Morgunblaðið - 04.11.2021, Blaðsíða 23

LÁTTU FAGFÓLK SELJA ÞÍNA EIGN
VAXTARSVÆÐI Í REYKJAVÍK
Til sölu lóðir með mikla möguleika
Til sölu eru tveir síðustu hlutar þessarar frábærlega staðsettu jarðar sem er skammt frá tengingu
fyrirhugaðrar Sundabrautar og tekur innan við 20 mínútur að komast í miðbæ Reykjavíkur.
Lóðirnar eru einnig í 4 mínútna fjarðlægð frá Esjumelum.
Atvinnusvæði í Sætúni Kjalarnesi, ath. að um eignarlóðir er að ræða og engin virðisaukaskattskvöð er
á fasteign. Engin gatnagerðargjöld þarf að greiða af byggingunum skv. upplýsingum seljanda þar sem
um eignarlóðir er að ræða og atvinnuhúsnæði í dreifbýli í Reykjavík.
Sætún A:
Svæði A, er steypt 630 m2 atvinnuhúsnæði, byggt 1975/1979 sem hefur
verið mikið endurnýjað að undanförnu. Húsnæðið er í útleigu en
er laust 1. apríl 2022. Bil sem er 130 m2 með sér inngangi og stórri hurð,
salerni og kaffistofu er laust strax. Byggingarréttur er á lóðinni fyrir
allt að 850 m2 atvinnuhúsnæði.
Sætún B:
Byggingarréttur að 2.319 m2 atvinnu-
húsnæði að grunnfleti og liggja fyrir
teikningar og hugmyndir að nýtingu
en kaupandi mótar svæðið að sínum
hugmyndum.
Þetta er gott tækifæri fyrir framsýna - Óskað er eftir tilboðum í eignirnar.
SÆTÚN VIÐ KOLLAFJÖRÐ Á KJALARNESI
Domusnova fasteignasala
Árni Helgason
Löggiltur fasteignasali
arni@domusnova.is
Sími 663 4290
Fold fasteignasala
Viðar Böðvarsson
Löggiltur fasteignasali
vidar@fold.is
Sími 694 1401
Sundabraut
Sundabraut er væntanleg. Með tilkomu hennar
verða 11 km eða um 8 mínútna akstur í Holt-
agarða og Sundahöfn.
Fjórföldun verður á vegum á þessum svæði frá
því sem nú er og um leið aukið öryggi akandi,
gangandi og hjólandi vegfarenda.
Sætún
Vallá
Fjórföldun
Eignaborg fasteignasala
Óskar Bergsson
Löggiltur fasteignasali
oskar@eignaborg.is
Sími 893 2499