Árbók Reykjavíkurborgar - 01.12.1990, Page 253

mgr. þessarar greinar. Lágmarkstala stofnenda sé 10 manns. en í sveitarfélögum meö vfir 15
þúsund íbúum skal lágmarkstala stofnenda vera 50 manns. Óheimilt er að skrásetja
bvggingarsamvinnufélag fyrr en samþykktir þess hafa verið staðfestar af félagsmálaráðuneyt-
inu. Skal ráðuneytið gera fvrirmynd að samþykktum er miði m. a. að því að ákvæði um
réttindi og skyldur einstakra félagsmanna og byggingarflokka. svo og ákvæði um fjárhagsáætl-
anir og tiihögun byggingarframkvæmda, verði sem skýrust.
Ef tvö eða fleiri byggingarsamvinnufélög óska að sameinast skal stjórnum hlutaðeigandi
félaga skvlt að kvnna á fullnægjandi hátt félagsmönnum að tillaga um sameiningu liggi fyrir.
Tillagan skal síðan rædd á tveimur almennum félagsfundum og skoðast samþykkt ef '-/?■
atkvæðisbærra fundarmanna á síðari fundinum samþykkja tillöguna. enda séu fundirnir
lögmætir skv. samþykktum hlutaðeigandi félags. Nú næst ekki tilskilinn meiri hluti í öðru eða
einu þeirra félaga sem í hlut á og er tillagan þá felld að því er það félag varðar.
[119. gr.]')
Byggingarsamvinnufélagi sé aflað fjár:
a. Með árlegu gjaldi í rekstrarsjóð félagsins sem ákveðið skal í samþvkktum þess og sé sjóði
þessum varið til að standa straum af rekstrarkostnaði félagsins. Kostnaður við að reisa
nýjar bvggingar. þar með talinn kostnaður af auknum rekstri meðan á undirbúningi
bvggingarframkvæmda og byggingarframkvæmdunum sjálfum og uppgjöri þeirra stend-
ur, telst ekki rekstrarkostnaður í þessu sambandi.
b. Með lánum skv. 11. gr. laga þessara. íbúðum, sem byggingarsamvinnufélögum er veitt
lán til. skal að jafnaði skila fullgerðum, en þó skal húsnæðismálastjórn veita undanþágu
frá því skilyrði ef trvggilega er kveðið á um á hvaða verkstigi lokaáfanga skuli skilað.
c. Með varasjóðstillagi er nemi allt að 1% af byggingarkostnaði hverrar íbúðar. Til
varasjóðs skulu enn fremur renna aðrar tekjur byggingarsamvinnufélags en þær sem skv.
ákvæðum laga þessara renna í stofn- og rekstrarsjóð. Nánari ákvæði um ráðstöfun
varasjóðs skuiu sett í reglugerð.
d. Stjórn félagsins getur ákveðið að afia félaginu fjármeðfrjálsu framlagi hversfélagsmanns
í stofnsjóð er nemur minnst 'A hluta andvirðis þess húsnæðis sem ákveðið verður að
félagið komi upp fyrir hann og færist á nafn hans og er séreign hans. Stofnsjóðsinnstæður
félagsmanna skulu geymdar í Byggingarsjóði ríkisins eða innlánsstofnunum. Vaxtakjör
skulu vera þau sömu og eru á ársinnstæðubókum innlánsstofnana á innstæðutímum.
Stofnsjóðsinnstæður félagsmanna endurgreiðast að viðbættum vöxtum þegar fram-
kvæmdir hefjast í bvggingarflokki sem þeir eiga aðild að og ganga þá ásamt vöxtunum upp
í bvggingarkostnað. Stofnsjóðsinnstæður. sem ekki hafa verið endurgreiddar. f^Ila til
útborgunar við andlát félagsmanns. við gjaldþrot og við úrsögn úr félaginu, enda hafi
hann fullnægt öllum skuldbindingum sínum við það.
[120. gr.J')
Bvggingarsamvinnufélag skal gera byggingarsamning við félagsmenn áður en fram-
k\æmdir hefjast. I samningnum skal m. a. kveðið á um greiðslutilhögun. afhendingartíma og
viðurlög við vanefndum. Þar skal enn fremur kveðið á um rétt félagsmanna byggingarflokks-
ins til að fvlgjast með framkvæmdum á bvggingarstigi og vera með í ráðum.
Þegar nýr byggingarflokkur er stofnaður skulu þeir. sem aðild eiga að honum. kjósa þrjá
menn úr sínum hópi til þess að fylgjast með framkvæmdum og fjárreiðum bvggingarflokksins.
Þessir menn skulu hafa aðgang að öllum gögnum félagsins varðandi þeirra byggingarflokk og
hafa rétt til að vera viðstaddir opnun tilboða og fylgjast með samningum við verktaka. Enn
fremur skulu þeir ásamt löggiltum endurskoðanda yfirfara öll fylgiskjöl og árita reikninga
byggingarflokksins. Þannig frágengnir skulu reikningar lagðir fyrir fund \ iðkomandi bygging-
arflokks til staðfestingar. Félagsstjórn úrskurðar um skiptingu byggingarkostnaðar milli
1) Sjá aths. við 109. gr.