Morgunblaðið - 10.12.2002, Page 31

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 10. DESEMBER 2002 C 31HeimiliFasteignir
Laugavegi 170, 2. hæð
105 Reykjavík
Sími 552 1400
fax 552 1405
MUNIÐ EIGNAVAKTINA OG EIGNIR VIKUNNAR Á FOLD.IS
Bergur Þorkelsson - Guðbjörg Gylfadóttir Blöndal - Kristín Hjördís Ásgeirsdóttir - Sigríður Sif Sævarsdóttir -
Valdimar R. Tryggvason - Viðar Böðvarsson - Þogrímur Jónsson - Ævar Dungal
Eigendur
félagslegra eignaíbúða
Eigendur íbúða í Félagslega kerfinu (Verkó) mega nú selja íbúðir sínar á frjáls-
um markaði. Okkur vantar alltaf nýjar eignir á skrá og það er góð sala í öllum
hverfum borgarinnar. Sérstaklega vantar 2ja, 3ja og 4ra herb. íbúðir. Nú er
tækifæri til að stækka eða minnka við sig eða bara skipta um hverfi. Ef ykkur
vantar uppl. þá er bara að hringja og fá svörin beint frá starfsfólki Foldar sem
hefur sérstaklega kynnt sér málið.
Lág afföll – rétti tíminn fyrir
fasteignaviðskipti
Kaupendur og seljendur fasteigna, nú er rétti tíminn fyrir fasteignaviðskipti. Afföll
hafa ekki verið lægri í mörg ár (4-6% sl. mánuði) og þar af leiðandi kostnaður vegna
þeirra bæði fyrir kaupendur og seljendur í lágmarki.
Seljendur hafið samband og setjið íbúðirnar ykkar á söluskrá núna og við seljum fyr-
ir áramót með lágmarks kostnaði.
Kaupendur kaupa núna á betri kjörum vegna lágra affalla á húsbréfum.
Opið virka daga
kl. 8.00-17.00
Viðar Böðvarsson
viðskiptafræðingur
löggiltur fasteignasali
Laufrimi - 3ja herb.
Falleg 3ja herbergja íbúð á 2. og efstu hæð
með sérinngangi. Hlýleg og björt stofa,
gengt út á góðar sv-svalir. Vel rúmgóð her-
bergi. Vel skipulagt vinnueldhús með rúm-
góðum borðkrók. Getur losnað fljótlega.
Verð 10,9 millj. 5800
Torfufell - 3ja herb.
ÓDÝRT - ÓDÝRT Mjög góð
82 fm mikið endurnýjuð vel skipulögð 3ja
herb. íbúð. Íbúðin var öll endurnýjuð fyrir
nokkrum árum. Nýlegt eldhús, nýtt parket á
öllum gólfum, nýlegt gler og nýlegir fata-
skápar. Hús og sameign í fínu standi. Þessi
fer strax. VERÐ AÐEINS 8,7 MILLJ.
5783
EIGN VIKUNAR Á FOLD.IS
Þorláksgeisli - einbýli í
smíðum Mjög gott ca 240 fm einbýli
á tveim hæðum á góðum stað í Grafarholt-
inu. Möguleiki á góðri séríbúð á neðri hæð.
Mikið útsýni er bæði frá efri og neðri hæð
hússins. Öll skipti skoðuð. Verð 19,2 millj.
5868
Vantar fyrir lífeyrissjóð
á landsbyggðinni Við höfum
verið beðnir um að útvega 2ja og 3ja her-
bergja íbúðir á stór-Reykjavíkursvæðinu
fyrir öflugan lífeyrissj. Hafið samband og
við skoðum eignina.
Spánn
Einstaklingar og
starfsmannafélög!
