Tímarit lögfræðinga


Tímarit lögfræðinga - 01.12.2000, Síða 105

Tímarit lögfræðinga - 01.12.2000, Síða 105
9.3.3 Leigusamningar I leigusamningum gildir, að leigutaki getur fengið leigusala dæmdan til þess að veita sér aðgang að og umráð yfir leiguhúsnæði. Ef í ijós kemur, að leigutaki hefur ekki fengið til umráða allt það húsnæði, sem leigusamningurinn gerir ráð fyrir, getur leigutaki með sama hætti fengið leigusala dæmdan til þess að veita sér aðgang að og umráð yfir því, sem á vantar, t.d. bílskúr eða geymslurými, ef það hefur átt að fylgja með. Um rétt leigutaka til þess að krefjast úrbóta á leiguhúsnæði ræðir í V. kafla hsll.129 9.3.4 Þjónustukaup í 1. mgr. 11. gr. laga nr. 42/2000 um þjónustukaup kemur fram sú regla, að sé seld þjónusta gölluð, getur neytandinn krafist þess, að seljandi hennar bæti úr göllunum, nema það valdi seljandanum miklum kostnaði eða verulegu óhag- ræði. I 2. mgr. segir, að eigi neytandi rétt til þess að krefjast úrbóta samkvæmt þessu, og seljandi þjónustunnar bætir ekki úr galla innan hæfilegs frests, er neytandanum heimilt að láta bæta úr gallanum á kostnað seljanda, enda sé unnt að bæta úr án óhóflegs kostnaðar, og til frádráttar komi sú greiðsla, sem neyt- anda ber að greiða, hefði seljandinn sjálfur bætt úr hinni seldu þjónustu, sbr. 12. gr. laganna. Samkvæmt 3. mgr 11. gr. er neytandanum heimilt að halda eftir greiðslu, þar til úrbætur hafa farið fram. Teljist galli óverulegur, getur neytand- inn aðeins haldið eftir fjárhæð, sem nemur því sem kostar að bæta úr gallanum. Ef seljandi bætir úr galla á þjónustu, sem hann hefur innt af hendi, er samkvæmt 12. gr. eingöngu heimilt að krefja neytanda um greiðslu fyrir þjónustu, sem honum hefði borið að greiða, ef hún hefði í upphafi verið innt af hendi. 9.4 Réttur skuldara til úrbóta 9.4.1 Lausafjárkaup 9.4.1.1 Meginregla um rétt seljanda Þótt kaupandi krefjist þess ekki, er seljanda heimilt að bæta á eigin kostnað úr galla eða afhenda annan hlut, ef það er unnt án verulegs óhagræðis fyrir kaupanda og án þeirrar áhættu, að kaupandi fái ekki bætt útgjöld sín hjá selj- anda, sbr. 1. mgr. 36. gr. kpl.130 Ef seljandi spyr kaupanda, hvort hann samþykki úrbætur eða nýja afhendingu, eða seljandi skýrir kaupanda frá því, að hann vilji bæta úr eða alhenda annan hlut innan tiltekins tíma, og kaupandi svarar ekki án ástæðulauss dráttar, getur seljandi gert nauðsynlegar ráðstafanir innan þess tíma, sem nefndur var, sbr. 2. mgr. 36. gr. kpl. Seljandi getur samkvæmt 3. mgr. ekki borið fyrir sig, að hann hafi ekki fengið tækifæri til úrbóta eða nýrrar afhendingar, þegar kaupandinn hefur séð um að bæta úr gallanum, og það yrði 129 Sjá nánar Bernhard Gomard: Obliaationsret Almene emner, 1. hæfte. Naturalopfyldelse, bls. 60. 130 Um 36. gr. norsku kaupalaganna sjá John Egil Bergen og Stein Kognlicn: Kjópsloven, kommentarutgave, bls. 216-219, og Erling Selvig: Kjppsrett til studiebruk, bls. 188-190. 361
Síða 1
Síða 2
Síða 3
Síða 4
Síða 5
Síða 6
Síða 7
Síða 8
Síða 9
Síða 10
Síða 11
Síða 12
Síða 13
Síða 14
Síða 15
Síða 16
Síða 17
Síða 18
Síða 19
Síða 20
Síða 21
Síða 22
Síða 23
Síða 24
Síða 25
Síða 26
Síða 27
Síða 28
Síða 29
Síða 30
Síða 31
Síða 32
Síða 33
Síða 34
Síða 35
Síða 36
Síða 37
Síða 38
Síða 39
Síða 40
Síða 41
Síða 42
Síða 43
Síða 44
Síða 45
Síða 46
Síða 47
Síða 48
Síða 49
Síða 50
Síða 51
Síða 52
Síða 53
Síða 54
Síða 55
Síða 56
Síða 57
Síða 58
Síða 59
Síða 60
Síða 61
Síða 62
Síða 63
Síða 64
Síða 65
Síða 66
Síða 67
Síða 68
Síða 69
Síða 70
Síða 71
Síða 72
Síða 73
Síða 74
Síða 75
Síða 76
Síða 77
Síða 78
Síða 79
Síða 80
Síða 81
Síða 82
Síða 83
Síða 84
Síða 85
Síða 86
Síða 87
Síða 88
Síða 89
Síða 90
Síða 91
Síða 92
Síða 93
Síða 94
Síða 95
Síða 96
Síða 97
Síða 98
Síða 99
Síða 100
Síða 101
Síða 102
Síða 103
Síða 104
Síða 105
Síða 106
Síða 107
Síða 108
Síða 109
Síða 110
Síða 111
Síða 112
Síða 113
Síða 114
Síða 115
Síða 116
Síða 117
Síða 118
Síða 119
Síða 120
Síða 121
Síða 122
Síða 123
Síða 124
Síða 125
Síða 126
Síða 127
Síða 128
Síða 129
Síða 130
Síða 131
Síða 132
Síða 133
Síða 134
Síða 135
Síða 136
Síða 137
Síða 138
Síða 139
Síða 140
Síða 141
Síða 142
Síða 143
Síða 144
Síða 145
Síða 146
Síða 147
Síða 148

x

Tímarit lögfræðinga

Beinleiðis leinki

Hvis du vil linke til denne avis/magasin, skal du bruge disse links:

Link til denne avis/magasin: Tímarit lögfræðinga
https://timarit.is/publication/586

Link til dette eksemplar:

Link til denne side:

Link til denne artikel:

Venligst ikke link direkte til billeder eller PDfs på Timarit.is, da sådanne webadresser kan ændres uden advarsel. Brug venligst de angivne webadresser for at linke til sitet.