Morgunblaðið - 27.05.2003, Blaðsíða 19

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 27. MAÍ 2003 B 19HeimiliFasteignir







 

 



 


 

 
 
 







 
!"  
# $
%"
& #   

 
' ( ( 






 

 )

$



& # 




 
*$ 
 !" $
+
,
& -$ 


 
 ( $
-
& 





 
.  /0 ("$
%"
& $ 

 
)# ( 
$




#

 
1 - 2 
 

#  
&


#$-

 
.  
 




$ $

 
Meistaravellir - falleg Vorum
að fá í sölu mjög fallega 81 fm íbúð á 1. hæð í
nýlega standsettu fjölbýli við KR-völlinn. Íbúðin
hefur verið standsett á smekklegan hátt. Mjög
snyrtileg sameign. Suðursvalir. V. 12,9 m. 3355
Sólheimar 4ra herbergja 102 fm þak-
hæð á eftirsóttum stað með tvennum svölum
við Sólheima. Sérlega glæsilegt útsýni er úr
íbúðinni. Íbúðin þarfnast standsetningar. V.
11,9 m. 3367
Sæviðarsund Falleg 84 fm 3ja her-
bergja íbúð á 2. hæð (efstu hæð) í fjórbýlishúsi
auk 28 fm bílskúrs í húsi sem nýlega er búið að
taka í gegn að utan. Eignin skiptist í hol, stofu,
tvö herbergi, eldhús og baðherbergi. Í kjallara
er sameiginlegt þvottahús. V. 13,9 m. 3368
Lynghagi Mjög falleg og björt 87 fm 3ja
herbergja kjallaraíbúð á eftirsóttum stað og
með sérinngangi. Íbúðin skiptist í forstofu, hol,
stofu, eldhús, baðherbergi og tvö herbergi V.
11,7 m. 3215
Gullengi - falleg Vorum að fá í
sölu fallega 85 fm 3ja-4ra herb. íbúð á 1. hæð í
fjölbýli. Sérinngangur af svölum. Þvottahús í
íbúð. Mjög stórar svalir. V. 11,5 m. 3342
Langahlíð - með auka-
herb. Vorum að fá í sölu góða 105 fm íbúð
á 2. hæð í fallegu fjölbýlishúsi. Íbúðinni fylgir
herbergi í risi með aðgangi að snyrtingu. Íbúðin
er laus. V. 13,8 m. 3337
Kleppsvegur - útsýni Vorum að
fá í sölu mjög fallega 77 fm 3ja herb. íbúð á 4.
hæð í lyftuhúsi. Góðar suðursvalir. Mjög fallegt
útsýni er úr íbúðinni til norðurs og suðurs. V.
10,9 m. 3312
Safamýri Vorum að fá í sölu fallega 82
fm íbúð á 4. hæð í nýlega standsettu fjölbýli.
Svalir til vesturs. Fallegt útsýni. V. 12 m. 3238
Möðrufell - falleg íbúð Erum
með í einkasölu fallega og bjarta u.þ.b. 78 fm
íbúð á 3. hæð í mikið endurnýjuðu fjölbýli.
Parket og vestursvalir. Hús og sameign í góðu
standi m.a. nýir gluggar og viðgert hús og mál-
að. Frábært útsýni yfir Elliðaána og til fjalla. V.
9,9 m. 3362
Naustabryggja Ný, glæsileg 87 fm
3ja herbergja íbúð á jarðhæð með stórri verönd
(25 fm) auk stæðis í bílageymslu í nýju húsi
sem tekið hefur verið í notkun í Naustabryggju.
Eignin skiptist í hol, stofu, eldhús, baðherbergi
og tvö herbergi. Allar hurðir, innréttingar og
gólfefni eru úr eik. V. 14,5 m. 3325
Naustabryggja - lyfta og
bílageymsla Glæsileg, fullbúin (án
