Morgunblaðið - 10.12.2002, Page 8

8 C ÞRIÐJUDAGUR 10. DESEMBER 2002 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
Opið virka daga frá kl. 9-17
www.gimli.is
www.mbl.is/gimli
FASTEIGNASALAN
570 4800Sveinbjörn Halldórsson, sölustjóri, Hákon Svavarsson, sölumaður, Gunnar Hólm Ragnarsson, sölumaður,Halla U. Helgadóttir, viðsk.fræðingur, Árni Stefánsson, viðsk.fræðingur, löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
EINBÝLI
STARRAHÓLAR TVÆR ÍBÚÐIR Vor-
um að fá í sölu 350 fm einbýlishús á þessum
glæsilega útsýnisstað í Elliðaárdalnum. Fal-
legar innr. Parket og flísar á gólfum. 5
svefnher og 3 stofur. 65 fm 2ja herb. íbúð
með sérinng. á jarðhæð. 60 fm tvöfaldur
sérstæður bílskúr. Glæsilegt útsýni. Stutt í
fallegt útivistarsvæði. Verð 27,5 millj.
VIÐARÁS - 2 ÍBÚÐIR Fallegt 300 fm
einbýlishús á þessum eftirsótta stað í Ár-
bænum. Húsið er á tveimur hæðum með
innb. bílskúr. 4 svefnherb. og tvær stórar
stofur. Rúmgóð 2ja herb. íbúð á jarðhæð.
Glæsilegar innr. Garður fullbúinn með sól-
pöllum. Bílskúr er innb. Glæsilegt útsýni.
Áhv. 6,0 millj. Verð 36 millj.
NÝLENDUGATA Mikið endurn. og sjar-
merandi járnklætt einbýli úr timbri á 3 hæð-
um, kjallari hæð og ris. Hús með mikla
möguleika. Aukaíbúð í kjallara. Heitur pott-
ur. Timburverönd. Áhv. 3,3 millj. byggs. Verð
18,5 millj.
AUSTURGERÐI - KÓPAVOGI Vorum
að fá í einkasölu fallegt og nánast algjör-
lega endurnýjað 195 fm einbýlishús með
innb. 26 fm bílskúr. 4 svefnherbergi og tvær
rúmg. stofur. Glæsilegt útsýni. Húsið hefur
mikið verið tekið í gegn á undanf. árum. ma.
var húsið endurmúrað að utan í sumar, þak
er nýtt, þakkantur endurnýjaðu, skipt um
glugga og gler, neðri hæð öll tekin í gegn,
gólfefni að hluta og margt fl. Verð 29,7 millj.
STARARIMI Vorum að fá í einkasölu
stórglæsilegt 196 fm einbýlishús á fallegum
útsýnisstað í Grafarvoginum með innb. 35
fm bílskúr. Fjögur rúmgóð svefnherbergi.
Stofa og borðstofa. Tvö baðherbergi. Eld-
húsið er með rúmgóðum borðkrók, Alno-
innréttingu og fyrsta flokks eldunaraðstöðu
með gasi, kermik, grilli og djúpsteikingar-
potti. Gólfefni eru Merbo-parket og
spænskar flísar á gólfum. Allar innréttingar
í sérflokki. Sjón er sögu ríkari. Verð 27 millj.
Áhv. 15 milj.
RAÐ- OG PARHÚS
AKURGERÐI Vorum að fá glæsilegt og
mikið endurnýjað alls 203 fm parhús með
26,4 fm bílskúr á þessum eftirsótta stað. 4
svefnherb. Borðst., stofa og sjónv. herb.
Hús málað og sílanborið sumarið 2001. Áhv.
c.a 6,5 millj. Verð 22,9 millj.
SKIPTI MÖGULEG Á MINNI EIGN
BORGARGERÐI - NÝTT - TVEGGJA
ÍB. HÚS Vorum að fá í einkasölu glæsilegt
225 fm parhús með rúmgóðri 2ja herb. auk-
aíb. á þessum frábæra stað. Húsið er byggt
árið 1991 en er staðsett í grónu hverfi.
Vandaðar innr. og gólfefni. Að utan er húsið
fullbúið að vandaðan hátt. Að innan er hús-
ið fullbúið nema risið sem er tilb. til innr.
Áhv. 10,0 millj. Verð 27,8 millj.
