Morgunblaðið - 08.03.1996, Blaðsíða 21
MORGUNBLAÐIÐ
FÖSTUDAGUR 8. MARZ 1996 D 21
4
P/°vT p\
rOLD
FASTEIGNASALA
Laugavegi 170, 2. hæð, 105 Reykjavík
viðskiptafræðingur, löggiltur fasteignasali
Opið laugard. kl. 11-14, sunnud. 13-15, virka daga 9-18 - Sími 552 1400 - Fax 552 1405
Opið hús - Kaplaskjólsvegur 27
Rúmgóð
og
björt 77 fm íbúð
á 2. hæð á þess-
um vinsæla
stað. Áhv. 4,0
millj. Verð að-
eins 6,5 millj.
Vertu velkomin
að skoða á laug-
ardagkl. 14-17.
Fjársterkur aðili óskar eftir atvinnu- eða versl-
unarhúsnæði við Laugaveginn. Húsnæðið má
vera í leigu. Ýmislegt kemur til greina.
Hafið samband við sölumenn Foldar.
I smíöum
Fjallalind 2143
NY
I sölu eru komin tvö raðhús í byggingu á
besta stað l nýju hverfi í Kópavogi. Húsin
eru um 130 fm og afhendast fullbúin að
utan en fokheld að innan. V. 7,2 millj. áhv.
4 millj. í húsbréf. Teikn. á skrifstofu.
Gullengi 2084
Grafarvogur. 83,5 fm íbúð á jarðhæð í litlu
fjölbýli. Fullbúið að utan, rúmlega fokhelt
að innan. Áhv. 2,5 millj. Verð 5,9
Atvinnuhúsnæði
Kaplahraun 2128
Sérlega gott ca 210 fm iðnaðar og
ibúðarhúsnæði. Ibúðin er ca 105 fm og á
jarðhæð er ca 105 fm iðnaðarhúsn. Hátt til
lofts og vftt til veggja. Nýleg eign sem
býður upp á marga möguleika. Verð
aðeins 8,5 millj.
NÝ
Hæðir
Drápuhlíð 2043
Skemmtileg ca 110 fm sérhæð. Fjögur
herbergi og stofa. Endurnýjað bað o. fl.
Áhv. ca 4,0 millj. Verð 7,6 millj.
Skólabraut 2042
Mjög falleg og björt ca 95 fm sérhæð f
tvíbýlishúsi á góðum stað. Nýtt gler og/af-
magn. Stór og góð lóð með pöllum. Áhv.
ca 2,6 millj. byggsj. Verð 7,9 millj.
Laugateigur 2134
Gullfalleg hæð í fallegu húsi á Teigunum.
3 rúmgóð svefnherb. Stofa m.
suðursvölum, eldhús m. nýrri eldhúsin-
nréttingu úr eik. Parket á öllum gólfum.
Baðherb. flisalagt. Bflskúrsréttur. V. 10,3
millj. Ath skipti.
Mávahlíð 2189
NY
Vesturgata 2199
Vorum að fá í sölu sérlega listræna eign i
gamla miðbæ Rvk. Húsnæðið er ca 200
fm og er tilvalið undir ýmiskonar rekstur.
Sjón er sögu ríkari. Tilboð óskast.
Glæsileg sérhæð og ris á góðum stað.
Thailenst parket i herb. og stofu. Vandaðar
Alno-innr. og -tæki. Allt nýtt á baði. Risið
býður upp á mikla möguleika. Stór bilskúr.
Mikið endurnýjuð, gullfalleg og vönduð
sérhæð.
Rauðagerði 2014
NY
Einbýlishus
Alfaheiði 2231
NY
Fallegt 180 fm einbýlishús á tveimur
hæðum ásamt innbyggðum bílskúr. Á
neðri hæð er forstofa, stofa m. parketi,
eldhús m. fallegar innr. Á efri hæð eru 3
svefnherb., og baðherb. Húsið erekki fuil-
klárað. V. 13,7 millj. Skipti á ódýrari.
Krókamýri 2179
Fallegt 275 fm einbýli á þremur hæðum
ásamt 30 fm bílskúr. Fjöldi herb., stórar
stofur og möguleiki á séríbúð i kjallara.