gólfefna) 3ja herbergja 108 fm íbúð á 2. hæð í
lyftuhúsi. Íbúðin skiptist m.a. í forstofu, hol, tvö
herbergi, stofu, eldhús og baðherbergi. Geymsla
í íbúð og þvottahús. Allt sér. Laus við kaup-
samning. Hagstæð kaup. V. 15,8 m. 2269
Naustabryggja - íbúð fyrir
fatlaða Glæsileg 101,4 fm 2ja-3ja her-
bergja íbúð á jarðhæð í ört vaxandi hverfi. Að-
eins þrjár íbúðir á hæð. Lyfta niður í bíla-
geymslu. V. 14,2 m. 2261 3308
Dyrhamrar - glæsilegt út-
sýni 3ja herb. mjög falleg um 100 fm íb. á
2. hæð m. sérinng. af svölum. Íbúðin skiptist í
stóra stofu m. útskotsglugga, tvö stór herb.,
stórt eldhús, stofu m. útskotsglugga o.fl. V.
13,4 m. 3247
Miklabraut 60 fm þriggja herbergja
íbúð í kjallara í góðu húsi á horni Miklubrautar
og Engihlíðar. Íbúðin getur verið laus fljótlega.
Áhv. 4,5 m. í húsb. V. 7,5 m. 2999
Kötlufell - útsýni Mjög falleg 3ja
herbergja 85 fm íbúð í húsi sem er allt klætt að
utan og með yfirbyggðum svölum. Íbúðin
skiptist í hol, tvö herbergi, stofu, eldhús og
baðherbergi. Parket og flísar á gólfum. Nýleg
eldhúsinnr. og flísar á baði. V. 10,7 m. 2997
Álftamýri - góð staðsetn-
ing 3ja herbergja björt íbúð á 3. hæð sem
skiptist í hol, tvö herbergi, stofu, eldhús og bað.
Í kjallara fylgir sérgeymsla svo og sameiginlegt
þvottahús, hjólag. o.fl. V. 10,5 m. 2866
Hringbraut - með útleigu
Mjög falleg 2ja herbergja íbúð ásamt aukaher-
bergi (forstofuherbergi) á efstu hæð með
glæsilegu útsýni. Eignin skiptist m.a. í gang,
eldhús, stofu, svefnloft og baðherbergi. For-
stofuherbergi með sérbaðherbergisaðstöðu sem
er í útleigu. Gott svefnloft. V. 9,5 m. 3216
Skerjafjörður - einstakl.íb.
Falleg og nýlega standsett einstaklingsíbúð á
jarðhæð í fallegu húsi. Sérinng. Laus strax. V.
4,3 m. 3365
Njálsgata - glæsileg eign
Sérlega glæsileg íbúð í húsi sem er nánast ein-
býlishús við Njálsgötu í Reykjavík. Húsið hefur
allt verið endurnýjað frá grunni. Eignin skiptist
m.a. í stofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús og
svefnloft. Sjón er sögu ríkari. V. 10,9 m. 3345
Hverfisgata Góð 51,9 fm 2-3ja her-
bergja íbúð á 2. hæð sem búið er að endurnýja
mikið. Eignin skiptist m.a. í forstofu, eldhús,
stofu, baðherbergi og tvö herbergi (annað lítið).
Útigeymsla. Nýtt eldhús. Nýstandsett baðher-
bergi. Búið er að skipta um skólp út í götu og
draga í rafmagn. V. 7,5 m. 3257
Ljósheimar - björt 3ja herbergja
falleg íbúð í litlu fjölbýlishúsi sem nýlega er bú-
ið að taka í gegn. Íbúðin skiptist í hol, rúmgóða
stofu, tvö stór herbergi, baðherbergi og stórt
eldhús. V. 12,5 m. 3165

