Morgunblaðið - 29.05.2006, Blaðsíða 13

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 29. MAÍ 2006 F 13
ELDRI BORGARAR
SÉRBÝLI
HÆÐIR
Bárugata - glæsiíbúð. Stórglæsileg
187 fm íbúð, hæð og kj., í þessu virðulega
tvíbýlishúsi í miðbæ Reykjavíkur. Eignin er
talsvert endurnýjuð nýlega á vandaðan og
smekklegan hátt í samráði við arkitekta. Tvær
stofur, 3 rúmgóð herb., eldhús og 2 baðherb.
Frábær eign í göngufæri við miðbæinn. Lóð
hellulögð með lýsingu, hitalögnum og gras-
svæðum. Laus strax. Verð 72,9 millj.
Barmahlíð - efri sérhæð og
ris. Mjög góð 170 fm efri sérhæð og ris
með tvennum svölum og sérinng. Aðal-
hæðin skiptist í eldhús með eyju, samliggj.
borð- og setustofu með útgangi á rúmgóð-
ar svalir til suðurs, 2 herb. og baðherb.
með þvottaaðst. Í risi eru 2 herb. og snyrt-
ing. Vestursvalir út af stigapalli. Bílskúrs-
réttur. Hús í góðu ástandi að utan. Verð
39,9 millj.
Hverfisgata - efri sérhæð. Mik-
ið útsýni og 5 sérbílastæði. 227
fm efri sérhæð í hjarta miðborgarinnar.
Stofa með útsýni til norðurs, borðstofa með
útgengi á svalir, rúmgott eldhús, 4 herb. og
stórt flísalagt baðherb. Mikil lofthæð, stórar
svalir til suðurs og fallegt útsýni úr stofum.
Arinn í íbúð og innfelld lýsing í loftum. Verð
53,9 millj.
4RA-6 HERB.
Álfkonuhvarf - Kóp.- Vönduð
endaíbúð. Glæsileg 113 fm 4ra herb.
íbúð á 2. hæð í nýju lyftuhúsi auk stæðis í
bílageymslu. Eik í innrétt. og ljóst eikar-
parket á gólfum. Suðursvalir, gott útsýni.
Stutt í skóla og leikskóla. Verð 27,9 millj.
Bjarnarstígur. Mjög góð um 70 fm
risíbúð á besta stað í miðbænum. Eldhús
með nýlegri innréttingu, 2 góð herb., stofa
og baðherb. Gott geymslupláss undir súð
og sérgeymsla í kj. Frábær staðsetning.
Verð 17,5 millj.
Laxakvísl - sérgarður. Mjög góð
og vel skipulögð 108 fm 4ra herb. íbúð á
jarðhæð. Rúmgott eldhús með ljósum inn-
rétt. og eyju, 3 góð herb., stofa m. útg. á
sérlóð til vesturs og flíslagt baðherb. Eignin
er vel staðsett innst í botnlanga í lokaðri
götu. Göngufæri í skóla og leikskóla. Verð
28,9 millj.
Kvisthagi. Mjög falleg 4ra herb. ris-
íbúð. Bjartar samliggj. stofur m. útg. á sval-
ir, rúmgott eldhús, 2 herb. og baðherb.
Glæsilegt útsýni til suðurs og austurs. Sjáv-
arsýn frá eldhúsi. Manngengt risloft yfir
stórum hluta íbúðar sem býður upp á mikla
möguleika. Verð 24,9 millj.
Hringbraut. Falleg 151 fm 6 herb.
hæð og ris í þríbýli ásamt 20 fm bílskúr.
Hæðin skiptist m.a. í rúmgóðar samliggj.
stofur með útgengi á vestursvalir, eld-
hús, 4 herb. og flísal. baðherb. Nýtanleg-
ur gólfflötur í risi er um 80 fm og hefur
verið allt nýlega einangrað, miklir mögu-
leikar. Afgirtur og fallegur suðurgarður.
Verð 35,9 millj. Laus strax !
Kórsalir - Kóp. - laus strax.
Glæsileg 116 fm 4ra herb. íbúð á 1. hæð
þ.m.t. geymsla. Skápar og innrétting í eld-
húsi úr kirsuberjavið, mahony í hurðum.
Parket á öllum gólfum, nema þvottherb. og
baðherb. er flísalagt. Verönd til suðurs. Sér
stæði í bílageymslu. Verð 26,9 millj.
