Morgunblaðið - 06.03.2006, Page 5

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 6. MARS 2006 F 5
Netfang: kjoreign@kjoreign.is - Fax 533 4041Ármúla 21 • Reykjavík
jöreign ehf
ÍRABAKKI Vorum að fá í einkasölu
fallega 3ja herb. íbúð á 1. hæð. Skiptist í
rúmgóða stofu og eldhús sem myndar al-
rými, bað, tvö herb. m/ skápum og stóra
geymslu. Stærð 78,6 fm. Tvennar svalir í
suður og norður. Gott hús með fallegri
sameign. Verð 15,2 millj. nr.5162
GNOÐARVOGUR - LAUS
STRAX Mjög góð og vel umgengin
73,9 fm, 3ja herb. íbúð á 2. hæð í litlu
fjölbýli. Suðvestursvalir. Beykiparket á
gólfum. Hús klætt að hluta með steni. Frá-
bær staðsetning, næst við Glæsibæ. Verð
16,3 millj. nr. 5226.
IÐUFELL Góð 83,2 fm, 3ja herb. íbúð
á 2. hæð í fjölbýli. Hús er nýl. klætt að utan
með álklæðningu, nýl. gluggar og gler.
Rúmgott eldhús með borðkrók. Yfirbyggð-
ar suðursvalir Verð 14,7 millj. nr. 5266
HLYNSALIR - M/BÍLSKÝLI
Falleg og vel innréttuð 102,5 fm, 3ja herb.
íbúð á jarðhæð með stórri suðurverönd.
Stæði í bílgeymslu. Laus fljótlega. Verð
25,8 millj. nr. 5303
BURKNAVELLIR - HFJ. LAUS
STRAX Mjög falleg 85 fm 3ja herb. íbúð á
jarðhæð með sérinngangi og hellulagðri
sérverönd. Fallegar eikarinnréttingar.
Þvottahús í íbúð. Frábær staðsetning í út-
jaðri byggðar. Verð 19,0 millj.
4RA HERB
VESTURGATA - 101 RVK
Mjög góð og mikið endurnýjuð 4ra herb.
íbúð á 1. hæð í lyftuhúsi við Vesturgötu.
Fallegar innréttingar, ljóst parket á holi,
gangi, stofu og öllum svefnherbergjum.
Hús í góðu viðhaldi. Góð staðsetning.
Verð 18,8 millj. nr. 5229
LÆKJARFIT - LAUS STRAX
Rúmgóð 85,7 fm, 4ra herb. ibúð á falleg-
um stað í Garðabæ. Íbúðin er á jarðhæð
með sérinngangi í þríbýlishúsi. Verð 18,9
millj. nr. 5285
KLEPPSVEGUR - AUKA-
HERB. Í KJALLARA Glæsileg
4ra-5 herb. endaíbúð á 2. hæð í litlu
fjölbýli, alls um 101,4 fm. Nýtt parket á
gólfum og allt nýtt á baði. Tvennar sval-
ir. U.þ.b. 14 fm sérherbergi á jarðhæð.
Verð 21,9 millj. nr. 5270
GRÝTUBAKKI - 109 RVK
Vorum að fá í einkasölu mjög fallega og
mikið endurnýjaða 91 fm íbúð á jarð-
hæð með útgengi í sér garð/verönd.
Nýleg og falleg gólfefni og innréttingar.
LAUS STRAX. Verð 16,9 millj.
ÆSUFELL LAUS STRAX. Björt og
rúmgóð 92,0 fm, 3ja herb. íbúð á 7.
hæð. Gott flísalagt baðherbergi, tengt f.
þvottavél. Góðar svalir. Útsýni. Laus
strax. Verð 16,9 millj. nr. 5273
sími 533 4040 • www.kjoreign.is
Dan V.S. Wiium hdl.,
lögg. fasteignasali
Sími 896 4013
Sigurbjörn
Skarphéðinsson
lögg. fasteignasali
Ólafur Guðmundsson
sölustjóri
Sími 896 4090
Rakel Robertson
ritari
Dröfn Friðriksdóttir
ritari
TRAUST
OG ÖRUGG
ÞJÓNUSTA
Opið mán.–fim. frá kl. 9–18, fös. frá kl. 9–17
2JA HERB.
HJALLAVEGUR 2ja herb. íbúð í 2ja
íbúða húsi. 54,4 fm, sérinngangur, sérhiti,
parket á gólfum, flísar á holi og baðgólfi.
Laus fljótlega. Verð 13,0 millj. nr.5316
FENSALIR - KÓPAVOGI Rúm-
góð 76,7 fm, 2ja herb. íbúð á jarðhæð með
útgengi á sérverönd. Innréttingar eru vand-
aðar, flísar eru á baði en gegnheilt eikar-
parket á öðrum gólfum. Verð 18,6 millj.
nr. 5289
MÁNAGATA - 105 RVK. Falleg
2ja herb. íbúð á 1. hæð í þríbýlishúsi. Íbúð-
in er mikið endurnýjuð. Gott hús á frábær-
um stað. Verð 14,2 millj. nr.5254
SKELJAGRANDI - M/BÍL-
SKÝLI Hörkufín og rúmgóð 2ja herb.