  Safamýri - bílskúr Vorum að fá í
einkasölu mjög fallega og bjarta 100 fm íbúð á
3. hæð í fjölbýli. Íbúðinni fylgir 21 fm bílskúr.
Yfirbyggðar flísalagðar svalir með hita í gólfi. V.
14,3 m. 3293
Sólvallagata - 144 fm 6 her-
bergja falleg og töluvert endurnýjuð hæð sem
skiptist í gang, 4 herbergi, tvær samliggjandi
stofur, tvö baðherbergi og eldhús. V. 17,9 m.
3269
Freyjugata - tvær íbúðir
Einstök 4ra herbergja 130 fm íbúð á efstu hæð
með útsýnisturni/herbergi. Eignin skiptist m.a. í
eldhús, baðherbergi, tvö herbergi og stofu.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf og með
sturtu og hornbaðkari. Tvennar svalir. Arinn er í
turnherbergi. Stórglæsilegt útsýni. Verð 17,5
m. Einnig vel skipulögð 2ja herbergja útsýnis-
íbúð með tvennum svölum. Lögn f. þvottavél í
íbúð. Eftirsótt eign. Verð 11,5 m. 3259
Tjarnarból - falleg íbúð
Mjög falleg 106 fm íbúð í litlu fjölbýlishúsi auk
bílskúrs á Seltjarnarnesi sem er með nýstand-
settu baðherbergi og eldhúsi. Eignin skiptist
m.a. í sjónvarpshol, stofu, eldhús, baðherbergi,
þrjú herbergi og þvottahús í íbúð. Sérgeymsla í
kjallara. Glæsilegt sjávarútsýni. Innbyggður bíl-
skúr. V. 14,9 m. 3214
Hvassaleiti Góð 4ra herb. 94 fm íbúð á
2. hæð í góðu fjölbýli. Íbúðin skiptist í hol, eld-
hús, baðherb., stofu og 3 svefnherb. Hægt er að
stækka stofuna með því að opna inn í annað
barnaherb. V. 12,5 m. 3195
Fiskakvísl Falleg og björt 210 fm íbúð
með bílskúr á tveimur hæðum í góðu fjölbýlis-
húsi með suðursvölum og glæsilegu útsýni.
Eignin skiptist m.a. í hol, stofu, borðstofu, eld-
hús, fjögur herbergi, baðherbergi og fjölskyldu-
rými. Arinn. Vandaðar innréttingar og gólfefni.
Toppíbúð á eftirsóttum stað. V. 20,3 m. 3177
Tungusel - með sérver-
önd Vel staðsett u.þ.b. 100 fm 4ra herbergja
íbúð við Tungusel í Reykjavík. Eignin skiptist í
hol, stofu, eldhús, þrjú herbergi og baðherbergi.
Sérverönd. V. 11,5 m. 3158
Bryggjuhverfi - Nausta-
bryggja 13-15 - nýjar
íbúðir á eftirsóttum stað í
nýju hverfi Íbúðirnar verða afhentar
fullbúnar án gólfefna á næstu vikum. Íbúðirnar
eru frá 2ja-5 herbergja. Húsið er klætt að utan
með varanlegri álklæðningu. Merkt stæði í
upphitaðri bílageymslu fylgir hverri íbúð (er
innifalið í verði). Geymsla og þvottahús í hverri
íbúð, en auk þess fylgir sérgeymsla í bílakjall-
ara. Mikil lofthæð í íbúðunum eða 2,60 m. Að-
eins 12 íbúðir eru í stigagangi. Tvær lyftur eru í
húsinu. 3155
Naustabryggja - laus strax
5 herb. glæsileg 149 fm íbúð á einni hæð sem
snýr til allra átta. Íbúðin skiptist í gang, þrjú
herbergi, hol, baðherbergi, þvottahús/geymslu
og óvenju stórar og glæsilegar stofur. Einstak-
lega björt íbúð með fallegu útsýni. V. 17,8 m.
2650
Blöndubakki 4ra herb. falleg 122 fm
íbúð ásamt aukaherb. í kj. Íbúðin skiptist í hol,
fataherbergi, stofu, eldhús, 3 svefnherbergi,
bað og þvottahús. Í kj. fylgir um 15,9 fm herb.
V. 12,3 m. 3021
Fróðengi Falleg og björt u.þ.b. 112 fm
íbúð á efstu hæð ásamt stæði í bílageymslu.
Íbúðin skiptist í forstofu, þrjú herbergi, baðher-
bergi, stofu, eldhús og þvottahús. Geymsla er í
íbúðinni og önnur í kjallara ásamt stæði í bíla-
geymslu. Góðar svalir og glæsilegt útsýni. Hús í
góðu ástandi. V. 13,9 m. 3033
Þórufell - útsýni 3ja herb. stand-
sett íbúð á 3. hæð með fallegu útsýni. Íbúðin
skiptist í hol, stóra stofu, 2 herbergi, eldhús og
bað. Laus strax. V. 9,7 m. 3352
Kríuhólar Falleg 3ja herbergja 79 fm
útsýnisíbúð sem skiptist í hol, stofu, tvö svefn-
herbergi, eldhús og baðherbergi. Nýlega er búið
að klæða húsið að utan og byggja yfir svalir.
Opin og björt íbúð með parketi á gólfum. V.
10,7 m. 3246

