Morgunblaðið - 23.02.1992, Qupperneq 25

FÉLAG ÍTfASTEIGNASALA
MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR SUNNUDAGUR 23. FEBRÚAR 1992
B 25
m
u3oá!a
FASTEIpNA
MIÐSTOÐIN
SKIPHOLTI 50B
KÓPAVOGUR 2402
Nýl. glæsil. 3ja-4ra herb. íb. á jarðhæð.
Parket og flísar. Sérinng. Áhv. 3,9 millj.
Verð 8,3 millj.
HRÍSMÓAR 2403
Góð 85 fm 3ja herb. íb. á 3. hæð í lyftu-
húsi. Stórar suðursv. Parket. Gott bílskýli.
Fráb. útsýni. Áhv. 1,9 millj.
HÖRGSHLÍÐ
- HÚSNLÁN 2382
Nýkomin í einkasölu glæsil. 90 fm íb. á
l. hæð ásamt bílskýli. Sérinng. Þvherb. í
íb. Vandaðar innr. Skipti á stærri eign.
Áhv. 3,6 millj. veðdeild.
SUÐURGATA - HF.
- HÚSNLÁN 2330
Stórskemmtil. 82 fm 3ja-4ra herb. efri
hæö i glæsil. og virðulegu timburhúsi.
Mikið endurunnin eign. Góðar geymslur.
Bílsk. Áhv. 3,5 millj. veödeild. V. 6,8 m.
FÁLKAGAT A 2381
Falleg 90 fm íb. á 3. hæð (efsta). Parket.
Suðursv. Fráb. útsýni. Ákv. sala.
SUNDIN - HÚSNLÁN 2383
Vorum að fá í sölu rúmg. 90 fm kjíb. á
þessum rólega stað. Stór og góður garð-
ur. Endurn. eign. Áhv. 3,2 millj. veödeild.
ENGIHJALLI 2379
Ágæt 3ja herb. íb. 89,2 fm á 6. hæð í
lyftuhúsi. Parket. Þvhús á hæð. Ákv. sala.
HLÍÐARHJALLI - KÓP.
- HÚSNLÁN 2380
Góð 93 fm íb. á 2. hæö í litlu fallegu fjölb.
ásamt bílsk. Suðursv. Áhv. 4,9 millj. veð-
deild. Verð 9 millj.
HVERFISGATA 2397
Góð 3ja herb. íb. á 1. hæö. Sérþvherb.
Áhv. 2 millj. veðdeild. Verð 3,8 millj.
BRAGAGATA 2360
Falleg 90 fm íb. á efstu hæð. Geymsluris.
Suðursv. Nýl. parket. Stórkostl. útsýni.
Verð 6,8 millj.
BREKKUBYGGÐ - GB.
- HÚSNLÁN 2370
Mjög fallegt 78 fm 3ja herb. parhús á
einni hæð. Parket og flísar. Sérgarður.
Áhv. 3,3 millj. veðdeild.
ÆSUFELL - HÚSNL. 2313
Skemmtil. og rúmg. 88 fm íb. á 3. hæð í
lyftuhúsi. Fráb. útsýni. Húsvörður. Gervi-
hnattadiskur. Enginn kostnaöur v/hússjóð.
Áhv. 3,1 millj. veödeild. Verð 6,5 millj.
HÁVALLAGATA
- HÚSBRÉF 2368
Falleg 67 fm 3ja herb. lítið niðurgr. kjíb.
Mjög björt og staðsett. Sérinng. Laus
fljótl. Áhv. húsbréf 3 millj. Verð 5,8 millj.
ALFHEIMAR 2231
Glæsil. 90 fm íb. á 2. hæð. Endurn. eign,
m. a. baö, eldhús og gólfefni (parket).
Tvær íbúöir um inngang. Verð 6,5 millj.
SKAFTAHLÍÐ 2366
Skemmtil. 70 fm lítið niðurgr. íb. á þessum
vinsæla staö. Nýtt gler og danfoss. Sér-
inng. Fallegt hús. Verð 5,7-5,9 millj.
