Morgunblaðið - 29.05.2006, Blaðsíða 64

64 F MÁNUDAGUR 29. MAÍ 2006 MORGUNBLAÐIÐ
Traust þjónusta í 20 ár
Hákon Svavarsson löggiltur fasteignasali, Sveinbjörn Halldórsson sölustjóri, Grétar Kjartansson, Ellert Bragi Sigþórsson, Kristinn G. Kristjánsson
Katrín Gísladóttir, Sigurberg Guðjónsson hdl. og Árni Stefánsson viðskiptafræðingur og löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
VESTURBERG - 3. HÆÐ T.V. - ÚT-
SÝNI - LAUS STRAX Sérlega vel skipu-
lögð og björt 4ra herb. 94 fm íbúð á 3. hæð.
Innan íbúðar eru þrjú svefnherbergi, öll með
fataskáp. Forstofa með góðu skápaplássi,
baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, baðkar.
Eldhús með ljósri viðarinnréttingu og borð-
krók. Stofan er rúmgóð og björt og þaðan
gengt út á vestursvalir, fallegt útsýni af svöl-
unum. Það er parket á öllum gólfum nema
baði, þar af er nýtt parket á forstofu, holi, eld-
húsi og stofu.
ÁLFKONUHVARF - MEÐ BÍLSKÝLI
Gæsilega 4ra herb. 130 fm 4ra herb. endaíbúð
á 2. hæð ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin
verður afh. fullbúin án gólfefna, þó verða vot-
rými flísalögð. Öll sameign verður fullkláruð.
Allar innréttingar eru frá HTH og er val um
viðartegund. Eignin verður til afhendingar
fljótlega. Verð 30,9 millj.
LJÓSHEIMAR - LYFTUHÚS Í einkasölu
mjög falleg og vel skipulögð 4ra herbergja
íbúð á 8. hæð (efstu) í lyftuhúsi, með sérinn-
gangi af svölum, (sameiginlegur stigagangur).
Falleg viðarinnrétting í eldhúsi, rúmgóð stofa
með vestursvölum, frábært útsýni. Gott hjóna-
herbergi með skápum. 2 barnaherbergi. Bað-
herbergi með kari. Hús í góðu standi. Verð
20,5 millj.
GULLSMÁRI Í einkasölu mjög góð 4ra her-
bergja íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýlishúsi á þess-
um góða stað í Smáranum. 3 góð svefnherb.
með skápum í öllum. Stofa með nýju parketi á
gólfi, útgangur á suðursvalir. Baðherb. með
kari, flísar í hólf og gólf. Hús málað haust 2005
og lítur það mjög vel út. Mjög hagstætt lán
getur fylgt með. Verð 23,9 millj.
VEGHÚS Vorum að fá í sölu 122 fm 4ra herb.
íbúð í nýl. máluðu fjölbýli. Þrjú rúmgóð her-
bergi og stór og björt stofa með útgengi á
suðursvalir. Góðar innréttingar. Parket og flís-
ar á gólfum (dúkur í herbergjum). Glæsileg
sameign. Góður garður með leiktækjum.
ARNARÁS - GARÐABÆ Vorum að fá í
sölu fallega 4ra herb. íbúð á jarðhæð með
sérverönd í litlu fjölbýlishúsi. 3 rúmgóð svefn-
herbergi með skápum. Stofa með útgengi á
sérsuðurverönd. Eldhús með fallegri viðarinn-
réttingu. Gólfefni íbúðar eru parket og flísar.
Falleg eign. Verð 30,3 millj.
FLÚÐASEL - BÍLAGEYMSLA Í einka-
sölu 4ra herbergja íbúð á 3. hæð (efstu) í fjöl-
býlishúsi sem er nýklætt að utan, ásamt stæði
bílgeymslu. 3 svefnherbergi með skápum í
tveimur. Stofa með útgangi á suðursvalir. Eld-
hús með snyrtilegri innréttingu. Nýtt gler í
gluggum. Góð eign á barnvænum stað. VERÐ
19,5 millj.