  Skeljagrandi - sérinng. Vor-
um að fá í sölu mjög fallega 66 fm íbúð á 3.
hæð í fjölbýli. Íbúðinni fylgir stæði í bíla-
geymslu. Sérinngangur af svölum. Góðar suður-
svalir. V. 10 m. 3313
Njörvasund - sérinngang-
ur - laus Snyrtileg og björt 2ja her-
bergja íbúð með sérinngangi í kjallara í góðu
steinsteyptu tvíbýlishúsi. Tvær geymslur fylgja.
Íbúðin skiptist í hol, stofu, herbergi, eldhús og
baðherbergi. Mjög góð staðsetning í rólegu og
grónu hverfi. V. 8,3 m. 3034
Eldshöfði Vorum að fá í einkasölu fjög-
ur iðnaðarbil í nýbyggðu atvinnuhúsnæði við
Eldshöfða í Reykjavík. Stærðir u.þ.b. 105 fm
með millilofti. V. 8,9-93 m. 3344
Háholt - Mosfellsbæ Heil 930
fm húseign við Háholt í Mosfellsbæ í nýju húsi
á áberandi stað með miklu auglýsingagildi í ört
vaxandi verslunarhverfi. Eignin skiptist m.a. í
götuhæð sem skiptist í verslunarhæð og iðnað-
arbil. Lagerhúsnæði í kjallara og á 2. hæð eru
skrifstofur. 3357
Tunguháls Höfum fengið í sölu þrjú
iðnaðarhúsnæði í nýlegu húsi við Tunguháls í
Reykjavík. Um er að ræða eftirtaldar stærðir:
162 fm á 13,0 m., 530 fm á 42,5 m., 322,7 fm
auk 50 fm millilofts og u.þ.b. 200 fm útiskýlis á
37,7 m. Góð lofthæð. Innkeyrsludyr. Frábær
staðsetning með miklu auglýsingagildi. 3258
Veitingarekstur til sölu Til
sölu er veitingarekstur í Hafnarfirði auk fast-
eignarinnar sem hýsir starfsemina. Um er að
ræða þekktan veitingastað með stöðugan
rekstur, sem býr að föstum viðskiptavinum og
sérhæfir sig í heimatilbúnum mat. Miklir mögu-
leikar fyrir rétta aðila. Allar nánari upplýsingar
veitir Óskar. 3256
Auðbrekka Mjög gott 713 fm atvinnu-
húsnæði á 2. hæð (götuhæð að hluta) sem er í
fallegu húsi á frábærum útsýnisstað við enda
Auðbrekkunnar. Eignin er nánast einn salur
með góðri lofthæð. Gluggar snúa út að Kópa-
voginum og er gott auglýsingagildi þar sem
eignin blasir áberandi við allri umferð á leið út
Reykjavík til suðurs. Plássið gæti hentað undir
ýmiskonar atvinnurekstur svo sem verslun,
heildverslun, skrifstofur, léttan iðnað og ýmis-
konar þjónustu. Innkeyrsludyr. Lyklar á skrif-
stofu. 3277
Hafnarbraut - gistiheimili
Gott gistiheimili við Hafnarbraut í Kópavogi.
Gistiheimilið er á tveimur hæðum, 2. og 3. hæð
og er stærðin samtals 918 fm. Á 2. hæðinni eru
fjórtán eins manns herbergi og eitt 2ja manna
herbergi. Einnig er þar setustofa, eldhús og
matsalur. Á 3. hæð eru tíu stúdíóherbergi. Gott
útsýni til sjávar. Stækkunarmöguleikar eru fyrir
hendi en eigninni fylgir 459 fm óinnréttað
pláss á götuhæð. Eignin uppfyllir kröfur opin-
berra aðila til rekstur gistiheimila. V. 84 m.
3193
Grensásvegur - heil hús-
eign Heil húseign á áberandi auglýsinga-
stað á horni Grensásvegar og Fellsmúla sem
