Morgunblaðið - 04.02.2003, Síða 32

32 B ÞRIÐJUDAGUR 4. FEBRÚAR 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–18.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson sölustjóri, lögg. fasteigna- og skipasali.
SÉRBÝLI
Urriðakvísl Glæsilegt einbýlishús –
einstök staðsetning. Eitt glæsilegasta
einbýlishús borgarinnar til sölu. Stendur
eitt og sér, efst á hæð, með stórkostlegu
útsýni út á sundin og yfir borgina. Liggur
að opnu og vernduðu óbyggðu svæði og
sameinar þannig einbýli og sumarhús.
Einstaklega glæsil.innrétt. með sérstök-
um og stórum stofum. Séríb. innifalin.
Fallega ræktaður garður sem rennur
saman við villta náttúruna umhverfis, stór
verönd með heitum potti sem snýr mót
suðri og lokast af með gróðri á sumrin.
Góð aðkoma, tvöf. bílskúr og mörg bíla-
stæði. Tækifæri til að vera mikið út af fyrir
sig í miðri höfuðborginni. Teiknað af
Helga Hjálmarssyni arkitekt. Einstök eign
fyrir fagurkera. Allar nánari uppl. veittar á
skrifstofu.
Ásbúð - Gbæ Fallegt 204 fm tvílyft
raðhús auk 41 fm tvöfalds bílskúrs. Uppi
eru forst., gestaw.c., samliggjandi parket-
lagðar stofur með arni, rúmgott eldhús
með harðviðarinnréttingu og eldunareyju
auk geymslu og þvottaherbergis og á neðri
hæð eru 3-4 svefnherbergi, fjölskylduher-
bergi, baðherbergi og geymslur. Parket og
flísar á gólfum. Fallegt útsýni af efri hæð.
Skjólgóð, ræktuð lóð. Áhv. lífsj. Verð 23,8
millj.
VANTAR ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR EIGNA Á SKRÁ – SKOÐUM SAMDÆGURS
Fannafold Nýkomið í sölu glæsilegt
endaraðhús á tveimur hæðum m. bílskúr,
samt. 163 fm. í Grafarvoginum. 4 svefn-
herb, stór stofa og tvö baðherb. Stór og
fallegur garður með timburverönd. Áhv.
byggsj. 5,5 millj. Verð 20,6 millj.
Bergstaðastræti Mjög fallegt og
mikið endurnýjað einbýlishús á tveimur
hæðum auk rislofts á þessum góða stað í
Þingholtunum. Hol, borðstofa og eldhús er
eitt opið rými með furugólfborðum. Bað-
herb er glæsilegt með stóru mosaiklögðu
hornbaðkari. Rafmagn sem og vatns- og
frárennslislagnir er endurnýjaðar. Áhv. 11,0
millj. Verð 19,9 millj.
Ásahverfi - Gbæ Vel staðsett 180
fm endaraðhús á tveimur hæðum á
góðum útsýnisstað. Húsið er fokhelt að
innan en lengra komið að utan. Nánari
uppl. á skrifstofu.
Hábær - tveggja íbúða hús á
einni hæð 242 fm húseign með tveim-
ur samþ. íb. Í raun tvö saml. hús, hvort
með sérinng. Stærri, sem er 148 fm, skipt-
ist í forst., gestaw.c., hol, flísal. eldhús,
saml. parketl. stofur, 4 svefnherb., bað-
herb. auk þvottaherb. Minni íbúðin er 3ja
herb. 94 fm með sérvaskahúsi. Fokh. 148
fm kj. með sérinng. er undir stærri íbúðinni.
Stór gróinn garður. Eign í góðu ástandi
jafnt innan sem utan. Áhv. húsbr. 5,1 m.
Verð 29,5 millj.
Sogavegur Gott 157 fm einbýlishús,
kj., hæð og ris, auk 32 fm bílskúrs. Saml.
stofur, eldhús m. góðri borðaðst., 3 herb.
og baðherb., sem er mögul. að stækka,
auk gestaw.c. Eignin er þó nokkuð mikið
endurn. m.a. gólfefni að mestu, eldhúsinn-
rétt. og gler og gluggar. Ræktuð lóð.
Áhv.húsbr./lífsj. Verð 21,1 millj.
Hegranes - Gbæ Fallegt 335 fm
einbýlishús á tveimur hæðum m. innb. tvöf.
bílskúr á Arnarnesi í Gbæ. Stofa m. arni og
góðri lofthæð, rúmgott eldhús, 3-4 herb.
auk 2ja herb. séríb. á neðri hæð sem auð-
velt er að sameina stærri íb. Tvennar svalir.
