Morgunblaðið - 25.08.2003, Blaðsíða 33

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 25. ÁGÚST 2003 C 33Fasteignir
F
A
S
T
E
IG
N
A
M
A
R
K
A
Ð
U
R
IN
N
Laugavegur Glæsil. og mikið endurn.
95 fm 4ra herb. íbúð á 2. hæð í góðu húsi
ásamt 8,0 fm geymslu í kjallara. Gegnheilt
parket á öllum gólfum. Nýleg innrétting í
eldhúsi. Endurnýjað baðherbergi með bæði
baðkari og sturtuklefa, parket á gólfi. Mikil
lofthæð er í íbúð, ca 2,8 m. Verð 14,3 millj.
Kríuhólar - bílskúr Falleg 4ra-5
herb. íbúð á 4. hæð ásamt bílskúr í
góðu lyftuhúsi sem verið er að klæða. 4
svefnherb., dúkur á 3, parket á einu og
góðir nýlegir skápar í hjónaherb. Stofa
með parketi á gólfi. Eldhús með fallegri
innréttingu. Verð 15,5 millj.
Glósalir - Kóp. - útsýni Björt
og glæsilega innréttuð 115 fm íbúð á
efstu hæð í nýju lyftuhúsi ásamt sér-
stæði í bílageymslu. Íb. skiptist í rúmg.
hol/sjónvarpshol, saml. stofur, 2 svefn-
herb., eldhús, baðherb. og þvottaherb.
Parket og náttúruflísar á gólfum. Hús
klætt að utan m. álklæðningu. Áhv.
húsbr. 7,9 millj. Verð 18,5 millj.
3JA HERB.
Baldursgata Mjög falleg og talsvert
endurn. 82 fm 2ja-3ja herb. íbúð. Á neðri
hæð er glæsilegt baðherb. flísalagt í hólf og
gólf, samliggjandi herb. með furugólfborð-
um. Á efri hæð er rúmgóð og björt stofa
(hátt til lofts) og eldhús með nýjum flísum
og eldri uppgerðri innréttingu. Áhv.
byggsj./húsbr. 4,5 millj. Verð 11,7 millj.
Grýtubakki Sérlega glæsileg og al-
gjörlega endurnýjuð 84 fm íbúð á 1. hæð í
Breiðholti auk geymslu. Íbúðin er tvö rúm-
góð herb., baðherb. með baðkari, rúmgott
eldhús og stór stofa. Þvottaaðst. í íbúð.
Timburverönd í suður. Íbúð sem vert er að
skoða. Verð 11,9 millj.
Seljavegur Góð 68 fm íbúð á 3. hæð,
efstu, í góðu steinhúsi. Íbúðin, sem er þó
nokkuð mikið endurn., skiptist í forst., 2
herb., eldhús m. uppgerðum innrétt., park-
etl. stofu og flísal. baðherb. m. þvottaaðst.
Áhv. byggsj./húsbr. 6,9 millj. Verð 10,2 millj
Maríubakki Góð 76 fm íbúð á 3. hæð í
fallegu fjölbýli. Rúmgóð stofa með góðu út-
sýni til suðurs. Rúmgott þvottahús með
glugga í íbúð. Tvö dúkalögð herbergi með
góðum skápum. Nýlegt gler. Verð 10,9
millj.
Reykjahlíð Góð 85 fm íbúð á 2. hæð á
þessum eftirsótta stað. Íbúðin skiptist í
forstofu, samliggjandi skiptanlegar stofur,
eldhús m. borðaðst., búr, 1 herbergi og
flísalagt baðherbergi. Vestursvalir. Nýir
gluggar og gler. Verð 14,2 millj.
Bræðraborgarstígur Mikið endur-
nýjuð 120 fm 2ja-3ja herbergja íbúð á
tveimur hæðum. Íbúðin skiptist í anddyri,
stofu, eldhús, svefnherbergi á hæð og í
kjallara er svo baðherbergi og hol sem
breyta mætti í herbergi. Framkvæmdir eru
á lokastigi.
2JA HERB.
Álfhólsvegur- Kóp. Góð 64 fm
íbúð á jarðhæð með sérinngangi. Nýlegt
parket á stofu, eldhús, baðherbergi með
sturtu og tvö herbergi. Verð 8,5 millj.