skiptist í kjallara, götuhæð og skrifstofuhæð.
Eignin er öll í útleigu. 1.800 fm byggingarréttur
fylgir með eigninni og er búið að greiða gatna-
gerðargjöld af ónýttum byggingarrétti. Leigj-
endur eignarinnar eru m.a. Dominos, Bónus-
vídeó, Háskóli Íslands. Nánari upplýsingar veitir
Óskar. V. 160 m. 3227
Góð fjárfesting Vorum að fá í sölu
eitt mest áberandi verslunarhúsnæði í Hafnar-
firði sem er í langtímaútleigu til Kaupáss hf.
Mikill fjöldi bílastæða. Um er að ræða hentugt
tækifæri fyrir fjárfesta sem leita að öruggri
fjárfestingu. Mikill fjöldi bílastæða. Leigutími er
til 1. maí 2015. Nánari upplýsingar veitir Óskar
Harðarson lögfræðingur hjá Eignamiðlun. V.
159 m. 3248
Skúlagata - til leigu Til
leigu 120 fm 4ra herbergja íbúð í glæsilegu
nýlegu lyftuhúsi. Mikið útsýni. Suðursvalir.
Leigutími tvö ár. Sex mánuðir fyrirfram.
Íbúðin er laus nú þegar. Upplýsingar veitir
Magnea Sverrisdóttir fasteignasali á skrif-
stofu Eignamiðlunar.
Hverfisgata - sérinn-
gangur Erum með í einkasölu u.þ.b.
60 fm nýstandsetta íbúð á 1. hæð (jarðhæð)
í góðu steinsteyptu fjölbýlishúsi. Skiptist í
forstofu, hol, stofu, herbergi, eldhús, bað-
herbergi og geymslu (vinnuherbergi). Nán-
ast allt hefur verið endurnýjað, gólfefni
(parket), hurðir, innréttingar (eldhús og
bað), rafmagn o.fl. Laus strax. Nánast allt
sér. V. 7,9 m. 3241
Skipholt - skrifstofuhæð
Góð 177 fm skrifstofuhæð á efstu hæð (þriðju)
við Skipholt í Reykjavík. Eignin skiptist m.a. í
rúmgott opið vinnurými, fjórar skrifstofur,
fundarsal, snyrtingar, geymslu og kaffistofu.
Nýlegar tölvulagnir og húsið er klætt að utan.
Gott skipulag. Til greina kemur að seljandi láni
hluta af kaupverði á hagstæðum kjörum. V.
15,9 m. 3221
Auðbrekka - hentug ein-
ing Iðnaðarhúsnæði við Auðbrekku 8 í
Kópavogi. Um er að ræða 213,9 fm iðnaðarhús-
næði sem komið er að á hlið hússins. Eignin
skiptist að mestu leyti í einn sal auk snyrtingar,
tvö herbergi. Lofthæð er u.þ.b. 2,8 m. Niðurfall.
Litlar innkeyrsludyr eru að bilinu. 3088
Grensásvegur - heil hús-
eign Í sölu heil heil húseign, samtals u.þ.b.
1.320 fm á 3 hæðum og kjallara auk stæða í
bílageymslu. Húsið stendur á áberandi stað með
miklu auglýsingagildi. Laust fljótl. 3108
Bæjarlind - úrvals versl-
unarhúsnæði Höfum fengið í sölu
atvinnuhúsnæði á götuhæð í eftirsóttu hverfi í
Bæjarlindinni. Húsnæðið er samtals 200,8 fm.
Húsnæðið er mjög bjart, með góðri aðkomu,
fjölda bílastæða og góðum gluggafrontum.
Hægt er að kaupa plássið við hliðina á líka en
það er 200 fm. Húsnæðið er laust með stuttum
fyrirvara. Lyklar á skrifstofu. 3103
Skútuvogur - 2.100 fm
skrifstofuhúsnæði Til leigu 2.100
fm skrifstofuhúsnæði á 2. hæð á eftirsóttum