RAÐ- OG PARHÚS
FLESJAKÓR - NÝBYGGING 218 FM
PARHÚS Á TVEIMUR HÆÐUM ÁSAMT 26,7
FM INNBYGGÐUM BÍLSKÚR, AFHENDIST
FULLBÚIÐ AÐ UTAN MEÐ GRÓFJAFNAÐRI
LÓÐ, EN FOKHELT AÐ INNAN. Samkvæmt
teikningum er gert ráð fyrir á efri hæð að þar
sé innbyggður bílskúr með geymslu innaf, for-
stofa, eldhús, gestasnyrting, borðstofa og
stofa. Á neðri hæð er gert ráð fyrir hjónaher-
bergi með fataherbergi og baðherbergi innaf,
holi, 3 barnaherbergjum, baðherbergi og
þvottahúsi. Allar nánari upplýsingar gefur Ell-
ert á skrifstofu Gimli. Verð 37,5 millj.
VALLARHÚS - MEÐ SÉRVERÖND
Fallegt og vel viðhaldið 126 fm milliraðhús á
tveimur hæðum ásamt stórri suðvesturtimb-
urverönd og sérgarði. Gott skipulag. Á neðri
hæð er: Eldhús, þvottahús, gestasalerni og
stórar og bjartar stofur með útg. í garð. Á efri
hæð eru: Þrjú stór herbergi og baðherbergi.
Stórt risloft yfir. Verð 28,4 millj.
4RA HERBERGJA
BREIÐAVÍK - FALLEG EIGN Falleg og
vel skipulögð 4ra herb. íbúð á 2. hæð í fallegu
fjölbýli. Þrjú rúmgóð herbergi og stór og björt
stofa með útg. á stórar suðursvalir. Fallegt út-
sýni. Fallegar kirsuberjainnréttingar og hurðir.
Parket og flísar á gólfum. Mögul. er að bygg-
ja bílskúr. Verð 22,6 millj. LAUS FLJÓTLEGA.
UNUFELL - FALLEG
Verð 17,2 millj.
JÖRFABAKKI
Verð 18,7 millj.
ÁLFKONUHVARF
MIÐTÚN - FALLEG EIGN
Verð 13,8 millj.
ÁLFKONUHVARF - MEÐ BÍLSKÝLI
Verð 25,2 millj.
SKJÓLBRAUT- M. BÍLSKUR
Verð
22,6 millj.
KÓRSALIR - FALLEG
Verð 28,5 millj.
LAUFRIMI - MEÐ SÉRINNGANGI
ÍBÚÐIN GETUR VERIÐ LAUS FLJÓT-
LEGA. Verð 17,9 millj.
RAUÐARÁRSTIGUR - Íbúð á tveim
hæðum
Verð 18,5 millj.
LOGAFOLD
Verð 20,6 millj.
BORGARTÚN - EIGN Í SÉRFLOKKI
Allar upplýsingar gefa Sveinbjörn og Grétar á
skrifstofu.
NAUSTABRYGGJA - SJÁVARSÝN
Áhv. 14,2 m. Verð 22,9 millj.
MÖÐRUFELL
Verð 14,9 millj., áhv. lán 12,2
millj. 4,15%
LJÓSVALLAGATA - SÉRINNGANG-
UR
Verð
19,4 millj.
Í heild afar falleg og mikið endurnýj-
uð íbúð á eftirsóttum stað.
SKÁLAGERÐI
Verð 16,4 millj.
FASTEIGNASALAN
570 4800
HRINGBRAUT - HF.
Verð 25,3 millj.
ROFABÆR
Verð
16,9 millj.
MÖÐRUFELL
Verð 12,9 millj. Áhv. lán 11,2 millj.
VOGAGERÐI - VOGUM
FLÉTTURIMI - BÍLAGEYMSLA
Verð 15,9 millj.
HERJÓLFSGATA - HAFNARFIRÐI
LAUS STRAX.
VERÐ 34,8 MILLJ.
HERJÓLFSGATA - HAFNARFIRÐI
LAUS STRAX.
VERÐ 33,7 MILLJ.
Hákon
Svavarsson
löggiltur
fasteignasali
Sveinbjörn
Halldórsson
sölustjóri
Grétar
Kjartansson
sölumaður
Ellert Bragi
Sigurþórsson
sölumaður
Kristinn G.
Kristjánsson
sölumaður
Suðurland
Katrín Gísladóttir
ritari
Sigurberg
Guðjónsson hdl.
skjalafrágangur
Árni Stefánsson
viðskiptafræðing-
ur og löggiltur
fasteignasali
EINBÝLI
SMÁRARIMI - M. stórum bílskúr Vor-
um að fá í sölu fallegt 188 fm timbureinbýli á
einni hæð með bílskúr. Húsið skiptist í for-
stofu, fjögur herbergi, bjarta rúmgóða stofu,
stórt eldhús með fallegri innr., baðherbergi,
þvottaherb. og bílskúr. Gólfefni er gegnheilt
eikarparket og flísar. Eftir er að gera lokafrá-
gang á eigninn. Verð 48,9 millj.