FREYJUGATA 2365
Góð 95 fm íb. á 2. hæð. Hús og íb. ný
standsett. Nýtt parket, flísar og tæki.
Mögul. á miklum áhv. lánum.
SEILUGRANDI 2232
Vorum að fá í sölu mjög góða 102 fm íb.
á 1. hæð með bílskýli. Óvenju rúmg. íb.
Laus fljótl. Áhv. 2 millj. veðdeild.
SPÓAHÓLAR - LAUS 2361
Góð 3ja herb. 75 fm íb. á 2. hæð í litlu
fjölb. Góð aðstaða fyrir börn. Skipti hugsan-
leg á 4ra herb. ib. í Bökkunum. V. 6,3 m.
HRAUNTEIGUR 2363
Mjög falleg 90 fm litið niðurgr. kjíb. með
sórinng. Parket og teppi. Verð 6,4 millj.
HÁTÚN 2332
Góð 3ja herb. á jarðh. Parket. Hiti í stétt-
um. Áhv. 1,6 millj. veðd. Verð 5,5 millj.
HVERFISGATA 2365
Góð 90 fm 3ja herb. ib. á 2. hæð með
aukaherb. í kj. Ein ib. á hæð. Verö 5,6 millj.
LAU FÁSVEGU R 2295
Rúmg. 3ja herb. risíb. sem skiptist i 2-3
svefnherb. og stofu. Sérinng. Fallegt út-
sýni. Ákv. sala. Verð 5,3 millj.
2ja herb.
VALLARÁS
— HÚSNLÁN 1307
í einkasölu mjög falleg 55 fm 2ja herb. íb.
á 1. hæð. Ljós vönduð eldhúsinnr. Parket.
Laus fljótl. Áhv. 3 millj. Verð 5,5 millj.
ÁLFTAMÝRI - LAUS 1248
Glæsil. 57 fm íb. á 1. hæö. Mikið endurn.
m.a. eldhús, bað og gólfefni. Eign í sérfl.
Verð 5,5 millj.
NJÁLSGATA 1303
Mjög falleg 60 fm 2ja herb. ib. á 1. hæð.
Eignin er öll nýl. standsett p. ó m. eldhús,
bað og gólfefni (parket).
HRINGBRAUT
— HÚSNLÁN 1302
Vorum að fá í sölu glæsil. 2ja-3ja herb.
nýl. íb. á einni til tveimur hæðum. Góðar
innr. Parket. Bílskýli. Áhv. 4,4 millj. veödeild.
SKJÓLIN — VESTURB. 1306
Góð 50 fm 2ja herb. risíb. í þríb. Eignin er
töluvert endurn. m.a. eldhús, þak, gler og
póstar. Fráb. útsýni. Áhv. 1 millj. V. 4,2 m.
VÍÐIMELUR 1304
Snyrtil. 2ja herb. kjíb. á þessum vinsæla
stað. Áhv. 1,2 millj. Verð 4,3 millj.
HVERAFOLD
— HÚSNLÁN 1296
Gullfalleg 60 fm íb. é 1. hæð í fallegu
fiölb. Vandaðar sérsmiðaðar innr. Parket.
Ahv. 2,6 millj. veðdeild. Verð 6,3 millj.
ikAUSI vtKuT^
IIAUSI
® 6220*301
FREYJUGATA - LAUS 1298
Falleg 50 fm íb. á 3. hæð. Mikið endurn.
t.d. rafmagn, gólfefni, baðherb. o.fl. Verð
5,2 millj.
NORÐURÁS 1295
í einkasölu falleg 75 fm 2ja-3ja herb. íb.
á 2. hæð ásamt risi. Stórar suðursv. Mikl-
ir mögul. Hitalögn i plani og stéttum.
Áhv. 1,8 millj. veðdeild. Verð 6,9 millj.