Íbúðir og hús á Spáni Höfum til
sölu mikið úrval af nýjum og notuðum íbúð-
um og húsum á Spáni. Samstarfsaðilar
okkar eru fasteignasölurnar:
Euroforma S.L. í bænum Torrevieja í Alicante-héraði á austurströnd Spánar.
www.euro-forma.com
Hijos de Conil í bænum Conil de la Frontera í Cadiz-héraði, Andalúsíu, á suð-vestur-
strönd Spánar. www.hijosdeconil.com
Eigendum Mallorca S.L. á Mallorca og Menorca www.eigentum-mallorca.com. Nán-
ari upplýsingar veitir Anna í s. 696 1450
FJÁRFESTAR ATH. - FJÁRFESTING FYRIR ÁRAMÓT
• Súlunes, Arnarnesi Til sölu 1.110 fm eignar-, útsýnis- og sjávarlóð. Glæsi-
legt útsýni frá lóðinni. Leyfi fyrir allt að ca 1.100 fm húsi. Lóðin er innst í botnlanga.
Til greina kemur að skipta á íbúð eða húsi og jafnvel nýbyggingu. 5593
• Grundarhvarf við Elliðavatn Vorum að fá til sölu byggingarlóð á þess-
um vinsæla útivistarstað. Tilboð óskast, öll tilboð skoðuð. Frábær staðsetning,
glæsilegt útsýni. 4527
• Faxafen 12 Um 1500-2.000 fm iðnaðar- og verslunarpláss á tveimur hæðum til
sölu á þessum eftirsótta stað. Húsnæðið samanstendur af stórum vinnusal og öðr-
um minni, 4-5 skrifstofurýmum, búnings- og salernisaðstöðu og um 150 fm millilofti
sem er innréttað sem kaffistofa. Húsnæði sem býður upp á mikla möguleika.
Hugsanleg skipti á minna. Tilbúið til afhendingar. 4233
• Lækjargata Hf. Glæsilegt ca 150 fm verslunarrými með bílageymslu á vin-
sælum stað. Áhv. ca 12 millj. Ýmis skipti koma til greina. 5 ára leigusamningur.
Áhv. ca 11 millj. Verðtilboð. 3886
• Bakkabraut Vorum að fá fallegt rúmlega 206 fm hús til sölu eða leigu á falleg-
um stað við smábátahöfninna í Kóp. Rúmgóð vinnuaðstaða á jarðhæð með stórum
innkeyrsludyrum og minni hurð. Sérinngangur í glæsilega 4ra herb. íbúð á 2. hæð.
Mikil lofthæð og glæsilegt útsýni. Kaup eða leiga. 4447
• Fiskislóð - Atvh. - Kaup eða leiga Sérlega glæsilegt 1.200 fm at-
vinnuhúsnæði. 4 bil. Stórar innkeyrsludyr, göngudyr. Allt húsið flísalagt að utan,
framhlið úr gleri. Stórglæsilegt í alla staði. Allar nánari uppl. á skrifstofu Foldar. 5012
• Sóltún LEIGA EÐA SALA. Glæsilegt og bjart skrifstofuhúsnæði í nýlegu húsi mið-
svæðis í borginni. Tvær hæðir: annars vegar um 630 fm og hins vegar 1.000 fm á
1., 2. og 3. hæð ásamt bílageymsluhúsi. Öll aðstaða sú besta sem völ er á. 5107
• Óðinsgata Ca 65 fm verslunarhúsnæði á jarðhæð nánast við Skólavörðustíg.
