Morgunblaðið - 06.03.2006, Síða 55

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 6. MARS 2006 F 55
Opið
mán.-fim. frá kl. 9-18, fös. frá kl. 9-17
Hilmar Óskarsson, Guðjón Sigurjónsson, Rósa Guðmundsdóttir,
Benedikt G. Grímsson, Óskar Þór Hilmarsson
Löggiltur fasteignasali Pétur Þ. Sigurðsson hrl.
Sími 562 4250
Borgartún 31 105 Reykjavík Fax 562 4249 www.fjarfest.is fjarfest@fjarfest.is
SJÁLAND - GARÐABÆR - NÝTT
Strandvegur 21-23
Nýjar og glæsilegar íbúðir í 3ja hæða fjölbýlishúsum, með lyftu, sem stendur
sjávarmegin við Strandveginn og eru með frábæru útsýni. Íbúðirnar verða 99,9
fm til 134,8 fm, flestar með suður- eða vestursvölum. Þær verða afhentar til-
búnar án gólfefna, nema á baðherbergi og í þvottahúsi, en þar verða flísar. Þá
verða þær búnar vönduðum, sérsmíðuðum innréttingum frá Brúnás. Stæði í
bílageymslu, sem innangegnt verður í úr húsinu, sem mun fylgja öllum íbúðun-
um. Öll sameignin, lóð og bílastæði fullfrágengin. Stutt í miðbæ Garðabæjar og
í Smáralind. Afhending er í janúar og apríl 2006.
Byggingaraðili er Byggingarfélag Gylfa og Gunnars. Teikningar og nánari
upplýsingar hjá sölumönnum Fjárfestingar, Borgartúni 31 og www.fjarfest.is
Hæðir
Sundlaugavegur - 4ra herb.
Til sölu falleg 4ra herb. íbúð á 2. hæð, auk
bílskúrs, samtals 123,3 fm. Stofa, borðstofa
og svefnherbergi með merabauparketi. Flísar
eru á gólfi í holi. Eldhús með flísum á gólfi,
falleg hvít innrétting og tæki úr stáli. Skápar í
herbergjum. Baðherbergi með flísum í hólf og
gólf, falleg innrétting. Úr borðstofu er útgang-
ur á suðursvalir. Verð 27,5 millj.
Einbýlishús
Bragagata - einbýli
Til sölu einbýli, á þremur hæðum, klætt
bárujárni. Húsið sem var byggt um 1920
skiptist í miðhæð með stofum, baðherbergi
og eldhúsi. Ris með tveimur herbergjum,
baði og eldhúsi. Kjallara með þvottaaðstöðu,
herbergi, baðherbergi og geymslu. Vilyrði
hefur fengist fyrir að stækka húsið talsvert
Húsið er til afhendingar við kaupsamning.
Verð 28,9 millj.
Parhús - raðhús
Háhæð - Garðabær Til sölu gott
parhús á þremur pöllum, með innbyggðum
bílskúr, samtals 179,8 fm, auk ca 60 fm
rýmis (óskráð) í kjallara. Á jarðhæð, miðpalli
er anddyri, gestasnyrting, borðstofa, eldhús,
þvottaherb. og þaðan er innangengt í bíl-
skúrinn. Á efsta palli er stór flísalögð stofa,
gert er ráð fyrir arni, útgangur er úr stofu á
suðursvalir. Mikil lofthæð á mið- og efsta
palli. Þrjú svefnherbergi eru á neðstu hæð,
parket á gólfum, flísalagt baðherbergi með
glugga, sturtuklefa og hornbaðkari. Bað- og
fataherbergi er inn af hjónaherbergi. Útgangur
er úr herbergi út á hellul. suðurv. Húsið er vel
staðsett með miklu útsýni.
Unufell - raðhús Til sölu vel skipu-
lagt raðhús á einni hæð, 124,3 fm, auk
21,6 fm sérbyggðs bílskúrs. Niðurlímt, gegn-
heilt parket er á flestum gólfum. Þrjú svefn-
herbergi eru í húsinu, gott skápapláss er í
hjónaherbergi. Baðherbergi er endurnýjað,
flísalagt gólf og veggir. Baðkar og innbyggð-
ur sturtuklefi. Stórt geymsluris er yfir húsinu.