MIÐVANGUR 1290
Mjög góð 58 fm 2ja herb. íb. á 6. hæð í
lyftuhúsi. Eignin er töluvert endurn. m.a.
baðherb. Fráb. útsýni. Húsvörður.
BLIKAHÓLAR 1276
Vorum að fá í sölu mjög góða 55 fm íb. á
6. hæð í lyftuhúsi. Útsýni. Góð sameign.
REKAGRANDI 1286
Ágæt 2ja herb. íb. á jaröhæð ca 55 fm.
Bílskýli. Laus nú þegar. Verð 5,7 millj.
Áhv. veðdeild 1,4 millj.
NÝI MIÐBÆRINN - LAUS
— HÚSNLÁN 3,2 M. 1288
Mjög falleg 69 fm 2ja herb. íb. auk bílskýl-
is. íb. er á 1. hæð í fallegu fjölb. Þvhús í
íb. Sérgarður. Fráb. staðsetn.
HÁAGERÐI - LAUS 1293
Góð 50 fm ib. Góð staðsetn. Sérinng.
Parket. Falleg ósamþ. íb. Verð 4 millj.
LINDARGATA 1249
60 fm 2ja herb. íb. á jarðhæð í þríb. Sér-
inng. Lokuð gata. Laus fljótl. Áhv. 1 millj.
Verð 4,3 millj.
AUSTURSTRÖND 1283
Falleg 55 fm 2ja herb. íb. á 3. haeð frá
götu. Nýtt parket. Góð sameign. Útsýni
í norður. Áhv. 1,5 millj. veödeild.
ÓÐINSGATA 1277
Snyrtil. 2ja herb. lítiö niðurgr. íb. m. sér-
inng. Töluv. endurn. eign. Parket. Áhv.
900 þús. Verð 3,3 millj.
FLYÐRUGRANDI - LAUS1259
Nýkomin í einkasölu mjög falleg 71 fm
2ja herb. íb. á 2. hæð í eftirsóttu fjölb.
Parket og flísar. Stórar flísalagðar svalir
með byggrétti fyrir laufskála. V. 6,3 m.
LANGHOLTSV. - LAUS 1258
Nýkomin í sölu góð 40 fm kjíb. með sér-
inng. Teppi og dúkur. Ákv. sala. V. 3,0 m.
FELLAHVERFI 1252
Mjög góð 2ja herb. íb. á 1. hæð. Góðar
svalir. Fróbær staðsetn. Lyftuhús. Hús-
vörður. Verð 4,5 millj.
I smiðum
VEGHUS 1081
Eigum eina glæsil. 160 fm endaíb. á
tveimur hæðum. Afh. fullb. að utan, tilb.
u. trév. aö innan. Eignask.
HÖRGSHLfÐ 3297
Ný 95 fm 3ja-4ra herb. jarðhæð auk 20
fm bílsk. Afh. tilb. u. trév., en fullb. að
utan.
ÁLFHOLT — HF. 2369
Skemmtil. 85 fm 2ja-3ja herb. ib. á 1.
hæð. Til afh. strax tilb. u. trév. Sérgarður.
GRAFARVOGUR 1081
Glæsil. 5-6 herb. íb. ó tveimur hæðum.
Skipti á 2ja-4ra herb. íb.
HRÍSRIMI — GRAFARV. 1183
Góðar 2ja, 3ja og 4ra herb. íb. í glæsil.
fjölb. Bílskýli.
ÁLFHOLT — HF. 1282
Skemmtil. 62 fm 2ja herb. íb. á 1. hæð.
Til afh. strax tilb. u. trév. Sórgarður.
ÞVERHOLT 1214
Fallegar 2ja, 3ja, 4ra og 5 herb. íb. ó
þessum góða staö í glæsil. fjölb. Lyfta.
Bílskýli. Til afh. í dag tilb. u. trév.
RAUÐARÁRSTÍGUR 1207
Góðar 2ja og 3ja herb. íb. meö bílskýli í
fallegu fjölb. Lyfta. Afh. tilb. u. tróv. fljótl.
