Rit Mógilsár - 2021, Page 2

2 Rit Mógilsár
Rit Mógilsár Nr 45-2021
Titill Landverð og landrenta – Reiknilíkan verðmyndun og skógrækt
ISBN 2298-9994
Höfundur Þorbergur Hjalti Jónsson
Ábyrgðarmaður Edda S. Oddsdóttir
Ritnefnd Björn Traustason, Ólafur Eggertsson, Pétur Halldórsson
Textavinnsla og umbrot Pétur Halldórsson
Ljósmyndir Pétur Halldórsson
Útgefandi Skógræktin, nóvember 2021
Öll réttindi áskilin
Efnisyfirlit
SAMANTEKT/ABSTRACT 3
SKILGREININGAR 4

INNGANGUR 4
GÖGN OG AÐFERÐIR 4
Landverð 4
Verðlíkan 5
Land og hús 6
Landnýting 6
Skölun 6
Eignarnámsbætur 7
Landrenta 7
Formúlur og tölfræði 7
Niðurstöður 8
Landverð 8
Verðlíkan 8
Land, hús og starfsemi 10
Eignarnámsbætur 11
Landrenta 12
UMRÆÐA 13
Staðar- og nýtingarvirði 13
Staður og stærð 13
Skipting jarða í skika 14
Breytingar á markaði 15
Afnot og þolinmæði 16
Eignarréttur 16
Landnýting 17
Hross og landrenta 17
Ferðaþjónusta, frístundir og stórlaxar 17
Landverðsspá 18
Skógrækt 19
Land keypt til skógræktar 20
Land leigt til skógræktar 20
Skógræktarsamningar 21
ÞAKKIR 22
HEIMILDIR 23

VIÐAUKI 1. Verðmat með landverðslíkani 24
VIÐAUKI 2. Greining á tekjum, kostnaði og landrentu af hagagöngu hrossa 27