Morgunblaðið - 15.12.2003, Blaðsíða 26

26 C MÁNUDAGUR 15. DESEMBER 2003 MORGUNBLAÐIÐ
www.gimli.is
www.mbl.is/gimli
FASTEIGNASALAN
570 4800Hákon Svavarsson, Grétar Kjartansson, Sveinn Tómasson, Guðný Harpa Hallgrímsdóttir,Katrín Gísladóttir, Sigurberg Guðjónsson hdl. og Árni Stefánsson viðsk.fræðingur og löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
Traust þ jónusta í 20 ár
HRAUNBÆR - BÍLSKÚR Vorum að fá í
einkasölu mjög gott 152 fm raðhús á einni
hæð og 21 fm bílskúr. Íbúðin skiptist í and-
dyri, innra hol, eldhús, stofu, sólstofu, 3-4
herb., baðherb., gestasnyrtingu og þvotta-
hús/búr. Húsið hefur verið mikið endurnýjað
s.s. gler, vatnsl., þak, og málað að utan. Hiti
í stéttum. Bílskúr m. hurðaopnara og gryfju,
heitt og kalt vatn. Verð 22,3 millj.
HÆÐIR OG SÉRHÆÐIR
DRÁPUHLÍÐ - SÉRHÆÐ Falleg og
mikið endurnýjuð 108 fm íbúð á fyrstu hæð
með sérinngangi í þríbýli. Tvö svefnherbergi
og tvær stórar samliggjandi stofur (skiptan-
legar með franskri hurð á milli) báðar stofur
með parketi, útg. á 8 fm suðursvalir. Falleg-
ur garður í rækt til suðurs. Eignin er mikið
endurnýjuð s.s. járn á þaki, ofnalagnir,
gluggar og gler, rafm. og rafm.tafla. Verð
16,0 millj. áhv. 3,2 millj.
MIKLABRAUT - EFRI HÆÐ OG
RIS+BÍLSKÚR 112 fm efri sérhæð og 26
fm ris ásamt 33 fm bílskúr. Íbúðin er með
sérinngangi. Í risi eru tvö svefnherbergi
bæði með skápum og parketi, snyrting flís-
alögð, undir súð, sjónvarpshol. Á hæðinni
eru tvö rúmgóð svefnherbergi, mikið skápa-
pláss í báðum, samliggjandi teppalagðar
stofur og gengt út á suðursvalir. Sérþvotta-
hús innan íbúðar. Verð 16,8 millj.
DRÁPUHLÍÐ - BÍLSKÚR Vorum að fá í
einkasölu snyrtilega 105 fm hæð ásamt 23
fm bílskúr. Eignin skiptist í tvær stofur og 2-
3 svefnherb. eldhús og bað. Gólfefni eru
parket og dúkar. Hiti í gangstéttum. Verð
16,9 millj.
5 HERB. OG STÆRRI
VEGHÚS - 5 HERB. Erum með í sölu
glæsilega 140 fm 5 herbergja íbúð á tveimur
hæðum. rúmgóð herbergi, rúmgott baðher-
bergi, gestasnyrting, stofa, borðstofa og fal-
legt eldhús. Þvottaaðstaða og geymsla inn-
an íbúðar. Stórar sólríkar suðursvalir. Gólf-
efni, parket og flísar. Íbúðin er vel staðsett,
stutt í alla þjónustu og barnvænt umhverfi.
Áhv. 5,9 millj.
BERGSTAÐARSTRÆTI - HÆÐ OG
RIS Sérlega sjarmerandi, mjög björt og
vel skipulögð 123,3 fm íbúð í þríbýli, sem er
hæð og ris. Á hæðinni eru samliggjandi
stofur, rúmgott eldhús, baðherbergi flísa-
lagt, baðkari. Tvö stór og rúmgóð svefnher-
bergi. Á efri hæð er 21,1 fm vinnuherbergi
með fallegu útsýni. Það eru falleg furuborð
á gólfum neðri hæðar. Búið er að endur-
ídraga rafmagn og endurnýja rafmagns-
töflu, einangra gólf, járn á þaki 10 ára. Verð
18,3 millj. áhv. 4,9 millj.
ÁLFHEIMAR - 5 herb. Vorum að fá í
sölu rúmgóða og bjarta 5 herbergja 114 fm
íbúð á 3. hæð. Fjögur svefnherbergi, stofa,
eldhús með nýlegri innréttingu og baðherb.
Hús og sameign til fyrirmyndar, stutt í skóla
og alla þjónustu. Verð 14,6 millj. Áhv. 9 millj.
