Morgunblaðið - 25.08.2003, Blaðsíða 47

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 25. ÁGÚST 2003 C 47Fasteignir
Berjarimi + bílskýli Glæsileg 4ra
herbergja íbúð á 3. hæð í fallegu vel
staðsettu fjölbýli ásamt stæði í bílskýli. V.
14,0 m. Áhv. 8,5 m. 1011
Lyngmóar - bílskúr Rúmgóð 115 fm
4ra herb. íb. á fyrstu hæð ásamt 20 fm
innbyggðum bílskúr. Suðvestursvalir og
útgengi þaðan út á góða nýja timburver-
önd. 3 svefnherb. Rúmgóð stofa. Mikil
sameign. Fallegt hús. Fráb. staðsetn í
hjarta Garðabæjar. V. 16,5 m. 1838
Grafarholt - laus strax - glæsi-
leg nýl. íb. á útsýnisstað + bíl-
skýli Ný fullbúin 122 fm íb. á 3. hæð
(efstu) í litlu vönduðu fjölb. vestarlega í
Grafarholti. Frábært útsýni yfir Snæf.nes,
Esju, sundin, hluta Rvíkur og fl. Glæsil.
kirsuberjainnr. Baðherbergi með horn-
nuddkari. Þvottaherb. í íb. Tvennar svalir
með mögul. að byggja yfir aðrar og
stækka íb. verulega. Áhv. ca 8 m. húsbr.
V. 17,8 m. Laus við kaupsamning. 1903
Rauðalækur - sérinngangur
Fjögurra herbergja íbúð í kjallara í fjórbýl-
ishúsi með sérinngangi. V. 10,0 m. Áhv.
4,7 m. 1896
Skólavörðustígur - lúxusíbúð
Glæsileg 127 fm eign á 3ju hæð í nýlegu
húsi í hjarta miðbæjarins. Íbúðin er
glæsilega innréttuð. Kirsuberjainnrétting-
ar. Parket og vandaðar flísar á gólfum.
Suðursvalir. Lofthæð 2,8 m. Glæsil. út-
sýni af svölum. Miklir mögul. V. 20,5 m.
1890
Langholtsvegur - 4ra herb. Falleg
110 fm íb. í kjallara. Nýl. fallegt eldhús og
glæsilegt nýstandsett baðherb. Parket.
Sérinng. í tvíbýli. Húsið nýlega viðgert ut-
an og málað. V. 12,2 m. 1836
Leirubakki Góð 4ra herbergja 90 fm
íbúð á 2. hæð með vestursvölum. Sjón-
varps- og símatenglar í öllum herb.
Þvottahús innan íbúðar. Góð eign í ró-
legu barnvænu hverfi. V. 12,3 m. Áhv.
3,8 m. byggsj. 1898
Norðurmýri - laus strax. Falleg 5
herb. íb. á 1 h. ásamt góðu aukaherb.
Nýlegt gler. Öll nýl. máluð. Bjartar og fal-
legar stofur. Fráb. staðsetn. V. 14,8 m.
1730
Kópavogur - mjög gott verð Fal-
leg 4ra herb. íbúð á jarðhæð í fjölbýli. 2
svefnherb. og 2 stofur. Nýl. endurn. bað-
herb., endurnýjað eldhús (að hluta) o.fl.
Frábært skipulag. Björt og góð íbúð.
Áhv. ca 6,6 m. Verðtilboð. 1700
www.valholl. is
Naustabryggja 4 - glæsil. ný íb.
m. sérinngangi til afh. strax -
allt að 80% fjármögnun - skipti
möguleg á 2ja-3ja herb. ód. íb.
Glæsileg tvær nýjar 135 fm íb. á 1. hæð
(endi) m. sérsuðurverönd og sérgarði og
2. hæð (suðurendi). Til afh. strax, fullfrá-
gengin með vönduðum eikarinnr. (án
gólfefna) með flísal. baði. Glæsilegt lyftu-
hús þar sem hús og gluggar eru ál-
klæddir. Allt frágengið í dag. Stæði fylgir
í mjög góðu bílhúsi undir húsinu. Þvotta-
hús í íb. V. aðeins 17,9 m.