stað í nýju húsi í alfaraleið. Eignin afhendist til-
búin til innréttingar með fullbúinni sameign og
þremur lyftum. Auðvelt er að skipta húsnæðinu
í minni einingar. Hagstætt leiguðverð. Nánari
upplýsingar og teikningar á skrifstofu. Mikill
fjöldi bílastæða. 3063
Bæjarhraun - innréttað
sem líkamsrækt/þjónusta
Um er að ræða atvinnupláss u.þ.b. 432 fm á 3.
hæð, þar sem var starfrækt líkamsræktarstöð.
Plássið skiptist í afgreiðslurými og hol, 2-3 sali
fyrir leikfimi og æfingar auk herbergis (barna-
horn). Einnig er baðaðstaða bæði fyrir karla og
konur með sturtuklefum o.fl. Afstúkaðar snyrt-
ingar, klefar fyrir ljósabekki og vatnsgufubað.
Einnig er afstúkuð starfsmannaaðstaða. Plássið
er laust nú þegar. Gott verð. V. 26,0 m. 2590
Strandgata - Hafnarfirði -
við höfnina Erum með í sölu glæsilega
og vel staðsetta 350 fm skrifstofuhæð. Í eining-
unni eru vandaðar innr., gegnheilt parket,
nokkur herbergi og fráb. útsýni. Lyklar á skrif-
stofu. Gott verð. V. 33 m. 1792
Nethylur - til afhendingar
strax Vandað, bjart og gott þjónusturými
með stórum gluggum á götuhæð í þessu áber-
andi húsi rétt við gatnamót Höfðabakka. Um er
að ræða 265 fm pláss með tvennum göngudyr-
um, með björtum gluggafronti, innkeyrsludyr-
um o.fl. Gott atvinnupláss undir ýmiskonar at-
vinnustarfsemi, svo sem verslun, skrifstofur,
sýningarsal o.fl. Laust strax. V. 19,9 m. 9725
Miðhraun - nýtt og glæsi-
legt atvinnuhúsn. Erum með í
sölu þetta glæsilega og nýja atvinnuhúsnæði.
Um er að ræða hús sem er fullbúið að utan og
með malbikaðri lóð en að innan er húsið tæp-
lega tilb. til innréttinga. Húsið selst í nokkrum
einingum sem eru fimm talsins, hver u.þ.b. 500
fm. Hver eining er með steyptu millilofti og
fjórum innkeyrsludyrum þ.e. tveimur á hvorri
hlið og er hægt að aka í gegnum húsið. Gott
verð. 2608
Smiðjuvegur - til leigu Mjög
vandað 350 fm atvinnuhúsnæði með inn-
keyrsludyrum og gluggafronti við Smiðjuveg.
Kaffiaðstaða. Mjög góð lofthæð og sérlega góð
útiaðstaða. Laust strax. 2966
Múlahverfi - laus nú þeg-
ar Til sölu um 190 fm skrifstofupláss á 3.
hæð. Þetta rými hefur ekki verið stúkað mikið
niður og mætti því auðveldlega endurskipu-
leggja að þörfum nýs eiganda. Hagstætt verð.
Nánari uppl. veitir Sverrir. 2773
Smiðjuvegur - 400 fm
iðnaðarhúsnæði Vorum að fá til
leigu vandað 400 fm iðnaðarhúsnæði með
góðri lofthæð, innkeyrsludyrum og fínni loft-
hæð. Húsnæðið er laust nú þegar. Gott útipláss.
Hagstætt leiguverð. 2688
Beitarland til sölu - hag-
stætt verð Nú fer að koma sá tími árs
að huga þarf að sumarbeit fyrir hesta. Til sölu
er úrvals beitarland í Landeyjunum sem er af-
stúkað og með vatni. Góð aðkoma. Áhugasamir
hafið samband við Óskar í síma 898 2590. V.
950 þús. 3106