LÁTRASEL - EINBÝLI M. AUKAÍBÚÐ
Í einkasölu 191,9 fm einbýlishús á tveimur
hæðum ásamt 38,3 fm bílskúr. Húsið er stað-
sett í enda botnlangagötu. Á aðalhæð eru 3
svefnherbergi, stofa, baðherbergi og eldhús.
Aukaíbúð er með 2 svefnherbergjum, stofu,
eldhúsi og baði. Auðvelt er að tengja aukaí-
búð aftur við aðalhæð. Bílskúrinn er rúmgóð-
ur með sjálfvirkum hurðaropnara. GÓÐ STAÐ-
SETNING. VERÐ 47 MILLJ.
AUSTURGERÐI - EINBÝLI Vorum að fá
í einkasölu gott 308 fm tveggja hæða einbýlis-
hús á fallegum stað innst í lokaðri götu. Í dag
eru tvær íbúðir í húsinu. Á efri hæð eru: Fjög-
ur svefnherbergi, sjónvarpshol, stórt eldhús,
baðherbergi, þvottahús og tvær stofur með
glæsilegu útsýni til austurs. Á neðri hæð er:
Mjög stórt herbergi með sérinngangi, baðher-
bergi, geymsla og sér þriggja herbergja íbúð.
Stór og falleg lóð. Verð 57,0 millj.
FLÚÐASEL - M. AUKAHERB.
Vorum að fá í sölu fallega 4ra herb. íbúð á 1.
hæð með aukaherbergi í kjallara. Íbúðin skipt-
ist í andd./hol m. skáp, stóra bjarta stofu, nýl.
uppg. eldhús, opið í stofu, þvottaherb. innaf
eldh., 3 svefnherb., baðherb. og aukaherb. í
kjallara m. aðgangi að snyrtingu, gólfefni park-
et og flísar. Hús í góðu standi, stutt í alla þjón-
ustu. Verð 19,7 millj.
HÁTEIGSVEGUR - 2JA HERBERGJA
Mjög falleg 2ja herbergja íbúð, skráð sem kjall-
ari en er ekkert niðurgrafin. Eldhús með snyrti-
legri hvítri innréttingu. Baðherbergi með stur-
tu. Stórt svefnherbergi með nýjum skápum.
Stofa með útgengi í sameiginlegan suðurgarð.
Hús í góðu standi. Áhv. hagstæð lán ca kr. 12
m. með 4,15% vöxtum, greiðslubyrði um 53 þús.
á mán. VERÐ 14,9 MILLJ.
ÁLFKONUHVARF - 3JA HERB.
M. BÍLAGEYMSLU
Vorum að fá í einkasölu, mjög vandaða 3ja her-
bergja íbúð á jarðhæð í fjölbýlishúsi. Falleg
eikarinnrétting frá HTH í eldhúsi, stáltæki,
granítborðplata. Stofa og borðstofa með út-
gengi á hellulagða suðurverönd. 2 góð svefn-
herbergi með skápum í báðum. Baðherbergi
með kari, flísar í hólf og gólf. Parket á öllum
öðrum rýmum. Hús og sameign til fyrirmyndar.
VERÐ 23,5 MILLJ.
EYJABAKKI - 4RA HERBERGJA
Vorum að fá í sölu mjög góða 4ra herbergja
íbúð á 3. hæð (efstu) í fjölbýlishúsi. 3 góð
svefnherbergi, lítið fataherbergi innaf hjóna-
herbergi. Baðherbergi með kari. Þvottaher-
bergi innan íbúðar. Stofa og borðstofa með út-
gangi á vestursvalir. Hús í góðu standi, snyrti-
leg lóð. Verð 17,9 millj.
TUNGUHEIÐI - BÍLSKÚR
Vorum að fá í sölu fallega 96 fm 3ja herb. íbúð
ásamt 31 fm bílskúr (samtals 127 fm). Tvö rúm-
góð svefnherbergi, stór og björt stofa með útg.
á stórar vestursvalir (fallegt útsýni). Eldhús
með nýl. innréttingu. Þvottahús og geymsla
innan íbúðar. Parket og flísar á gólfum. Hús
Steni-klætt. Verð 15,1 millj.