Úr stofu er gengið út á stóra hellulagaða suð-
urverönd og þaðan í gróinn garð. Húsið hefur
verið í góðu viðhaldi, m.a. skipt um þak
2002. Húsið er vel staðsett, neðst í botn-
langagötu. Verð 28,9 millj.
Bæjargil - Garðabær Til sölu
glæsilegt endaraðhús á tveimur hæðum,
með innbyggðum bílskúr, samtals 219,2 fm
(þar af er 50 fm óskráð rými, sjónvarpsher-
bergi í risi). Á neðri hæð er anddyri, hol,
þvottaherbergi, eldhús stofa og arinstofa,
gengið úr arinstofu út á suðvesturverönd. Á
efri hæð eru þrjú stór svefnherbergi og
glæsilegt baðherbergi. Gengið af svefnher-
bergisgangi út á suðvestursvalir. Húsið er allt
í góðu ástandi utan sem innan, garður í
góðri rækt. Góð staðsetning, neðst í botn-
langagötu.
Eldri borgarar
Skúlagata - 2ja herb. Til sölu
2ja herbergja íbúð á jarðhæð, 64 fm, í húsi
fyrir eldri borgara. Dúkar eru á gólfum. Góð
eldhúsinnrétting. Gott skápapláss í holi og
herbergi. Baðherbergi með flísum á veggjum,
dúk á gólfi, góðum innréttingum og sturtu.
Geymsla er í íbúð. Íbúðin er öll hin skemmti-
legasta. Eignarhluti í samkomusal og hús-
varðaríbúð fylgir íbúðinni. Húsið er við þjón-
ustuíbúðir aldraða við Lindargötu, stutt á
milli húsanna. Verð 17,9 millj.
2ja - 3ja. herbergja íbúðir
Kambasel - 3ja herb.
Til sölu góð 3ja herb. íbúð, 100,3 fm á 3.
hæð í fjölbýlishúsi. Íbúðin er vel skipulögð,
parket er á gólfum. Rúmgóð svefnherbergi
með skápum. Eldhús með góðri eikarinnrétt-
ingu og borðkrók við glugga. Stórt þvottaher-
bergi með glugga. Baðherbergi flísalagt, gólf
og veggir, baðker og innr. Verð 19,5 millj.
Suðurhólar - 3ja herb. Til sölu
góð 3ja herbergja, ca 90 fm íbúð með sér-
inngangi, á 3. hæð í fjölbýli. Tvö rúmgóð
herbergi með skápum. Eldhús með góðri
innréttingu og flísum á gólfi. Rúmgott bað-
herbergi, flísalagt gólf og veggir, baðker og
aðstaða fyrir þvottavél. Parket á gólfi í stofu,
úr stofu er gengið út á stórar suðursvalir. Sér-
geymsla er á svalagangi. Verð 17,9 millj.
Katrínarlind - 2ja herb. Til sölu
glæsileg 2ja herbergja íbúð, 82,3 fm, á 4.
hæð, í nýju lyftuhúsi. Vandaðar eikarinnrétt-
ingar, skápar ná upp í loft. AEG eldhústæki,
burstað stál. Flísalagt baðherbergi, gólf og
veggir, sturtuklefi og innrétting. Gengið úr
stofu út á suðursvalir. Húsið 4ra hæða ál-
klætt fjölbýlishús með lyftu, byggt af Bygg-
ingarfél. Gylfa og Gunnars. Öll sameign og
lóð er frágengin og er til fyrirmyndar. Verð
19,9 millj.
Flétturimi - 3ja herb. Glæsileg
3ja herb. 97,5 fm íbúð á 2. hæð í fjölbýlis-
húsi með sérinngangi. Vandaðar mahóní-
innréttingar í eldhúsi og góð tæki, borðkrókur
við glugga. Eikarparket er á gólfum. Útgang-
ur er úr stofu á stórar vestursvalir. Baðher-
bergi flísalagt gólf og veggir, baðkar með
sturtuhengi og vönduð innrétting. Sérgeymsla
er á 1. hæð ásamt hjóla- og vagnageymslu.
