Fréttablaðið - 04.08.2020, Blaðsíða 22

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Úlfar Freyr
Jóhannsson
hdl og lögg.
fasteignasali
ulfar@fastmark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fast­
mark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fast­
eignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Vantar allar gerðir eigna á söluskrá. Mikil sala.
Skoðum og verðmetum samdægurs. Hafðu samband.
• Glæsileg 178,1 fm. 6 herbergja íbúð á 2. hæð
með rúmgóðum suðvestur svölum í nýlegu 3ja
hæða lyftuhúsi við Freyjubrunn. Sér stæði í bíla-
geymslu fylgir íbúðinni.
• Íbúðin var hönnuð af ítalska arkitektinum Paolo
Gianfrancesco og eru allar innréttingar sér-
smíðaðar. Gólfefni eru gegnheil hvíttuð eik frá
Kährs og flísar.
• Eldhús með brúnbæsaðri innréttingu. Stórt
sjónvarps- og bókaherbergi er nú skipt í 2
barnaherbergi en lítið mál að breyta aftur.
• Sameign er einstaklega glæsileg sameign
hönnuð af Rut Káradóttur, flísalögð og niður-
tekin loft.
Verð 81,9 millj.
Freyjubrunnur 25-27. Glæsileg 6 herbergja íbúð.

• Falleg og þó nokkuð endurnýjuð 120,1 fm. íbúð
á 4. hæð eftirsóttym stað í vesturbæ Reykja-
víkur. Bæði baðherbergi og gestasnyrting eru í
íbúðinni, ný eldhúsinnrétting og tæki, nýleg raf-
magnstafla og ljósleiðari er kominn inn í íbúðina.
• Rúmgóð stofa með svölum til vesturs. Eldhús,
mjög rúmgott með gluggum til suðurs. 4 svefn-
herbergi.
• Verið er að taka allt húsið í gegn að utan og
mun seljandi greiða fyrir þær framkvæmdir.
Stigahús er allt nýendurnýjað, teppalagt og
málað.
• Lóðin er með fjölda malbikaðra bílastæða og
tyrfðum flötum. Stutt í skóla og sund.
Verð 57,9 millj.
• Stuðlaborg er vandað fjölbýli með 77 íbúðum í
fimm lyftuhúsum. Stærðir frá 58-254 fm.
• Stutt í alla þjónustu, veitingastaði og útivist.
Stórbrotið útsýni yfir sundin blá, miðbæinn og
borgina.
• Áhersla á fjölbreytileika og gæði í hönnun,
efnisvali og frágangi. Þýskar gylltar álklæðningar
ásamt stórum swiss pearl steinplötum. Sér-
stök hljóðgólf í öllum íbúðum, þykkir veggir og
full loftræsting skapa góða hljóðvist. Gólfsíðir
gluggar í stofum skapa einstakt og óhindrað
sjávarútsýni.
• Hin margverðlaunaða og heimsþekkta danska
arkitektastofa Schmidt Hammer Lassen (SHL)
hannar Stuðlaborg ásamt VA arkitektum.
• Nánari upplýsingar á www.105midborg.is
• Vel skipulögð 51,2 fermetra 2ja herbergja íbúð
á 1. hæð með sérinngangi og viðarverönd
til suðurs í nýlegu húsi við Lindargötu 28 í
Reykjavík.
• Innréttingar eru frá GKS trésmiðju. Íbúðin
skiptist í forstofu, opið eldhús, rúmgott bað-
herbergi með sturtu, eitt svefnherbergi og stofu
með útgengi á svalir
• Íbúðin getur verið laus til afhendingar fljótlega.
Verð 38,9 millj.
Hjarðarhagi. 5 herbergja íbúð.
Stuðlaborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.
Eignin verður til sýnis nk. fimmtudag frá kl.
17.00 – 17.30
• Virkilega glæsileg, björt og vel skipulögð 187,6
fm. efri sérhæð í nýlegu þríbýlishúsi auk 33,8
fm. bílskúrs.
• Íbúðin er virkilega opin, björt og glæsileg og loft-
hæð er mikil í nánast allri íbúðinni. Gluggar efst
á milliveggjum sem auka mjög flæði á birtu milli
rýma. Innréttingar eru sérsmíðaðar og sami stíll
látinn halda sér gegnum íbúðina.
• Vandað gegnheilt eikarparket er á íbúðinni að
stærstum hluta, lagt með fiskibeinamynstri
og er það nýlega slípað og lakkað. Svalir útaf
stofum til suðurs og útaf stigapalli til vesturs.
• Stutt er í alla þjónustu og skóla.
Verð 92,9 millj.
• Mjög falleg 3ja herbergja 78,6 fm. íbúð á 2. hæð
með aukinni lofthæð í steinsteyptu fjórbýlishúsi á
þessum eftirsótta stað í Þingholtunum.
