Morgunblaðið - 27.05.2003, Blaðsíða 27

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 27. MAÍ 2003 B 27HeimiliFasteignir
Dvergholt - 2ja herb. 51,2 fm
ósamþykkt íbúð í kjallara í þríbýlishúsi með miklu
útsýni. Íbúðin skipstist í góða stofu með fallegu
útsýni, eldhúskrók, borðkrók, svefnherbergi og
baðherbergi m/sturtu. Stutt í þjónustu, skóla og
hesthúsahverfið. Verð kr. 6,2 m. Áhv. 3,4 m.
Þverholt - 3ja herb. 94 fm, 3ja her-
bergja íbúð í litlu fjórbýli í miðbæ Mosfellsbæjar.
Íbúðin skiptist í forstofuhol, þvottahús/geymslu,
tvö svefnherbergi, stóra og bjarta stofu og eldhús
með borðkrók. Úr stofu er gengið út á svalir í
suðvestur. Stutt í alla þjónustu og leikskóla. Verð
12,9 m. Áhv. 6,0 m. LAUS STRAX.
Bugðutangi - raðhús Erum með
rúmgott 87 fm raðhús á einni hæð með fallegum
garði. 2 stór svefnherbergi, baðherbergi flísalagt í
hólf og gólf, m/sturtu, björt og rúmgóð stofa og
eldhús með fallegri kirsuberjainnréttingu. Flísar og
parket á gólfum. Fallegur og gróinn suðurgarður
með timburverönd. Verð 13,1 m. Áhv. 4,8 m.
Klapparhlíð - 2ja herb. Mjög
góð 2ja herbergja, 63 fm íbúð á jarðhæð í
nýju fjölbýlishúsi með sérinngangi og sér-
garði. Gott svefnherbergi með kirsuberja
fataskáp, flísalagt baðherbergi með sturtu og
fallegt eldhús með kirsuberja innréttingu. Úr
stofu er gengið út í góðan suðurvestur garð.
Verð kr. 10,4 m. Áhv. 4,5 m.
Þverholt - 3ra herb. Rúmgóð 114,4
fm, 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í 3ja hæða fjölbýli
í miðbæ Mosfellsbæjar. Barnaherbergi og rúm-
gott hjónaherbergi m/fataherb. Eldhús með borð-
krók, góð stofa. Baðherbergi með kari og sturtu
og inn af því er sérþvottahús. Stutt í alla þjónustu
Verð kr. 12,1 m.
Furubyggð - raðhús *NÝTT Á
SKRÁ* Gott 109,5 fm raðhús á einni hæð með fal-
legum garði. Eldhús með góðri innréttingu, mjög
stórt hjónaherbergi, gott barnaherbergi, baðher-
bergi með sturtu og kari, geymsla/þvottahús, stór
og björt stofa/sólstofa og sérgarður í suður. Leik-
skóli í næsta nágrenni. Verð kr. 14,9 m Áhv. 6,9
m.
Hlíðarás - stórt og fallegt ein-
býli með tvöf. bílskúr Stórt og mik-
ið 407 fm einbýlishús á tveimur hæðum með tvö-
földum bílskúr. Fallegt endahús í botnlanga við
óbyggt svæði með gríðarmiklu útsýni yfir Mos-
fellsbæ. Íbúðin er 362 fm ásamt 45 fm tvöf. bíl-
skúr. Í íbúðinni er arinn og pottur. Fallegt hús með
möguleika á útleiguíbúð á neðri hæð.
Arnarfell - Einstök stað-
setning Erum með 292 fm einbýlishús
með tvöföldum bílskúr á einum glæsilegasta
stað við Reykjalund í Mosfellsbæ. Íbúðarhús-
ið er 237 fm á 2 hæðum með 6 svefnherb., 3
baðh., stórri stofu og borðstofu ásamt 55 fm
tvöföldum bílskúr. Húsið stendur á 7.481 fm
eignarlóð með gríðarmiklu útsýni yfir ná-
grenið. Þetta er einstök staðsetning í Mos-
fellsbæ.
Bugðutangi - raðhús m/bíl-
skúr Gott 205 fm endaraðhús á tveimur hæð-
um með bílskúr. Björt og opin efri hæð með stórri
stofu, eldhúsi, baðherbergi, og 2 svefnherbergj-
um. Á jarðhæð eru 2-3 svefnherbergi, hol og
þvottahús, ásamt bílskúr. Þetta er íbúð með
möguleika á útleigu. Verð kr. 18,9 m. Áhv. 11,7
m.