Greiðsludæmi 17,9 m.
V. samning 1,5 m.
4-6 mán. seinna 1,2 m.
8-10 mán. seinna 1,2 m.
Með húsbr. 9,0 m.
*Með láni frá Nb. allt að 5,0, m. til 30 ára
með veði í íbúðinni. 1162
Gnípuheiði - sérinng. Ný falleg 3ja
herb. íb., 80,5 fm íb. á jarðhæð í þríbýli
m. sérinng. Fallegt eldhús og baðherb.
Sérverönd mót suðri. Parket. Getur verið
laus nær strax. V. 13,1 m. 1837
Engihjalli - lyftuhús - húsvörður
Rúmgóð og vel með farin 90 fm íbúð á 3.
hæð í lyftuhúsi. Tvennar svalir til suðurs
og austurs. Vönduð gólfefni og innrétt-
ingar. V. 11,0 m. Áhv, 8,2 m. 1901
Fróðengi - með bílskúr Falleg 83
fm íbúð á 3. hæð í góðu litlu fjölbýli.
Íbúðin er vel innréttuð, góðar suðursvalir
og mikið útsýni. Barnvænt og rólegt
hverfi, örskammt frá verslun og þjónustu.
V. 14,5 m. 1370
Hringbraut - stæði í bílskýli Björt
opin og vel skipulögð íbúð á 4. hæð með
góðum suðursvölum. Íbúðin er á tveimur
hæðum og henni fylgir stæði í bílskýli. V.
11,0 m. Áhv. byggsj. 4,3 m. 1891
Vesturbær - aukaherb. Ágæt 3ja
herb. íb. á 3. hæð ásamt ca 10 fm auka-
herb. í kj. Fallegt útsýni á Esjuna. Laus
strax. Íbúðin er sérlega vel staðsett.
Hentar vel fyrir viðbótarlán. V. 10,8 m.
1864
Í lyftuhúsi í Breiðholti Góð íbúð á
2. hæð í góðu lyftuhúsi ásamt bílskúr. Íb.
er ca 90 fm og bílskúrinn 23,4 fm. Mjög
gott skipulag. V. 10,9 m. 1595
Bryggjuhverfi - glæsil. lúxus-
íb. - skipti á ód. Glæsil. nýleg 149
fm 4-5 herb. íb. á 3. hæð + ris í ál-
klæddu litlu fjölb. á rólegum stað í
Bryggjuhverfi. 3 góð svefnherb., gegn-
heilt parket, vandaðar innr., þvottahús
í íb., stórar suðvestursvalir. Lystigarð-
ur við húsið. Getur verið laus við kaup-
samning. Áhv. 15 m. í húsbr. + hagst.
langt.lán. Gr.byrði ca 100 þús. á mán.
V. 19,8 m. Skipti mögul. á 2ja-4ra
herb. ódýrari íb. 1878
Breiðavík - glæsil. Í einkasölu
glæsileg 93 fm íb. á 3. h. í nýl. vönduðu
húsi. Íb. er fullb. á vandaðan hátt. Suð-
ursvalir. Tvö svefnherb. Glæsil. eldhús
og baðherb. Parket. Sérþvottahús í íb.
Íb. getur verið laus nær strax. V. 13,4 m.
1866
Holtsgata - 3ja herb. Skemmtileg
og góð 3ja herbergja íbúð á jarðhæð á
eftirsóttum stað í gamla vesturbænum.
Eign í ágætu standi og góðu viðhaldi. V.
10,2 m. 1846
Maríubakki - góð kaup Falleg 3ja
herb. ca 70 fm íb. á 2. hæð í góðu húsi á
mjög góðum stað í Breiðholti. Gott
skipulag. Nýl. glæsil. eldhús o.fl. Góð
sameign. Góður garður. Hús klætt að
hluta, góðar suðv.svalir. Glæsilegt útsýni.
Áhv. 6,6 m. 1754
Sólvallagata - ný íbúð m. bíl-
skýli Ný ca 90 fm íb. í lyftuhúsi á fráb.
stað í vesturbænum. Vandaðar innrétt.
frá Brúnási. Afh. fullfrág. án gólfefna.