Húsið er fullbúið að utan en óklárað að
innan. Húsið býður upp á mikla mögu-
leika. V. 13,9 millj. Ath. skipti á minna.
Reykjamelur 1852
Gott 237 fm hús á friðsælum stað. Fimm
til sex herb. og stór stofa. Parket. Heitur
pottur. Góður ca 50 fm bílsk. 2100 fm lóð.
Réttindi fyrir 5 mín/l af heitu vatni. Skipti á
minni mögul. Verð 11,9 millj.
Miðhús 1198
Fallegt 180 fm timburhús sem skiptist í 5
herb., stofu, borðsL og dagsstofu. Vest-
urverönd með skjólveggjum. Húsið er ekki
fullfrág. að innan og eftir er að reisa bílsk.
V. 12,2 millj. Áhv. ca. 6,0 millj i byggsj. og
húsbréf.
Rað- og parhus
Baughús 1624
Fallegt 230 fm 7 herb. parhús og ca 42 fm
bílskúr. Húsið er grófpússað að utan.
Mikið til klárað að innan. 3ja herb. séríbúð
á jarðhæð. Mikil eign. Verð kr 15,9 millj.
Brekkb
Snytilad^Tfdaraðhús ca 244 fm á t^kimur
hæWÍ með aukaíbúð á jarðhæð *amt
bílsSs Stórglæsilegt útsýni. Áhv.^^r millj.
VerðW2 milli.
EngjaseTi835
Rúmgott ca. 189 fm raðhús á þremur
hæðum á miklum útsýnisstað. Vandaðar
innréttingar. Góð gólfefni. 5 góð svefnherb.
Lóð i rækt. Mjög gott útsýni Stæði í bllsskýll
fylgir. Skipti á minna möguleg. V. 12,5 millj.
Félag fasteignasala
Falleg sérhæð á góðum stað. Fjögur herb.
og tvær stofur. Parket á gólfum. Mikil
lofthæð í stofu og lagt fyrir arinn. Fallegur
garður í rækt. Bílskúr fylgir. Falleg eign.
Verð 15,5 millj.
Lynghagi 1898
Góð íbúð á 1. hæð ( litlu fjölbýli með
aukaíbúð! Stórskemmtileg staðsetning í
friðsælú og góðu hverfi. Skipti á minna (
Vesturbæ. Verð 9,3 millj.
Rauðalækur 1905
Mjög falleg hæð (nýlegu húsi á 3. hæð sem
skiptist i tvær stofur og 4 svefnh. Geymsla
og þv.herb. Arinstæði. Snjóbræðsla ( plani
og tröppum. Verð 10,5 millj.
Ásbúðartröð - Hfj 1707
Gullfalleg sérhæð á 1. hæð. Aukaíb. í kj.
Eign í toppstandi. Allt nýmálað.
Suðursvalir. Innb. bílskúr. Áhv. húsbréf og
byggsj. Verð 12,9 millj.
Hjallabraut 1766
Falleg ca 135 fm snyrtil. íb. á efstu hæð í
fjölbýli. 3 svefnherb., rúmg. stofa m.
glæsilegu útsýni. Eldhús með þvottaherb.
og búri inn af. 17 fm suðursvalir. Áhv. 4,7
millj. Verð 9|2 millj.
Kríuhólar 1274
Falleg 112 fm 4-5 herb. íbúð (litlu fjölbýli.
3 svefnherb., stór stofa, gengt út á svalir,
sjónvarpsherb., þvottahús í íbúð. Hér er
flest þjónusta í göngufjarlægð. Húsið er
nýlega viðgert. Frábært verð 6,9 millj.
Fálkagata 1947
Góð og björt ca 93 fm íbúð með góðu
útsýni yfir Skerjafjörð. 3 svefnherb og
rúmgóð stofa. Suðursvalir. Skipti möguleg
á stærri eign í Hafnarfirði. Áhv. ca 4,0 millj.
Verð 7,5 millj.
Ránargata 1849
Toppíbúð á einum besta staö í Reykjavík.
Stór stofa og stórar suðursvalir. Ljósa-
bekkur. Bílastasði f. 2 bíla. Margir möguleikar
fyrir hugmyndaríkt fólk. Verð 8,6 millj.