Lindargata - 101 Skuggi - Út-
sýnisíbúð. Stórglæsileg 5 herb. 128 fm
íbúð á 8. hæð í vönduðu nýju lyftuhúsi,
þ.m.t. 13,9 fm geymsla í kj. Íbúðin er öll
innréttuð á afar vandaðan og smekklegan
máta. Hnotuparket á öllum gólfum og í inni-
hurðum. Flísalagt baðherb. Arinn í stofum
sem eru mjög stórar og ná í gegnum íbúð-
ina. Útsýni og stórar suðursvalir. Aðeins
tvær íbúðir á hæð. Sérstæði í bílageymslu.
Verð 69,0 millj.
Eiríksgata - 4ra herb. m. bíl-
skúr. Mjög mikið endurnýjuð 93 fm íbúð
á 1. hæð ásamt aukaherb. m. glugga í kj.,
tveimur sérgeymslum og 38 fm bílskúr. Bú-
ið er að endurnýja gólfefni, innréttingu í eld-
húsi, gler, glugga, raflagnir, hús að utan og
bílskúr. Vestursvalir. Íbúð sem vert er að
skoða. Verð 30,9 millj.
Háaleitisbraut. Mjög falleg, vel
skipulögð og mikið endurnýjuð 105 fm 4ra
herb. íbúð á 4. hæð í nýlega viðgerðu fjöl-
eignarhúsi. Íbúðin skiptist í rúmgóða stofu
með flísal. svölum til suðurs og útsýni, eld-
hús með upprunal. endurbættum innrétt-
ingum, 3 svefnherb. og baðherb. með
glugga, flísalagt í hólf og gólf. Hús nýlega
málað og viðgert að utan. Stutt í skóla og
alla þjón. Verð 21,9 millj.
3JA HERB.
Bergstaðastræti. Mjög falleg og
mikið endurnýjuð 85 fm íbúð á 3. hæð í
góðu steinhúsi í Þingholtunum. Rúmgóðar
samliggj. skiptanl. stofur, eldhús með ljós-
um innrétt. og góðri borðaðst., rúmgott
herb. með miklum skápum auk fataherb.
og baðherb., flísalagt í hólf og gólf. Útsýnis
nýtur yfir Vatnsmýrina og að Reykjanesi.
Vestursvalir. Laus fljótlega. Verð 23,9 millj.
Jötnaborgir - 4ra herb. m.
bílskúr Glæsileg 107 fm 4ra herb.
íbúð á 3. hæð auk 25 fm bílskúrs. Stofa
með útg. á suðursvalir, samliggj. eldhús
og borðstofa, 2 herb. og baðherb. sem
er flísalagt í hólf og gólf. Þvottaherb. inn-
an íbúðar. Innréttingar og hurðir úr ma-
hony. Parket á gólfum. Sérgeymsla á
jarðhæð. Verð 27,5 millj.
Seljavegur - Nýuppgerð
Mjög glæsileg og nánast algjörlega end-
urnýjuð 4ra herb. 80 fm íbúð. Íb. skiptist
í 2 rúmgóð herb., tvær samliggj. stofur,
rúmgott eldhús og baðherb. Öll gólfefni
eru ný úr eik og mustang steini, eldhús-
innrétt. er ný og allar lagnir eru nýjar eða
yfirfarnar. Laus strax. Verð 19,9 millj.
Gullengi m. bílskúr. Góð 94 fm
íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli ásamt 28 fm bíl-
skúr og sérgeymslu í kj. Aðeins tvær íbúðir
á hæð. Rúmgóð og björt stofa/borðstofa,
eldhús með ljósri innrétt., flísalagt baðherb.
og 2 herb., bæði með skápum. Parket.
Suðaustursvalir. Milliloft í bílskúr. Verð 24,9
millj.
Grettisgata. Mjög falleg, vel skipulögð
og björt 71 fm íbúð á 3. hæð (efstu) auk 3,1
fm geymslu á baklóð. Svalir til suðvesturs
útaf stofu. Íbúðin skiptist í hol, rúmgóða
stofu, stórt eldhús með hvítum innrétt., ný-
lega endurnýjað flísalagt baðherb. og 2 stór
herb. Verð 17,9 millj.
Langholtsvegur. Mjög falleg 69 fm
íbúð á jarðhæð í nýlegu þríbýli. Opið rúm-
gott eldhús í bjarta stofu, 2 herbergi og flí-
salagt baðherb. Útgengi úr stofu á timbur-
verönd í suðaustur. Sérgeymsla. Verð 17,9
millj. GÓÐ EIGN.
