Dagblaðið Vísir - DV - 02.11.2005, Blaðsíða 10

10 MIÐVIKUDAGUR 2. NÓVEMBER 2005
Fréttir DV
Kostir & Gallar
Margrét Margeirsdóttir þykir
mikil hugsjónamanneskja og
fylgirsínum hugsjónum eftir.
Hún hrífur fólk með sér. Er lif-
andi, kraftmikil og róttæk.
Hún þykir stundum ofná-
kvæm. Ætlast til mikils af
sjálfri sér og gerir oft sömu
kröfur til annarra.
„Hún er ákaflega greind og
vinnusöm kona. Þegarhún
ræðst í verkefni lætur
hún engum steini óvelt
til að Ijúka þvi. Margrét
er hugsjónamanneskja
og hefur unnið ötullega
á sviði félagsmála. Hún
er lifandi og kraftmikil mann-
eskja og hrífur fólk með sér íþvi
sem hún er að gera. Ég á erfítt
með að benda á galla, kannski
það að hún ætlast til mikils af
sjálfri sér og gerir það sama
gagnvartþeim sem vinna með
henni."
Hinrik Bjarnason.
„Margrét er mörgum kostum_
búin. Hún er mjög dug-
leg þegar hún tekur sér
eitthvað fyrirhendur.
Hún vann lengi I félags-
málaráðuneytinu og lét
margt gott afsér leiöa. Ég hrósa
henni fyrir ævistarfsitt og þá
vinnu sem hún leggur afmörk-
um í dag I málefnum eldri borg-
ara."
Hulda Valtýsdóttir.
„Ég er búinn að þekkja Margréti
ihartnær þrjátíu ár. Það sem
hún tekur að sér rækir
hún afgeysilegri skyldu-
rækni og alúð. Hún tekur
málefni sín alvarlega,
kynnir sér hluti vel og fer
vandlega ofan i mál.
Hún er róttæk iskoðunum, mikil
hugsjónamanneskja og fylgir
sínum hugsjónum eftir. Hún var
deildarstjóri / málefnum fatl-
aðra i félagsmálaráðuneytinu
og lagði margt gott afmörkum
þar sem er að skila sér enn i
dag. Efég ætti að finna eitthvað
að sem gæti allt eins verið kost-
ur líka er það helst hversu ná-
kvæm hún er."
Helgi Seljan.
Margrét Margeirsdóttir er fædd 27. október
1929. Hún er félagsráðgjafí og starfaði í
tæpa tvo áratugi sem deildarstjóri í mál-
efnum fatlaðra hjá félagsmálaráðuneytinu.
Hún er formaður Félags eldri borgara I
Reykjavík. Margrét er gift Sigurjóni Björns-
syni, fyrrverandi prófessor við Háskóla Is-
lands, og eiga þau saman 4 börn.
Mataræðis-
nefndskipuð
Halldór Ásgrímsson for-
sætisráðherra hefur skipað
nefnd fagaðila
sem ætlað er
að koma með
tillögur að að-
gerðum sem
taka á vanda-
málum tengd-
um óhollustu
og hreyflngar-
leysi þjóðar-
innar. Við
greiningu á orsökum verði
horft á marga þætti, svo
sem áhrif mataræðis og
lífsstíls nútímafjölskyldna,
áherslur í hreyfingu og
starfl og aðalnámskrá leik-
og grunnskóla. Einnfremur
verður hugað að verðlags-
málum og heildarkostnaði
samfélagsins af afleiðing-
um vandans.
Eignir hreyfast hraðar en fyrir tveimur árum
en ekkert í líkingu við sprenginguna þegar
bankarnir tóku að hrista lánamarkaðinn í fyrra.
Fasteignamarkaðurinn virðist hafa náð
jafnvægi ef marka má sölutíma eigna á
verðbilinu 30 til 50 milljónir.
Fasteignasalar segja veturinn
alltaf erfiðan í sölu og af eigin
reynslu draga eigendur sömu
ályktun.
„Hækkanir á sérbýli á höf-
uðborgarsvæðinu er hægt að
rekja að miklu leyti beint til
hækkunar á lóðaverði," segir
Sveinbjörg B. Sveinbjöms-
dóttir, hjá fasteignasölunni
Húsalind. „Það er skortur á
lóðum en mikið framboð á
lánsfé. í jaðarsvæðum Reykjavíkur
er augljóst hökt í sölunni og fólk far
ið að bjóða lægri verð í eignirnar en
eigandinn hafði í huga." Sveinbjörg bætir
við að betra sé að vera búinn að selja áður
en maður kaupir. Hún segist vita af dæm-
um um að fólk hafl keypt eignir sem það
hafi síðan þurft að losa fljótlega, því það
hús sem búið var í hafi ekki selst. „Það er
athyglisvert hversu margar eignir em í
fasteignablöðunum sem óskað er eftir til-
boðum í," segir Sveinbjörg.
Fjöldi stærri eigna á fast-
eignamarkaði hefur sjaldan verið
meiri. Fasteignasalar segja eign-
imar hreyfast í dag töluvert
hraðar en fyrir tveim árum, en
ekkert í líkingu við sprenging-
una fyrir um ári síðan þegar
bcmkarnir tóku að hrista lána-
markaðinn. Staðsetning eign-
anna skiptir þó mestu um
hraða sölunnar.
Þannig eru eignir á Ægi-
síðunni seldar nánast sam-
dægurs og á hærra verði en
seljandi hefur uppsett á með-
an einbýli í Kópavoginum,
Ekki stór hópur
um glæsihýsin
Sveinbjörg
Sveinbjörnsdóttir
Segir skort á lóðum en
mikið framboð á lánsfé.
Breiðholti og Hafnarflrði hreyfast hægar.
Sumar eignir hreyfa alls ekki við kaupend-
um og lítið um að þær séu skoðaðar. Marg-
ar eignir standa óhreyfðar í hálft ár eða
lengur. Ef salan tekur ekki að rífa sig upp
eftir áramót, í janúar og febrúar, er ekki
ólíklegt að markaðurinri sé kominn í frost.
Afskaplega lítill áhugi fyrst
„Okkur liggur ekkert á,“ segir Geir Magnússon,
forstjóri ESSO, um 97 milljóna króna húsið sitt.
„Við vitum að það er ekki stór hópur fólks sem er
á höttunum eftir svona stómm eignum. Fast-
eignasalinn sagði að salan gætí tekið allt að sex
mánuði."
Stærri eignir eins og hús Geirs hreyfast ekki
hratt en þó er algengt að fasteigna-
salar séu með lista af kaupend-
um sem hafa áhuga á eignum
á þessu verðbili. Skerjaíjörð-
urinn hefur alltaf verið vinsæll
hjá fólki þrátt fyrir nágrennið
* æ&W við flugvöllinn. Hús Geir ber
keim af spænskum arkitektúr,
með bogadregnum innskotum
og gluggum. Ekki er pláss-
leysinu fyrir að fara, því
húsið er heilir 321
fermetri að
stærð.
I Geir Magnússon
I Forstjóri Esso hefur engar |
I áhyggjur þó að það taki
I hálft ár að selja húsið., A

