Morgunblaðið - 08.03.1996, Blaðsíða 1

Morgunblaðið - 08.03.1996, Blaðsíða 1
• MARKAOURINN • SMIOJAN • LAG N AFRÉTTIR • GRÓÐUR OG GARÐAR • HÝBÝLI • FRÉTTIR • Pli>ir0miiMiilii& Prentsmiðja Morgunblaðsins Föstudagur 8. marz 1996 Blað D Vandasöm viðgerð VIÐ getum sparað okkur pen- inga, ef við treystum okkur til að gera við bilaðan hlut, segir Bjarni Ólafsson í þættinum Smiðjan, en þar fjallar hann um viðgerð á gömlum stól. Það getur verið vandaverk. / 20 ? Hjúkrunar- heimili ÞAÐ þarf að endurskilgreina hlutverk ríkisins í öldrunar- þjónustunni, segir Gyða Jó- hannsdóttir. Hún er í forystu hóps aldraðra, sem hyggjast sjálfir byggja einkarekið hjúkr- unarheimili í Reykjavík. / 24 ? U T T E K T Nýjar íbúðir í Suðurbæ Hafnarfjarðar ÞAÐ er h'tið um nýjar íbúðir í grónum hverf- um í Hafnarfirði. Við Suðurbraut, sunnanvert í út- jaðri gamla bæjarins, eru samt risin tvö ný fjölbýlishús með 26 íbúðum, sem eru ýmist tveggja eða þriggja herbergja. Byggingafyrirtækið Sigurð- ur og Júlíus hf. byggir þessar íbúðir, en þær eru hannaðar af Ársæli Vignissyni arkitekt. í viðtalsgrein við Sigurð Sigur- jónsson byggingameistara hér í blaðinu í dag er fjallað um þessar íbúðir, en hann rekur þetta fyrirtæki ásamt Júlíusi Júlíussyni byggingameistara. Þar kemur m. a. fram, að átta af íbúðunum eru þegar seldar. Annað húsið er að kalla fullbúið og þegar flutt inn í nokkrar íbiíðir þar, en íbúðirn- ar í hinu húsinu verða afhent- ar í maí. Verð á íbúðunum er að sjálfsögðu mismunandi eftir stærð. Tveggja herb. íbúðirnar eru um 78 ferm. og kosta 6.350.000 kr. fullbúnar án gólf- efna en þriggja herb. íbúðirn- ar rúmir 94 ferm. og kosta 7.290.000 kr. án gólfefna. — Þetta verð á nýjum íbiíð- um hlýtur að teljast mjðg hag- stætt, segir Sigurður, sem heldur því fram, að nýjar íbúðir hafi lækkað verulega og nú sé svo komið, að þær séu litlu hærri eða jafnvel á sama verði og notaðar íbúðir. Verð á notuðum íbúðum hHóti því einnig að lækka af þessum sökum. /16 ? Þörf fyrir nýjar íbúðir mest hér AUKIN eftirspurn eftir íbúðarhús- næði stafar ekki eingöngu af bætt- um efnahag eða íbúafjölgun. Aðrir þættir koma þar einnig til eins og fjölgun i eldri aldurshópum, en reynslan sýnir, að þá þarf fleiri íbúð- ir hlutfallslega miðað við íbúafjölda en áður. Einnig þarf að taka tillit til úreldingar íbúðarhúsnæðis. Þetta er niðurstaða könnunar, sem Efnahags- og framfarastofn- unin (OECD) hefur látið gera á íbúðaþörf ýmissa landa fram til árs- ins 2000. Þar er gert ráð fyrir, að á þessum áratug þurfi að byggja eina til tvær íbúðir árlega á hverja eitt þúsund íbúa vegna fjölgunar eldra fólks og að úrelda þurfi tvær íbúðir árlega miðað við hvert eitt þúsund íbúa. Þörfin fyrir nýjar íbúðir er talin vera mest