Leiktæki eru á frágenginni lóð.
Skaftahlíð - 3ja herb. Til sölu
góð og vel skipulögð, 89,9 fm, 3ja herbergja
íbúð í lítið niðurgröfnum kjallara. Parket er á
gólfum. Nýlega standsett baðherbergi með
glugga og sturtuklefa. Eldhúsinnrétting og
fataskápar af eldri gerð. Húsið er mjög gott
og verið í reglul. viðhaldi. Verð 18,5 millj.
Sjáland - Garðabær Til sölu 2ja
herb. íbúð á 2. hæð, 71,4 fm vandaðar, sér-
smíðaðar innréttingar frá AXIS, eldhústæki af
AEG gerð, burstað stál. Gengið úr stofu á
suðursvalir. Flísalagt gólf og veggir í baðher-
bergi, flísar á þvottah.gólfi. Eftir er að setja
gólfefni að öðru leiti. Sérgeymsla er í kjallara.
Íbúðin er tilbúin til afh. við kaupsamning.
Daggarvellir - 2ja-3ja herb.
Glæsileg 2ja-3ja herb. 73,2 fm íbúð á 3.
hæð í nýju lyftuhúsi á Völlum í Hafnarfirði.
SÉRINNGANGUR af lokuðum svalagangi.
Vönduð tæki og innréttingar sem ná upp í
loft. Parket á gólfum, en flísar á anddyri, eld-
húsi og þvottaherbergi. Baðherbergi með
baðkari, flísalagt, upphengt salerni og góð
innrétting. Sérgeymsla með glugga er á hæð-
inni. Verð 16,9 millj.
Kristnibraut - 3ja herb. Til
sölu glæsileg 3ja herb. íbúð, 102,2 fm, á 4.
hæð í lyftuhúsi með sér inngangi af lokuðum
svalagangi. Fallegar maghogny innréttingar
sem ná upp í loft. Rauðeikarparket er á gólf-
um, en flísar á anddyri og þvottaherbergi.
Suð vestur svalir. Flísalagt baðherbergi með
baðkari, glugga og góðri innréttingu. Sér-
geymsla ásamt hjóla og vagnageymslu á 1.
hæð. Gott útsýni. verð 22,5 millj.
Strandvegur - 3ja herb. Til
sölu sérlega falleg og vönduð, fullbúin 3ja
herb. íbúð á 1. hæð, 106 fm, auk stæðis í
bílageymslu. Allar innréttingar eru úr eik,
vönduð eldhústæki frá AEG, burstað stál,
uppþv.vél og ísskápur. Þvottahús með flísum
á gólfi, þvottavél og þurrkari. Á gólfum er
dökkur náttúrusteinn og eikarparket. Öll lýs-
ing er frágengin. Úr stofu er gengið út á stóra
suðurverönd móti suðri. Íbúðin er tilbúin til
afhendingar við kaupsamning. Verð 33,5
millj.
Katrínarlind - 3ja herb. Til
sölu glæsileg 3ja herbergja íbúð, 95,7 fm, á
3. hæð, í nýju lyftuhúsi ásamt stæði í lokaðri
bílageymslu. Vandaðar eikarinnréttingar,
skápar ná upp í loft. AEG eldhústæki, burstað
stál. Flísalagt baðherbergi, gólf og veggir,
sturtubaðker og innrétting. Gengið úr stofu út
á suðursvalir. Húsið 4ra hæða álklætt fjöl-
býlishús með lyftu, byggt af Byggingarfél.
Gylfa og Gunnars. Öll sameign og lóð er frá-
gengin og er til fyrirmyndar.
Rjúpnasalir - 3ja herb. Til
sölu glæsileg og vel skipulögð, 94 fm ný
íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi. Innréttingar eru
sérsmíðaðar úr birki. Fallegt eikarparket á öll-
um gólfum nema baðheb. og þvottaherbergi.
Stórar flísalagðar suðursvalir. Upphengt sal-
erni, handklæðaofn og fallegar flísar í bað-
herbergi. Verð 22,9 millj
SJÁLAND - GARÐABÆR - NÝTT - Strandvegur 1-3
ÁLFKONUHVARF - ELLIÐAVATN - NÝTT
4ra herbergja íbúðir
Núpalind - 4ra herb.