FAGRIHJALLI - PARHÚS Vorum að fá
í einkasölu glæsilegt 171 fm tveggja hæða
parhús með innb. 25 fm bílskúr á glæsileg-
um útsýnisstað í suðurhlíðum Kópavogs. 4
rúmgóð herb. og tvær stórar og bjartar stof-
ur. Arinn í stofu. Stórar suðursvalir. Parket
og flísar á gólfum. Glæsileg lýsing (öll ljós
fylgja). Eignin verður til afh. í mars 2003.
Áhv. 9,0 millj. byggsjóð og lífsj. Verð 23,5
millj.
SÉRHÆÐIR
RAUÐALÆKUR - 182 FM SÉRHÆÐ
OG RIS Einstaklega björt og vel skipulögð
182 fm efri sérhæð og ris í fallegu þríbýli
með glæsil. útsýni og þrennum svölum í suð-
ur og austur. Sex svefnherb., borðstofa og
stofa með fallegum arni. Ekkert áhvílandi.
MELHAGI - SÉRHÆÐ OG BÍLSKÚR
Rúmgóð og björt 101 fm neðri sérhæð ásamt
27 fm bílskúr. Tvö ágætlega rúmgóð svefn-
herbergi, í hjónaherbergi er mikið skápa-
pláss, stofurnar eru samliggjandi, útg. úr
annarri stofunni út á suðursvalir. (Hægt er
að nýta aðra stofuna sem svefnherbergi)
áhv. 6,9 millj. húsbr. Verð 16,3 millj.
DIGRANESVEGUR - ÚTSÝNI Glæsi-
leg og algjörl. endurn. 5 herb. neðri sérhæð í
steinst. þríbýli byggt árið 1964. Gegnheilt
eikar-parket á öllum gólfum íbúðarinnar.
Fallegar innréttingar. Þrjú svefnherb., stofa
og borðstofa. Glæsilegt útsýni til suðurs.
Áhv. 11,1 millj. Verð 15,5 millj.
BAKKASTAÐIR EFRI HÆÐ - NÝTT
Vorum að fá í einkasölu glæsilega 131 fm
efri sérhæð (íbúðin er í vesturenda) í nýl.
sex íb. húsi. Þrjú rúmg. svefnherb. og stór og
björt stofa. Fallegar innréttingar. Tvennar
svalir. Glæsilegt útsýni. SKIPTI MÖGULEG Á
MINNI EIIGN. Verð 17,8 millj.
5 HERB. OG STÆRRI
SPÍTALASTÍGUR - GLÆSIEIGN
Óvenju glæsileg 140 fm íbúð á einni hæð
með sérinngangi í hjarta Þingholtanna. 4
metra lofthæð í ca 80 fm alrými þar sem eru
rúmgóðar stofur og eldhús. 3 svefnherbergi
og baðherbergi flísalagt í hólf og gólf. Glæsi-
legar innréttingar og gólfefni. Verð 18,2 millj.
áhv. húsbr. 4,3 millj.
VESTURBÆR - LAUS STRAX Afar
sjarmerandi og mikið endurnýjuð 122 fm ris-
hæð með innb. 16 fm geymslu í kjallara.
Hitalagnir innan íbúðar eru að mestu end-
urn. og rafmagn og rafmagnstafla nýl. Járn
á þaki nýl. málað. Sameiginlegur inng.
Verð 14,4 millj. 8,0 millj. húsbr. áhv.
KLEPPSVEGUR - LYFTUHÚSNÆÐI
Björt, afar rúmgóð og töluvert endurn. 5
herb. íbúð, 103 fm á 2. hæð í 8 hæða lyftu-
húsi. Þrjú svefnherbergi og rúmgóðar sam-
liggjandi stofur. Suðursvalir. Góð eign á
þessum vinsæla stað. Húsvörður. Verð 12,5
millj. áhv. 1,8 millj. ÍBÚÐIN GETUR VERIÐ
LAUS FLJÓTLEGA
NEÐSTALEITI - SÉRGARÐUR -
SÉRINNG. Sérlega falleg 5 herb. 115,6 fm
íbúð ásamt stæði í bílageymslu. íbúðin er á
jarðhæð með sérgarði og sérinngangi. Þrjú
svefnherbergi, rúmgóð stofa og borðstofa.
Alno-innrétting í eldhúsi. Góð eign á eftir-
sóttum stað. Gott aðgengi fyrir hjólastóla.
Áhv. 1,5 millj. Verð 17,4 millj.
