Morgunblaðið - 29.05.2006, Blaðsíða 35

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 29. MAÍ 2006 F 35
Ármúla 15 • Sími 515 0500 • Fax 515 0509 • www.fasteignakaup.is • fasteignakaup@fasteignakaup.is
Erna Valsdóttir lögg. fast.-, skipa- og fyrirtækjasali.
Guðmundur
Valtýsson
Páll
Höskuldsson
Sveinn
Skúlason
Erna
Valsdóttir
Sigríður
Birgisdóttir
Edda
Snorradóttir
Sími
515 5000
2ja herbergja
GRÆNLANDSLEIÐ
Ný 2ja herb. neðri sérhæð í parhúsi við
Grænlandsleið, þar sem allt er sér, s.s. inn-
gangur, þvottahús og hiti. Verð 19,5 millj.
VÍÐIMELUR
2ja herbergja 56 fm kjallaraíbúð með sér-
inngangi við Víðimel. Háskóli Íslands í
göngufæri. Verð 14,2 millj.
3ja herbergja
LJÓSAVÍK
96,3 fm íbúð á 3. hæð (efstu) í litlu fjölbýli
á sérlega fallegum stað í Víkurhverfi í Graf-
arvogi. Björt og falleg stofa með útgengi
á rúmgóðar suðursvalir. Góð gólfefni eru
á íbúðinni, eikarparket og flísar. Verð 21,9
millj.
REYKÁS
82 fm, 3ja herb. íbúð á 3. hæð (efstu) í
litlu fjölbýli við Reykás. íbúðin er með
parketi og flísum á gólfum. Þvotta-
hús/geymsla er í íbúðinni. Verð 20,5 millj.
BÓLSTAÐARHLÍÐ
3ja-4ra herb. 93,5 fm íbúð í fjölbýlishúsi
við Bólstaðarhlíð. Hér er um að ræða eign
á 105 svæði þar sem stutt er í alla þjón-
ustu. Grunnskóli og leikskóli og framhalds-
skólar eru í göngufæri frá húsinu. Íbúðin
er mjög miðsvæðis í Reykjavík og stutt í
miðbæinn og Kringluna. Verð 18.9 millj
Vantar
allar
húseignir
á skrá!
Um er að ræða íbúðir í 14 íbúða rað-
húsi og með annarri hverri íbúð fylgir
bílskúr. Raðhúsin eru við Lækjarvað
4-14. Raðhúsin eru sex talsins með
tveimur íbúðum í hverju húsi og er sérinngangur í hverja íbúð. Húsin eru timb-
urhús á steyptri plötu, klædd að utan með sléttri álkæðningu, ljósgrá að lit með
dökkgráu báruáli og harðviðartimburklæðningu úr sedrusviði. Íbúðunum er skil-
að fullbúnum, bæði að utan og innan, ásamt fullbúinni lóð með hita í inn-
keyrslu, göngustíg að inngangi og tröppum. Íbúðirnar verða innréttaðar með
glæsilegum innréttingum frá INVITA. Sjá nánar á www.fasteignakaup.is. Af-
hendingartími er frá 1. apríl til 1. júní 2006.
Verð: Fullb. neðri hæð 35,9 millj. og fullb. efri hæð með bílskúr 39,9 millj.
Lækjarvað 4-14
Parhús á einni hæð með bílskúr á
sérlega skemmtilegum stað við
Krosshamra í Grafarvogi. Eignin er
mjög góðum barnvænum stað þar
sem stutt er í skóla og leikskóla.
Eignin er samtals 120 fm, þ.e. húsið
er 99 fm og frístandandi bílskúr er
21 fm. Hér er um að ræða einstak-
lega skemmtilegt hús við rólega
götu í Hamrahverfi í Grafarvogi. Verð 32,5 millj.
