Fréttablaðið - 01.09.2008, Blaðsíða 29

fasteignir ● fréttablaðið ●1. SEPTEMBER 2008 11
564 6464
Stórhöfða 33 • 110 Reykjavík
hof@hofid.is • www.hofid.is
Guðm. Björn Steinþórsson
lögg. fasteignasali
Fr
um
SMÁRARIMI - AFH. STRAX
Yfirtaka möguleg á 18 millj. á 4,15%
vöxtum og 10 millj. á 5,2%! Eig. tilbúnir
í að skoða skipti á minni eign. Nýtt
198,4 fm einbýli á einni hæð, skiptist í
skiptist í 158,8 fm íbúð og 39,6 fm bíl-
skúr. Seljandi klárar flísalögn að utan.
Verð 56,9 millj.
HRAUNTUNGA -
HAFNARFJÖRÐUR Fallegt og
vandað 160 fm einbýli á einni hæð
ásamt 50 fm bílskúr. Þetta er ekta fjöl-
skylduhús. Stórt eldhús með þv.húsi
innar, stórar stofur, og 4 góð svefn-
herbergi. Glæsileg hornlóð í barn-
vænu hverfi. Verð 53,3 millj.
BAUGAKÓR - SÉRHÆÐ 117
fm 4ra herb. neðri sérhæð í nýju fjór-
býlishúsi. Vandaðar innr. frá EGG,
eikarparket og flísar á gólfum. Stór
sólpallur með góðri skjólgirðingu. Ör-
stutt er í alla þjónustu, skóla, leik-
skóla, sundlaug og íþróttaakadem-
íuna. Verð 35,8 millj.
LAUGALÆKUR -
SKIPTI Á MINNI EIGN Gott
164 fm raðhús á frábærum stað í
Laugardalnum. Á 1. hæð er rúmg.
stofa og eldhús, á efri hæð eru þrjú
rúmg. svefnherb. og baðherb, í kjall-
ara er svefnherb, baðherb, þvotta-
herb. ofl. Tvennar svalir og stór sólp-
allur. Áhv. Íls 12,5 millj. Verð 39,5 millj.
JÖRFAGRUND -
KJALARNES 90 fm 3ja herb.
neðri sérhæð í nýlegu fjórbýlishúsi .
Gott eldhús með borðkrók og björt
stofa með útg. á sérlóð, tvö rúmgóð
herb. með skápum og flísalagt bað-
herb. Verð 20,8 millj. sem gæti mögu-
lega verið gr. með yfirtöku lána
(100%)
LAUTASMÁRI - JARÐHÆÐ
119 fm íbúð á jarðh. í vönduðu fjöl-
býlishúsi í hjarta Kópavogs. Stofa
með útg. á stóran sólpall, þvottahús
innan íb, tvö góð svefnherbergi með
skápum og samtengt (m/hringstiga)
íbúðarherb. og snyrting í kj. Áhv. 26
millj. L.Í.
Verð 32,4 millj.
HLÍÐARHJALLI - LAUS Falleg
103,4 fm 3ja herb. íbúð á 1. hæð
ásamt 25,9 fm bílskúr. Stór parketlögð
stofa með útg. á suðursvalir, tvö rúm-
góð svefnherb. með skápum, rúmgott
eldhús með stórum borðkrók, tengi f.
þvottav.. Áhv. Íls. 7 millj.
Verð aðeins 25,8 millj.
TRÖNUHJALLI -
ÍB. MEÐ HÚSGÖGNUM Falleg
60 fm íbúð á 2. hæð í góðu fjölbýli. Stór
stofa með útg. á suðursvalir, stórt
svefnherb, flísal. baðherb, þvottahús
innaf eldhúsi. parket og flísar á gólfum.
Íb. fylgir geymsla í kj. sem er ekki inn í
stærð FMR.
Verð 18,9 millj.
EYKTARHÆÐ - GARÐABÆR
Glæsilegt 266 fm einbýlishús á góðum útsýnisstað. Eignin skiptist m.a. í þrjú svefn-
herbergi, þrjár stofu, turnstofu, tvö baðherb. og flísalagðan bílskúr. Vandaðar inn-
réttingar og gólfefni. Óvenjustór lóð með stóru bílastæði. Hægt að fá afh. fljótlega.
Fr
um
Júlíus
sölustjóri
Stefán Hrafn
Hdl. lögg.
fasteignasali
Fjallalind - Einbýli - Laust strax !
Erum með fallegt 235,1 fm einbýli á þessum
góða stað í Kópavogi. Sex svefnherbergi og tvö
baðherbergi. Hentar vel fyrir stóra fjölskyldu.
Parket og flísar á gólfum, verönd í suður. Sölu-
menn Stórborgar sýna eignina sem er laus
strax! V. 77 milljónir
Miðholt - Raðhús í sveit
Viltu eignast: Raðhús í sveit, heilsárshús í sveit,
sumarhús í sveit? Í einkasölu fallegt og nýtt 90
fm raðhús á einni hæð. Parket og flísar. Áhv ca
átta millj. frá Íbúðarlánasjóði. Möguleiki að
bæta við ca 7,5 millj. láni til viðbótar frá Íbúð-
arlánsjóði. Athugið, húsið er staðsett í Reyk-
holti ( Aratungu) þar sem ríkir mikil veðursæld.
Á staðnum er m.a. sundlaug, sparkvellir, kaffi-
hús, og lítið kaupfélag. Laust strax. V. 19,7 millj.
Rauðalækur - Hæð m/ 5 herb.
Falleg og björt um 143 fm hæð. Tvennar svalir.
Íbúðin skiptist í hol, borðstofu, stofu, eldhús,
þvottahús, baðh., þrjú svefnh. og lítið vinnu-
herbergi. Í kj. er sérgeymsla og sam.rými/þv.-
hús. Ath skal að allir gluggar og gler er nýlega
endurnýjað. Ný rafmagnstafla er í sameign. Tvö
einkabílast. fylgja hæðinni. Verð 36.9 milljónir
Hrafnhólar - 4ra herbergja íbúð.
Góð 4ra herb. 96,9 fm íbúð á fjórðu hæð í lyftu-
húsi. 3 svefnh. Eldhús er með innréttingu og
borðkrók. Stofa og borðstofa eru rúmgóðar og
meðútgengi á svalir sem eru yfirbyggðar. Bað-
herbergi er flísalagt með baðkari. Geymsla er í
kjallara ásamt hjóla- og vagnageymsla. Hús-
vörður er í húsinu. Verð 20.5 milljónir
Makaskipti skoðuð á minni eign. Húsið er samtals um 255 fm
og er á tveimur hæðum. Falleg arinstofa með góðri lofthæð.
Fimm svefnherbergi og vinnuherbergi í risi. Tvö glæsileg baðher-
bergi. Á gólfum er náttúrusteinn og gegnheilt parket. Nýleg ver-
önd til suðurs með skjólveggjum. Stór og gróin lóð. Innbyggður
bílskúr. Um er að ræða vandað og skemmtilegt hús sem gæti
hentað mörgum. Laust við kaupsamning.
Möguleiki á eftirfarandi fjármögnun
A) Yfirtaka kr 30 milljónir hagstæð áhvílandi lán.
B) Nýtt ÍLS lán ca kr 15 millj.
C) Eigandi lánar ca kr 10 millj. til 20 ára með 5.5%
vöxtum.
D) Útborgun er því einungis kr. 10.9 millj.
Verð 65.9 millj.
HÆÐARSEL 1 - SELJAHVERFI
OPIÐ HÚS Í DAG KL 18-18:30