Ljósheimar 1891
Björt og falleg ca 87 fm 4ra herb. ibúð í lyf-
tuhúsi með frábæru útsýni. Endurnýjað eld-
hús og bað. Sameign öll ný tekin í gegn.
Toppeign á góðum stað. Verð 6,9 millj.
Skipti á stærri eign koma til greina.
Alfheimar 1380
NY
4ra - 6 herb.
Fagrabrekka 1746.
Stór og björt 119 fm íbúð á 2. hæð í litlu
fjölbýli. Suðursv. og góður suðurgarður.
Gott aukaherb í kjallara með aðgangi að
salerni. Lyklar á skrifstofu. Frábært verð
aðeins 7,6 milij.
Fálkagata 2225 NÝ
Falleg 93 fm íbúð á 1. hæð á góðum stað í
vesturbænum. Tvö barnaherb. m. skápum,
rúmgott hjónaherb. m. skápum. Stór stofa
m. suðursvölum og eldhús m. nýlegri
innréttingu á tveimur hliðum. V. 7,8 millj.
Skipti á stærra eða minna koma til greina.
Jörfabakki 2147
Rúmgóð ca 105 fm íbúð á 2. hæð i góðu
fjölbýli. 3 herbergi og stofa ásamt auka-
herbergi í kjallara. Björt og góð ibúð. Áhv.
ca 1,0 millj. byggsj. Verð 7,0 millj.
Hraunbær 2188 NÝ
Ótór og björt 112 fm 4ra herb. (búð á 1.
hæð. 3 svefnherb. og stór stofa. Tvennar
svalir. Parket á holi, gangi og stofum.
Rúmgott eldhús meö borökrók. Mögul.
skipti. Verð 7,9 millj.
Vesturgata 2198
Rúmgóð 4ra herbergja Ibúð á 2. hæð.
Þessi (búð er einstök sinnar tegundar. Verð
6,1 millj.
3ja herb.
Hverfisgata 2129
Nýlega uppgerð ca 87 fm 4ra herbergja
(búð ásamt stórum ca 40 fm bílskúr. Par-
ket á stofum. Nýleg eldhúsinnrétting.
Möguleg skipti á einbýli miðsvæðis. Verð
7,5 millj
Hverfisgata 2192
Rúmgóð ca 88 fm íbúð á jarðhæð. Þrjú til
fjögur herb. Parket á gólfum, furuklæddir
veggir og loft. Kalmer-innr. Verð 5,9 millj.
Möguleg skipti á eigna á sama svæði
Vesturberg 1134
Mjög góð ca 92 fm endaíb. í litlu fjölb. Öll
rúmgóð. 2 góð svefnherb. og stór stofa og
gengt er út í Ktinn sérgarð. Gróið hverfi.
Stutt í alla þjónustu og skóla. Mjög gott
verð aðeins 5,9 millj.
Háaleitisbraut 1297
Góð ca 78 fm (búð á þessum vinsæla
stað. Rúmgóð herb. með parketi og stór
stofa. Húsið nýlega viðgert og málað. Verð
6,4 millj.
Hraunbær 1910
Mjög snyrtil. ca 96 fm íb. á 3. hæð. Tvö
svefnherb. og stofa. Eikarparket.
Suðursvalir, glæsilegt útsýni. Ný elhúsinn-
rétting. Aukaherb. í kjallara ca 10 fm Mjög
gott leiksv. fyrir börn. Skipti á 4ra herb.
(b. eða sérh.
Mjög rúmgóð ca 97 fm íbúð á 3. hæð.
Suðursvalir. Góð sameign. Stutt frá allri
þjónustu. Verð 7,8 millj.
Skipholt 2104
Skemmtileg 4ra til 5 herþergja íbúð á 3.
hæð með góðu útsýni. Nýjar hurðir, gluggar
og eldhúsinnrétting. Skjólgóðar suðursvalir.
Möguleg skipti á minna. Verð 9,2 millj.
Skipholt - aukaherb. 2002
Rúmgóð og björt 103 fm Ibúð með fallegu
útsýni. 3-4 svefnherb. og stofa. Nýleg eld-
húsinnr. Herb. I kjallara með aðgangi að
baðherb. og sturtu. Gott verð aðeins 7,5 millj.