KLAPPARSTÍGUR - LYFTUHÚS
Sérlega falleg og rúmgóð 3ja herbergja 95 fm
íbúð á 2. hæð í lyftuhúsnæði. Íbúðinni fylgir
stæði í bílskýli og er innangengt úr bílskýli í
sameign. Húsvörður sér um allt daglegt við-
hald á húsinu. Innan íbúðar eru tvö afar rúm-
góð og björt svefnherbergi bæði með fata-
skápum, stór stofa sem nýtist einnig sem borð-
stofa. Á gólfum eru fallegar steinflísar og
gegnheilt parket. Í heild sérlega falleg og rúm-
góð íbúð í húsi byggðu 1992. Verð 29,8 millj.,
áhv. 22,0 millj.
VALLARÁS - 3JA HERBERGJA
Vorum að fá í einkasölu mjög góða 3ja her-
bergja íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi. 2 svefnher-
bergi með skápum í báðum. Eldhús opið í stofu.
Stofa og borðstofa með útgangi á hellulagða
verönd og sérgarð til suðurs. Snyrtileg sam-
eign. Sameiginlegt þvottahús með vélum. Verð
18,2 millj.
KRISTNIBRAUT - 1. HÆÐ
Vorum að fá í sölu fallega, bjarta og sérlega
rúmgóða 3ja herb. 119,7 fm íbúð á 1. hæð (jarð-
hæð að hluta) ásamt stæði í bílageymslu. Stór
stofa/borðstofa með fallegu útsýn. Eldhús m.
fallegri eikarinnr., útg. á suður/vestursvalir.
Baðherb. með eikarinnr. og baðkari, flísar í hólf
og gólf. Þvottaherb. innan íbúðar. Hjónaherb.
m. góðum skáp, útg. á timburverönd, gott
barnaherb. Í sameign er geymsla, hjóla- og
vagnageymsla. Sérstæði í bílageymslu. Stutt er í skóla, leikskóla og aðra þjónustu. Verð
29,5 millj.
SIGTÚN
Vorum að fá í sölu sérlega sjarmerandi 85 fm
kjallaraíbúð (lítið niðurgrafin) með frönskum
gluggum í góðu tvíbýli. Sameiginlegur inng.,
hol m. dúk, sameiginl. þvottahús, innra hol, eld-
hús m. eldri innr., mósaikflísar á gólfi, stofa, tvö
sv.herb., lítið baðherbergi m. sturtuaðstöðu og
glugga, málað gólf. Gólfefni er parket og flísar.
Fallegur garður og frábær staðsetning. Verð
19,5 millj.
VERÐ 22,3 MILLJ.
Verð 21,4 millj.
Verð 21,4 millj.
Verð 22,3 millj.
VERÐ 21,9 MILLJ.
HVERAGERÐI
Uppl. veitir Kristinn í síma 892 9330
FURUGRUND - ÚTSÝNI - LAUS
STRAX
Verð 14,9 millj. ATHUGIÐ! ÍBÚÐIN ER LAUS
STRAX.
KRÍUHÓLAR
Verð 13,4 millj.
GLÆSILEGT HEILSÁRSHÚS Í
GRÍMSNESI
Húsið selst með öllu innbúi sem inn í
því er. Verð 24,9 millj.
DJÁKNAVEGUR - VIÐ ÚTHLÍÐ
Allar nánari upplýsingar veiti Svein-
björn á skrifstofu Gimli.
ÞÓRSGATA
GLÆSIEIGNIR MEÐ SÉRINNGANGI
Tvær sérlega glæsilegar og algjörlega endurnýjaðar 2ja herb. íbúðir á1. hæð. Önnur íbúðin
er með sér inngangi frá Þórsgötu og hinn frá Baldursgötu. Báðar íbúðirnar hafa verið end-
urnýjaðar á afar smekklegan hátt og ekkert verið til sparað við efnisval og frágang. Baðher-
bergi íbúðanna e rflísalagt í hólf og gólf. Eldhúsin með sérlega fallegum sérsmíðuðum
innréttingum og vönduðum tækjum. Íbúðirnar eru bjartar og rúmgóðar. Parket og flísar á
gólfum. Gott skápapláss. Allar nánari uppl. veita Hákon og Ellert á skrifstofu Gimli. Frábær
staðsetning í hjarta Þingholtanna. Verð 22,9 og 22,5 millj.