Morgunblaðið - 06.10.2003, Blaðsíða 38

38 C MÁNUDAGUR 6. OKTÓBER 2003 MORGUNBLAÐIÐFasteignir
Elías Haraldsson
Sölustjóri
Farsími: 898-2007
Reynir Björnsson
lögg. fasteignasali
Farsími: 895-8321
Margrét Jónsdóttir
Skjalafrágangur
510-3800
Skólavörðustíg 13
101 Reykjavík
Sími: 510-3800
Fax: 510-3801
husavik@husavik.net
www.husavik.net
Sveinbjörg Sveinbjörnsdóttir
hdl.
Kleppsvegur Skemmtilega skipulögð 3ja
herb. íbúð á 2. hæð í góðu fjölbýli (lítið stigahús,
aðeins fjórar íbúðir, ein íbúð á palli). Eignin er að
mestu í upphaflegu útliti. Nýir gluggar og gler. Áhv.
5,2 millj. húsbréf. Verð 9,7 millj.
2ja herb.
Laugavegur - laus Mjög falleg 63
fm 2ja herb. íbúð á 2. hæð í góðu steinhúsi. Eignin
skiptist í hol, svefnherbergi, stofu, eldhús og bað-
herbergi. Íbúðin er mikið endurnýjuð m.a. eldhús og
bað. Fallegir háir gluggar. Parket og flísar á gólfi.
Áhv. 7,0 millj. í Frjálsa fjárfestingarbankanum. Verð
10,5 millj. Lyklar á skrifstofu.
Laufásvegur 54 fm íbúð á jarðhæð með
sérinng. í eldra steinhúsi, byggðu 1924. Parket á
gólfum. Innang. úr íbúð í þvhús sem er í sameign. 2
geymslur fylgja. Áhv. 3,3 millj. Verð 8,5 millj.
Vesturvör - laus Um er að ræða 42
fm ósamþ. íbúð á 3. hæð. Eignin skiptist í forstofu,
stofu, svherbergi og eldhús. Verð 4,4 millj. (116)
Lundur - Kópavogi Frábærlega stað-
sett 122 fm 4ra herbergja íbúð á jarðhæð með sér-
inngangi í Fossvoginum. Rúmgott og fallegt eldhús.
Stofa, borðstofa og sjónvarpsstofa með furuparketi
á gólfum. Þrjú svefnherbergi og baðherbergi með
baðkari og glugga. Fallegt útsýni yfir Fossvoginn,
Perluna og fleira. Verð 15,5 milllj. (335)
3ja herb.
Flétturimi Mjög falleg 3ja herb. íbúð á 1.
hæð (jarðhæð) í litlu nýlegu fjölbýli. Tvö góð svefn-
herbergi með fataskápum. Fallegt eldhús opið við
stofu og borðstofu. Útgangur frá stofu út í garð.
Sérþvottahús í íbúð. Verð 10,9 millj.
Nýbyggingar
Grafarholt - nýtt Vorum að fá gullfal-
leg 192 fm raðhús á tveimur hæðum með innbyggð-
um bílskúr. Húsin verða klædd að hluta með áli og
verður skilað fullbúnum að utan og fokheldum að inn-
an. Möguleiki á að fá lengra komin. Teikningar á
skrifstofu. Verð frá 16 millj. (313)
Ólafsgeisli Nú fer hver að vera síðastur,
aðeins fáar eignir eftir. Um er að ræða stórglæsileg-
ar efri og neðri hæðir auk bílskúrs á þessum frá-
bæra útsýnisstað. Stærðir hæðanna er frá ca 167-
324 fm, ýmist á einni eða tveimur hæðum. Verð frá
15,8 millj. fokhelt. Möguleiki á að fá lengra komið.
(45)
Klukkuberg - Hafnarfirði
Stórglæsilegt tveggja íbúða hús á útsýnisstað. Um
er að ræða ca 240 fm efri hæð og bílskúr, verð
16,6 millj. fokheld, og 80 fm neðri hæð, verð 9,9
millj. fokheld. (83)
Gvendargeisli Mjög fallegt og vel stað-
sett 176 fm einbýlishús á einni hæð með innbyggð-
um 30 fm bílskúr. Eignin er til afhendingar nú þegar
og skilast fullbúin að utan og fokheld að innan. Eignin
er mjög vel skipulögð með fjórum svefnherbergjum.