• Íbúðin er afar sjarmerandi með loftlistum, rósettu
og fallegri gluggasetningu. Stór hellulögð verönd
í bakgarði sem er afgirtur og skjólsæll.
• Rúmgóð stofa og borðstofa með gluggum til
austurs. Tvö svefnherbergi. Möguleiki er að
stækka borðstofu á kostnað svefnherbergis II.
• Húsið er nýlega endurnýjað að utan, múrviðgert
og málað.
Verð 48,9 millj.
Sólheimar 15. Efri sérhæð ásamt bílskúr.
Grundarstígur 2a. 3ja herbergja íbúð.Lindargata 28. 2ja herbergja íbúð - sérinngangur.
• 94,4 fm. nýlega innréttuð og vönduð 4ra her-
bergja íbúð á 1. hæð.
• 41,2 fm. nýlega innréttuð 2ja herbergja íbúð á
baklóð í sérstæðu húsi.
• Báðar íbúðirnar eru mikið endurnýjaðar og eru í
góðu ástandi. Möguleiki á góðum leigutekjum.
• Íbúðunum fylgir sér innkeyrsla/bílastæði við
Leifsgötuna sem þinglýst er eingöngu á þessar
íbúðir.
• Frábær staðsetning í miðborginni.
Verð 67,9 millj.
• Sólborg er vandað fjölbýli með afar vönduðum
2ja – 5 herbergja lúxusíbúðum.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veitinga-
staði og útivist.
• Eignin er byggð úr afar vönduðum bygg-
ingarefnum og eru m.a. allir gluggar úr áli og
klæðning hússins úr anodiseraðri álklæðningu.
Klæðningin er sérhönnuð og meðhöndluð með
sérstakri aðferð. Hljóðvist er verulega aukin í
eigninni og er gengið mun lengra í þeim efnum
en alla jafna tíðkast í íslenskum byggingum.
• Hönnuðir byggingarinnar eru THG Arkitektar og
Studio Arnhildur Palmadottir.
• Byggingaraðili er ÍAV hf. sem er eitt stærsta,
elsta og öflugasta verktakafyrirtæki landsins.
• Nánari upplýsingar á www.105midborg.is
Leifsgata 9. Tvær íbúðir- 3ja – 4ra herbergja íbúð og studióíbúð.
Sólborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.
• Mjög fallegt og þó nokkuð endurnýjað um
310,0 fm. 7 herbergja einbýlishús á 4 pöllum.
Eldhúsinnrétting og tæki eru nýleg, aðal bað-
herbergi hússins er nýlega endurnýjað og
þakjárn og þakkantur eru frá árinu 2018.
• Stórar stofur með mikilli lofthæð, arni og útgengi
á svalir til suðausturs þaðan sem nýtur útsýnis
til fjalla. Stór eyja er í eldhúsi og góð borðað-
staða. Fjögur herbergi. Útgengi á verönd til
suðurs úr hjónaherbergi og sjónvarpstofu.
• Lóðin er ræktuð og skjólsæl með fallegum
trjágróðri. Steypt innkeyrsla og hellulögð stétt
eru fyrir framan hús. Viðarverönd er fyrir framan
hús til austurs og suðurs og stór afgirt viðarver-
önd til suðurs er fyrir aftan húsið og er þar hita-
veituskel. Verð 89,9 millj.
Klapparberg 17. Einbýlishús á grónum og skjólsælum stað.
• 328,8 fm. einbýlishús á tveimur hæðum að
meðt. 51,0 fm. bílskúr og 51,0 fm. 2ja herb. íbúð
á neðri hæð, með sérinngangi, innst í götu á
glæsilegum útsýnisstað. Stórar svalir til suðurs
og austurs. Mikil lofthæð er yfir hluta efri hæðar.
• Í dag eru 4 herbergi á aðalhæð en gætu verið
5 þar sem eitt svefnherbergið var stækkað á
kostnað annars. Auk þess er möguleiki á að
bæta við þremur svefnherbergjum í kjallara
hússins með því að lækka lóðina og koma fyrir
gluggum á vesturhlið hússins (ofan hús).
• Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum árin.
Eldhús var endurnýjað árið 2016, aðal bað-
herbergi var endurnýjað árið 2015 og þakið var
málað árið 2018.
Verð 105,0 millj.
Trönuhólar. Einbýlishús með aukaíbúð.
Strikið – Sjálandi Garðabæ / Naustavör – Bryggjuhverfið Kópavogi.
Nýjar og glæsilegar íbúðir til sölu. Leitið upplýsinga á skrifstofu.
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UNBÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN
OP
IÐ
HÚ
S
FIM
MT
UD
AG