Góður sýningargluggi og góð aðkoma. Áhv. 5,9 millj. Verð 7,9 millj. 5144
• Miðhraun - Garðabæ Tæpl. 200 fm nýlegt atvinnuhúsnæði á tveimur
hæðum (grunnflötur 1. hæðar er 140 fm). Stórar innkeyrsludyr og mikil lofthæð. Ým-
iss skipti koma til greina. 5 ára leigusamningur (160 þ. á mán.). Áhv. 11,5 millj. í
góðum langtímalánum. Verð 16,9 millj. 5198
• Brautarholt Gott verslunar- og skrifstofuhúsnæði, ca 280 fm, ásamt 151 fm
húsi á lóð, mögul. að fylgi með góð áhv. lán fyrir stóran hluta af kaupverði. Lang-
tímaleigusamningar. Allar nánari uppl. hjá skrifstofu Foldar. 5217
• Krókháls - Miklir möguleikar. Rúmlega 500 fm vönduð og rúmgóð
skrifstofuhæð. Mikil lofthæð og fallegt útsýni. Möguleiki er á að skipta eigninni í
tvennt og hafa tvo innganga. Stór hluti kaupverðs fæst lánaður ef óskað er. 9875
• Lyngháls Erum með nokkrar skrifstofueiningar, allt frá 22 fm upp í 500 fm.
Möguleiki að fá stóran hluta kaupverðs að láni. Þetta má skoða. Eign í góðu við-
haldi. Allt það nýjasta í síma- og tölvulögnum. 5241
• Kringlan - Norðurturn Glæsileg „penthouse“-skrifstofuhæð á 9. hæð í ný-
legu góðu atv.húsi. Glæsilegt 360 gráðu útsýni. Topp innréttingar og allar lagnir fyr-
ir tölvur og síma. Laus strax. SALA EÐA LEIGA. Mjög gott verð og góðir greiðslu-
skilmálar. 5268
• Miðbær Reykjavíkur Erum með stóra byggingarlóð miðsvæðis í Reykjavík,
einnig er á lóð atvinnuhúsnæði sem mögulegt væri að breyta í íbúðir. Miklir mögu-
leikar, 1. fl. staðsetning, einstakt tækifæri, allar nánari uppl. hjá sölumönnum Fold-
ar. 123
• Skeifan - Rúmlega 500 fm iðnaðar- og skrifstofuhúsnæði. Mikil
lofthæð. Glæsilegar skrifstofur. Húsið hefur gott auglýsingagildi. 5626
• Hverfisgata Góð verslunarhæð með stórum gluggum við mikla umferð. Mögu-
leiki fyrir ýmsan rekstur. Mögul. að fá stóran hluta kaupverðs að láni. 7975
• Melabraut Vel búið (fullkomið) ca 1.500 fm fiskvinnsluhús með öllum tækjum
og tólum. Ein með öllu. Möguleiki að fá stóran hluta kaupverðs að láni ef óskað er.
Bara að labba inn og setja í gang, getur ekki verið betra. Verð aðeins 95 millj. 5836
• Skeiðarás Vorum að fá 2 bil ca 370 fm og 440 fm. Gott fmverð. Möguleiki að
lána stóran hluta kaupverðs. Góðar innkeyrsludyr. Eignir sem vert er að skoða nán-
ar. 5839 og 5840
• Stórhöfði Glæsilegt skrifstofuhúsnæði sem skiptist í nokkrar skrifstofueiningar
sem allar eru í útleigu en með sameiginlega móttöku. Eitt fallegasta útsýni sem völ
er á. Traust fjárfesting. Mögul. að lána á góðum kjörum. Verð 65 millj. 5833
• HVALEYRARBRAUT - CA 650 FM MEÐ MIKLU ÚTIPLÁSSI - EIGNIN
SELST EINS OG HÚN ER - SELJANDI GETUR LÁNAÐ STÓRAN HLUTA KAUP-
VERÐS. 5833
• Dalvegur Rúmlega 280 fm skrifstofu- og iðnaðarhúsnæði. Endabil með góðu
auglýsingagildi. Stórar innkeyrsludyr. Gott vinnupláss. Vandaðar skrifstofur. Versl-
unargluggar. Eftirsótt eign á vinsælum stað. 565
Glæsileg 100,1 fm íbúð á jarðhæð í litlu fjölbýli, byggingarár 1989. 2 rúmgóð her-
bergi, merbau-parket og flísar á gólfum. Viðarrimlagluggatjöld fyrir gluggum. Gengið
er úr stofu út á suðursólpall með skjólveggjum og þaðan út í afgirtan garð. Þvottahús
og geymsla innan íbúðar. Áhv. 6,8 millj. húsbr. og bygg.sj. Verð 15,2 millj. 5904
EIGN VIKUNAR Á FOLD.IS
Aflagrandi - 3ja herb.