Verð 18,2 millj. (301)
4ra til 5 herb.
Keilugrandi - útsýni Mjög falleg 114
fm 4ra herbergja íbúð m. stæði í bílskýli á frábærum
útsýnisstað. Tvær stofur, sjónvarpshol og tvö svefn-
herbergi. Físar og parket á gólfum. Suðursvalir með
glæsilegu útsýni. Þá er einnig glæsilegt útsýni yfir
Faxaflóa, Esjuna og Akrafjall. Baðherbergi með tengi
fyrir þvottavél og þurrkara. Verð 17,6 millj. (325)
Leirubakki - aukaherb. Um er að
ræða 4ra-5 herb. 105 fm endaíbúð á 2. hæð m.
aukaherb. í sameign m. aðgangi að wc. Stór og björt
stofa til suðurs m. útgengi á suðursvalir. Þrjú svefn-
herbergi og þvottahús innan íbúðar m. glugga. Auka-
herbergi gefur ca 20 þús. í leigutekjur. Áhv. 8,2
millj. Verð 12,2 millj. (334)
www.husavik.net
Eiríksgata Mjög falleg 59,3 fm 2ja herb.
kjallaraíbúð á þessum eftirsótta stað við Land-
spítalann í Reykjavík. Eignin er mikið endurnýjuð,
m.a. eldhús, baðherbergi, gólfefni, ofnar, gluggar
og gler. Sérinngangur, forstofa ný standsett og
útihurð ný. Húsið var allt standsett í sumar og
var þakið málað fyrir tveimur árum. Áhv. 3.1 millj.
húsbréf. Verð 9,3 millj.
Stigahlíð - laust
Glæsilegt 213,8 fm einbýli á einni hæð, ásamt 23,5 fm bílskúr. Eignin skiptist í forstofu, gestawc, hol,
þrjú svefnherbergi (fjögur á teikningu), sjónvarpshol, baðherbergi, eldhús, þvottahús, búr, stofu, borð-
stofu og arinstofu. Húsið er í mjög góðu ástandi og hefur verið endurnýjað umtalsvert á síðasta ári,
meðal annars glæsileg eikarinnrétting í eldhúsi, baðherbergi allt endurnýjað með nuddbaðkari og stór-
um sturtuklefa, flísalagt í hólf og gólf, hiti í gólfi. Tvær stórar stofur ásamt arinstofu. Falleg gróin suð-
urlóð með hellulagðri verönd (möguleiki á garðskála). Áhv. ca 6 millj. í lífeyrissjóði. Verð 35,5 millj.
Laugarnesvegur - laus
Gullfalleg 77 fm 2ja-3ja herbergja íbúð á tveimur
hæðum (hæð og kjallari) í skemmtilegri
tengibyggingu í fjölbýlishúsi. Um er að ræða
húsnæði með sér- inngangi þar sem áður var
rekið lítið fyrirtæki, en var árið 2002 breytt í
mjög smekklegt samþykkt íbúðarhúsnæði þar
sem allt var endurnnýjað, s.s. lagnir, gluggar,
gler og rafmagn og innréttað á mjög nýtískulegan
hátt. Áhvíl. 5,9 millj. húsb. Verð 11,4 millj.
Safamýri - bílskúr Falleg 100 fm
4ra herbergja endaíbúð á 3. hæð ásamt 20,5 fm
bílskúr. Þrjú svefnherbergi og rúmgóð stofa.
Eldhús er með nýlegri innréttingu, borðkrók og
litlu búri innaf eldhúsi. Rúmgóð stofa með
glæsilegu útsýni, útgangur á stórar suðvestur
svalir. Áhv. 8,8 millj. byggsj. og húsbr. Verð
13,8 millj.