SOGAVEGUR EFRI - HÆÐ Vorum að
fá í sölu góða 112 fm 5 herb. íbúð á efri hæð
í þríbýli innst í botnlanga. 3 góð herb. og
tvær stofur. Suðursvalir. Endurn. rafmagn og
hiti. Húsið hefur fengið gott viðhald. Sérhiti.
LAUS STRAX. Verð 14,0 millj.
BRYGGJUHVERFIÐ Vorum að fá í sölu
fallega 150 fm íbúð á 2. hæð í þriggja hæða
fjölbýli í þessu skemmtilega hverfi rétt við
smábátahöfnina. 3-4 svefnherb. 2 stórar og
rúmg. stofur. Góðar suð-vestursvalir. Falleg-
ar inréttingar. Flísar og parket á gólfum.
Sameign fullbúin. Lóð í rækt. Íbúðin er laus
strax. Verð 18,5 millj.
4RA HERBERGJA
GARÐASTRÆTI Nýtt á skrá á þessum
eftirsótta stað, falleg, björt og afar velskipu-
lögð 4ra herb. 100 fm íbúð í kjallara í þríbýli.
Húsið er steinsteypt. Íbúðin er lítið niður-
grafin, sérinngangur í íbúð. Hús og íbúð vel-
viðhaldið. Íbúðin er laus fljótlega. Verð 13,9
millj. Áhv. 6,8 millj.
SKAFTAHLÍÐ Glæsileg og mikið endurn.
4ra herb. endaíbúð alls 112 fm á 4. hæð með
fallegu útsýni. Eikar-parket á öllum gólfum
fyrir utan baðherb. sem er flísalagt. Þrjú
rúmgóð svefnherb. Stór stofa með útg. á
svalir í vestur. Nýtt hljóðeinangrað gler og
nýjir gluggar í allri íbúðinni. Íbúðin er laus
strax, lyklar á Gimli. Verð 13,2 millj.
KLEPPSVEGUR V/HOLTAGARÐA
Björt 91,2 fm 4ra herbergja íbúð á 1. hæð
t.h. í lyftuhúsnæði. Hús var viðgert og málað
að utan fyrir 3 árum síðan og járn á þaki yf-
irfarið árið 2000. Stofan er stór og rúmgóð,
gengt úr stofu út á stórar vinkilsvalir í suð-
vestur. Verð 11,3 millj. ÍBÚÐIN ER LAUS
STRAX, LYKLAR Á GIMLI.
BOÐAGRANDI - GLÆSIL. ÚTSÝNI
Nýkomin í sölu sérstaklega falleg og björt
4ra-5 herb. 95 fm endaíbúð á efstu hæð,
ásamt stæði í bílageymslu. Tvennar svalir
með glæsil. útsýni. Þrjú rúmgóð svefnherb.
Stofa og borðstofa. Eikar-parket á gólfum.
Falleg eign. Stutt í alla þjón. skóla og leiksk.
Áhv. 3,5 millj. Verð 14,8 millj.
BOÐAGRANDI - GLÆSIL. ÚTSÝNI
Nýkomin í sölu sérstaklega falleg og björt
4ra-5 herb. 95 fm endaíbúð á efstu hæð
ásamt stæði í bílageymslu. Tvennar svalir
með glæsil. útsýni. Þrjú rúmgóð svefnherb.
Stofa og borðstofa. Eikarparket á gólfum.
Falleg eign. Stutt í alla þjón. skóla og leiksk.
Áhv. 3,5 millj. Verð 14,8 millj.
VESTURBERG Glæsileg 5 herb. íbúð á 4.
hæð með fallegu útsýni til vesturs. Glæsi-
legt baðherbergi. Nýl. innréttingar í eldhúsi.
Nýlegar eikarhurðir. Parket á gólfum. Verð
12,5 millj.
TORFUFELL Vorum að fá í einkasölu fal-
lega 97 fm 4ra herb. íbúð á 2. hæð í nýl.
klæddu fjölbýli. þrjú svefnherbergi og rúm-
góð stofa. Yfirb. ca 14 fm svalir. Parket og
flísar á gólfum. Sameign öll nýl. tekin í gegn.
Verð 11,3 millj.
FÍFULIND - SÉRGARÐUR Vorum að fá
í sölu glæsilega 105 fm 4ra herb. íbúð á
jarðhæð með sérinngangi í fallegu fjölbýli.
