Morgunblaðið - 25.08.2003, Blaðsíða 35

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 25. ÁGÚST 2003 C 35Fasteignir
Suðurlandsbraut 54 - við Faxafen - 108 Reykjavík
Sími 568 2444 - Fax 568 2446
INGILEIFUR EINARSSON, löggiltur fasteignasali.
SJÖFN ÓLAFSDÓTTIR SKJALAGERÐ, MARÍA ÞÓRARINSDÓTTIR.
GUNNAR BERGMANN JÓNSSON SÖLUMAÐUR.
asbyrgi@asbyrgi.is • www.asbyrgi.is
SÉRHÆÐIR
4RA-5 HERB.
Rjúpufell - Mjög góð Mjög góð
4ra herbergja, 108,3 fm íbúð á annarri
hæð. Eignin er öll nýlega tekin í gegn utan
sem innan, nýtt teppi á stigagangi, klæðn-
ing á blokkinni, skipt um rúður. Eignin lítur
mjög vel út. Þvottahús í íbúð, yfirbyggðar
svalir. VERÐ 12,2 millj.
VANTAR SÉRHÆÐIR Á
SÖLUSRKÁ Vantar sérhæðir á höf-
uðborgarsvæðinu, erum með kaupend-
ur á hæðum í hverfi 104, 105 og 108.
Komum og skoðum samdægurs, þér
að kostnaðarlausu.
STIGAHLÍÐ - GOTT SKIPULAG
Mjög góð og vel skipulögð 75,3 fm 4ra
herbergja íbúð á 4. hæð. Íbúðin skiptist í
litla forstofu, tvær samliggjandi stofur og
tvö svefnherbergi, rúmgott eldhús með
borðkrók. Frábært útsýni. VERÐ 11,9 millj.
Tilv. 32476
3JA HERBERGJA
STRANDASEL - LAUS STRAX
3ja-4ra herbergja 82,3 fm íbúð á mjög
góðum stað í Seljahverfinu. Mjög þrifaleg
sameign, sér 10 fm stór geymsla í kjallara,
eign þá samtals 92,3 fm. Góðar suður-
svalir, nýlegt parket. VERÐ 10,9 millj. Tilv.
32307
BREIÐAVÍK - LAUS STRAX
3ja herb. 90 fm falleg íbúð á 2. hæð í litlu
fjölbýlishúsi. Vandaðar innréttingar, park-
et. Stórar suðursvalir. Upptekin loft í stofu
og eldhúsi. Þvottaherb. innan íbúðar. Laus
strax. VERÐ 13,5 millj. Tilv. 31658
2JA HERBERGJA
MÁNAGATA - EINSTAKLINGS-
ÍBÚÐ Mjög falleg einstaklingskjallara-
íbúð á mjög rólegum og fallegum stað ná-
lægt miðbæ. Sv. 105. Verð 5,8 millj. Tilv.
32542
TIL LEIGU
HAMRABORG - LEIGA
130 fm mjög gott endurnýjað skrifstofu-
húsnæð í einu til þrennu lagi. Laust strax.
Tilv. 15112
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
BORGARTÚN 33 - TIL LEIGU
Til leigu 300 til 600 fm gott skrifstofuhús-
næði á 2. hæð og 130 fm lagerhúsnæði
með innkeyrsludyrum í kjallara. Skrifstofu-
húsnæðið leigist í einu eða tvennu lagi.
Mjög góð sameign, tvær lyftur, innan-
gengt er í kjallara. Næg bílastæði, frábær
staðsetning í hinu nýja stofnanahverfi
Reykavíkur. Til afhendingar strax. Tilv.
15114
SUMARBÚSTAÐUR
Mjög fallegur 50,4 fm sumarbústaður við
Lundeyjarsund 6, Grímsnesi. Öll húsgögn
fylgja með bústaðnum. Verið að mála
hann að utan annars er hann í mjög góðu
ásigkomulagi að innan. Frábær staðsetn-
ing, ræktuð lóð og stór sólpallur. VERÐ
5,5 millj. Tilv. 32442
ÁRTÚNSHOLT - VERSLUN - ÞJÓNUSTA
Til leigu frábærlega vel staðsett 394,5 fm
verslunar- eða þjónustuhúsnæði á jarð-
hæð í góðum þjónustukjarna. Húsnæðið
hentar mjög vel fyrir t.d. golfverslun, veit-
ingastað eða heildverslun. Staðsetning
mjög miðsvæðis miðað við öll hverfi borg-
arinnar. Mjög gott auglýsingagildi. Laust
strax. Leiga kr. 800 á fm.
HLÍÐASMÁRI - VIÐ SMÁRALIND
Til leigu 100-400 fm glæsilegt verslunar-
húsnæði á jarðhæð. Eigninni er hægt að
skipta upp eftir hentugleika. Í sama hús-
næði og Sparisjóður Kópavogs. Mikið
auglýsingagildi. Laus strax. Verðtilboð.
