Fréttablaðið - 22.02.2022, Blaðsíða 22

Síðumúla 5 • 108 Reykjavík • 511 1225 • intellecta.is
RÁÐNINGAR
RÁÐGJÖF
RANNSÓKNIR
Hafðu samband og skráðu þig hjá okkur - Við finnum réttu eignina fyrir þig.
https://www.facebook.com/fastmark.is - https://www.instagram.com/fasteignamarkadurinn_ehf/
Þarft þú að stækka eða minnka við þig
en finnur ekki réttu eignina ?
Höfum fjölda aðila á skrá sem vilja selja í skiptum fyrir stærri eða minni eignir.
• 70,6 fermetra verslunarhúsnæði á götuhæð í nýlegu húsi við Skólavörðustíg.
• Húsnæðið er einn stór salur með góðum verslunargluggum út að Skólavörðustígnum.
• Gólf eru flísalögð og með gólfhitalögn. Innst í húsnæðinu eru þakgluggar sem gefa góða ofanbirtu.
• Einnig er möguleiki er að gera langtímaleigusamning um húsnæðið.
• Aðkoma er öll með besta móti.

Verð 59,9 millj.
• Vel skipulagt um 288,0 fermetra einbýlishús á þremur hæðum á eftirsóttum stað í Garðabænum.
• Stór og skjólsæl viðarverönd til suðurs með skjólveggjum og geymsluskúr á lóðinni. Stór hellulögð bílastæði á fram-
lóð með hitalögnum undir.
• Húsið hefur verið mikið endurnýjað á sl. 10-15 árum, m.a. flestar innréttingar, gólfefni, innihurðir, gestasnyrting, bað-
herbergi, eldhúsinnrétting o.fl.
• Þetta er sannkallað fjölskylduhús með 6 svefnherbergjum á grónum og fallegum stað í Garðabæ.
Seljendur eignarinnar eru tilbúnir til að athuga með skipti á 4ra til 5 herbergja íbúð í fjölbýlishúsi með lyftu,
útsýni, helst tveimur baðhergjum og bílskúr.
Verð 152,5 millj.
• Glæsilegt og vel skipulagt 293,0 fermetra einbýlishús á þremur
pöllum með 5 svefnherbergjum og tveimur baðherbergjum á
veðursælum stað við Hjálmakur í Garðabæ.
• Á aðalhæð hússins er verulega aukin lofthæð eða um 3,75
metrar og innfelld lýsing er í loftum í flestum rýmum hússins. Vandaðar innréttingar eru í húsinu og quartz er a
borðum allra innréttinga.
• Sjónvarpshol með gólfsíðum gluggum. Stór setustofa. Eldhús með gluggum í tvær áttir.
• Húsið var allt múrviðgert og málað að utan árið 2020 og einnig allt málað að innan fyrir stuttu síðan
Baklóðin sem snýr til suðurs er með skjólsælli viðarverönd með skjólveggjum og heitum potti, tyrfðri flöt og trjágróðri.
Eignin verður til sýnis í dag þriðjudag frá kl. 17.00 – 17.30
• 92,5 fermetra 3ja - 4ra herbergja íbúð á 1. hæð með svölum til vesturs við Dvergabakka í Reykjavík.
• Íbúðinni fylgir 8,2 fermetra herbergi með glugga í kjallara og gluggalaus 4,5 fermetra geymsla.
• Mögulegt væri að breyta sér þvottaherbergi innaf eldhúsi í svefnherbergi og hafa þvottaaðstöðu fyrir íbúðina
í sameiginlegu þvottahúsi í kjallara sem er með glugga.
• Sameign hússins er öll mjög snyrtileg og vel umgengin. Nýjir póstkassar eru í anddyri.
• Á sameiginlegri lóð vestan við húsið nr. 24 er stórt opið svæði þar sem er m.a. leikvöllur.

Verð 49,9 millj.
Skólavörðustígur 16a – Verslunarhúsnæði
Engimýri – Garðabæ
Hjálmakur – Garðabæ
Dvergabakki 24 – 3ja – 4ra herbergja íbúð.
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Sigríður
Kjartansdóttir
Lögg. fasteignasali
sigridur@fastmark.is
Elín D. Guðmunds-
dóttir
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@
fastmark.is
Starfandi í 40 ár – 1982-2022
OPIÐ HÚS
Í D
AG