KROSSHAMRAR
Fasteignakaup kynnir sérlega glæsi-
legt 165 fm parhús við Ægisvelli í
Keflavík, þar af 45,3 fm innbyggður
bílskúr. Eignin skiptist í stofu, eldhús,
þrjú svefnherbergi, baðherbergi,
vinnuherbergi, þvottahús og bílskúr.
Hér er um að ræða einstaklega fal-
legt hús. Verð 34,9 millj.
ÆGISVELLIR
Höfum fengið til sölu Suðurgötu 36 í
Hafnarfirði sem er reisulegt hús í
hjarta Hafnarfjarðarbæjar. Efri hæð
er 128,3 fm með miklu útsýni.
Möguleiki er að byggja 3ju hæðina á
húsið. Neðri hæð er 134,4 fm og
var verslun til langs tíma en búið er
að breyta hluta af neðri hæðinni í
íbúð og möguleiki væri að gera aðra
íbúð. Með eigninni er stór 50 fm bíl-
skúr. Hérna er gott tækifæri fyrir
framkvæmdaraðila. Verð 60 millj.
SUÐURGATA
FRAKKASTÍGUR
22 fm einstaklingsíbúð í timburhúsi við
Frakkastíg. Sérinngangur er í íbúðina frá
bakgarði. Hér er um að ræða íbúð á
svæði 101 sem er sérlega hentug fyrir
námsmann sem vill ekki vera á leigumark-
aði. Íbúðin er ósamþykkt. Verð 7,5 millj.
Sóleyjarimi 3
Mjög góð og vönduð 3ja herb. íbúð fyrir
50 ára og eldri í Sóleyjarima í Grafarvogi.
Eldhús er með nýrri innréttingu frá HTH,
vönduð tæki (stál), parket á gólfi. Baðher-
bergi er flísalagt í hólf og gólf, vandaðar
innréttingar, hiti í gólfum. Verð 24,9 millj.
4ra herbergja
SUÐURVANGUR
Falleg og vel staðsett 112 fm, 4ra-5 herb.
íbúð á 2. hæð í Norðurbænum í Hafnar-
firði. Mjög gott fjölbýli í góðu ásigkomu-
lagi. Hér er um að ræða sérlega snyrtilega
og bjarta eign, sem er staðsett á besta
stað í Norðurbænum. Verð 20,9 millj.
Lóðir
HAMARSBRAUT
Höfum fengið til sölu lóð á besta stað í
Hafnarfirði, nánar tiltekið Hamarsbraut.
Gert er ráð fyrir að það megi byggja allt
að 210 fm einbýlishúsi á lóðinni. Útsýnis-
staður. Óskað er verðtilboða í lóðina.
Rað- og parhús
GEITHAMRAR
Höfum fengið til sölu fallegt 136,5 fm rað-
hús með 28 fm bílskúr við Geithamra í
Grafarvogi. Skipulag í íbúð er gott og eru
svefnherbergi þrjú og er stofan rúmgóð
með útgengi í stóran suðurgarð sem er
með sólpalli og heitum potti. Verð 43.5
millj.
Glæsileg raðhús við Birkimörk í
Hveragerði, tilbúin til afhendingar.
Frágangur húsa: Húsin verða afhent
fullbúin að utan sem innan án gólf-
efna. Frágangur lóðar: Lóð verður
frágengin með grasþökum, möl og
sólpalli. Stígur á milli húsa verður
malbikaður. Verð 21,5 - 22,7 millj.
BIRKIMÖRK
VENJULEG lofthæð er talin vera
2,5 metrar. Sé lofthæð íbúðar/
herbergis minni en það má svindla
aðeins með því að hengja myndir/
listaverk aðeins neðar en venju-
lega. (Listaverk eru talin njóta sín
best ef miðja listaverksins er í 165
sentimetra hæð frá gólfi.)
Lítil lofthæð
og listaverk
Venjuleg lofthæð er talin vera 2,5 metrar.
Fréttasíminn
904 1100