Esjugrund - einbýli/útsýni
*NÝTT Á SKRÁ* 138 fm einbýlishús ásamt 40 fm
bílskúr á sérlega fallegri sjávarlóð með glæsilegu
útsýni á Kjalarnesi. Íbúðin skiptist í 4 svefnher-
bergi, baðherbergi með sturtu og baðkari, gesta-
salerni, stórri stofu, sjónvarpsholi, eldhúsi með
borðkrók og sér þvottahúsi. Einn flottasti staður á
Kjalarnesi. Verð kr. 18,6 m. Áhv. 10,8 m.
Bugðutangi - stórt einbýli
Glæsilegt einbýlishús á 2 hæðum með mögu-
leika á aukaíbúð. Aðalhæð skiptist í stóra
stofu, borðstofu, eldhús, sjónvarpshol og 4-5
svefnherbergi, en á neðri hæð eru m.a. tvö
stór unglingaherbergi, baðherbergi og billi-
ardherbergi. Mjög fallegur garður með heit-
um potti og timburverönd. Stórt bílaplan og
gönguleið að húsi er hellusteypt m/snjó-
bræðslu. Verð kr. 31,9 m.
Krókabyggð - parhús Glæsilegt
186 fm 2 parhús á 2 hæðum ásamt 34 fm bílskúr
og fallegum garði. Á jarðhæð er gott eldhús, stór
stofa, borðstofa, þvottahús m/sérútgangi og
gesta wc. Á efri hæð er sjónvarpsstofa með arni,
stórt hjónaherbergi, 2 barnaherbergi og baðher-
bergi m/sturtu og heitum potti. Verð kr. 23,5 m.
Áhv. 8,3 m.
Urðarholt - íbúð/atvinnuhús-
næði 157 m2 atvinnuhúsnæði sem innréttaður
hefur verið sem íbúðarrými að hluta og vinnustofa
að hluta. Þetta er tilvalin eign fyrir þá sem vilja
hafa heimilið og vinnuna á sama stað. Hentar
undir ýmsa þjónustu. Stendur við hliðina á Mos-
fellsbakarí.
Hlíðarás - einbýli/tvíbýli Stórt
og mikið 407 fm einbýlishús á tveimur hæð-
um með tvöföldum bílskúr. Fallegt einbýli í
botnlanga við óbyggt svæði með gríðarmiklu
útsýni yfir Mosfellsbæ. Hugmyndir eru um að
skipta húsinu í tvær 150 fm íbúðir auk 44 fm
bílskúrs og kjallara undir bílskúr. Verð 29,5
m.
Neshamrar - einbýli - RVK Fal-
legt 183 fm einbýlishús með góðum bílskúr á sér-
lega fallegri hornlóð. Múrsteinsklætt timburhús á
einni hæð með 3 svefnherbergjum, stóru eldhúsi,
2 baðherb., stofu og sólstofu. Stór timburverönd
og fallegur garður umhverfis húsið og bílaplan
hellulagt m/snjóbræðslu. Verð kr. 24,9 m.
Réttarholt - Gnúpverjahreppi
Jörðin Réttarholt, við Árnes í Gnúpverjahreppi er 7
ha ræktað land ásamt 200 fm útihúsum og 300 fm
hlöðu. Á jörðinni er einnig heitt og kalt vatn ásamt
rafmagni og steyptri plötu fyrir hús. Tilvalin eign
fyrir útivistar- og hestafólk. Verð kr. 7,2 m.
456786
MOSFELLINGAR ATHUGIÐ!
VANTAR EIGNIR Í MOSFELLSBÆ/KJALARNESI
• 4ra herbergja íbúð í Grundarhverfi - Kjalarnesi.
• Allar íbúðir í Permaform-íbúð á efri eða neðri hæð.
• Allt að 200 fm einbýli á 1. hæð í Holtunum eða Töngunum.
• Rað/parhús með möguleika á lítilli íbúð til útleigu.
• Einbýlishús eða parhús í Höfðahverfi.
Hjallavegur - 3ja herb. - Reykjavík
Falleg 67 fm íbúð á skemmtilegum stað í
104 Rvk. Íbúðin skiptist í gott hol með
flísum á gólfi, tvö svefnherbergi með
tarketparketi á gólfi og baðherbergi flísa-
lagt m/sturtu. Úr holi er komið inn í góða
stofu og ágætt eldhús. Úr hjónaherbergi
er gengið út í góðan garð. Verð kr. 9,9
m. Áhv. 4,3 m. í byggingasj. ríkis. Laus
strax.
Þverholt - 2ja herb.
