Morgunblaðið - 04.02.2003, Síða 30

30 B ÞRIÐJUDAGUR 4. FEBRÚAR 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
Einbýlishús
SOGAVEGUR Nýkomið á sölu tæplega 100 fm
einbýlishús á góðum stað við Sogaveginn. Húsið
er á tveimur hæðum og stendur innst í botnlanga
rétt við listigarðinn. Húsið skiptist í forstofu, eld-
hús/þvottaherb., rúmgóða stofu, þrjú svefnherb.,
nýuppgert baðherb. og geymslu. Húsinu fylgir
byggingaréttur til stækkunar á húsi. Áhv. 6,1 m.
V. 15,5 m.
Rað- og parhús
5 til 7 herbergja
BOGAHLÍÐ Falleg 117 fm íbúð á annarri hæð.
Íbúðin skiptist í 3 svefnherbergi, rúmgott eldhús,
stofu og borðstofu með parketi á gólfi og útgang
út á suðursvalir, flísalagt baðherb. Í kjallara
hússins er 12,5 fm íbúðarherb. sem leigja má út
og þar er einnig sérgeymsla. Þetta er góð eign á
vinsælum stað. V. 14,2 m.
KLEPPSVEGUR Falleg og töluvert endurnýjuð 5
herb. 118 fm íbúð á annarri hæð. Íbúðin skiptist í
hol með skápum, 3 - 4 rúmgóð svefnherb., eldhús
með nýlegri innréttingu, rúmgóða stofu með stór-
um suðursvölum út af, borðstofu, baðherbergi
með nýlegum flísum á gólfi og veggjum og
þvottaherb. Nýtt gler í norðurhlið hússins. Þetta
er fín íbúð á góðu verði. Áhv. 6,5 m. V. 12,9 m.
VESTURBÆR - NÝLEG ÍBÚÐ Til sölu vel
skipulögð 5 herbergja íbúð á annarri hæð
ásamt herb. á jarðhæð í arkitektateiknuðu
húsi sem var byggt 1994. Falleg lóð, stórar
suðursvalir, innbyggt bílastæði. Íbúðin er
ekki fullgerð.
HRAFNHÓLAR - BÍLSKÚR Mikið endurnýj-
uð 5 herb. 113 fm íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli
ásamt 26 fm bílskúr eða samtals 139 fm.
Íbúðin er stofa og borðstofa með vestursvöl-
um, rúmgott nýlegt eldhús, nýtt baðherb.
flísalagt í hólf og gólf, 4 svefnherb. o.fl. Park-
et og flísar á gólfum. Áhv. 6,5 m. húsbréf og
byggsj. Verð 13,5 m.
LANGHOLTSVEGUR Endaraðhús á tveimur
hæðum í þriggja húsa lengju á þessum vin-
sæla stað í austurbænum. Húsið er byggt
1980. Í íbúðinni eru rúmgott anddyri, stofa og
borðstofa, 3 rúmgóð svefnherb., rúmgott eld-
hús, baðherb., snyrting, o.fl. Parket og flísar
á gólfum. Áhv. 10,1 m. húsbréf og byggsj.
Verð 18,9 m.
ÖLDUGATA - HAFNARFIRÐI 87 fm einbýl-
ishús á þessum vinsæla stað í gamla bænum
í Hafnarfirði. Húsið er stofa, borðstofa, eld-
hús, nýlegt baðherb. þrjú svefnherb. o.fl.
Áhv. 6,2 m. húsbréf. Verð 13,0 m.
GRJÓTASEL - AUKAÍBÚÐ Gott 259 fm ein-
býlishús ásamt 44 fm bílskúr eða samtals 303
fm eign. Aðalíbúð skiptist í stórt hol, 3 - 4
svefnherb., rúmgóða stofu með suðursvölum
út af, 2 baðherb., rúmgott eldhús, búr,
þvottaherb. með nýjum flísum á gólfi og
manngengt geymsluris. Minni íbúðin er 2ja
herb. og er allt nýtt í henni. Bílskúr er tvö-
faldur. Áhv. 13,1 m. V. 26,9 m.
www.fasteignamidlun.is - brynjar@fasteignamidlun.is
4ra herbergja
GRÝTUBAKKI Falleg og vel með farin 4ra herb.