SKÓLATÚN - ÁLFT. 2385
Glæsil. lítið fjölb. á tveimur hæðum. Fimm
2ja og 3ja-4ra herb. íb. Tilb. u. trév.,
fullfrág. utanhúss. Staösett ó skipulögöu
verðlaunasvæði.
MIÐSVÆÐIS 4057
Skemmtil. 140 fm íb. Til afh. fljótf.
ÁRKVÖRN 3296
Skemmtil. 94 fm 4ra herb. fb. á 1. hæð.
Afh. fljótl. tilb. u. tróv. Teikn. á skrifst.
TRAÐARBERG - HF. 3170
Glæsilegar 126 fm 4ra-5 herb. íb. í
5-býli. Ein íb. á hæð. Til afh. SuÖursv.
Traustir byggaðilar Kristjánssynir.
BÆJARRIMI 6216
Glæsil. 175 fm + 26 fm parhús. Fullb. að
utan, fokh. að innan. Verð 8,3 millj.
HULDUBRAUT — KÓP. 6214
Fallegt 205 fm parhús á tveimur hæfium
ásamt bílsk. Selst i fokh. ástandi. Til afh.
LINDARBERG — HF. 6179
Fallegt 230 fm raðhús á tveimur hæðum
með bilsk. Tilb. að utan, rúml. fokh. að
innan (hitaldgn komin). Teikn. á skrifst.
FURUBYGGÐ- MOS. 6209
Mjög skemmtil. ca 108 fm raðhús. Húsið
er ekki fullb. en vel íbhæft. Til afh. nú
þegar. Verð 8,8 millj.
LINDARBERG — HF. 6173
Fallegt 210 fm parhús á tveimur hæðum
ásamt bílsk. Afh. fullb. að utan en fokh.
að innan í ágúst. Glæsil. útsýni.
KLUKKURIMI 6144
Gott 170 fm parhús á tveimur hæðum.
FAGRIHJALLI 6008
Snyrtil. 200 fm parh. á tveimur hæðum.
HULDUBRAUT — KÓP. 6151
Glæsil. 163 fm pallabyggt raðhús ásamt
21 fm innb. bilsk. Til afh. strax.
ATH. FJOLDI ATVHUSN.,
BÚJARÐA OG HESTHÚSA
ÁSÖLUSKRÁ
681066
Leitið ekki langt yfir skammt
Álfholt - Hafnarfirði
Til sölu glæsilegar 2ja, 3ja og 4ra herb. íbúðir. Til afh. strax
tilb. u. trév. og fullmálaðar. Teikn. og allar uppl. á skrifst.
Góð greiðstukjör.
Opið kl. 12-15
2ja herb.
Þverholt
63 fm 2ja herb. íb. auk bílskýlis.
Til afh. strax tilb. u. trév.
Barónsstígur
56 fm mjög góð íb. mikiö end-
urn. Verð 5,2 millj.
Fálkagata
40 fm snyrtil. íb. m/sérinng.
Litið niðurgr. Verð 3,1 millj.
Flyðrugrandi
61 fm góð íb. á 3. hæð. Stórar
svalir í suður. Verö 6,2 millj.
Hraunbær
60 fm ib. á 2. hæð. Skipti mögu-
leg á stærra. Verð 5,5 millj.
Rekagrandi
52ja fm mjög góð íb. Suðursv.
Stæði i bílskýli. Ákv. sala. Verð
6,0 millj.
Asparfell
Ca 55 fm góð íb. m. sérinng.
Parket. Skipti mögul. á stærra.
Verð 5,1 millj.
3ja herb.
Skúlagata
62 fm góð íb. Til afh. strax.
Verð 5,5 millj.
Álftahólar
70 fm snyrtil. íb. Ákv. sala. Verð
5,9 millj.
Víðimelur
80 fm góð íb. Ákv. sala. Verð
6,7 millj.
Laufásvegur
72 fm íb. i risi. Þarfnast stand-
setn. Verð 5,3 millj.