hér á landi á þessum ára- tug. Gert er ráð fyrir, að íslending- um fjölgi um 8% á þessu tímabili, semer mun meira en víðast hvar annars staðar. Af þeim sökum er þörfin hér fyrir nýjar íbúðir talin 3- 4 íbúðir á ári fyrir hverja eitt þús- und íbúa. Jafnframt þurfi að gera ráð fyrir talsverðum breytingum á íbúðaþörfinni vegna fjölgunar eldra fólks. Alls er hér gert ráð fyrir þörf á 7,1 nýrri íbúð á ári á hvert þúsund íbúa og hefur þá verið tekið tillit til fólks- fjölgunar, fjölgunar eldra fólks og úreldingar íbúðarhúsnæðis. Frá árinu 1991 hefur dregið úr íbúðarbyggingum hér á landi, en þaö ár voru byggðar hér 1600 nýjar íbúðir. Fram til ársins 2000 er gert ráð fyrir, að byggðar verði um 1200 nýjar íbúðir á ári, en það samsvarar um 5 íbúðum á hvert eitt þúsund íbúa árlega. Á hinum Norðurlöndunum er íbúðaþörfin talin mest í Svíþjóð og Finnlandi eða 3,8 nýjar íbúðir á ári. í Danmörku er þörfin talin vera að- eins 1,3 íbúð á ári; sem er minna en verið hefur og er ástæðan fólks- fækkun þar í landi. Fólksfjölgun, breytt eftirspurn og íbúðaþörf :$ #V^ .AV ^a* Heiidarþörf fyrir íbúðir eftir að ?.v<S> .^^ árJ? afskrifaðar eru 2 íbúðir á ári ^rWW ISLAND írland Holland Bandaríkin Frakkland Svíþjóð Finnland Noregur Lúxemborg ítalía Belgía Bretland Danmörk V-Þýskaland afskrifaðar eru 2 íbúðir á ári m.v.hverja 1.000 íbúa 7,1 Skandia býðurþér sveigjanleg lánskjör efþú þarft að skuldbreyta eða stœkka viðþig Sendu inn umsókn eöa fáðu nánari upplýsingar hjáráögjöfuin Skandia Skandia Fyrir hverja eru Fasteignalán Skandia? Fasteignalán Skandia eru fyrir alla á stór-ReykjavíkursvaÆinu sem eru að kaupa sér fasteign og: Vilja kaupa stórar eignir en fá ekki nægilega liátt lán í húsbrcfakerfinu. Þá sem vilja breyta óhagstæðum eldri eða slyttri lánum. Þá sem eiga lítið veðsettar, auðseljanlegar eignir, en vilja lán til annarra fjárfestinga. Kostir Fasteignalána Skandia Lánstími allt að 25 ár. Hagstæð vaxtakjör. Minni greiðslubyrði. i Stuttur svartími á umsókn. Dœmi um mánaðarlegar afborganir af 1.000.000 kr. Fasteignaláni Skandia* \fcrttr(%) 10 ár 15 ár 25 ár 7,0 11.600 9.000 7.100 7,5 11.900 9.300 7.400 8,0 12.100 9.500 7.700 MiÖað er við jafngrciðslulán. *Auk vcrðbóta FJÁRFESTIiMI3AHFÉL.At3IE) SKANDIA HF. . LAUGAVEGI 170, 1 05 REYKJAVlK, SÍIvll 56 13 7QD, FAX 55 20 177

x

Morgunblaðið

Beinir tenglar

Ef þú vilt tengja á þennan titil, vinsamlegast notaðu þessa tengla:

Tengja á þennan titil: Morgunblaðið
https://timarit.is/publication/58

Tengja á þetta tölublað:

Tengja á þessa síðu:

Tengja á þessa grein:

Vinsamlegast ekki tengja beint á myndir eða PDF skjöl á Tímarit.is þar sem slíkar slóðir geta breyst án fyrirvara. Notið slóðirnar hér fyrir ofan til að tengja á vefinn.