1.600 fm ræktuð eignarlóð m. heitum potti
og stórri timburverönd. Skipti mögul. á
minna húsi í Gbæ sem mætti þarfnast end-
urn.
Fagrihjalli - Kóp. Mjög fallegt 213
fm raðhús á þremur hæðum, ásamt innb.
29 fm bílskúr. 5 svefnherbergi. Góð lofthæð
í stofu og eldhúsi. Glæsileg lóð. Hiti í plani.
Verð 24,9 millj.
HÆÐIR
Rauðalækur Góð 108 fm neðri sér-
hæð í þríbýlishúsi á þessum eftirsótta stað.
Saml. skiptanl. stofur og 3 herb. Flísal. suð-
austursv. Tvær geymslur í kj. Frábær stað-
setning. Verð 16,5 millj.
Digranesheiði - Kóp. 144 fm
einbýlishús sem er hæð og ris, í suður-
hlíðum Kópav. Á neðri hæð eru forstofa,
hol, eldhús með góðri borðaðst., saml.
stofur, flísal. baðherb., 1 herb. og
þvottaherb. og uppi eru 3 herb., opið
rými ( vinnuaðst.) og geymsla undir súð.
Bílskúrsréttur. 900 fm ræktuð lóð. Áhv.
húsbr. 3,3 millj. Verð 17,4 millj.
Vesturberg 185 fm einbýlishús,
hæð og kj., auk 29 fm bílskúrs. Á aðal-
hæð eru forst., hol, eldhús, saml. borð-
og setustofa, flísal. baðherb. og 3 svefn-
herb. í svefnálmu auk herb. við hol. Í kj.
er stórt herb., þvottaherb. og w.c. auk
ca 80 fm gluggal. rýmis. Ræktuð lóð.
Hiti í stéttum. Verð 23,5 millj.
Hliðsnes - Bessasthreppi
369 fm tvílyft íbúðarhús með tveimur
samþykktum íbúðum. Um er að ræða
annars vegar 231 fm íbúð með 63 fm
tvöföldum bílskúr og hins vegar 138 fm
íbúð. Auk þess fylgir eigninni hesthús
undir 16-18 hesta og 1,8 ha. lands. Afar
skemmtileg staðsetning með stórkost-
legu útsýni og sjávarsýn. Allar nánari
uppl. á veittar á skrifstofu.
Fitjasmári - Kóp. Glæsilegt 194
fm parhús á tveimur hæðum með innb.
bílskúr á góðum útsýnisstað. Húsið,
sem skiptist í forstofu, gestaw.c., rúm-
góðar stofur með útgangi á lóð, eldhús,
stórt baðherb., þvottaherb. og 3-4
svefnherb., er innréttað á mjög smekk-
legan máta með vönduðum innrétting-
um og gólfefnum úr hlyni. Stórar suður-
svalir á efri hæð. Áhv. 10,8 millj.
húsbr.o.fl. Verð 24,9 millj.
Ægisíða - sérhæð m. útsýni
Glæsileg og afar smekkleg sérhæð með
einstöku útsýni yfir sjávarsíðuna. Eignin er
tæplega 190 fm, u.þ.b. 120 fm hæð og
rúmlega 60 fm rými í kjallara með sérinn-
gangi. Fallegur garður með skjólgóðri ver-
önd og heitum potti. EIGN Í SÉRFLOKKI Á
FRÁBÆRUM STAÐ. Verð 26,9 millj.
Garðastræti Stórglæsileg 107 fm
íbúð á 3. hæð í góðu steinhúsi auk
geymslu í kj. Íb. er öll endurn. m.a. gólfefni,
innrétt., tæki, gler og gluggar að hluta,
svalir og rafl. Stórar stofur, rúmgott eldhús
m. góðri borðaðst., 2 herb. auk fataherb.
og stórt baðherb. Áhv.húsbr. 5,7 millj. Verð
19,9 millj. EIGN Í SÉRFLOKKI.
4RA-6 HERB.
Brávallagata Góð 77 fm íbúð á 1.
hæð auk 38 fm rýmis í kjallara. Parketlögð
stofa m. sólskála út af til suðurs, eldhús
með sprautulökk. innrétt. og flísalagt bað-
herb. Mögul. að útb. íbúð í kj. Hús að utan
í góðu ástandi, nýviðgert og málað. Verð
14,2 millj.
Fálkagata Góð 99 fm 4ra herb.
íbúð á 2. hæð. Íbúðin skiptist í forst./hol,
eldhús m. borðaðst., stóra stofu m. suð-
ursvölum, 3 herb., og flísal. baðherb.