Mjög fallegt og vel staðsett 214 fm parhús með miklu útsýni. Vandaðar innréttingar
og hurðir. Fjögur mjög góð herbergi. Björt stofa með útgang út á viðarverönd. Opið
fallegt eldhús. Innbyggður bílskúr með hurðaropnara. Hiti í bílaplani. Góður garður í
rækt. Óskað er eftir tilboðum. 5910.
Dalhús - parhús
Baldursgata - Þingholt Sérlega
glæsilegt steinhús á besta stað í Þingholt-
unum. Húsið er endurnýjað að utan sem
innan. Vandaðar innréttingar og gólfefni. 2-
3 svefnherbergi. Eign sem vert er að skoða.
Möguleg skipti á stærri eign á höfuðborgar-
svæðinu. Eignin er laus við kaupsamning.
Hagstæð kaup. 5414
Breiðagerði Erum með mjög fallegt
og mikið endurnýjað einbýli á góðum stað í
smáíbúðahverfinu. 4-5 herbergi. 3 stofur.
Búið að endurnýja nánast allt að innan og
utan með smekklegum hætti. Stutt í alla
þjónustu. Barnaskóli rétt handan við göt-
una. TILBOÐ ÓSKAST. EIGN Í SÉR-
FLOKKI. 5244
Logafold - parhús Fallegt parhús á
vinsælum stað. 4 til 5 svefnherb. og rúm-
góðar stofur, góðar s-svalir með fallegu út-
sýni. Tvö baðherbergi, rúmgóður bílskúr.
Rúmgóðar s-svalir með fallegu útsýni.
Vandaðar innréttingar og gólfefni. 2 baðher-
bergi. Eign sem vert er að skoða. Verð 21,4
millj. 5004
Gullsmári - „penthouse“ Erum
með mjög vandaða „penthouse“-íbúð á 8.
hæð með miklu útsýni. Parket og flísar á
öllu. Fjögur herbergi. Allar innréttingar og
hurðir eru úr mahóní. Hátt til lofts með inn-
felldri lýsingu. Tvennar svalir. Vönduð eign.
Rut Káradóttir innanhússarkitekt hann-
aði íbúðina. Íbúðin er laus við kaupsamn-
ing. Eign í sérflokki. Óskað er eftir tilboð-
um. 5677.
Austurbær Góð 5 herbergja hæð
ásamt bílskúr í þríbýlishúsi. Fallegt útsýni,
tvær samliggjandi rúmgóðar stofur og þrjú
svefnherb. Bílskúr stendur sér, ca 36 fm.
Verð 14,5 millj. 5691
Núpalind - „penthouse“ Rúm-
lega 210 fm íbúð á 8. hæð í nýlegu lyftu-
húsi, mikil lofthæð, mikið útsýni, góðar sval-
ir, eignin ca tilbúin til innréttinga, möguleiki
að fá stóran hluta eða allt kaupverðið lánað
með góðum lánum, möguleiki á að fá bíl-
skýli með. Tækifæri. TILBOÐ! TILBOÐ!
5796
Vesturgata Stór og rúmgóð 112,5 fm
efri sérhæð í tvíbýli í bakhúsi. Sérinngangur.
Þrjú rúmgóð svefnherbergi og stór stofa.
Nýlegt eldhús, nýlegt baðherbergi og nýlegt
gluggar og gler. Mjög góð öðruvísi eign.
Áhv. 5,5 millj. í húsbr. Verð 12,4 millj.