Njarðargata 55 fm ósamþykkt ein-
staklingsíbúð sem skiptist í forstofu, stofu,
herbergi, eldhús og nýlega endurnýjað
baðherbergi ásamt geymslu. Verð 5,5 millj.
Grandavegur Mjög góð og mikið
endurnýjuð ca. 50 fm kjallaraíbúð í stein-
húsi við Grandaveg. Ný gólfefni, nýtt bað-
herb., nýjar lagnir, rafmagn o.fl. Verð 7,5
millj.
Lokastígur Endurnýjuð, björt 40 fm
ósamþykkt íbúð í kjallara. Áhv. lífsj. 1,3
millj. Verð 5,4 millj.
Njálsgata - sérinngangur Björt
og lítið niðurgrafin 44 fm kjallaraíbúð í
bárujarnsklæddu húsi í miðbænum. Íbúðin
er nýmáluð. Laus strax. Verð 6,9 millj.
Bræðraborgarstígur Mikið
endurnýjuð 60 fm íbúð með sérinngangi.
Íbúðin skiptist í forstofu, herbergi, hol,
stofu, eldhús og baðherbergi. Fram-
kvæmdir eru á lokastigi. Verð 11,0 millj.
Rekagrandi Mikið endurnýjuð 52
fm íbúð á 4. hæð í nýviðgerðu og góðu
fjölbýli. Parketlögð stofa, eldhús með
fallegum innréttingum, svefnherbergi
með góðum skápum og flísalagt bað-
herbergi. Suðursvalir. Öll gólfefni nýleg.
Lóð nýlega endurnýjuð. Áhv. byggsj./-
húsbr. 5,0 millj. Verð 9,5 millj.
Karlagata Góð 34 fm talsvert end-
urnýjuð stúdíóíbúð í kjallara. Íbúðin
skiptist í hol, eldhús með nýlergi inn-
réttingu, stofu/herbergi og baðherbergi.
Verð 5,5 millj.
Klapparstígur Góð 84 fm íbúð á
2. hæð í nýlegu fjölbýli. Rúmgóð stofa,
vestursvalir, eldhús m. góðri borðaðst.
og 2 rúmgóð herbergi. Þvottaaðst. í
íbúð. Vel staðsett eign í miðborginni.
Áhv. byggsj./húsbr. 3,7 millj. Verð 13,5
millj.
HÆÐIR
ATVINNUHÚSNÆÐI
HÖFUM Á SKRÁ ALLAR STÆRÐIR
OG GERÐIR ATVINNUHÚSNÆÐIS
LEITIÐ UPPLÝSINGA HJÁ SÖLUMÖNNUM
Suðurlandsbraut- til leigu
Til leigu 577 fm skrifstofuhúsnæði á 2. hæð sem skiptist í opið rými
og skrifstofur. Laust til afhendingar nú þegar. Allar nánari uppl. veittar
á skrifstofu.
Síðumúli - til sölu eða leigu
Glæsilegt 99 fm skrifstofuhúsnæði á 1. hæð. Skiptist í 4 herbergi og
eldhús. Áhvílandi 3,8 millj.
4RA-6 HERB.
Furugrund - Kóp. Falleg og þó
nokkuð endurnýjuð 138 fm íbúð á annari
hæð í tveggja hæða litlu fjölbýlishúsi á
þessum eftirsótta stað. Íbúðin sem er 110
fm skiptist í hol (sjónvarpshol), rúmgott eld-
hús með frábæru útsýni yfir Fossvogsda-
linn, stofu, þrjú parketlögð herbergi og flí-
salagt baðherbergi. Suðursvalir. Þvottaað-
staða í íbúð. Auk þess fylgir 28 fm einstak-
lingsíbúð og sérgeymsla í kjallara. Verð
16,9 millj.
Suðurlandsbraut 381 fm verslun-
arhúsnæði í nýlegu húsi við fjölfarna um-
ferðaræð í borginni. Húsnæðið selst með
traustum leigusamningi. Allar nánari uppl.
á skrifstofu.
Suðurhraun - Gbæ 526 fm gott
lagerhúsnæði með millilofti yfir að hluta
þar sem innrétta mætti skrifstofur. Stál-
grindarhús sem er fullb. að utan og rúml.
tilb. til innrétt. að innan. Tvennar inn-
keyrsludyr og góð lofth. Stórt malbikað
bílaplan og næg bílastæði. Verð 36,8 millj.