Barónsstígur. Mjög falleg, björt
og vel skipulögð 67 fm íbúð á 3. hæð í
góðu steinhúsi. Samliggjandi parket-
lagðar skiptanl. stofur með útsýni til Blá-
fjalla og víðar, eldhús með upprunaleg-
um endurbættum innrétt. og rúmgott
herb. með skápum. Suðursvalir og sér
geymsla í kj. Verð 17,9 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
Eigendur atvinnuhúsnæðis athugið!
Við höfum náð mjög góðum árangri í sölu á atvinnuhúsnæði í
gegnum tíðina. Í dag höfum við fjölda traustra kaupenda að öllum
stærðum og gerðum atvinnuhúsnæðis á höfuðborgarsvæðinu á
verðbilinu 25 millj. - 2 þús. millj. Margir þeirra leita að eignum í
traustri langtímaleigu. Greiðslufyrirkomulag er yfirleitt staðgreiðsla.
Dalshraun - Hf. Heil húseign auk
byggingarréttar. Eignin, sem er þrjá hæðir,
stendur á 6.328 fm lóð og fylgir henni
2.100 fm viðbótarbyggingarréttur. Mjög
góðir leigusamningar eru í gildi um stærst-
an hluta eignarinnar, m.a. við BYKO. Allar
nánari upplýsingar og teikningar á skrif-
stofu.
Síðumúli.
606 fm góð skrifstofuhæð, efri hæð, til
leigu eða sölu. Tveir inngangar eru á hæð-
ina og er jafnvel hægt að skipta eigninni í
tvær einingar. Rúmgóð herbergi, stór salur,
afgreiðsla o.fl. Dúklögð gólf. Malbikuð lóð
og fjöldi bílastæða. Verð 99,0 millj.
Skólavörðustígur -
versl.húsn. til leigu Til leigu 105
fm verslunarhúsnæði í hjarta miðborgarinn-
ar. Um er að ræða 63 fm á götuhæð auk 42
fm á efri hæð. Nánari uppl. á skrifstofu.
Köllunarklettsvegur 842 fm iðn-
aðarhúsnæði á 2. hæð við Köllunarklett-
sveg. Eignarhlutinn skiptist í opið rými með
innkeyrsludyrum á jarðhæð og á 2. hæð
eru stórt opið rými auk herbergja, kaffistofu
og salernis.
Sléttahraun - Hf. m. bílskúr.
Mjög góð 85 fm íbúð á 2. hæð ásamt 23 fm
bílskúr. Nýleg hvít innrétt. í eldhúsi og nýleg
tæki, baðherb. nýlega uppgert, flísalagt í
hólf og gólf, stofa og 2 herb. Suðursvalir og
parket á gólfum. Sameiginl. þvottaherb. á
hæð. Verð 18,9 millj.
Vesturgata. Falleg 75 fm íbúð á 2.
hæð í góðu fjórbýli í vesturbæ Reykjavíkur.
Björt parketlögð stofa með útgengi á suð-
ursvalir, eldhús með fallegri hvítri innrétt., 2
góð herb. og baðherb. með glugga. Sér
geymsla í sameign. Verð 18,9 millj.
Vatnsstígur. Algjörlega endurnýjuð
109 fm íbúð í þessu virðulega steinhúsi.
Bjartir franskir gluggar og mikil lofthæð.
Afh. fullfrágengin með flísal. baðherb., en
án gólfefna að öðru leyti. Allar innréttingar,
inni- og útihurðir og tæki eru frá viður-
kenndum framleið. Svalir. Allar lagnir eru
nýjar, nýtt gler og gluggar og húsið er allt
viðgert að utan. Verð 33,9 millj. Húsið er
teiknað af Einari Erlendss. og nýtur verndar
sem 20. aldar bygging með listrænt gildi.
Æsufell m. bílskúr. Góð 97 fm 3ja
- 4ra herb. íbúð á 2. hæð í nýlega viðgerðu
lyftuhúsi ásamt 23 fm bílskúr. Baðherb. ný-
lega tekið í gegn, skápar í báðum herb.,
sjónvarpshol og stofa. Norðursvalir. Húsið
allt nýlega tekið í gegn að utan. Nýtt gler og
gluggar. Verð 18,5 millj.
Seljavegur. Góð 71 fm íbúð á 1.
hæð. Opið eldhús í stofu með nýlegri
innrétt., 2 herb. og baðherb. flísal. í hólf
og gólf. Gler og gluggar nýlegt. Snyrtileg
sameign. Verð 17,9 millj.