Sérbýli
Ásgarður Mjög gott 129,6 fm miðjuraðhús á
þremur hæðum í góðu steinhúsi. Eignin skiptist þann-
ig: Neðri hæð: Forstofa, hol, eldhús og stofa. Efri
hæð: Þrjú svefnherbergi og baðherbergi. Kjallari: Her-
bergi, baðherbergi (vatnsgufa), geymsla og þvotta-
hús. Eignin er töluvert mikið endurnýjuð, m.a. allar
steyptar lagnir undir plötu og niðurföll, allar stofn-
lagnir, þ.e. hita- og vatnsveitu, allt gler, þakjárn, pappi
o.fl. Áhv. 7,5 millj. húsb. og lífsj. Verð 14,9 millj.
Langholtsvegur Gullfallegt ca 167 fm
parhús á tveimur hæðum í góðu steinhúsi. Þrjú svefn-
herbergi (voru fjögur), góðar stofur með útgang á
stóra verönd, fallegur garður. Gott ca 15 fm herb. í
kjallara með sér- inngangi (einnig innangengt frá
íbúð). Eignin var mikið endurnýjuð fyrir nokkrum árum,
m.a. eldhús, bað og gólfefni. Áhv. 11 millj. hagstæð
langtímalán. Verð 20,5 millj. (70)
Hlíðarhjalli - Kóp. Glæsilegt 287,7
fm einbýli á 2 hæðum með innbygðum 32 fm bílskúr.
Húsið er ekki fullfrágengið, en búið er að innrétta
neðri hæð með 5 svefnherb., baðherb. og rúmg.
þvottahúsi. (Mögul. að gera sér íbúð, lagnir eru til
staðar). Efri hæð er ekki fullbúin en vel íbúðarhæf.
Húsið er frábærlega vel staðsett neðan við götu
með frábæru útsýni, næst innst í botnlanga. Óbyggt
svæði fyrir sunnan og vestan húsið (göngust. og
lækur). Áhv. 15,0 millj. hagstæð langtímalán. Verð
33,0 millj.
Klapparberg Vel skipulagt 177 fm einbýl-
ishús á 2 hæðum, auk 30 fm frístandandi bílskúrs,
samtals 208 fm. Húsið er staðsett innst í botn-
langa. Fjögur stór svefnherbergi, stofa og borðstofa
með útgang á hellulagða verönd með heitum potti og
skjólveggjum. Baðherb. með sauna, baðkari og
sturtuklefa. Verð 21,9 millj. (175)
Reykjavík — Eignalistinn er nú
með í sölu sérhæð í steinhúsinu
Laugarásvegur 73 í Reykjavík.
Húsið var byggt 1954 og er íbúðin
119 fermetrar.
„Um er að ræða fallega 3 til 4ra
herbergja sérhæð með sér inngangi
ásamt 27 fermetra bílskúr í reisu-
legu þríbýli á eftirsóttum stað við
Laugardalinn,“ sagði Ísak Jóhanns-
son hjá Eignalistanum.
„Stigahús er í ágætu standi, með
teppi. Húsið er steinsteypt og málað
og í ágætu ástandi.“
Komið er inn í hol sem er rúmgott
og með parketi á gólfi. Inn af holi er
eldhús með dúk á gólfi og eldhús-
innréttingu sem er hvítsprautuð og
með fulningu. Þar er tengi fyrir
uppþvottavél og flísar á milli skápa.
Borðstofan er með parketi á gólfi
sem og rúmgóð stofan – þar eru fal-
legir útsýnisgluggar og útgangur út
á suðursvalir. Baðherbergið er með
dúk á gólfi, flísar á veggjum, sturtu
og hvítri innréttingu.
Hjónaherbergi er með parketi á
gólfi og skápum en það voru áður
tvö herbergi. Barnaherbergi er með
parketi á gólfi. Í kjallara er sér
geymsla. Garður er sameiginlegur
og mjög fallegur.
Þetta er góð íbúð í fallegu og
grónu hverfi sem hefur verið end-
urnýjuð að mestu leyti á faglegan
hátt. Ásett verð er 23,3 millj. kr.“
Laugarásvegur 73
Þetta er falleg 3 til 4ra herbergja sérhæð með sérinngangi ásamt 27 ferm. bílskúr í reisulegu þríbýli á eftirsóttum stað
við Laugardalinn. Ásett verð er 23,3 millj. kr., en íbúðin er til sölu hjá Eignalistanum.