Skipholt - fjárfestar at-
hugið! Mjög gott 181 fm skrifstofu-
húsnæði á 4. hæð í nýlegu lyftuhúsi.
Húsnæðið skiptist í afgreiðslu og fjölda
skrifstofuherbergja auk geymsu. Góð
sameign. Staðsetning góð við fjölfarna
umferðaræð. Malbikuð bílastæði. Eign-
in selst með leigusamningi - tilvalið
tækifæri fyrir fjárfesta.
Vegmúli Vegna flutninga K.P.M.G.
er ofangreind fasteign til sölu eða leigu.
Um er að ræða 5 hæða verslunar- og
skrifstofuhús auk bílageymslu og
mötuneytis samtals að brúttóflatarmáli
2.800 fm. Húsið er allt vel innréttað og
með vönduðum gólfefnum. Hús í góðu
ástandi að utan. Malbikuð bílastæði og
hitalagnir í gangstéttum og bílaplani.
Allar nánari uppl. veittar á skrifstofu.
Skólavörðustígur - til leigu
Gott 151 fm húsnæði á 2. hæð. Vel stað-
sett á horni Skólavörðustígs og Óðins-
götu. Laust strax. Allar nánari uppl. á
skrifstofu.
Laugavegur - fjárfestar at-
hugið! 637 fm húsnæði á 2. hæð í vel
staðsettu og reisulegu steinhúsi ofarlega
við Laugaveg. Fyrirliggjandi eru sam-
þykktar teikn. af 11 íbúðum. Til afh. strax.
Allar nánari uppl. veittar á skrifstofu.
Ánanaust - til sölu eða
leigu Höfum til sölu eða leigu þetta
virðulega skrifstofu- og verslunarhús við
Ánanaust. Húsið er á þremur hæðum,
samtals að gólffleti 1817 fm. Innréttingar
og sameign í góðu ásigkomulagi. Góð
aðkoma og næg bílastæði. Útsýni yfir
Faxaflóann. Húsnæðið er að mestu leyti
laust nú þegar. Allar nánari uppl. veittar á
skrifstofu.
Iðnbúð - Gbæ Gott 120 fm
verslunarrými á jarðhæð með nægum
bílastæðum fyrir framan. Skiptist í tvö
verslunarrými og er hluti húsnæðisins í
útleigu í dag. Góð staðsetning. Allar
nánari uppl. á skrifstofu.
Lækjargata - skrifstofuhæð
Glæsileg 205 fm skrifstofu-
hæð, 2. hæð, í þessu nýlega
og glæsilega lyftuhúsi í hjarta
borgarinnar. Hæðin, sem er
innréttuð á afar vandaðan og
smekklegan hátt, skipist í 6
góð skrifstofuherbergi, stórt
eldhús, fundaherb., stóra
móttöku, geymslu og w.c.
Þrjú stæði í bílageymslu
fylgja. Langtímalán geta fylgt.
Laust fljótlega. Allar nánari upplýsingar á skrifstofu.
SUMARBÚSTAÐIR
SÉRBÝLI
Vesturgata - heil húseign
Höfum fengið til sölu heila
húseign við Vesturgötu. Um
er að ræða 810 fm veitinga-,
veislu- og skrifstofuhúsnæði
á tveimur hæðum auk kjall-
ara og óinnréttaðs geymslu-
riss. Afar góð staðsetning í
hjarta borgarinnar. Hellulögð
lóð. Allar nánari uppl. veittar
á skrifstofu.
Sérhæðir
ENGJATEIGUR - GLÆSIÍBÚÐ
Falleg íbúð á tveimur hæðum í Listhúsinu við
Laugardal. Sérinngangur af svölum. Íbúðin
skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi á sitt hvorri
hæð, flísalagt baðherbergi með innréttingu og
tengi fyrir þvottavél og þurrkara, stofa með mik-
illi lofthæð og halógen-ljósum, opið eldhús með
fallegri innréttingu með eyju, góðum tækjum og
borðstofu. Geymsla í sameign. Gólfefni: mer-
bau-parket og flísar. V. 18,9 m. áhv. 8,1 m.
VALLARGERÐI - ÚTSÝNI
Í einkasölu rúmlega 120 fm efri sérhæð í tvíbýl-
ishúsi. Íbúðin skiptist í sérinngang, rúmgott hol,
3-4 svefnherb., tvær parketlagðar stofur með
mjög fallegu útsýni og vestursvölum út af, eld-
hús með nýlegri innréttingu, þvottaherb. og flí-
salagt baðherb. með glugga. Íbúðin hefur mikið
verið endurnýjuð á undanförnum árum og er
t.d. flest gólfefni nýtt, rafmagnið er nýtt, flestar
innréttingar og þak hússins að hluta. Áhv. 8,1
m. V. 17,6 m.