Kleppsvegur. 87 fm íbúð á 2.
hæð í nýlega viðgerðu og máluðu fjölbýli
auk sérgeymslu í kj. Íbúðin skiptist í flís-
al. forstofu, 2 herb., rúmgóða borð- og
setustofu með nýlegu parketi, eldhús
með borðaðst. og baðherb. sem er ný-
lega flísalagt. Verð 18,8 millj.
2JA HERB.
Lækjasmári- Kóp. Mjög glæsileg
82 fm íbúð á 1. hæð. Rúmgóð stofa, gott
skápapláss í herbergi. Hellulögð verönd til
suðurs út af stofu. Þvottaherb. innan íbúð-
ar. Mjög góð eign, stutt í alla þjónustu.
Verð 19,9 millj.
Skaftahlíð. “Sigvaldablokkin”. Vel
skipulögð 48 fm íbúð ásamt sér geymslu í
þessu eftirsótta fjölbýli. Parketlögð stofa.
Góð borðaðstaða í eldhúsi. Verð 13,9 millj.
Vesturgata-útsýni. Mjög glæsi-
leg 60 fm íbúð á 3. hæð auk sér geymslu í
kj. og sér stæðis í lokaðri bílageymslu.
Vandaðar innréttingar og gólfefni. Sólskáli
út af stofu og um 30 fm suðursvalir. Einnig
sér svalir fyrir framan íbúð. Frábært útsýni
til sjávar. Laus strax. Verðtilboð.
Keilugrandi. Mjög góð 52 fm íbúð
á 2. hæð auk sér geymslu í kj. Íbúðin
skiptist í forstofu, 1 herb. með góðu ská-
paplássi, eldhús með góðri innréttingu,
stofu með útgangi á suðursvalir og flísa-
lagt baðherb. Verð 14,5 millj.
Hrísmóar-Gbæ. Mikið endurnýj-
uð 72 fm endaíbúð á 2. hæð. Stofa með
útg. á stórar flísalagðar svalir til suðurs,
eldhús með fallegum nýlega spraut-
ulökk. innrétt., rúmgott herb. og flísal.
baðherb. Þvottaherb. innan íb. Stutt í
alla þjón. Verð 17,5 millj.
Skeifan - skrifstofuhæð
Mjög glæsileg 245 fm skrifstofuhæð á efstu
hæð í góðu lyftuhúsi. Hæðin skiptist í móttöku,
fundarherb. og 7 rúmgóðar og bjartar skrif-
stofur. Góð aðkoma og næg bílastæði. Verð
45,0 millj.
Borgartún. HEIL HÚSEIGN - LANG-
TÍMALEIGUSAMNINGAR
Hér er um að ræða heila húseign sem er sam-
tals 2.030 fm að stærð. Húsið, sem er í góðu
ásigkomulagi, er afar vel staðsett við fjölfarna
umferðaræð og aðkoma og bílastæði á lóðinni
eru með besta móti. Langtímaleigusamningar
eru í gildi um alla eignina í dag. Byggingarrétt-
ur er að einni hæð ofan á húsið.
Suðurhraun - Hafnarfirði
522 fm atvinnuhúsnæði með tvennum inn-
keyrsludyrum sem eru um 4,5*4,0 metrar. Um
er að ræða 391 fm á götuhæð og 130 fm á 2.
hæð. Á neðri hæð er rúmgóður salur með
góðri lofthæð, 2 herb., baðherb., þvottaherb.
og kaffistofa og uppi eru þrjár rúmgóðar skrif-
stofur og opin vinnurými. Flísar og parket á
gólfum. Til viðbótar er um 100 fm steypt milli-
loft. Verð 77,0 millj.
Köllunarklettsvegur
Skrifstofuhúsnæði til leigu
Erum með til leigu tvær vandaðar skrifstofu-
hæðir í þessu glæsilega og vel staðsetta
skrifstofuhúsi á þessum fallega stað mið-
svæðis í Reykjavík. Hvor hæð um sig er um
350 fm að stærð og geta þær leigst saman
eða í sitthvoru lagi. Lyfta er í húsinu og kerf-
isveggir eru á skrifstofuhæðunum þannig að
auðvelt er að breyta innra skipulagi þeirra.
2.000-3.000 FM SKRIFSTOFUHÚSNÆÐI ÓSKAST
TIL KAUPS INNAN ELLIÐAÁA