Hvassaleiti 2016
Mjög góð og björt 87 fm íbúð á 2. hæð á
þessum vinsæla stað. 3 svefnherb. Mjög
góð eldhúsinnr. Parket. Vestursvalir. Húsið
nýlega viðgert. Ath. skipti á minni eign.
Verð 7,9 millj.
Hrísmóar - byggsj. 1853
Björt og rúmgóð 173 fm íb. á 3. hæð
ásamt risi og innb. bílskúr. Stofa m. góðri
lofthæð og 5 svefnherb. Suðursvalir.
Þvottaherb innan íbúðar. Áhv. 3,5 millj. í
byggsj. Verð 10,2 millj.
Reynimelur 2214 NÝ
Vorum að fá í sölu bjarta ca 90 fm 4ra
herb. endalbúð á 1. hæð. Suðursvalir. Þrjú
svefnherb. og stór stofa ásamt borðstofu.
Verð aðeins 7,5 millj.
Blikahólar 2236 NÝ
Björt og rúmgóð ca 100 fm íbúð á fyrstu
hæð. Þrjú herb. og stofa. Gott útsýni yfir
borgina. Stutt í alla þjónustu. Mjög gott
verð aðeins 6,8 millj.
Fallegj^élB fm íb, á annari tí3|ð ásamt
bílg.Hftarog parket. Suðaustur#alir. Nýl.
innr. Mjög góð sameign. Áhv.jyimiillj. hús-
bréf.’W^ÁSi4 milli. Millinióþgtfeins 2,8 millj.
Kambsv. - aukaherb. 2005
Mjög góð og björt 117 fm ibúð á 3. hæð í
þríbýli. Rúmgóð herb. og stórt eldhús. Par-
ket. Aukaherb. á hæðinni með sérinn-gangi
og baðherb. Verðið er gott, aðeins 8,3 millj.
Bergstaðastræti 2184 NÝ
Vorum að fá I einkasölu ca. 65 fm íb. á 2.
hæð (fjórbýli í gamla góða miðbænum. 2
svefnherb. Rúmgóð stofa og setustofa er
getur verið svefnherb. Eldhús m. innrétt. á
einum vegg. Tengi f. þvottavél á baði. V.
5,2 millj.
Kleppsvegur 2156
Góð ca 85 fm 4ra herb. (búð með auka-
herb. í risi. Gott útsýni, mikið endurnýjað.
Rúmgóð (búð sem býður upp á mikla
möguleika. Verð 6,5 millj.
Laugarneshverfi 1830
Björt ca 97 fm (búð á 3. hæð (litlu fjölbýli
við fáfarna götu. Parket á gólfum. Tvennar
svalir. Tvær geymslur. Húsið nýviðgert og
málað. Verð 7,5 millj.
Fagrihvammur 2119
3ja-4ra herbergja Ibúð með innb. bílskúr.
Hellulögð verönd með leiktækjum og fall-
egum garði. Allar innréttingar sérlega van-
daðar. Verð 9,3 millj. Góö eign!
Mávahlíð 1968.
Byggingarsj. Góð 60 fm íbúð á jarðhæð
með sérinngangi I þríbýli. Tvö svefnherb.
og stór stofa. Góð eldhúsinnrétt. Endur-
nýjað þak. Nýjir gluggar. Nýtt rafmagn og
dren. Áhv. 3,3 millj. byggingarsj. Verð 5,4
millj. Mismunur aðeins 2,1 millj.
Ástún 2097
Góð ca 80 fm (búð í nýlegu fjölbýli. Góð
gólfefni. Stutt í alla þjónustu og skóla.
Ahv. ca 1,0 millj. byggsj. Verð 6,3 millj.
Vilja sklpti á stærri í Kóp.
Eiðistorg 1787
Gullfalleg íb. á 1. hæð. Parket á herb., flísar
á holi og eldhúsi. Sérgarður í suður, svalir í
norðvestur, fallegt útsýni. Verð 7,9 millj.
Bergstaðastræti 1221
Góð ca 78 fm ib. á 2. hæð í þríbýlishúsi.
Endurnýjað eldhús o.fl. Skipti möguleg á
dýrari. Verð 5,9 millj.