íbúð með sérinngangi af svölum. Íbúðinni
fylgir stæði í bílageymslu og sérgeymsla í
kjallara. Húsið er vel staðsett og í góðu
ástandi. Allt nánasta umhverfi snyrtilegt.
BERJARIMI - M/BÍLSKÝLI
Fallega innréttuð 2ja til 3ja herb. íbúð á 2.
hæð í litlu fjölbýli ásamt stæði í bílgeymslu.
Stærð 79,9 fm. Mahony parket á stofu,
eldhúsi og svefnherbergjum, flísar á and-
dyri. Suðvestursvalir. Bílskýli. Laus strax.
Verð 17,3 millj. nr. 5291
GARÐHÚS - M/BÍLSKÚR
Rúmgóð og falleg ca 66,2 fm, 2ja herb.
íbúð á 2. hæð. Bílskúr 20,0 fm. Suðursval-
ir, þvottahús innaf eldhúsi. Hús og sam-
eign í góðu ástandi. Innb. bílskúr. Laus
strax. Verð 18,2 millj. nr. 5302
3JA HERB.
ÞÓRÐARSVEIGUR - LYFTU-
HÚS Falleg 3ja herb. 83 fm íbúð á efstu
hæð í lyftuhúsi. Stæði í bílageymslu. Sér
þvottahús í íbúð, flísalagt bað. Sérinn-
gangur. Glæsilegt útsýni. LAUS STRAX
Verð 20,5 millj. Nr. 3873
HRAUNBÆR - M/ÍBÚÐAR-
HERB. Góð um 97,4 fm, 3ja herb.
íbúð á 3. hæð. Í kjallara er sérgeymsla
og herbergi með aðgangi að salerni
m/sturtu. Stofan er björt og rúmgóð.
Laus fljótlega. Verð 17,5 millj. nr.
3986
SKEGGJAGATA - 105 RVK
Íbúð í kjallara í þríbýlishúsi. Íbúðin skipt-
ist í forstofu, herbergi, stofu með eld-
húskróki og flísalagt bað með sturtu.
Hús í góðu ástandi. LAUS STRAX.
Verð 9,8 millj.
ASPARFELL Góð íbúð á 4. hæð í
lyftuhúsi. Stærð 68,8 fm. Sérinngangur
af svölum. Rúmgóð stofa með útgang á
stórar svalir. Fallegt eikarparket á stofu
og herbergi. Verð 12,8 millj. nr. 5926
GVENDARGEISLI - M/BÍL-
SKÝLI Fallega innréttuð 104,8 fm, 4ra
herb. endaíbúð á 1. hæð (jarðhæð) með
sérinngangi og stæði í bílskýli. Eldhús með
fallegri eikarinnréttingu. Flísalagt baðher-
bergi. Þvottahús og geymsla inn í íbúð.
Laus fljótlega. Verð 24,9 millj. nr. 5309
MÁVAHLÍÐ Rúmgóð og falleg 4ra
herb. risíbúð á tveimur hæðum með suður
svölum. Alls 92 fm. Í efra risi er sjónvarps-
hol og eitt gott herbergi. Góð staðsetning.
Verð 22,5 millj. nr. 5318
5 TIL 7 HERB.
SKIPHOLT- BÍLSKÚR Mjög góð
efri hæð og ris ásamt bílskúr, alls 123,7
fm. Á hæðinni er stofa, 2 svefnherb., eld-
hús og baðherbergi. Í risi eru þrjú svefn-
herb. og snyrting. Bílskúr 28,0 fm. Laus
strax. Verð 25,8 millj. nr. 5225
NAUSTABRYGGJA - M/BÍL-
SKÝLI Glæsileg og falleg 5 herb. íbúð á
tveimur hæðum ásamt innbyggðu bílskýli.
Vandaðar innréttingar, tæki og gólfefni.
Þvottahús innaf eldhúsi, suðvestur svalir.
Íbúðin skiptist í tvær stofur og þrjú svefn-
herbergi. Tvö baðherbergi. Bílskýli. Verð
30,0 millj. nr. 5321
SÉRHÆÐIR
ÁLFHEIMAR - LAUS STRAX Rúm-
góð og falleg um 97,8 fm, 3ja-4ra herb.
íbúð á neðstu hæð í fjórbýli. Sérinngangur.
Suðvesturverönd út frá stofu. Frábær
staðsetning. Hús og sameign í góðu
ástandi. Verð 21,9 millj. nr. 5250
LITLAVÖR - KÓPAVOGI 4ra
herb., um 95,1 fm neðri sérhæð í tvíbýlis-
húsi. Sérinngangur. Hellulögð verönd í suð-
ur. Tvö merkt bílastæði við húsið. Fallegt út-
sýni. Laus í júní. Verð 18,7 millj. nr. 5296
GOÐHEIMAR - SÉRINNG. Rúm-
góð 3ja herb., 92,6 fm íbúð á jarðhæð í góðu
húsi. Gott eldhús með borðkrók. Tvö svefn-
herbergi. Stór stofa með arni. Gefur mögu-
leika á þriðja svefnherberginu. Útgengi er úr
stofu í góðan garð. FRÁBÆR STAÐSETN-
ING.