91 fm íbúð á annarri hæð + 9 fm geymsla eða
samtals 100 fm. Íbúðin skiptist í 3 rúmgóð parket-
lögð svefnherb. með skápum, parketlögð stofa,
eldhús með snyrtilegri innréttingu og nýlegri
eldavél ásamt borðplássi, skjólgóðar suðursvalir
og baðherbergi með flísum á gólfi og baðkari.
Hús og sameign líta vel út og breiðbandið er
komið í húsið. Áhv. 6,6 m. V. 11,5 m.
HÁALEITISBRAUT - BÍLSKÚR Góð 107 fm 4ra
herb. íbúð á 4. hæð. 3 svefnherb., fataherb., rúm-
gott eldhús með nýlegri innréttingu, baðherbergi
með nýlegum flísum á gólfi og glugga, rúmgóð
parketlögð stofa með fallegu útsýni og útgang út
á stórar vestursvalir. Sérgeymsla í kjallara er
ekki í uppgefinni fm tölu. Bílskúr er 21 fm með
sjálfvirkum opnara, vatni og rafmagni. V. 13,6 m.
KRUMMAHÓLAR - LYFTUHÚS 4ra herb. 113
fm endaíbúð á 2. hæð í lyftuhúsi. Húsið er allt
klætt að utan. Íbúðin er stofa, borðstofa, 3 svefn-
herb., eldhús, baðherb. o.fl. Yfirbyggðar suður-
svalir. Sameiginlegt þvottaherb. á sömu hæð.
Áhv. 4,3 m. byggsj. og húsbréf. Verð 11,5 m.
LAUTASMÁRI Góð 4ra herb. íbúð á 3. h. (efstu) í
snyrtilegu fjölbýli ekki langt frá Smáralindinni.
Íbúðin skiptist í rúmgott hol með skápum, 3
svefnherb. með skápum, eldhús með ágætri inn-
réttingu og borðplássi, rúmgóða stofu með stór-
um svölum út af, flísalagt baðherb. og þvotta-
herb. í íbúð. Stutt í skóla og þjónustu. V. 13,8 m.
ÆSUFELL Góð 3 - 4ra herb. 96 fm íbúð á 4. h. 2 -
3 svefnherb. Tvær stofur með stórum suðursvöl-
um út af, rúmgott baðherbergi og ágætis eldhús.
Skemmtileg eign með frábæru útsýni. Áhv. 2,2 m.
V. 10,9 m.
LEIFSGATA - BÍLSKÚR 4ra herb. 93 fm
endaíbúð á 2. hæð ásamt 31 fm bílskúr á
þessum vinsæla stað í gamla bænum. Íbúðin
er m.a. stofa, borðstofa, þrjú svefnherb., eld-
hús, flísalagt baðherb., o.fl. Nýlegt þak, gler í
gluggum, rafmagn og rafmagnstafla. Stutt í
Austurbæjarskóla og aðra þjón. Verð 13,9 m.
JÖRFABAKKI 113 fm íbúð á 3. hæð með
aukaherb. í kjallara sem er með aðgangi að
snyrtingu. Íbúðin er stofa með s-vestursvöl-
um, þrjú svefnherb., eitt þeirra með austur-
svölum, eldhús, bað o.fl. Þvottaherb. í íbúð.
Áhv. 2,4 m. húsbréf og lífsj. Verð 12,9 m.
FROSTAFOLD - SÉRINNGANGUR 113 fm
íbúð á 2. hæð í fjórbýli með sérinngangi
ásamt bílskúrsplötu. Íbúðin er forstofa, for-
stofuherb. ( á teikn. geymsla), gangur, þrjú
svefnherbergi, eldhús, þvottaherb., stofa,
borðstofa með útbyggðum glugga og útgangi
út á suð-vestursvalir. Yfir íbúðinni er geymsl-
uris sem gefur möguleika. Skipti á 3ja herb.
íbúð koma til greina. Verð 14,3 m.