ATH. AÐEINS 200 FM PLÁSS EFTIR.
SMIÐJUVEGUR - VERSLUN - LAGER
Mjög gott um 500 fm verslunar- og lager-
húsnæði á besta stað í nýlegu húsi við
Smiðjuveg. Góð lofthæð, góðar inn-
keyrsludyr og verslunargluggar. Húsnæð-
ið býður upp á mikla möguleika. Verð 46,0
millj. Tilv. 2273
DALSEL - RAÐHÚS - Í SÉRFLOKKI
Glæsilegt 234 fm raðhús sem er kjallari og
tvær hæðir. Húsið er allt með nýjum inn-
réttingum, þ.e. skápum, eldhúsi, gólfefn-
um, hurðum og baðherbergjum. Gufubað.
Möguleiki á íbúð í kjallara. Góð lóð. Stæði
í bílskýli. Laust strax. Glæsileg eign. Verð
22,9 millj.
STELKSHÓLAR - BREIÐH.
Góð 4ra- 5 herb. íbúð á tveimur hæðum (1. og 2.)
Góður möguleiki er að útbúa tvær íbúðir með sér
inngangi. Verð 13.5 millj.
LYNGMÓAR - GBÆ
Mjög góð íb. á 3ju hæð í litlu 6 íb. fjölbýli. Stórar
suður-svalir, góð og snyrtileg sameign. Húsið allt
ný-tekið í gegn. Verð 14,9 millj.
HRÍSÓAR - LYFTUHÚS
Nýkomin í einkas. falleg 91,7 fm íb. á 5. hæð í góðu
fjölb. Afar falleg íbúð með frábæru útsýni. Snýr í
suður og vestur og eru svalir í báðar áttir. Húsvörð-
ur sér um allt sem viðkemur sameign.
NÝBÝLAVEGUR - NÝTT
Mjög góðar og vel skipulagðar 85 fm nýjar íbúðir í
nýju 5 íbúða húsi á þesum gróna stað. Skilast full-
búnar án gólfefna 1. desember 2003. Möguleiki á
bílskúr. Teikningar hjá Garðatorgi.
AUSTURSTRÖND - SELTJN.
Glæsileg 62.5 fm íbúð á 6 hæð (frábært útsýni) auk
stæðis í bílageymslu á þessum vinsæla og frábæra
stað. Verð 10. 5 millj.
BIRKIHOLT 3 & 5 - ÁLFTANESI
Glæsilegar nýjar 76 og 94 fm 2ja og þriggja her-
bergja íbúðir, í frábærlega staðsettum 10 íbúða fjöl-
býlum. Sérinngangur, suðursvalir og frábært útsýni.
Mjög stutt í alla þjónustu, grunnskóla, leikskóla
sundlaug, íþróttasvæði og verslun. Álftanesið er al-
gjör perla fyrir unga sem aldna. Íbúðirnar skilast
fullbúnar án gólfefna. Hafðu samband við Garða-
torg núna. Verð 2ja. herb. kr. 10,9 og 3ja. kr.
12.9 millj.
HLYNSALIR 1 - 3, M/ BÍLA-
GEYMSLU
Húsið hlaut verðlaun fyrir hönnun og frágang. Sér-
lega glæsilegar 102 fm 3ja og 118 fm 4ra herb
íbúðir í þessari verðlaunabyggingu. Íbúðirnar skilast
fullbúnar án gólfefn, lóð og sameign fullfrágengin.
Allar íbúðir hafa sérinngang af svölum. Gott útsýni.
Góðar suður-svalir. Stutt í alla þjónustu, verslun,
golf, sund ofl.
HOLTÁS - GBÆ.
Nýkomið í einkasölu 246 fm tvílyft einbýli á frábær-
um útsýnisstað í nýjasta hverfi Garðbæjar, Ása-
hverfi, mögul á séríbúð á neðri hæð. Húsið skilast
fullbúið að utan en fokhelt að innan. Teikningar og
lyklar á skrifstofu Garðatorgs. Verð 25,1 millj.
GARÐATORG - GBÆ
Til sölu tvö samliggjandi bil, samtals 136,2 fm. Hús-
næðið liggur að Garðatorgi með stórum gluggum.
Innkeyrsluhurð. Bjart og gott húsnæði fyrir t.d.
verslun og/eða heildsölu.
GARÐATORG - GBÆ.
Mjög gott um 68 fm verslunar/skrifst. húsn á jarð-
hæð í ört vaxandi miðbæjar- og verslunarkjarna.
Fullbúið og mjög huggulegt húsnæði. Nú er gott
tækifæri til að fjárfesta í Garðabæ. Verð aðeins 5.5
milj.
SKEIFAN - LAUST
Nýkomið til sölu (eða leigu) samtals 948,8 fm á
neðri hæð. Frábær staðsetning fyrir miðri Skeifunni.
