Dagblaðið Vísir - DV - 02.11.1988, Side 31

MIÐVIKUDAGUR 2. NÓVEMBER 1988.
31
Lífsstfll
Eldhúsinnréttingar eru á misjöfnu
verði, allt frá innan við eitt hundrað
þúsund kr. og upp í hálfa milljón,
jafnvel meira. En það má kannski
semja við smið og fá hann til að
smíða ódýra innréttingu, t.d. úr
álimdum spónaplötum.
íbúðir, sem eru tilbúnar undir tré-
verk, eru oftast afhentar með vinnu-
lýsingu. Þá á eftir að bæta kostnaði
við rafmagnstöflu, rofa og annan
ídrátt auk vinnu. Hér er gert ráð fyr-
ir aö rafmagn og vinna kosti 65 þús-
und kr.
Viðbótarkostnaður:
Hreinlætistæki þurfa að koma til ef
flytja skal inn. Hurðum sleppa þó
margir fyrst um sinn á meöan hækk-
ar í .... Algengt er að ein hurð
ásamt öllu tilheyrandi kosti frá 10-15
þús. krónur.
„Málningarpakkinn“ kostar um 38 þúsund krónur - gert er ráð fyrir þrem-
ur umferðum á béran stein á 80 mJ íbúð. DV-myndir Brynjar Gauti
Þegar keypt er tilbúið undir tréverk
DV gerir kostnaöaráætlun
Kostnaður, sem þarf að bæta við
íbúð sem tilbúin er undir tréverk,
getur verið ærið mismunandi eins
og gefur að skilja. Þetta fer aUt eftir
fjárhag og smekk fólks - hvemig efni
er valið og af hvaða stærð íbúðin er.
Hér á heimilissíðunni er reynt til
glöggvunar að gera grófa áætlun um
þá þætti sem til koma eftir að búiö
er að afhenda íbúöina.
Val á efni og kostnaöi er stillt í hóf
og gert ráð fyrir að íbúar hafi nóg
með að borga af sjálfri íbúðinni - og
reyni að leggja eins mikla vinnu til
og mögulegt er. Miðað er við 3ja her-
bergja íbúð, um 80 fermetra að stærð.
Hér getur hver og einn tekið mið,
reiknað með og sleppt o.s.frv.
Yfirleitt vinnulýsing
Þegar íbúðir eru afhentar tilbúnar
undir tréverk eru yfirleitt vinnuljós
fyrir hendi. Þá er aðeins búið að
draga í fyrir þau en ídrátt vantar
fyrir rofa. Auk þess er búið að koma
fyrir bráðabirgðatöflu. En þá er eftir
að ganga frá öðrum ídrætti fyrir rofa,
setja varanlega rafmagnstöflu og
.einnig á eftir að kaupa rofana sjálfa
fyrir. innstungur o.s.frv.
Eftir þvi sem við komumst næst
má reikna með að fyrir 3-4 herbergja
íbúð séu eftir um 60-70 þúsund krón-
ur fyrir rafmagnsefni og vinnu. Dýr-
ara er að fá kassa fyrir innfelld ljós,
tengi fyrir sjónvarp eða vinnu við
loftnetskerfi og fleiri síma. Auk þess
geta nokkrir ljósdeyfar hleypt þessu
verði töluvert upp. Við reiknum með
65.000 kr.
Að mála sjálfur
Næst á eftir rafmagnsframkvæmd-
um kemur málningarvinnan vafa-
laust í flestum tilfellum. Svo hægt sé
að hafast við í íbúðinni er reynt að
rykbinda sem fyrst. Hjá íbúðarkaup-
endum eru oftast ekki til peningar
til þess að kaupa vinnu málara til
að' „gefa íbúðinni lit“. Við reynum
því að hafa málningarkostnað í lægri
kantinum (enginn vinnukostnaður).
Gert er ráð fyrir þremur umferðum
á loft og veggi og reiknað með íbúð
sem er 80 m2 að stærð. Við tökum
einnig gólfmálningu með og fúavörn
á glugga. Við reiknum með 90 lítrum
af óblandaðri vatnsmálningu fyrir
loft og veggi - ódýrasta kostinum. 10
litra fótu er hægt að fá fyrir tæpar
þrjú þúsund krónur. Þegar þarf að
blanda málningu hækkar verðið
nefnilega töluvert (um 50%). Síðan
má reikna með að fjórar 4 lítra dósir
þurfi á gólfin (um 2.000 kr. hver) og
3 litra af fúavörn (550 kr. lítrinn) fyr-
ir glugga. Við þetta bætum við um 2
þús. kr. fyrir verkfæri. Hér er því
kostnaðurinn um 38.000 kr. fyrir
málningu og verkfæri - nokkuð vel
sloppið.