Þrjú rúmgóð svefnherb. Björt og rúmgóð
stofa með útg. á suðurverönd. Parket og
flísar á gólfum. Glæsilegar innr. Falleg eign
á góðum stað. Áhv. 9,0 millj. Verð 15,4 millj.
GETUR LOSNAÐ FLJÓTLEGA.
3JA HERBERGJA
HVERFISGATA Glæsileg og mikið end-
urnýjuð alls 102,4 fm björt íbúð á 3. hæð í
steyptu fjölbýli byggt árið 1949. Íbúðin hefur
verið mikið endurnýjuð í gegnum árin m.a.
gólfefni, innréttingar ofl. Húsið var málað og
viðgert sumarið 2001. Áhv. 5,6 millj. Verð
13,5 millj.
BARÓNSSTÍGUR Björt og rúmgóð 72
fm 3ja herb. íbúð á 3. hæð í steinsteyptu
húsi á horni Bergþórugötu og Barónsstígs.
Afar stór og rúmgóð herb. Flísalagt bað.
Parket á gólfum. Verð 9,7 millj.
NESVEGUR Rúmgóð og velskipulögð 3ja
herb. 81,3 fm íbúð í lítið niðurgröfnum kjall-
ara. Húsið er þríbýli steinsteypt. Sameigin-
legur inngangur. Rúmgóð herbergi og stór
stofa. Verð 9,7 millj. áhv. 3,6 millj.
VEGGHAMRA - SÉRINNGANGUR
Vorum að fá í sölu glæsilega 3ja - 4ra herb.
93 fm endaíbúð á 3. hæð í fallegu fjölbýli.
Tvö stór herb. stór og björt stofa með sól-
skála. Glæsil. útsýni yfir Reykajvík. Góðar
innréttingar. Góð sameign. Verð 12,2 millj.
SÚLUHÓLAR Falleg 74 fm 3ja herb. íbúð
á annarri hæð í fjölb. Tvö rúmgóð herb.
Rúmgóð og björt stofa. Góðar innréttingar.
Fallegt útsýni er úr íbúðinni. Stutt í leik-
svæði og þjónustu. Sameign mikið endur-
nýjuð að innan. Íbúðin getur losnað fljót-
lega. Áhv. 6,2 millj. Byggsj. og húsbréf, afb.
36 þús. á mán. Verð 9,5 millj.
HAMRABORG - KÓP. Falleg og tölu-
vert endurn. 3ja herb. 70 fm íbúð á 1. hæð í
lyftuh. Íbúðin er nýmáluð ásamt hurðum,
gerektum og skápum. Tvö svefnherb. og
rúmgóð flísal. stofa. Íbúðin er laus til af-
hendingar strax. Áhv. 5,5 millj. Verð 10,5
millj.
GULLENGI Vorum að fá í sölu fallega 88
fm 3ja herb. íbúð á jarðhæð með sérgarði í
fallegu fjölb. Tvö rúmgóð herb. Stofa með
útg. á suð-vesturverönd. Fallegar innr.
Parket og flísar á gólfum. Þvottahús innan
íb. Sameiginl. bílskúr fylgir. LAUS FLJÓT-
LEGA. Verð 11,6 millj.
SKÚLAGATA - LYFTUHÚSNÆÐI
Nýtt á skrá 3ja herb. íbúð á 5. hæð auk
stæðis í bílskýli í lyftuhúsnæði byggðu 1998.
Fallegt útsýni úr íbúðinni. Verð 11,4 millj.
Íbúðin getur verið laus fljótlega
2JA HERBERGJA
KLEPPSVEGUR Vorum að fá í einkasölu
fallega 50 fm íbúð á 1. hæð á þessum eftir-
sótta stað í austurborginni. Verð 8,1 millj.
Áhv. 5,5 millj.
HJALLAVEGUR Góð 2ja herbergja íbúð
á jarðhæð í fjórbýli á þessum eftirsótta
stað. Íbúðin er björt og velskipulögð. íbúðin
er flísalögð og með nýl. eldhúsinnréttingu.
Verð 6,4 millj. áhv. húsbr. 1,9 millj.