Til sölu glæsileg 4ra herb íbúð, 116,7 fm
auk stæðis í lokaðri bílageymslu. Þrjú rúm-
góð svefnherb. Eikarparket er á gólfum. Flísar
á baðherbergi og þvottaherb. Sérgeymsla í
kjallara. Íbúðin getur verið laus mjög fljót-
lega. Húsið er byggt af BYGG, byggingarfé-
lagi Gunnars og Gylfa.
Sjáland - Strandvegur Til sölu
við sjóinn sérlega falleg, fullbúin 4ra herb.
íbúð á 4. hæð, 140,9 fm, auk tveggja stæða
í bílageymslu. Íbúðin er hönnuð af innan-
hússarkitekt, allar innréttingar og innihurðar
eru sérsmíðaðar, lakksprautaðar og úr eik,
vönduð eldhústæki frá AEG, burstað stál,
uppþv.vél og ísskápur. Tvö einstaklega falleg
baðherbergi. Þvottahús með góðri innréttingu
og flísum á gólfi, þvottavél og þurrkari fylgja.
Á gólfum er og eikarparket. Úr stofu er gengið
út á stórar suðursvalir. Íbúðin er tilbúin til af-
hendingar við kaupsamning. Íbúðin er ein-
stakl. falleg og er frábært óhindrað útsýni.
Þorláksgeisli - 4ra herb. Til
sölu glæsileg, 124,9 fm ný 4ra herb. íbúð á
3. hæð (efstu), með sérinngangi ásamt
stæði í lokaðri bílageymslu. Allar innréttingar
frá HTH og eru þær úr eik. Eikarparket eru á
öllum gólfum, að undanskildu bað- og
þvottaherb., þar eru flísar. Húsið er steinað
að utan. Lóð er frágengin. Íbúðin afhendist
fullbúin með gólfefnum, ísskáp og upp-
þvottavél. Tilbúin til afhendingar fljótlega.
Verð 28,9 millj.
Norðlingaholt - 4ra herb. Til
sölu fullbúin án gólfefna, ný, 114,5 fm, 4ra
herbergja íbúð með sérinngangi ásamt stæði
í bílageymslu. Vandaðar innréttingar eru í
eldhúsi, sem ná upp í loft, granítborðplata
og vönduð eldhústæki. Baðherbergi er flísa-
lagt, með baðkeri og góðri innréttingu.
Mynddyrasími er í íbúðinni.
Álfkonuhvarf 53. Nýjar og glæsilegar
3ja-4ra herb. íbúðir í fjölbýlishúsi á þessum barnvæna stað. Um er að ræða 4ra hæða steinað fjölbýlishús með
lyftu og sérinngangi af svalagangi. Íbúðirnar verða 97,1 fm til 127,7 fm, með suðurvestursvölum. Þær verða af-
hentar tilbúnar án gólfefna, nema á baðherbergi og í þvottahúsi, en þar verða flísar. Þá verða þær búnar vönduð-
um innréttingum frá GKS. Stæði í bílgeymslu, sem innangegnt verður í úr húsinu, mun fylgja flestum íbúðum. Öll
sameignin, lóð og bílastæði skilast fullfrágengin. Afhending er í mars og í maí 2006.
Byggingaraðili er Byggingarfélag Gylfa og Gunnars. Teikningar og nánari upplýsingar hjá sölumönnum Fjár-
festingar, Borgartúni 31 og www.fjarfest.is
Til sölu á einstaklega fallegum
stað við sjávarsíðuna í Sjálands-
hverfinu, nýjar og vandaðar 4ra til
6 herbergja íbúðir í 3ja hæða fjöl-
býlishúsum, með frábæru útsýni. Íbúðirnar verða frá 124,5 fm til 198,4 fm, og afhendast tilbúnar án gólfefnis
næsta sumar. Bílskúr fylgir öllum íbúðunum. Byggingaraðili er Byggingarfélag Gylfa og Gunnars. Arkitekt Björn
Ólafs. Teikningar og nánari upplýsingar hjá sölumönnum Fjárfestingar, Borgartúni 31 og www.fjarfest.is