4ra herbergja
KLEPPSVEGUR - LYFTUBLOKK Mjög góð og
vel skipulögð og töluvert endurnýjuð fjögurra
herbergja íbúð í lyftuhúsi á besta stað. Íbúðin
skiptist í forstofu/sjónvarpshol, stofu, eldhús,
bað og þrjú svefnherbergi. Eikarparket og park-
etdúkur á gólfum. Bað er nýlega flísalagt með
ljósum flísum. Eldhús með viðarinnréttingu.
Vinkilsvalir á móti suðvestri. V. 12,9 millj. Ekkert
áhv.
3ja herbergja
EIRÍKSGATA - RISHÆÐ
Risíbúð í fjórbýlishúsi á þessum vinsæla stað,
rétt við Landspítalann. Íbúðin er m.a. eldhús,
stofa, tvö herb. baðherb. og snyrting. Í sameign
á íbúðin sérgeymslu og sam. þvottaherbergi.
Búið er að endurnýja rafmagnstöflu fyrir húsið
og einnig hafa skólplagnir verið yfirfarnar og
húðaðar að innan. Íbúðinni fylgir bílastæði. V.
12,0 m.
EIRÍKSGATA 3ja herb. á 2. hæð í fjórbýlishúsi
á þessum vinsæla stað, rétt við Landspítalann.
Íbúðin skiptist í eldhús, stofu, tvö herb., bað-
herb. og snyrtingu. Í sameign sérgeymsla og
sam. þvottaherbergi. Búið er að endurnýja raf-
magnstöflu fyrir húsið og einnig hafa skólplagn-
ir verið yfirfarnar og húðaðar að innan. Íbúðinni
fylgir bílastæði. V. 12,5 m.
GLÓSALIR - BÍLAGEYMSLA - ÚTSÝNI Mjög
falleg 3ja herb. tæplega 100 fm íbúð á 6. h. í
nýju álklæddu fjölbýli. Íbúðin skiptist í rúmgott
hol, flísalagt þvottaherb., rúmgóða parketlagða
stofu með útgangi út á suðursvalir með frábæru
útsýni, tvö rúmgóð parketlögð herbergi með
skápum og flísalagt baðherb. með baðkari og
sturtuklefa. Íbúðinni fylgir geymsla í kjallara
ásamt stæði í bílageymslu. Tvær lyftur eru í
húsinu. Áhv. 9,2 m. V. 15,5 m.
EIRÍKSGATA 3ja herb. íbúð á 1. hæð í fjórbýl-
ishúsi á þessum vinsæla stað, rétt við Landspít-
alann. Íbúðin skiptist í eldhús, stofu, tvö herb.
baðherb. og snytingu. Í sameign á íbúðin sér-
geymslu og sam. þvottaherbergi. Búið er að
endurnýja rafmagnstöflu fyrir húsið og einnig
hafa skólplagnir verið yfirfarnar og húðaðar að
innan. Íbúðinni fylgir bílastæði. V. 12,5 m.
SKELJAGRANDI - BÍLAGEYMSLA Falleg 3ja
herb. 80 fm íbúð á 3. h. (efstu). Sérinngangur er
í íbúðina af svölum. Íbúðin skiptist í forstofu,
hol, eldhús með ágætri innréttingu og tækjum,
rúmgóða og bjarta stofu með útgangi út á
suðvestursvalir þar sem er útsýni út á sjó, tvö
rúmgóð svefnherb. með skápum og baðher-
bergi með baðkari. Eigninni fylgir rúmgóð
geymsla og stæði í bílageymsluhúsi sem er inn-
angengt úr í sameign hússins. V. 12,0 m.
www.fasteignamidlun.is
- brynjar@fasteignamidlun.is
2ja herbergja
EIRÍKSGATA 2ja herb. kjallaraíbúð í fjórbýlis-
húsi á þessum vinsæla stað, rétt við Landspítal-
ann. Íbúðin skiptist í eldhús, stofu, svefnh. og
baðherbergi. Íbúðinni fylgja tvær sérgeymslur
og sam. þvottaherbergi. Búið er að endurnýja
rafmagnstöflu fyrir húsið og einnig hafa skólp-
lagnir verið yfirfarnar og húðaðar að innan. V.