SÖRLASKJÓL Vorum að fá í einkasölu
glæsilega 70 fm 2ja herb. íbúð í kjallara á
mjög vinsælum stað við sjávarsíðuna. Íbúð-
in er mikið endurnýjuð. Fallegar innr. parket
og flísar á gólfum. Að utan er hús í góðu
standi. Áhv. 8,0 millj. byggsj. og fl. ekkert
greiðslumat, afb. ca 70 þús. á mán. Verð
10,6 millj. LAUS 1. FEB. 2003
KELDULAND - LAUS STRAX Nýtt á
skrá björt 52,1 fm íbúð á 1. hæð og sér-
garður í suður. Þak var málað í sumar. Hús-
sjóður er kr. 3000 á mánuði. Rúmgott hol
með miklu skápaplássi. Eldhús með ljósri
innréttingu. Svefnherbergi einnig til hliðar
við hol. Stofan er ágætlega rúmgóð og snýr
út í garð. Verð 8,9 millj. ekkert áhv.
STRANDASEL Vorum að fá í sölu góða
36 fm einstaklingsíbúð á 2. hæð í góðu fjöl-
býli. Rúmg. og björt stofa með útg. á stórar
suðursvalir. Góðar innr. Herb. afstúkað frá
stofu. Nýtt parket á gólfum. Góð sameign.
Íb. getur losnað fljótlega. Verð 5,8 millj.
STÓRHOLT - RIS Falleg og mikið endur-
nýjuð ósamþykkt risíbúð á þessum eftir-
sótta stað. Rúmgóð stofa. Eldhús er opið í
stofu. Kvistir. Áhv. 2,2. Verð 6,5 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
LAUFBREKKA - TIL SÖLU EÐA
LEIGU Mjög gott húsnæði fyrir heildsölur
eða aðra starfsemi sem getur sameinað,
lager og skrifstofu. Húsnæðið skiptist í jarð-
hæð sem er 229 fm, milliloft sem er með
skrifstofu og kaffistofuaðstöðu sem er 116
fm og að auki 55 fm aukamillilofts. Samtals
er húsnæðið ca 400 fm. HÚSNÆÐIÐ GETUR
LOSNAÐ STRAX. Verð 22,1 millj.
FYRIR FJÁRFESTA, SKEIFAN
VERLUNARHÚSNÆÐI Á TVEIMUR
HÆÐUM Vorum að fá í einkasölu 450 fm
verslunar og verkstæðisrými á þessum eft-
irsótta stað í austurborgini. Í dag er í hús-
næðinu öflugt fyrirtæki sem hefur mikinn
áhuga á langtíma leigusamningi. Allar nán-
ari uppl. gefur Sveinbjörn á skrifstofu Gimli
Vorum að fá í sölu glæsilegt 200 fm einbýlis-
hús á einni hæð með bílskúr. 4 svefnherb.,
stór og rúmgóð stofa og borðstofa. Stór sól-
skáli með heitum potti. Fallegar innréttingar.
Glæsilegur garður í mikilli rækt. Bílskúr full-
búinn með mikilli lofthæð. HÚS MIKIÐ END-
URNÝJAÐ. EIGNIN ER LAUS STRAX. ÓSKAÐ
ER EFTIR TILBOÐUM Í EIGNINA.
VALLARBRAUT - SELTJARNARNESI
Vorum að fá í einkasölu fallega 8o fm neðri
sérhæð í fallegu tvíbýli ásamt 26 fm auka-
herbergi í kjallara. Tvö rúmgóð herb. og tvær
rúmgóðar stofur. Innangengt í aukaherb. úr
stofu. Fallegar innr. Parket og flísar á gólf-
um. Íbúðin hefur mikið verið endurn. á und-
anförnum árum. Verð 14,7 millj.
VÍÐIMELUR
Falleg 4ra herb. íbúð á 3. hæð (efstu) í fal-
legu fjölbýli, ásamt stæði í bílageymslu.
Stofa, borðstofa og tvö svefnherbergi. Fal-
legt dökkt parket á öllum gólfum. Þvottahús
innan íbúðar. Suðursvalir. Húsið hefur ný-
lega verið tekið í gegn. Sameign mjög góð.
Verð 15,3 millj. Áhv. 7,1 millj. húsbr. og
byggsj.
NEÐSTALEITI
Sjarmerandi og björt 3ja herb. 66 fm íbúð á 1.
hæð í steinsteyptu þríbýli. Íbúðinni fylgir
stórt aukaherbergi í kjallara með aðgang að
sameiginl. baðherbergi. Búið er að endurn.
rafm.töflu. Í heild afar spennandi íbúð með
mikla möguleika á eftirsóttum stað. Verð 10,4
millj. Áhv. húsbr. og byggsj. 4,1 millj.
FRAMNESVEGUR M. AUKAHERB.