Nýleg gólfefni á íbúðinni, parket og flís-
ar. Áhv. byggsj. 2,7 millj. Verð 14,3 millj.
Laugavegur Mjög falleg, opin og
skemmtileg 189 fm íbúð á 3. hæð í
hjarta borgarinnar. Stór stofa m. mikilli
lofthæð, 3 rúmgóð herb. og flísal. bað-
herb. Svalir út af stofu. Flísar og parket
á gólfum. Hús í góðu ástandi að utan.
Áhv. húsbr. 3,4 millj. Verð 27,9 millj.
Ofanleiti - m. bílskúr Mjög falleg
123 fm íbúð á 3. hæð ásamt 21 fm bílskúr
á þessum vinsæla stað. Rúmgóð parket-
lögð stofa. Tvö góð parketlögð herb. Bað-
herb. er flísalagt í hólf og gólf. Eldhús með
borðaðst. Geymsla og þvottahús eru í
íbúð. Verð 18,9 millj.
Kóngsbakki. Mjög falleg og mikið
endurnýjuð 90 fm íbúð í neðra Breiðholti.
Baðherb. er með nýjum tækjum og nýjum
flísum. Gólfefni eru ný, hurðir nýjar og allt
nýtt í eldhúsi. Áhv. byggsj./húsbr. Verð
12,5 millj.
Sóltún Stórglæsil. 121 fm „penthouse“-
íb. á tveimur hæðum, 8. hæð og ris, í
þessu glæsil. nýja álkl. lyftuhúsi. Á neðri
hæð eru hol, eldhús m. góðum borðkrók,
stofa auk sjónvarpsst. og gesta w.c. Uppi
eru hol, 2 rúmg. herb. og flísal. baðherb.
m. þvottaaðst. auk geymslu. Vand. innrétt.
og gegnheilt parket á gólfum. Suðursv. m.
útsýni til Bláfjalla og víðar. Þrefalt gler í gl.
Stæði í bílskýli og sér geymsla í kj. Áhv.
húsbr. /lífsj. 10,0 millj. Verð 19,9 millj.
Grundarhús Mjög góð 119 fm. íbúð
með sérinng. í Grafarvogi. Fallegar flísar á
gólfum, 3 rúmgóð herb., stofa og borð-
stofa með útg. út á hellulagða verönd.
Gervihnattadiskur fylgir íbúðinni. Verð 14,5
millj.
Suðurhvammur - Hf. 167 fm
íbúð á tveimur efstu hæðum auk bíl-
skúrs. Saml. stofur, 4 herb. og 2 flísal.
baðherb. Þvottaherb. í íbúð. Vandaðar
innrétt. og gólfefni. Tvennar svalir. Stór-
kostlegt útsýni yfir höfnina. ÍBÚÐ Í SÉR-
FLOKKI. LAUS STRAX.
3JA HERB.
2JA HERB.
ATVINNUHÚSNÆÐI
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
NÝBYGGINGAR
Lómasalir - Kópavogi
Glæsilegar 3ja og 4ra herb. íbúðir
í 4ra hæða vönduðu lyftuhúsi í
Salahverfi í Kópavogi. Um er að
ræða 115 fm 4ra herb. íbúðir og
95 fm 3ja herb. íbúðir. Hverri íbúð
fylgir stæði í bílageymslu sem er
innangengt í. Íb. verða afhendar
fullbúnar en án gólfefna nema
baðherbergi verður flísalagt.
Sameign og lóð fullfrágengin. Húsið stendur hátt og því stórglæsilegt út-
sýni í allar áttir. Allar nánari uppl. veittar á skrifstofu.
Suðurhlíð - glæsiíbúðir
Frábær staðsetn. neðst í Foss-
vogi við sjóinn. Íb. verða afh. Í
vor, fullbúnar með vönduðum
innréttingum og tækjum en án
gólfefna. Glæsileg og fullbúin
sameign með lyftum. Sérinng. í
allar íbúðir af svölum. Lagt fyrir arni í mörgum íbúðum og lögn fyrir heitan
pott á svölum. Húsið er steinsallað að utan og klætt með áli. 1-2 stæði í
upphitaðri bílageymslu fylgja hverri íbúð. Stærð íbúða frá 90-150 fm.
Teikn. og nánari uppl. á skrifst.
Þingholtsstræti
6 íbúðir til sölu í þessu fallega
endurgerða húsi í Þingholtunum.
Um er að ræða íbúðir á 1., 2. og
3. hæð sem allar eru bjartar,
rúmgóðar og með sérlega góðri
lofthæð og verða afh. fullbúnar
án gólfefna með sérsmíðuðum
innréttingum. Íbúðirnar eru frá 58
fm upp í 178 fm „penthouse“.