Mismunandi verð
eldhúsinnréttinga
Eldhús eru ákaflega mismunandi
að lögun og stærð. Hér er kostnaðar-
liður sem er verulega mismunandi á
milli íbúða. Eldhúsinnréttingar er
hægt að kaupa fyrir innan við eitt
hundrað þúsund krónur og upp í
hálfa milljón - jafnvel meira.
Algengt verð fyrir innréttingu í
íbúð, sem hér er miðað við, getur
legið á bilinu frá 100-150 þúsund. Sá
möguleiki er vissulega fyrir hendi
að fá smið í lið með sér til að hanna
og smíða t.d. innréttingu úr álímdum
spónaplötum - „reyna að sleppa bil-
lega“. En það er ekki óraunhæft að
reikna með 120 þúsund krónum í eld-
húsinnréttingu. Við bætist svo elda-
vél fyrir 40-50 þúsund kr. auk viftu,
blöndunartækja og vasks fyrir sam-
tals um 20-25 þúsund krónur. Meðal-
kostnaður í þessu dæmi er því orðinn
187.500 kr. fyrir eldhúsið án gólfefnis.
Ýmsir möguleikar
við baðherbergi
Sumir láta sér nægja að koma fyrir
helstu hreinlætistækjum á baði og
láta þar við sitja þar til hagurinn
vænkast. Eins og með margs konar
áhöld varðandi húsbúnað er hægt að
kaupa aUt í samræmi við smekk og
pyngju. En við reynum hér að halda
okkur í lægri kantinum.
Samkvæmt könnun DV er hægt aö
kaupa baðkar, salemi, handlaug, öll
blöndunartæki og fylgihluti fyrir um
40-50 þúsund krónur. Sé ætlunin að
hafa sturtuklefa breytist dæmið
verulega því þannig hlutir kosta jafn-
vel hátt í sömu upphæð. Raunhæft
verð fyrir baðherbergisinnréttingu
getur svo legið á bilinu 20-50 þúsund
kr. Bætum svo við 30 þúsund króna
kostnaði við flísar þó þeim megi að
sjálfsögðu sleppa. Þá er meðalkostn-
aður við baðherbergið orðin 110 þús-
und krónur.
Hurðir og gólfefni
Það síðasta af innréttingarefni, sem
sett er inn í íbúðir, eru hurðir og þar
á eftir gólfefni. Þegar hér er komið
sögu er búið að reikna kostnað við
gólfmálningu sem hægt er að draga
frá sé ætlunin að setja eitthvað ann-
að. Hurðir í dag eru gjarna seldar í
einum pakka - hurð, karmur, ger-
etti, skrár og lamir. Algengt verð fyr-
ir slíkan pakka er frá 10-15 þúsund
krónum. í 80 m2 íbúðina, sem við
erúm að miða við, reiknum við að
þurfi fjórar hurðir: í baðherbergi, tvö
herbergi og stofu. Meðalverð er sam-
tals 50 þús. krónur fyrir hurðir.
Að síðustu tökum við fyrir gólf-
efni. Kostnaðinn má auðvitað draga
frá en við gefum dæmi engu að síð-
ur. Gólfefni koma fyrr eða síðar.
Margar tegundir eru til af gólfefnum
á mismunandi verði. Hér verður
hver og einn að ráða hvernig hann
reiknar. En hér verður einfaldlega
stuðst við að setja dúk á baðherbergi
og eldhús og parket á hina 60 m2
íbúðarinnar til að gefa grófa viðmiö-
un.
Algengt verð á parketi, t.d. svoköll-
uðu plank-wood parketlíki, er um
1.600 kr. Verð á fljótandi parketi er
algengt að sé upp að 2.500 kr. Tökum
af þessu meðaltal og fáum út 2.050
kr. Síðan tökum við gólfdúk úr góðu
efni á 670 kr/m2 og margfóldum með
20 (m2) fyrir baðherbergi og eldhús.
Dúkurinn kostar því án vinnu og
aukahluta 13.400 kr. og leggjum við
parketefnið, 123.000 kr. Gólfefnið í
þessa íbúð kostar því án vinnu
136.400 krónur.
Niðurstaðan
Niðurstaðan úr þessu grófa reikn-
ingsdæmi verður að það þarf að verja
586.900 krónum í að fullgera þessa
80 m2 íbúð - miðað við ofangreindar
forsendur. Reyndar skal bent á að
eftir er að reikna með töluverðri
vinnu, s.s. vegna tengingar á baði og
í eldhúsi (pípulagningamaður), upp-
setningar baðinnréttingar og vegna
lagningar gólfefnis.
-ÓTT
Flísar
Það erum við
KÁRSNESBRAUT 106 - KÓPAVOGI - SÍMI 46044
OPIÐ ALLA DAGA KL. 10-18, LAUGARD. 10-13.