HAFNARFJÖRÐUR Glæsilega
innréttuð og falleg 4ra herb. íbúð á 2. h í
litlu fjölbýli við Burknavelli. Frábært út-
sýni. Vandaðar innréttingar og tæki.
Dökkar náttúruflísar á gólfum, parket á
herb. Þvottah. í íbúð. Lóð og bílaplön
fullfrágengin. Verð 24,0 millj. nr. 5323
Kristinn Valur Wiium
Sölumaður
Sími 896 6913Fasteignasala
Góð 75,6 fm íbúð á miðhæð í þríbýlis-
húsi. Íbúðin skiptist í tvö herb., tvær
stofur, eldhús, bað og geymslu. Hús í
góðu ástandi. Sérlega spennandi stað-
setning. Verð 18,9 millj.
GRUNDARSTÍGUR - 101 RVK
Rúmgóð og falleg efri hæð og ris ásamt
sérbyggðum bílskúr í þríbýlishúsi.
Tvennar svalir. Sjávarútsýni. Frábær
staðsetning. Eignin skiptist í stofu, þrjú
svefnherbergi og ris. BÍLSKÚR. Verð
36,0 millj. nr. 5337
TÓMASARHAGI - M/BÍLSKÚR
Glæsilega innr. 4ra herb. endaíbúð á 3.
hæð ásamt sérb. bílskúr. Stærð alls
126,7 fm, þ.e. íbúð 106,2 fm og bílskúr
20,5 fm. Nýjar innréttingar, hurðir, skáp-
ar og gólfefni. Baðherb. allt nýflísalagt
og ný innrétting. Fallegt útsýni. Suður-
og vestursvalir. Frábær staðsetning.
Áhv. íbúðarlán 13,9 millj. með 4,15%
vöxtum. LAUS STRAX. Verð 24,7 millj.
SAFAMÝRI - M/BÍLSKÚR
Góð 87,9 fm, 4ra herb. íbúð á 2. hæð í
þríbýli. Eignin stendur rétt við Háskóla
Íslands. Húsið hefur verið múrviðgert að
utan, nýtt hljóðeinangrandi gler, raflagn-
ir, rennur og niðurföll hafa verið endur-
nýjuð. Verð 19,6 millj. nr. 5324
HRINGBRAUT- VIÐ HÁSKÓLANN
Mjög góð og falleg 63,8 fm, 3ja herb.
íbúð á 1. hæð. Sérinngangur. 2 stofur
og 1 svefnherbergi. Góðar innréttingar.
Flísalagt baðherbergi. Laus í apríl. Verð
19,0 millj. nr. 5335
FRAMNESVEGUR - SÉRHÆÐ
Fallegt og vel viðhaldið 192,3 fm hús á
einni hæð með sérbyggðum bílskúr.
Ástand er mjög gott. Rúmgóð stofa,
sólstofa, 3-4 svefnherb, bað og gesta-
snyrting. EINSTÖK STAÐSETNING.
Verð 45,0 millj. nr. 5931
HÁALEITISBRAUT - RAÐHÚS
RAÐ- OG PARHÚS
LÓMASALIR - ENDARAÐ-
HÚS Falleg og vönduð eign á tveimur
hæðum. Stærð 217,8 fm. Innbyggður bíl-
skúr. Rumgóð stofa, fjögur svefnherbergi
og sjónvarpsherbergi. Húsið er vel stað-
sett og skipulag er gott. GLÆSILEGT ÚT-
SÝNI. Verð 46,9 millj.
EINBÝLI
FANNAFOLD - ÚTSÝNI Vand-
að hús á tveimur hæðum með innbyggð-
um 50,4 fm bílskúr. Eignin er alls 233,9 fm.
Bjart og skemtilegt hús, fjögur svefnher-
bergi, tvö baðherbergi, stórar þaksvalir
með miklu útsýni. Vandaðar innréttingar
og gólfefni. Verð 54,9 millj.
SUMARBÚSTAÐIR
HÆÐARENDI Sumarhús á einstök-
um stað í Grímsnesi. 1,5 ha. eignarland.
Mikill trjágróður, veiðiréttur, góð staðsetn-
ing. Verð 16 millj. nr. 5214
HVAMMSVÍK - KJÓSA-
HREPPI Fallegur og vel staðsettur
sumarbústaður á rúmum 1/2 hektara
eignarlands. Bústaðurinn er 44,9 fm +
sólskáli. Góð timburverönd. Örstutt nið-
ur að sjó. Til afhendingar strax. Verð
9,8 millj. nr. 5246
FOLDAHVERFI Fallegt tveggja
hæða einbýlishús með innbyggðum bíl-
skúr. Stendur ofan við götu í lokuðum
botnlanga, fallegt útsýni. Stærð 293,7
fm. Möguleiki á séríbúð í kjallara. Vönd-
uð eign á góðum stað. Verð 60,5 millj.