*NÝTT Á SKRÁ* Ný uppgerð 64 m2, 2ja
herbergja íbúð á jarðh. með sérinngangi í
miðbæ Mosfellsbæjar. Gott svefnher-
bergi, eldhúskrókur með stálklæddum
ofni/keramik helluborði, björt stofa, bað-
herbergi með sturtu, og góð geymsla
/leikherbergi. Flísar og teppi á gólfum.
Verð kr. 10,2 m. Áhv. 6,8 m. Laus
strax.
Miðholt - 3ja herb.
*NÝTT Á SKRÁ* Falleg 83,5 m2 íbúð á 2.
hæð í litlu fjölbýli í miðbæ Mosfellsbæjar.
Tvö rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi
m/sturtu, stofa, eldhús með góðum
borðkrók, þvottahús/búr og geymsla.
Kirsuberjaparket á stofu, holi og eldhúsi,
en dúkur á herbergjum og baði. Verð kr.
10,7 m. - Áhv. 6,7 m. Laus fljótlega.
ÍBÚÐIRNAR í 101 Skugga-
hverfi eiga að verða óvenju-
glæsilegar í útliti og vandað
er til frágangs að utan. Þar
verða meginefni steinklæðn-
ing, sinkklæðning, viður og
gler. Sjálfar íbúðirnar verða
bjartar og með stærri glugg-
um en almennt tíðkast. Íbúð-
irnar ná í gegnum húsin og
gluggum þannig komið fyrir,
að þar nýtur bæði sólar og
útsýnis.
Skipulag á byggingar-
reitnum miðast við að ná
fram góðu útsýni úr sem
flestum íbúðanna. Turnhýsin
eru mishá, átta til sextán
hæðir. Úr flestum íbúðanna verður
útsýni í þrjár áttir og þær verða með
stórum svölum. Yfirleitt verða aðeins
tvær íbúðir á hverri hæð en á nokkr-
um hæðum verður aðeins ein íbúð.
Þetta er því allt að því einbýli, því að
íbúðirnar hafa þrjá útveggi og fjórði
veggurinn snýr að sameigninni.
Sveigjanlegt fyrirkomulag
Íbúðirnar verða misstórar, þær
minnstu um 54 ferm. og þær stærstu
um 270 ferm. og eru megingerðir alls
tólf. Skipulag íbúðanna verður sveigj-
anlegt. Fjöldi herbergja og innrétt-
ingar geta verið breytilegar, allt eftir
óskum og þörfum hvers og eins. Í boði
verða staðlaðar innréttingar samkv.
viðbótarsamningi, en meginreglan er
sú, að íbúðunum verður skilað tilbún-
um til innréttingar.
Vandað er til hönnunar og frá-
gangs á íbúðunum. Þannig verður
þvottaherbergi í hverri íbúð, meiri
lofthæð en gengur og gerist og góð
hljóðeinangrun á milli íbúða. Hiti er í
gólfi í baðherbergi, allar íbúðirnar
með góðum svölum og stærri íbúð-
irnar með sérstakri gestasnyrtingu.
Nokkrar af íbúðunum verða með þak-
garði.
Stórar lokaðar bílageymslur verða
undir húsunum með breiðum stæðum
og hverri íbúð fylgir bílastæði. Inn-
angengt verður úr bílageymslum í
lyftur og stigahús og milli húsanna
verður fallegur inngarður með snjó-
bræðslu í göngustígum.
Fyrir því er séð að íbúarnir geti bú-
ið áhyggjulausir. Þeir munu njóta
góðs af traustu aðgangs- og öryggis-
kerfi með myndavélum. Að hverri
íbúð verður lögð háhraðatenging fyrir
samskiptatæki eins og síma, tölvur,
útvarp, sjónvarp, breiðband, gervi-
hnattamóttöku o.fl.
Útsýni í
þrjár áttir
Skipulag á byggingarreitnum miðast við að ná fram góðu utsýni úr sem flestum íbúðanna. Turnhýsin eru mishá, átta til
sextán hæðir. Úr flestum íbúðanna verður útsýni í þrjár áttir og þær verða með stórum svölum. Vandað er til frágangs að
utan. Þar verða meginefni steinklæðning, zinkklæðning, viður og gler. Sjálfar íbúðirnar verða bjartar og með stærri glugg-
um en almennt tíðkast. Með nýju íbúðabyggingunum mun Skúlagötumyndin endanlega lokast. Fyrstu íbúðirnar verða til
afhendingar í september á næsta ári, en gert er ráð fyrir að verkinu ljúki í árslok 2006.
Aðalhönnuðir eru arkitektarnir Morten
Schmidt frá Schmidt, Hammer & Lassen og
Ögmundur Skarphéðinsson frá Hornsteinum.