjað s.s. þak, gluggar ofl.
Flugumýri, Mos, 968 fm iðnaðarhúsnæði.
Til sölu mjög gott 968
fm iðnaðarhúsnæði
með braut f. brúar-
krana. Húsið sam-
loku-stálgrind, skrif-
stofa, wc. Húsið er
með um 9 mtr.
mænishæð, þakbirta
og reyklosun í mæni.
Samtals 4 innkeyrsluhurðir, þar af 1 sem er 5x5 mtr. Hentar vel
flestri iðnaðarstarfsemi. Auðvelt að stúka húsið niður. Öll lóðin mal-
bikuð. Samþykktur um 200 fm viðbyggingarréttur. Góð staðsetn-
ing í nálægð Höfðans. Mikil lofthæð og gott verð!
Drangahraun, Hfj.
Til leigu eða sölu mjög vel staðsett samtals 1900 fm steypt iðn-
aðarhúsnæði ásamt hugsl.stækkunarmöguleika 700-900 fm.
Stutt frá Ikea. Um tvær húseignir er að ræða. Annarsvegar 528
fm, þar af um 100 fm á 2. hæð innréttaðar skrifst., wc, eldh., með
rúmgóðri lóðaraðkomu, vegghæð 5,8 mtr., lofthæð 7,4 í mæni, 5
tonna brúarkrani, 3x stórar innkeyrsluh.. Hinsvegar 1.377 fm sem
er framhús um 1.122 fm á tveimur hæðum auk 255 fm bakhúsi,
neðri hæðin að mestu nýtt undir létta iðnaðarstarfsemi, hlaupa-
köttur/talía milli hæða, 3x innkeyrsluhurðir, starfsm.aðst., wc,
móttaka. Á efri hæð eru m.a. skrifstofur, wc, kaffiaðstaða og eld-
hús. Hafið samband í s. 517 3500 til að bóka skoðun. Miklir
möguleikar - Frábært undir blandaða starfsemi. Leigist/selst
að hluta eða í heilu lagi.
Síðumúla 35 • 108 Reykjavík • Sími 517 3500 • www.atv.is • atv@atv.is
Óskar Mikaelsson,
próf í fasteigna-, fyrirt.-
og skipasölu, ráðgjafi
atvinnuhúsnæðis
Björgvin Ó. Óskarsson
Löggiltur leigumiðlari
og eignaskiptalýsandi
Valgeir Kristinsson,
Hrl., Lögg. faseignasali
Fasteignir & Fyrirtæki - Fyrirtækjasala Íslands, veitir þér sérfræðiþjónustu í sölu og útleigu á atvinnuhúsnæði og umsýslu fyrirtækja. Áratuga reynsla!