Íbúðirnar verða til sýnis á
morgun, mánudag, og á þriðjudag milli kl. 16.00-18.00.
Verið velkomin.
Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu.
HÖFUM Á SKRÁ ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR
ATVINNUHÚSNÆÐIS.
LEITIÐ UPPLÝSINGA HJÁ SÖLUMÖNNUM.
Skúlagata - til sölu eða
leigu 150 fm verslunar- og/eða skrif-
stofuhúsnæði á jarðhæð með góðum
gluggum götumegin, auk sér stæðis í
bílageymslu í nýlegu húsi. Eigninni verður
skilað nýmálaðri og með nýjum gólfefn-
um. Verð 19,0 millj
Skipholt - skrifstofuhæð
Fjárfestar athugið! Mjög gott 181 fm
skrifstofuhúsnæði á 4. hæð í nýlegu
lyftuhúsi. Húsnæðið skiptist í afgreiðslu
og fjölda skrifstofuherbergja auk
geymsu. Góð sameign. Staðsetning góð
við fjölfarna umferðaræð. Malbikuð bíla-
stæði. Eignin selst með leigusamningi -
tilvalið tækifæri fyrir fjárfesta.
Hverfisgata Til sölu 632 fm sam-
komusalur á 4. hæð, risi, í þessu nýlega
og vel staðsetta steinhúsi við Hverfis-
götu. 8 bílastæði fylgja. Góð lán áhv.
Verð 45,0 millj.
Suðurhraun - Gbæ 526 fm gott
lagerhúsnæði með millilofti yfir að hluta
þar sem innrétta mætti skrifstofur. Stál-
grindarhús sem er fullbúið að utan og
rúml. tilb. til innrétt. að innan. Tvennar
innkeyrsludyr og góð lofthæð. Stórt mal-
bikað bílaplan og næg bílastæði. Verð
36,8 millj.
Laugavegur Vel staðsett 62 fm
skrifstofuhúsnæði á 3. hæð ofarlega
við Laugaveg ásamt stæði í bíla-
geymslu. Í dag skiptist eignin í tvö
rými. Allar tölvulagnir til staðar. Verð
7,5 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI TIL LEIGU
Skúlatún Til leigu þrjár skrifstofu-
hæðir á 2., 3. og 4. hæð við Skúlatún
miðsvæðis í Reykjavík. Um er að ræða
samtals 703 fm sem skiptast í 151 fm á
2. hæð og 276 fm á 3. og 4. hæð, hvor
um sig. Eign sem er í góðu ásigkomulagi.
Laust til afhendingar 1. mars nk. Hag-
stæð leigukjör.
Suðurlandsbraut 105 fm skrif-
stofuhúsnæði auk sameignar. Skiptist í 3
skrifstofur, afgreiðslu, fundaherb. og
geymslur. Parket á gólfum. Nánari uppl.
á skrifst.
Engjateigur Til leigu glæsilegt 613
fm skrifstofuhúsnæði á 3. hæð, efstu, í
nýju húsi. Nánari uppl. á skrifstofu.
Ármúli 200 fm verslunarhúsnæði á
götuhæð til leigu. Skiptist í versluar-
pláss, eldhús, w.c. og 3 afstúkuð her-
bergi. Laust 1. feb. nk.
Sigtún Vel innréttað skrifstofuhúsn.
til leigu í þessu nýlega og glæsilega
skrifstofuhúsi við Sigtún. Húsnæðið
sem er með sérinnkomu og sérað-
komu er 250 fm auk sameignar sem er
m.a. sameiginlegt mötuneyti o.fl. Frá-
bær staðsetn. Næg bílastæði. Hús-
næðið er til afh. fljótlega. Toppeign í
toppástandi. Allar nánari uppl. veittar
á skrifstofu.
Smiðjuvegur - Kóp. 497 fm
iðnaðarhúsnæði á tveimur hæðum
með innkeyrsludyrum. Malbikað fyrir
framan hús og hitalagnir næst húsinu.
Allar nánari uppl. veittar á skrifstofu
Laugavegur Mikið endurnýjað
og vel staðsett 80 fm verslunarhús-
næði á fjölförnu horni Laugavegs og
Frakkastígs. Allar nánari uppl. á skrif-
stofu.
ÓSKUM EFTIR 2.000 FM ATVINNUHÚSNÆÐI SEM SKIPTIST
AÐ 2/3 Í VÖRUGEYMSLUR OG AÐ 1/3 Í VERSLUNAR- OG
SKRIFSTOFUHÚSNÆÐI Á GÓÐUM STAÐ Á HÖFUÐBORG-
ARSVÆÐINU.