EFSTIHJALLI 103 fm 4ra herb. endaíbúð á
sléttri jarðhæð með sérinngangi í litlu fjöl-
býli. Íbúðin skiptist m.a. í stofu, sjónvarpshol,
þrjú svefnherb., rúmgott eldhús, flísalagt
bað, o.fl. Parket og flísar á gólfum. Hús ný-
viðgert og málað að utan. Áhv. 6,7 m. hús-
bréf. Verð 12,1 m.
LJÓSHEIMAR - LYFTUHÚS Góð 4ra herb end-
aíbúð á 6. h. Sérinngangur af svölum. Íbúðin
skiptist í flísalagða forstofu, þvottaherb./geymslu,
parketlagða stofu, borðstofu sem nota má sem
þriðja herbergið, tvö parketlögð svefnherb. og
baðherb. með baðkari. Eldhúsið er með nýupp-
gerðri innréttingu, nýlegum tækjum og borð-
plássi. Áhv. 6,0 m. húsbréf + 1,7 m. viðbótarlán.
V. 12,7 m.
RJÚPUFELL 4ra herb. íbúð á þriðju hæð í við-
haldsfrírri blokk. Íbúðin skiptist í hol, 3 svefnher-
bergi, baðherbergi stofu og eldhús. Yfirbyggðar
svalir m. viðhaldsfríu álgluggakerfi. Framkv. við
blokkina eru nýafstaðnar; einangraðir og ál-
klæddir veggir, þak og þakkantar lagf. og málað-
ir, dren og klóak endurnýjað og fl. V. 10,8 millj.
Áhv. 5,1 millj.
3ja herbergja
KLAPPARSTÍGUR - LYFTUHÚS Mjög vönduð
3ja herb. íbúð á fjórðu hæð m. stæði í bíla-
geymslu. Íbúðin skiptist í hol, baðherbergi, tvö
svefnherbergi, eldhús og góða stofu með suð-
austursvölum. Parket og flísar á gólfum. Hús-
vörður, eftirlitskerfi. Lítið áhv. Íbúðin er laus. Verð
TILBOÐ.
KLEPPSVEGUR 3ja herb íbúð á 3. hæð (efstu) í
litlu fjölbýli ofarlega við Kleppsveginn á þessum
vinsæla stað í austurbænum. Íbúðin er m.a. stofa
með suð-vestursvölum, tvö svefnherb., nýlegt
eldhús, baðherb. o.fl. Stutt í alla þjónustu. Áhv.
6,2 m. byggsj. og lífsj. Verð 11,7 m.
SIGLUVOGUR - BÍLSKÚR Mjög góð 3ja herb.
íbúð á fyrstu hæð í þríbýlishúsi ásamt bílskúr.
Íbúðin skiptist í tvö svefnherb., rúmgóða parket-
lagða stofu, eldhús með nýlegri innréttingu og
baðherbergi með baðkari og glugga. Á jarðhæð
er geymsluaðstaða og nýuppgert sameiginlegt
þvottaherbergi. Bílskúr er 30 fm og hann stendur
við hliðina á húsi. Áhv. 5,7 m. V. 12,4 m.
REYKJAVEGUR - LÆKKAÐ VERÐ Góð 80 fm
3ja herb. efri sérhæð í tvíbýlishúsi með 27 fm bíl-
skúr. Hluti íbúðar er undir súð. Sérinngangur ,tvö
rúmgóð svefnherb., nýuppgert flísalagt baðherb.,
stórt eldhús með nýrri eldavél og ofni, rúmgóð
parketlögð stofa, sérgarður og bílskúr með vatni
og rafmagni. Nýtt rafmagn. Áhv. 6,4 m. V. 10,7 m.
SKIPHOLT - BÍLSKÚR 116 fm íbúð á 1. hæð
og í kjallara ásamt 28 fm bílskúr. Íbúðirnar
eru tvær í dag en það er lítið mál að gera
þær að einni. Önnur íbúðin er 3ja herb. 70 fm,
en kjallaraíbúðin er 46 fm 2ja herb. Áhv. 4,1
m. húsbréf og 800 þ. lífsj. Verð 14,3 m.