Húsnæðið er laust nú þegar. Skiptanlegt í smærri
einingar. Þrír inngangar í húsnæðið og há inn-
keyrsluhurð. Mjög öflugt rafmagn og loftræsting.
Sjá www.gardatorg.is
GILSBÚÐ - GBÆ
Mjög snyrtilegt, bjart og gott 201 fm verslununar-,
lager- og skrifstofuhúsnæði í Garðabænum. Góð
innkeyrsluhurð, góð staðsetning. Verð 21 millj.
LYNGÁS - GBÆ
Mjög gott um 166 fm endabil í þessu nýlega góða
húsi (mögul. á næsta bil við hlið 101 fm). Stór inn-
keyrsluhurð, vandaðar innréttingar og gott útipláss.
Einstakelga gott húsnæði að innan jafnt sem utan.
MIÐHRAUN - GBÆ.
Mjög gott samtals 5069 fm hús, skiptanlegt í
smærri einingar. góðar innkeyrsludyr. Húsið stend-
ur á fullfrágenginni 8500 fm lóð. Húsið er til sölu
eða leigu. www.gardatorg.is
HLÍÐASMÁRI - KÓP.
Sérlega vandað verslunar- og skrifstofuhúsnæði á
albesta stað höfuðborgarsvæðisins. Húsið er sam-
tals um 4000 fm, fystu 4. um 900 fm og efsta hæð
540 fm Skiptanlegt í smærri einingar. Frábær útsýn-
isstaður.
BÆJARGIL GBÆ.
Mjög snyrtilegt og gott tvílyft einbýlishús. 5. rúm-
góð svefnherbergi. Góð eign á góðum, rólegum og
veðursælum stað. Verð 24,9 milj.
FAXATÚN - GBÆ.
Mjög snyrtilegt, hlýlegt og gott einnar hæðar ein-
býli með bílskúr, talsvert endurnýjað. Mjög fallegur
garður. Góður og rólegur staður, stutt í alla þjón-
ustu. Verð 21,9 milj
HAUKANES VIÐ SJÓINN
Glæsilegt 401 fm tvílyft einbýli á Arnarnesinu. Hús-
ið stendur á stórri sjávarlóð með útsýni yfir Kópa-
vog. Frábært tækifæri fyrir þá sem vilja glæsieign
á frábærum stað við sjóinn.
LANGAMÝRI - GBÆ
Sérlega hlýlegt og fallegt samt. 228 fm tvíl. einb.
m/tvöf. bílsk. á einstakl. skjólsælum og rólegum
stað. 4 svefnh. gegnh. parket á öllum gólfum. Nýtt
baðherbergi ofl. Vel skipulagt og hlýlegt hús. Góð
verönd m/heitum potti.
LÆKJARÁS - GBÆ.
Vorum á fá til sölu samt 261.4 fm tvílyft einb að
meðtöldum 56 fm bílskúr. Fallegt hús við lækinn. 5
svefnherb., fallegur arinn í stofu, fallegt parket.
Fallegur gróinn garður.
LÆKAJARFIT - GBÆ
Gott og mikið endurnýjað 169 fm einbýli auk 30 fm
suður-sólstofu á mjög góðum stað í Garðabænum,
rétt við skóla og íþróttasvæði bæjarins. 5 svefnher-
bergi. Nýtt eldhús, ný gólfefni, hurðar, rafmgan og
vatnslangir að hluta ofl. Verð 22.9
SUNNUFLÖT - GBÆ.
Nýkomið í einkasölu mjög fallegt 244 fm einbýli á
tveim hæðum á þessum vinsæla stað. Lítil stúdio
íbúð á neðri hæð. Mjög fallegur garður og útsýni til
suðurs yfir hraunið.
HVERAGERÐI - EINB.
Nýkomið í sölu sérlega fallegt og mikið endurnýjað
116. fm einbýlishús auk 43 fm bílskúr í paradís
(Hveragerði). Hús í topp standi. Verð aðeins 15.7
millj.
STARRIMI - GRAFARV.
Mjög fallegt samtals 194 fm einbýli á einni hæð.
34.4 fm bílskúr. Fallega innréttað og vel skipulagt
hús. Verð kr. 26.9 millj.
ÁSBÚÐ - ENDAHÚS
Mjög snyrtilegt og gott 166 fm enda-raðhús. Fjögur
svefnherb. innb. bílskúr. Gott skipulag. Bjart og vel
staðsett hús á rólegum og veðursælum stað. Verð
21. millj.
ÞRASTALUNDUR - GARÐABÆ
Fallegt 171 fm enda-raðhús á einni hæð auk 24,5
fm bílskúr, samtals 195,5 fm Þetta er gott og vel
staðsett hús. 4 svefnherbergi stórar og bjartar stof-
ur stofur. Góð suður-verönd.