Kleppsvegur 2087
Rúmgóð endaíbúð með fallegu útsýni. 2
svefnherb., stofa og borðstofa. Nýtt parket
á gólfum. Áhv. 2,7 millj. byggsj. Verð 6,5
millj.
Laugavegur 1933
Rúmgóð 77 fm risibúð á góðum stað.
íbúöin er öll nýlega tekin ( gegn. 2 svefn-
herb., flísalagt baðherb., rúmg. eldh. með
borðkrók. Skemmtilegir horngluggar (
stofu með glæsilegu útsýni. V. 6,5 millj.
Áhv. 3,0 millj. Skipti á stærra.
Seljavegur 1294
Vel staðsett ca 77 fm íbúð á 1. hæð í góðu
þríbýlishúsi. Ibúðin er vel skipulögð og
með mjög fallegum garði. Verð 5,9 millj.
2ja herb.
Guðrúnargata 1884
Falleg, björt og rúmgóð ca 87 fm ib. á
jarðhæð við Miklatún. Nýtt rafmagn, nýtt
dren. Áhv. 2,4 millj. byggsj. Verð 6,5 millj.
Skoðaðu þessa!
Hverfisgata 2020
Rómantísk 70 fm íb. í risi. Nýtt þak og nýir
gluggar. Geymsluloft yfir (b. Góð (búð á
vinsælum stað sem býður upp á mikla
mögl. Áhv. 2,0 millj. Verð aðeins 5,4 millj.
Leifsgata 2131
I gamla miðbænum sérlega hugguleg ca
55 fm íbúð. íbúðin er öll ný tekin í gegn.
Möguleg skipti á stærra. Áhv. ca 3,0 millj.
Verð 5,5 millj.
Sólvallagata 1963
Björt og vel skipulögð 67 fm íbúð á þess-
um fráþæra stað. Stórt svefnherb. og
rúmgóð stofa með góðri lofthæð auk
boröstofu. Falleg gólfefni. Sérbílastæði.
Áhvílandi 3,3 millj. í byggsj.
Rauðagerði 1975
Stórskemmtileg ca 81 fm (búð í
þríbýlishúsi innst i botnlanga. Ibúðin er
mikið endurnýjuð t. d. baðherb., rafmagn,
vatnslagnir, gólfefni o.fl. Góður garður.
Áhv. ca 3,1 millj. Verð aðelns 6,2 millj.
Furugrund 2045
Falleg ca 75 fm íbúð á 7. hæð i góðu fjöl-
býli. Ljósar flisar. Rúmgóð stofa og nýleg
eldh.innrétting. Stæði í bílgeymslu. Verð 7,0
millj. Möguleg skipti á 2ja herb. í Reykjavík.
Drápuhlíð 2088
Ath. ekkert greiðslumat. Nýstandsett
íbúð í kjallara sem snýr í suður. Áhv. 3,3 millj.
Verð 5,2 millj. Mismunur aðeins 1,9 millj.
Gaukshólar 2017
Björt og vel skipulögð ca 74 fm (búð á 5.
hæð i lyftuhúsi. íbúðin snýr öll ( suður og
er með nýjum gólfefnum. Þvottahús á
hæðinni. Stutt ( skóla og alla þjónustu.
Áhv. 4,0 húsbréf. Verð 6,2 millj.
Krummahólar - byggsj 1760
Mjög góð og björt 68 fm íb. í nýviðg. og
nýmáluðu lyftuh. Stórar suðaustur svalir.
Áhv. 3,2 millj. byggsj. Verð 5,9 millj.
Flétturimi 2185 NÝ
Nýl. 90 fm endaíbúð á 1. hæð (fallegu fjöl-
býli. Tvö herb. og stofa ásamt þvottahúsi. (
eldhúsi eru vönduð Alno-tæki. Allar innrétt-
ingar og hurðir eru mjög vandaðar og park-
et á gólfum. Glæsileg íbúð. Verð 7,6 millj.
Hraunbær 2229 NÝ
Mjög falleg ca. 80 fm (búð á 1. hæð í
tveggja hæða litlu fjölbýli. Parket á öllum
gólfum, baðherb. nýlega standsett og fal
leg JP-eldhúsinnr. ( eldh. Snyrtileg
sameign. Góð íbúð á eftirsóttum stað. V.