MARÍUBAKKI - ÚTSÝNI 3ja herb. 88 fm
íbúð á 1. hæð í fjölbýlishúsi á þessum vin-
sæla stað í Bökkunum. Íbúðin er stofa með
suð-vestursvölum út af og miklu útsýni, tvö
svefnherb., eldhús og bað. Þvottaherb. í
íbúð. Parket og flísar á gólfum. Áhv. 3,4 m.
húsbréf. Verð 10,5 m.
EFSTIHJALLI Fallleg 79 fm íbúð á neðri hæð
í sex íbúða stigahúsi. Gott útsýni í norður.
Einkar vandað og fallegt eldhús með nýrri
Alno-innréttingu með öllum tækjum. Parket
og flísar á gólfum. Sameign snyrtileg og að
hluta nýmáluð. Miklar geymslur, hjólag. og
þvottahús og þurrkherbergi í sameign. V.
11,9 millj. Áhv. 6,9 millj.
GUNNARSBRAUT Góð 3 - 4ra herb. 81 fm
íbúð á 1. h. í góðu húsi í Norðurmýrinni.
Íbúðin skiptist í hol, rúmgóða stofu, 2 - 3
svefnherb., nýuppgert eldhús með flísum á
gólfi, nýrri innréttingu og tækjum. Baðher-
bergið er líka nýuppgert með flísum á gólfi
og veggjum. Þvottaherbergi í íbúð og suð-
austursvalir. V. 10,9 m. Lyklar á skrifstofu.
2ja herbergja
KLEPPSVEGUR Falleg og vel skipulögð 2ja herb.
67 fm endaíbúð á 2. h. Íbúðin skiptist í rúmgott hol
með fataskáp, eldhús með snyrtilegri innréttingu,
baðherb. með nýrri innréttingu, rúmgott svefn-
herb. með skápum og stofu með suðursvölum út
af. Nýtt rafmagn og rafmagnstafla. Sameign
nýuppgerð. Áhv. 3,7 m. V. 8,9 m.
ASPARFELL - LYFTUHÚS 2ja herb. 53 fm
íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi. Íbúðin er stofa með
rúmgóðum suðursvölum út af., eldhús með
nýlegri innréttingu, svefnherbergi, baðherb.,
o.fl. Parket á gólfum. Stutt í alla þjónustu.
Húsvörður. Áhv. 4,1 m. Verð 7,2 m.
Nýbyggingar
MIÐSALIR - EINBÝLISH. Í SMÍÐUM Ein-
býlishús á einni hæð með bílskúr samtals
165 fm. Húsið afhendist fokhelt í mars - apríl,
frágengið að utan með gluggum og útihurð-
um. Húsið verður múrað og málað að utan.
Þak verður litað bárujárn. Útihurðir með
skrám og sparkjárnum. Bílskúrshurð verður
með járnabúnaði og sjálfvirkum opnara. V.
18,5 millj. Hægt er að fá húsið lengra komið
eða fullbúið.
NJÁLSGATA Rúlega 52 fm ósamþykkt íbúð
í kjallara. Íbúðin skiptist í baðherb. með
sturtuklefa, svefnherbergi, stofu og eldhús
með geymslu inn af. Hús og lóð í góðu
ástandi. V. 5,2 m.
575 8500
Fax 575 8505
Síðumúla 11 • 2. hæð • 108 Reykjavík
Sverrir Kristjánsson, lögg. fasteignasali
Brynjar Baldursson
sölumaður,
sími 698 6919.
Erla Waage
ritari
sölumaður.
Jón Ellert Lárusson
viðskiptafræðingur
sölumaður
lögg. fasteignasali
Sverrir Kristjánsson
lögg. fasteignasali
sölumaður
sími 896 4489.
Þór Þorgeirsson
lögg. fasteignasali
sölumaður
sími 866 2020.
Brynjar Fransson
sölumaður
samn./skjalagerð
sími 575 8503.