5912
Frostafold Vorum að fá mjög rúmgóða
og bjarta 97 fm 3ja herberga íbúð á 2. hæð
með sérinngangi af svölum. Tvö mjög góð
herbergi með skápum. Stór stofa með miklu
útsýni yfir borgina. Verð 11,9 millj. 5646
Miðbær Sérlega rúmgóð 2. og efsta
hæð ásamt manngengu risi. Slípaðar gólf-
fjalir á gólfum, nv-svalir. Íbúðin hefur verið
töluvert endurnýjuð og risið býður upp á
mikla möguleika. Möguleiki á að íbúðin
losni fljótlega. Góð lofthæð. Verð 10,2 millj.
5858
Gullengi Mjög góð 3ja herbergja íbúð á
1. hæð með sérinngangi af svölum. Tvö
góð herbergi. Stofa og borðstofa. Mjög
stórar svalir til vesturs. Þvottaherbergi innan
íbúðar. Verð 10,9 millj. 5911
Hlíðahverfi Vel skipulögð 3ja herbergja
íbúð á 1. hæð í þessu reisulega húsi. Gott
parket og flísar á gólfum. S-svalir. Rúmgóð
herbergi. Sérbílastæði. Einstaklega góð
staðsetning. Möguleiki að kaupa 2ja her-
bergja íbúð á sömu hæð með. 5857
Torfufell Rúmgóð og björt 3ja herbergja
íbúð í snyrtilegu fjölbýli. Stórar s-svalir.
Góður dúkur og flísar á gólfum. Rúmgott
eldhús, vaskur við útsýnisglugga. Verð 8,9
millj. 5856
Kleifarsel Falleg ca 75 fm 2ja herb.
íbúð á jarðhæð. Parket á allri íbúðinni. Góð
stofa, gengið beint út í garð í suður. Þvotta-
hús og geymsla innan íbúðar. Stutt í úti-
vistarsvæði. Stutt í skóla og leikskóla.
Áhv. ca 8,2 millj. í húsb. o.fl. Verð 9,8
millj. 5810
Nesvegur Vel skipulögð og hugguleg
2ja herbergja nýlega standsett risíbúð í
góðu steinhúsi. Búið að endurnýja gólfefni,
baðherbergi. Útsýni til suðurs út á hafið er
frá stofu og eldhúsi. Sérbílastæði, nýlega
hellulagt og malbikuð innkeyrsla. Góður
garður í rækt. Áhv. ca 3,8 millj. Verð 7,9
millj. 5793
Vesturvör - BÍLLINN UPP Í Sér-
lega rúmgóð ca 60 fm 2ja herb. ósamþ. íb.
ásamt stóru risi, óskráðu, risi yfir. Stórt her-
bergi og stofa. Áhv. 3,5 millj. Verð aðeins
5,4 millj. Laus fljótlega. 4958
Skúlagata Opin og björt íbúð á 3. hæð.
Flísar og dúkur á gólfum. Fallegur garður í
góðri rækt. Gott útsýni. Íbúð er laus fljót-
lega. Verð 6,4 millj. 5098
Gullengi Erum með í einkasölu mjög
snyrtilega og fallega ca 63 fm 2ja herbergja
íbúð á 1. hæð, með sérinngangi í nýlegu
húsi. Notuð í dag sem 3ja herbergja. Þetta
er eign sem vert er að skoða. Verð bara 8,9
millj. 5602
Torfufell Vorum að fá mjög góða 2ja
herbergja íbúð á 3. hæð. Gott herbergi með
skáp. Rúmgóð stofa með útgangi út á góð-
ar svalir. Eldhús með góðri innréttingu. Fín
fyrstu kaup. Verð aðeins 7,5 millj. 5612
Hlíðahverfi Björt og einstaklega vel
skipulögð 2ja herbergja íbúð á 1. hæð í fal-
legu húsi. Góðar s-svalir. Rúmgott baðher-
bergi með baðkari. Sérbílastæði á lóð. 58