8,0 m.
SUÐURHÓLAR Falleg og björt stúdíóíbúð með
sérinngangi og sólstofu. Íbúðin er öll nýupp-
gerð. Íbúðin skiptist í forstofu, baðherbergi með
sturtuklefa og alrými með nýrri innréttingu og
gólfefnum. Nýr sólskáli stækkar rýmið og gerir
íbúðina mjög bjarta. V. 7,6 millj.
HRAUNBÆR
2ja herb. 58 fm íbúð á 1. h. í snyrtilegu fjölbýli
ofarlega í Hraunbænum. Íbúðin skiptist í hol
með fataskáp, baðherb. með dúk á gólfi og bað-
kari, eldhús með dúk á gólfi og nýlegri eldavél
og rúmgóða stofa með suðursvölum út af. Suð-
urhlið hússins er klædd að utan og gler íbúðar
er nýlegt. Áhv 5,6 m. V. 8,8 m.
Lögbýli
HRÚTSHOLT - SNÆFELLSNESI
Til sölu er jörðin Hrútsholt í Eyjahreppi á sunn-
an verðu Snæfellsnesi. Jörðin er 618 hektarar.
Margar náttúruperlur eru í næsta nágrenni við
jörðina. Snæfellsjökull blasir við til vesturs og
Eldborgin er til austurs, jörðin liggur að Löngu-
fjörum til suðurs. Íbúðarhúsið er 145 fm á einni
hæð og útihús eru um 1.100 fm eru almennt í
góðu ástandi. Allar nánari upplýsingar á skrif-
stofu.
MÚLAKOT - LUNDAREYKJARDAL
Í einkasölu er jörðin Múlakot í Lundareykjardal.
Jörðin er í um klukkustundar akstursleið frá
Reykjavík. Landið er 330 hektarar og eru 43
hektarar af ræktuðum túnum. Grímsá sker
landið til suðurs (bakkalengt 3 km.) og eru af
henni góðar veiðitekjur. Íbúðarhús er byggt
1997 og er um 150 fm Útihús eru rúmlega 1.000
fm og eru þau almennt í góðu ástandi. Jörðinni
fylgir 2,27% hlutur í jörðinni Gullberastaðir.
Þarna eru miklir möguleikar fyrir rétta aðila.
m.a. er búið að samþykkja allt 40 ha. undir sum-
arbústaði. Möguleiki á að selja jörðina skipt.
Möguleiki á að taka uppí 3-5 herb. íbúð á höf-
uðborgarsvæðinu. Áhvílandi hagstæð lán. Allar
nánari upplýsingar á skrifstofu.
JÖRÐ Í NÁGRENNI REYKJAVÍKUR Áhuga-
verð eign. Til sölu ca 145 ha jörð í nágrenni
bæjarins (aðeins 40 km frá Reykjavík. Á jörðinni
er uppgert íbúðarhús sem er 243 fm með bílskúr
og sólstofu. Ca 15 ha ræktað land. Trjárækt.
Möguleiki a byggingarlóðum. Teiknaðar og
samþykktar. Mikið útsýni. Ekkert ávílandi
Áhugasamir hafi samband við Sverri í síma 588-
2348 á Skrifstofutíma. og í síma 896-4489
OPIÐ VIRKA DAGA FRÁ KL. 9-18
SAMTENGD SÖLUSKRÁ
FJÖGURRA FASTEIGNASALA
- EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
EIRÍKSGATA -
HEIL HÚSEIGN
Glæsileg og góð eign á einum vinsælasta stað
borgarinnar - rétt við Landspítalann. Eignin skipt-
ist í fjórar íbúðir - rishæð 3ja herb. V. 12,0 m, 2.
hæð 3ja herb. V. 12,5 m, 1. hæð 3ja herb. V. 12,5 m
og kjallara 2ja herb. V. 8,0 m. Búið er að endurnýja
rafmagnstöflu fyrir húsið og einnig hafa skólplagnir verið yfirfarnar og húðaðar að innan. Bíla-
stæði fylgir hverri íbúð nema kjallara.
Sími 575 8500
Fax 575 8505
Síðumúla 11 • 2. hæð • 108 Reykjavík
Sverrir Kristjánsson, lögg. fasteignasali