OPIÐ VIRKA DAGA FRÁ KL. 9-18
OG LAUGARDAGA FRÁ KL. 13-15
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
STÍFLUSEL
Góð 3ja herb. 83 fm íbúð á annarri hæð. Íbúðin skipt-
ist í rúmgott flísalagt hol með skápum, tvö herbergi
með skápum, rúmgóð stofa með parketi á gólfi, flísa-
lagt baðherb. og rúmgott eldhús. Sérgeymsla í kjall-
ara ásamt sam. þvottaherb. með tækjum. Áhv. 0,7 m.
V. 10,5 m.
SUÐURHÚS - EINBÝLI Á
EINNI HÆÐ
Vel staðsett einbýli á útsýnisstað með óbyggt svæði
aftan við húsið. Skóli, tvö íþróttahús, sundlaug og
verslunarmiðstöð í næsta nágrenni. Íbúð er 180 fm
og skiptist í mjög rúmgott eldhús með eyju fyrir elda-
vél og áföstu matarborði. Stofa, borðstofa og mjög
rúmgott og bjart fjölskylduherbergi. Upptekin loft í stofum og fjölskylduherbergi. Svefnherbergi eru 4
og baðherbergin 2. Innbyggður 30 fm bílskúr. 50 fm sólpallur í hásuður með innbyggðum heitum
potti. Skemmtileg eign á fjölskylduvænum stað. Áhv. 4,2 m. byggsj. og 2,3 m. lífsj. Verð 25,9 m.
LAUTASMÁRI
Mjög góð 3 herb. íbúð á fystu hæð í litlu fjölbýli á
þessum vinsæla stað. Íbúðin skiptist í; forstofuhol,
rúmgóða stofu m. útgangi á verönd, eldhús m.
ágætri innréttingu og tækjum, þvottahús, vinnuher-
bergi, flísalagt baðherbergi og tvö svefnherbergi
með góðum skápum. Gólfefni: Ljós linoleum dúkur á
öllum rýmum nema þvottahúsi og baðherb. V. 12,5
millj.
KAMBASEL - BÍLSKÚR
Mjög góð 3ja herb. 92 fm íbúð á 3ju hæð (ein og hálf
hæð frá götu). Stór parketlögð stofa, eldhús með
fallegri innréttingu, tvö rúmgóð svefnherb., flísalagt
baðherb og þvottaherb. í íbúð. Sérgeymsla í kjallara
og 26 fm bílskúr með vatni, rafmagni og geymslulofti.
Þetta er góð og vel með farin eign. Áhv. 5,2 m. V.
13,7 m.
HRAUNBÆR
Töluvert endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á 1. hæð
ásamt aukaherbergi í kjallara. Íbúðin skiptist m.a. í
stofu, borðstofu með útg. út á vestursvalir, rúmgott
eldhús með uppgerðri innréttingu, tvö svefnherb.,
flísalagt baðherb. o.fl. Nýlegt parket á gólfum. Ný-
legar innihurðir. Í kjallara á íbúðin eitt íbúðarher-
bergi með aðgangi að sameiginlegri snyrtingu. Aust-
urhlið hússins er klædd með steni-klæðningu, en
vesturhlið hússins var máluð sumarið 2002. Verð 12,5 m.
FELLSMÚLI - ÚTSÝNI
Björt og vel skipulögð 4 - 5 heb. endaíbúð á 3. hæð
með suður- og austursvölum. Gott útsýni. Húsið er
nýklætt utan með Steni. Stutt í alla þjónustu. Íbúð
með stórri stofu. Íbúðin er laus. V. 13,9 millj.
TRYGGVAGATA - VIÐ HÖFN-
INA
Nýkomið í sölu um 260 fm mikið endurnýjað íbúðar-
og atvinnuhúsnæði. Húsið er byggt úr timbri árið
1905 og er járnklætt að utan. Eignin skiptist þannig
að á neðri hæð, 194 fm, var rekinn leikskóli. Í risi, 109
fm, er falleg íbúð og hliðarbygging úr steini 66 fm er
innréttað sem verkstæði. Allar lagnir eru annað hvort nýjar eða nýyfirfarnar. Þetta er mjög
skemmtileg eign sem býður upp á mikla möguleika. Áhv. 6,4 m. V. 29,5 m.
Alltaf á
þriðjudögum
Sérb að alla
i judaga