Teiknisett og nánari upplýsingar á Val-
höll 1027
Pósthússtræti v. Austurvöll. -
lyftuhús - bílskýli Falleg, nýleg
(1985) 3ja-4ra herbergja vel skipulögð 96
fm íbúð á 3. hæð í vönduðu lyftuhúsi á
frábærum stað í hjarta miðbæjarins.
Stæði 27 fm í bílskýli. Tvö sfefnherb.,
tvær stofur, þvottahús í íb. Áhv. 7,0 m.
Verðtilboð. 1651
Miðbærinn - sérinng. Falleg 2ja
herbergja risíbúð með sérinngangi.
Húsið endurskipulagt/endurætt 1989.
Fallegar innréttingar og gólfefni, mikil
lofthæð. V. 9,9 m. Áhv. 4,6 m. byggsj.
Laus. 1603
Miðhús - neðri sérhæð Falleg björt
og vel innréttuð 87 fm neðri sérhæð.
Íbúðinni fylgir timburverönd og garður.
Forstofa flísalögð. Laus til afhendingar.
Verðtilboð. Áhv. hagst lán. 1499
Sogavegur - sérinng. Falleg og
mikið endurnýjuð 64,2 fm íbúð á jarðhæð
með sérinngangi og sérgarði. Íbúðin er
nýlega innréttuð á allan hátt, innréttingar,
gólfefni og nýjar lagnir. V. 11,0 m. Áhv.
5,0 m. 1907
Hlíðarhjalli - laus Mjög falleg og
björt 2ja herb. 65 fm íb. á 1. h. í nýmál-
uðu og standsettu fjölbýli. Glæsil. útsýni.
Fallegar innréttingar. Rúmgóð og vönduð
íbúð á eftirsóttum stað. Laus. V. 10,5 m.
1872
Skeljagrandi - bílskýli Rúmgóð 2ja
herbergja íbúð á 4. hæð (efsta). Stæði í
bílskýli. Suðursvalir. Frábær staðsetn.
Fallegt útsýni. V. 9,9 m. 1627
Vantar einbýlishús, parhús og
raðhús. Óskum eftir sérbýlum á
söluskrá okkar, einbýlishúsum,
raðhúsum og parhúsum í öllum
hverfum.
SÚ VAR tíðin aðmenn einfald-lega opnuðu
gluggann til að fá
hreint loft inn að sínu
vinnuborði, hvort sem
það var skrifborð, hef-
ilbekkur, steðji eða
eitthvað annað sem
nauðsynlegt var starf-
inu.
Í þá daga var allt
svo einfalt, eða það
höldum við í dag. En
þá voru kröfurnar
aðrar, húsin minni og
fólk lét sér nægja það
sem það hafði, um
annað var ekki að
ræða.
Nú er öldin önnur,
of heit hús eru að
verða sama vanda-
málið að sumri til og
köld hús voru að vetr-
arlagi á árum áður.
Í ræðu og riti hafa
skáld og þjóðræknir
menn mært endalaust
íslenska loftið og
vissulega á það margt
hrósið skilið.
En þeir sem sitja
inni í lokuðum rýmum,
innan um skóg af tölv-
um og blikkandi
skjám eru kannski
ekki lengur inni í hinu
íslenska tæra lofti;
það er orðið æði margt sem spillir.
Svo getur einnig verið að ekki
þýði að opna gluggann, það er
ekki tæra loftið ofan af Kili sem
streymir inn í bankann, ráðu-
neytið eða hvaða bygging það er
sem einstaklingurinn situr í, nú-
tíminn gefur af sér svo margt sem
spillir hinu tæra íslenska fjalla-
lofti.
Það er heldur engan veginn víst
að það sé neinn opnanlegur gluggi
á byggingunni og það er einmitt
mergurinn málsins. Við margar
nútíma loftræsingar á hreina loftið
að koma inn vélrænt.
Það á að koma inn um ristar og
hefur þá oft farið um langan veg
eftir stokkum, knúið áfram af
stórum viftuhjólum.