6,2 millj. Áhv. 2,7 millj.
Hagamelur - byggsj. 1584
Mjög góð 75 fm íbúð með fallegu útsýni á
þessum vinsæla stað. Tvö svefnherb. og
stofa. Nýtt gler og nýir gluggar. Stutt í
sundlaug og skóla. Ahvilandi 3,5 millj.
byggingsj. Verð 6,8 millj.
Snorrabraut - byggsj 1858
Falleg og mikið endurn. ca 60 fm íb. á 3.
hæð sem snýr út að Grettisgötu. Parket.
Góðar innr. Mjög góð sameign. Nýl. þak.
Áhv. 2,8 millj. byggsj. Verð 5,2 millj.
Flyðrugrandi 1983
Björt og falleg ca 65 fm herb (búð á
jarðhæð með sér suður verönd. Parket
o. fl. Gott verðlaunahús. Sauna í sameign.
Áhv. ca 3,6 millj. byggsj. Verð 6,5 millj.
Arahólar 2228 NÝ
Falleg 2ja herb. íbúð á 2. hæð i góðu fjöl-
býli. Parket á góifum, flísalagt baðherb. ,
og eldhús með innr. á tveimur hliðum og
borðkrók. Útgangur úr stofu á yfirbyggðar
svalir. Glæsilegt útsýni yfir höfuðborgina.
V. 5,5 millj. Áhv. 3,2 millj.
Björt Mpíffffgóð 2ja hérB. íbúðVþriðju
hæö<^T nýviðgerðu lyftuhúsi. ffitórar
suðjpvalir og snyrtileg sameign. B»nvænt
umnf||rfi og stutt í alla Þíóqmwu. Verð
Fífumói - Njarðvík 2209 NÝ
Vorum að fá i sölu ca 56 fm íb. á 3. hæð (
sölu í nýlegu fjölbýli í Njarðvík. Eldhús m.
fallegri innréttingu, stofa m. útgang út á
rúmgóðar s-svalir. Skipti á ibúð í bænum.
V. 3,9 millj. Áhv. byggsj.
Flétturimi 1781
aa 67 fm íb. á 3 hæð. Suðvestursv. m.
góðu útsýni. Eikarparket. Möguleiki á
aukaherb. Áhv. 4,5 millj. Verð 5,950 þús.
Austurströnd 2133
Rúmg. 2ja herb. íbúð í lyftuhúsi. Flísar og
parket á gólfum. Baðherb. flísalagt í hólf
og gólf. Rúmgóð stofa m. útgangi út á
rúmg. afgirtan s-sólpall. Rúmg. svefnherb.
m. skápum. Stæði í bílag. V. 6,4 millj. Áhv.
1,3 millj.
Austurströnd 1812
Góð ca 51 fm (b. á 4. hæð. Parket á öllum
gólfum. Baðherb. flísal. Glæsil. útsýni í
norður. Hús nýlega viðgert. Stæði í bílskýli.
Verð 5,7 millj. Áhv. 2,2 millj. í byggsj.
LAUS STRAX, LYKLAR Á SKRIFSTOFU.
Laugateigur 2196
Björt ca 70 fm íbúð í tvíbýlishúsi. Rúmgott
eldhús. Stofa með merbau-parketi. Áhv.
byggsj. ca 2,7 millj. Verð 5,1 millj.
Rauðarásstígur 2197 NÝ
Falleg 2ja herb. íbúð á 2. hæð í miðbæ
Rvk. þessi er tilvalin sem fyrsta eign. Stutt
í alla þiónustu. Möguleg skipti á 4ra herb.
Ibúð. Áhv. ca 2,3 millj. byggsj. Verð 3,9
millj.
Laugavegur isso
Björt og falleg ca 56 fm íb. á 3. heeð i
steinhúsi ofarlega á Laugarveginum. Nýtt
gler og gluggar. Nýtt þak. Góðar svalir.
Snyrtileg sameign. Áhv. ca 2,7 millj. Verð
4,9 millj.
Kaplaskjólsvegur 1618
2 herb. íb. á 2. hæð. Snýr öll ( suður.
Sameign öll mjög snyrtil. Suðursv. Verð
5,1 millj.
Opið allar helgar