i
„Við erum búin að kaupa aðra eign og
liggur því á að selja," segir Magnús Stein-
arsson tryggingamatsmaður. Hann og
kona hans Eygló Guðjónsdóttir hafa verið
með keðjuhús sitt að Hrauntungu 39 í
Kópavogi á sölu síðan í sumar.
„Eignin fór fyrst á netið hjá einum fast-
eignasala en við settum svo annan í þetta.
Það var afskaplega lftill áhugi fyrst um
sinn. Það kom fasteignasalanum á
óvart," segir Magnús.
Þegar Hrauntungan fór fyrst
á sölu vom settar 44 millj-
ónir á hana. Verðið
lækkaði síðan niður
í 40, 9 milljónir og nú er það komið niður í
38,6. Svo virðist sem lækkun verðsins hafl
sitt að segja því Magnús sá strax breytingu
þegar hann hélt opið hús fyrir hugsanlega
kaupendur um síðustu helgi. „Þá var gjör-
breyting. Það er því töluvert bjartara yfir
fasteignasalanum okkar núna."
%

fjf

\
ÁSTANDIÐ VERRA EN1990
1990
2005
2002
Stundum eru laun í engu samræmi við markaðsverð
íbúðarhúsnæðis. Á hæstu topþum meðfylgjandi línurits
má sjá hvenær munirinn er mestur. I kringum 1990 var
munurinn mikill en í ár er hann meiri.
ÁR 250m2 íbúð ÁRSLAUN MÁNAÐARLAUN
1987 7.400.000,- 751.000,- 62.600,- = 9,9 X
1990 11.900.000,- 1.136.000,- 94.700,- = 10, 4 X
1995 12.900.000,- 1.533.000,- 127.800,- = 8,4 X
2000 19.000.000,- 2.439.000,- 203.300,- = 7,8 X
2002 21.500.000,- 2.876.000,- 239.700,- = 7,5 X
2003 23.800.000,- 3.023.000,- 251.900,- = 7,8 X
2004 27.500.000,- 3.209.000,- 267.400,- = 8,5 X
2005 38.600.000,- 3.408.000,- 284.000,- = 11, 3 X
Þessi tafla sýnir meðalverð 250 fermetra íbúðarhúsnæðis í Reykjavík eftir árum auk
meðalárs- og mánaðarlauna. Tölurnar lengst til hægri sýna hversu mikið þarfað
margfalda árslaun til að ná verði íbúðarhúsnæðis.