Eitt er víst að það ætti að vera
hægt að fá hreint og hressandi
loft úr þessari stóru vél sem við
skulum hér og nú kalla sínu rétta
nafni, loftræsikerfi, sagt og skrif-
að loftræsikerfi, takið eftir að í því
er ekkert té.
Eðlilega, þar á ekkert té að
vera.
Að kjarnanum með
svolitlum útúrdúr
Undanfarið hefur birst svoköll-
uð skjáauglýsing frá einni ágætri
blikksmiðju þar sem hún auglýsir
vörur og þjónustu.
Skjáauglýsing er stillimynd, en
meðan hún er í augsýn er lesinn
textinn sem sem á skjánum stend-
ur. Blikksmiðjan auglýsir þar
„loftræsikerfi“, en það er sama
hver textann les, alltaf klingir
snjallt og greinilega „loftræsti-
kerfi“.
Er á þessum orðum einhver af-
gerandi greinarmunur? Já, svo
sannarlega. Loftræsikerfið segir
okkur að eitthvað rennur og það
er loft. Þarna gerist það sama og
þegar bóndinn ræsir mýrina, en
þar er það vatn sem rennur.
En nú er útúrdúrinn búinn.
Loftræsikerfi hefur tvennan til-
gang, annars vegar að veita inn
hreinu lofti, hins vegar að hita hý-
býli, en þá er loftið hitað upp í
elementum sem um rennur heitt
vatn.
Loftræsikerfin hafa löngum
mátt þola illt umtal, þeim fundið
allt til foráttu og oft sögð ekki
koma að nokkru gagni.
Er eitthvað til í þessu? Já, því
miður, það verður að viðurkenn-
ast.
En hvers vegna er það svo?
Vegna hins landlæga íslenska
slóðaskapar sem hefur verið böl
frá því að við hættum að búa í
torfbæjum og fórum að byggja úr
varanlegra efni.
Einhvern veginn hríslaðist það
þá inn í þjóðarsálina að um leið og
húsið væri byggt, um leið og kerf-
ið væri lagt, hvort sem það væri
miðstöðvarkerfi eða loftræsikerfi,
þá væri allt komið í höfn, um
þetta þyrfti ekki meira að hugsa.
Nú var bara að flytja inn, setj-
ast við skrifborðið eða sófann,
elda sinn mat eða telja peninga
við skenkinn, flytja leikrit á sviði
eða hvað það nú var sem húsið var
byggt fyrir.
Viðhald og eftirlit var nokkuð
sem við lærðum ekki um leið og
við fórum að byggja glæsileg hús
úr varanlegum efnum.
Í þessu orði „varanlegum“ var
okkar fallgryfja.
Það er ekkert til sem er óend-
anlega varanlegt, tönn tímans sér
um það.
Þess gjalda loftræsikerfin. Þau
voru sett í gang fyrir langa löngu
og látin ganga meðan allt slarkaði,
því miður.
Fyrstu kerfin voru auk þess
barn síns tíma, öll tækni löngu úr
sér gengin og tæki slitin.
Eitt af því sem hefur verið
trassað allt of mikið er að hreinsa
kerfin. Um þau á að streyma loft,
hreint loft til að þeim sem anda
því að sér líði betur.
Sé þetta gert skila þau sínu
verki í flestum tilfellum.
Hvernig er það á þínum vinnu-
stað, er loftræsikerfið hreinsað
reglulega, er skipt um síur sem
safna í sig alls kyns óhreinindum?
Hvernig væri að spyrja þá sem
ábyrgðina bera á húsi og kerfum?
Þú átt kröfu á því að þessu sé
sinnt, loftið úr kerfinu fer ofan í
þín lungu.
Tvær myndir af sama stokki í loftræsikerfi. Á efri
myndinni er stokkurinn fyrir hreinsun, en neðri
myndin er tekin eftir hreinsun.
Er loftið hreint
og tært á þínum
vinnustað?
Lagnafréttir
eftir Sigurð Grétar Guðmundsson
pípulagningameistara/
sigg@simnet.is