Þverholt
80 fm skemmtil. íb. í lyftuh. Til
afh. strax tilb. u. trév. Stæði í
bílskýli.
Rauðás
70 fm falleg íb. á 1. hæð m/suð-
urverönd. Bílskplata. Skipti
mögul. á 4ra-5 herb. V. 6,9 m.
Fífusel
96 fm mjög góð íb. á 2. hæð.
Vandaðar innr. Sérþvottah.
Stæði í bilskýli. Mögul. á 3
svefnherb. Verð 8,5 millj.
Hlíðar
76 fm góð íb. á 3. hæð. Park-
et. Nýl. eldhinnr. Áhv. gott
veðdlán. Verð 6,4 millj.
Grensásvegur
72ja fm mjög góð ib. á 3. hæð.
Parket. Nýtt eldhús. V. 6,4 m.
4ra herb.
Espigerði
110 fm mjög góð 5 herb. íb. á
3. hæð m/útsýni. Toppeign.
Laus strax. Verð 11,0 millj.
Nýbýiavegur
110 fm góð íb. m/bílsk. Skipti
mögul. á einb. Verð 9,1 millj.
Suðurbraut - Hf.
4ra-5 herb. mjög góð endaíb.
m/glæsil. útsýni. Sérþvhús.
Bilskréttur. Ákv. sala. Verð
7.950 þús.
Hvassaleiti
98 fm góð íb. á 1. hæð. Skipti
mögul. á minni eign. V. 8,9 m.
Álfheimar
107 fm vönduö íb. Verð 7,5 m.
Jöklafold
110 fm mjög vönduð ib. Falleg-
ar innr. Bílsk. Ákv. sala.
Háagerði
Góð ib. á miðh. i þrib. Skipti
mögul. á sérbýli. Verð 8,5 millj.
Vesturberg
98 fm góð ib. á 1. hæð. V. 6,8 m.
Ljósheimar
86 fm íb. á 1. hæð. Ákv. sala.
Verð 7,0 millj.
Ofanleiti
105 fm vönduð ib. á 3. hæð.
Skipti mögul. á stærri eign.
Verð 11,0 millj.
Engihjalli
97 fm snyrtil. íb. Parket. Ákv.
sala. Verð 7,0 millj.
5-6 herb.
Álfheimar
Góð íb. 4 svefnherb. V. 7,8 m.
Leirutangi - Mos.
115 fm efri hæö i tvib. Allar
innr. í 1. flokki. Skipti mögul. á
stærri eign. Verð 9,1 millj.
Hólmgarður
138 fm efri hæð. Búið að lyfta
þaki. Miklir mögul. Skipti mögu-
leg á minni eign. Verð 10,8 millj.
Hofteigur
118 fm góð ib. á efri hæð. Ákv.
sala. Bílsk. Verð 10,2 millj.
Álfhólsvegur - Kóp.
140 fm mjög góð efri hæð.
Mögul. á lítilli íb. Glæsil. útsýni.
Bílsk. Verð 11,5 millj.
Raðhús/einbýli
Lyngrimi

MÉeÉk JSsH
177 fm parhús. Til afh. strax
tilb. u. trév., frág. að utan. Áhv.
húsbréf ca 5 millj. Verð 9,9 millj.
Hvannarimi
177 fm fokh. parhús með járni
á joaki. Grófjöfnuð lóö. Verð 7,2
millj.
Dalsel
177 fm gott raðhús. 4 svefn-
herb. Mögul. á sér stúdíóíb. í
kj. Skipti mögul. á 4ra-5 herb.
íb. Stæði í bílskýli. Verð 12,8 m.
Móaflöt - Gbæ
150 fm einbhús á einni hæð. 5
svefnherb. Vel staðsett. Tvöf.
bílsk. Verð 14,8 millj.
Njálsgata
164 fm einbhús auk bilsk. Ný
endurn. að utan sem innan.
Verð: Tilboö.
Vesturbær
220 fm mjög vandað einbhús á
tveimur hæðum. Bílsk. Ákv.
sala. Eignaskipti mögul. Verð
20,0 millj.
Nesbali
200 fm gott hús með innb. stór-
um bílsk. Ákv. sala. V. 15 m.
Kársnesbraut - Kóp.
Glæsil. hús vel staðs. m. bilsk.
Verð 18,0 millj.
Steinasel
280 fm fallegt hús. Glæsil. út-
sýni. Bílsk. Skipti mögul. á ca
100fm íb. miðsv. Verð 18,0 m.
Víðiteigur - Mos.
82ja fm mjög fallegt hús á einni
hæð. Skipti mögul. á stærra.
Verð 8,3 millj.
Vaxandl
áhersla á.
Þýsltaland
Erfiðleikarnir í sænsku efna-
hagslífi hafa koniið illa við mörg
dönsk fyrirtæki en viðskipti eru
mikil milli Danmerkur og Sví-
þjóðar eins og að likum lætur
og standa á göinlum merg. Hefur
dregið mjög úr pöntunum Svía
hjá dönskum fyrirtækjtim en það
liafa þau reynt að bæta sér upp
með aukinni sölu í Þýskalandi.
Stundum er sagt, að fátt sé svo"*
með öllu illt, að ekki boði
nokkuð gott og það á líklega við
um erfiðleika dönsku fyrirtækjanna
vegna minni sölu á hefðbundnum
mörkuðum eins og á Norðurlöndum.
Þau hafa því neyðst tii að snúa sér
annað og ekki síst til Þýskalands.
Hefur hlutur þess sífellt verið að
aukast og er nú svo komið, að fjórð-
ungur dansks iðnaðarvöruútflutn-
ings fer þangað. Þátttaka Dana í
kaupstefnum í Þýskalandi eykst
líka stöðugt en hún var lítil fyrir
aðeins fáum árum. Sem dæmi má
nefna, að á Nortec-sýningunni í
Hamborg á dögunum voru 23
danskir sýnendur. i
Hvað mega
matsmenn og
hvað ekki?
Á dómkvaddur matsmaður að
segja frá fleiru en um er spurt?
Á hann að segja frá göllum eða
öðru misjöfnu, sem hann hefur
komið auga á, þótt ekki sé um
það spurt? Um þetta efni er kom-
in út bók í Danmörku en höfund-
urinn lætur þó vera að svara
þessum spurningum alveg af-
dráttarlaust.
W
Imálum, sem snúast um galla í
húsum og byggingum, eru jafn-
an kvaddir til matsmenn og síðan
eru þeir spurðir spjörunum úr um
það efni, sem málið reis út af. Ver-
ið getur þó, að þeir hafí við skoðun-
ina komið auga á aðra og jafnvel
alvarlega galla á húsinu og því er
spurt: Eiga þeir aðeins að svara
spurningunum eða skýra frá þess-
ari vitneskju sinni líka?
Þessu er svarað þannig, að í raun
eigi matsmaðurinn ekki að skoða
annað en hann hefur umboð réttar-
ins til, þ.e.a.s. gallana, sem kæran
byggir á. Uppgötvi hann aðra galla
við skoðunina hljóti hann þó að
mega að segja frá þeim svo fremi
hann gerist ekki hlutdrægur í mál-
inu. Er margt fleira forvitnilegt að
fínna í þessari bók, sem gerir einn-
ig ítarlega grein fyrir þeim reglum,
sem gilda um mat og matsmenn í
Danmörku.
HúsafeH if
m
I_______JSj FASTEIGNASALA, Langholtsvegi 115,
BHBBHRIHI 104 Reykjavik Sími 68 10 66
Jón Kristinsson, Þorlákur Einarsson, Gissur V. Kristjánsson hdl.
í Kaupmavmatiöfn
FÆST
í 8LAÐASÖLUNNI
Á JÁRNBRAUTA-
STÖDINNl,
KASTRUPFLUGVELLI
OG Á RÁOHÚSTORGI