GOÐHEIMAR - LAUS FYRIR JÓL Er-
um með í sölu rúmgóða og bjarta 129 fm 6
herb. efri hæð ásamt bílskúr. Íbúðin skiptist
í fimm svefnherbergi, stofur, eldhús og bað-
herbergi. Stutt er í skóla og alla þjónustu.
Bílskúrinn er 25 fm með heitu og köldu vatni
og rafmagnshurðaopnara. Verð 17,8 millj.
LAUFENGI - ENDAÍBÚÐ Vorum að fá
í einkasölu 112 fm endaíbúð á 3. hæð
(efstu). Fjögur svefnherbergi m. skápum,
eldhús m. borðkrók og rúmgóð stofa.
Þvottaherb. innan íbúðar og rúmgott bað-
herbergi. Parket á gólfum. Suðursvalir og
milkið útsýni. Áhv ca 6,4 millj.
4RA HERBERGJA
GRÝTUBAKKI Erum með í sölu góða 91
fm 4ra herbergja íbúð á annarri hæð. Þrjú
svefnherbergi, stofa/borðstofa, eldhús og
baðherbergi. Í kjallara sameignar er að auki
9 fm geymsla. Þetta er góð íbúð á barnvæn-
um stað, stutt í skóla og alla þjónustu. Verð
10,9 millj.
LJÓSHEIMAR Erum með í sölu góða
4ra herb. 91 fm íbúð á 2. hæð í lyftublokk.
Íbúðin er í ágætu standi og skiptist í 3 herb.,
stofu, eldhús og baðh. Gólfefni eru plast-
parket og teppi. Áhv. 9,4 millj. húsbr. Verð
12,9 millj.
TORFUFELL - Lækkað verð Vorum að
fá í einkasölu 4ra herb. á 3. hæð alls 96,8 fm
ásamt geymslu+yfirbyggðar ca 10 fm svalir.
Húsið er allt nýlega klætt að utan. 3 svefn-
herb., gott eldhús m. hvítri/mahóní innr. þvott-
herb. innaf eldhúsi, baðherb.flísar í hólf og
gólf, innrétting, rúmgóð stofa. Gólfefni dúkur,
flísar og teppi. Yfirbyggðar svalir. Áhv 9,4
millj. íbúðalánasj og viðbótarl. Verð 11,0 millj
MARÍUBAUGUR - GLÆSILEG
EIGN Vorum að fá glæsilega 4ra herb. 120
fm íbúð sem er á 2. hæð. Íbúðin skiptist í 3
góð herbergi með fataskápum, gott bað-
herb., stóra stofu/borðst. með miklu útsýni
til vesturs og norðurs, rúmgott eldhús með
góðri, innr. þvottaherb., búr/geymslu. Sér
geymsla í sameign. Gólfefni er parket og
flísar, skápar og innr. er sérsmiðaðar úr öl,
hurðir eru yfirfelldar mahóní. Glæsileg stað-
setining og útsýni. Áhv. húsbr. 8,1 millj. Verð
19,0 millj.
FLÉTTURIMI - LAUS FLJÓTLEGA
Björt og rúmgóð 96 fm 5 herbergja íbúð á 2.
hæð (efstu) ásamt stæði í bílskýli. Fjögur
svefnherbergi, þar af þrjú þeirra með fata-
skápum. Rúmgóð stofa og gengt út á suður-
svalir. Sérþvottahús innan íbúðar. Verð 13,9
millj. áhv. 6,7 millj.
3JA HERBERGJA
VÍÐIMELUR - BÍLSKÚR Erum með í
einkasölu góða 3ja herb. 70 fm íbúð á 1.
hæð ásamt 34 fm bílskúr í þríbýli. Tvö svefn-
herbergi, stofa, eldhús og baðherbergi,
suðursvalir. Losnar fljótlega. Áhv. 3,2 millj.
Verð 13,5 millj.
KLAPPARSTÍGUR - LYFTUHÚS -
LAUS STRAX Erum með í einkasölu
góða og bjarta 3ja herb. íbúð á 1. hæð
(götuhæð) sérgarður í suðvestur. Allar inn-
réttingar og hurðar eru úr mahóní, eikar-
parket á gólfum ásamt flísum á baði.
Þvottahús á hæðinni. Áhv er ca 6,8 millj.
Verð 13,8 millj.
HRÍSRIMI - BÍLSKÝLI - LAUS
STRAX Nýtt á skrá björt og falleg 3ja her-
bergja 85,8 fm íbúð á fyrstu hæð með sér-
garði og stæði í bílskýli. Innan íbúðar eru
tvö svefnherbergi. Þvottahús innan íbúðar.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf. Verð
12,9 millj. áhv. 8,1 millj.
BREKKULAND - MOSFELLSBÆ Er-
um með í einkasölu þetta fallega 200 fm ein-
býlishús m. innbyggðum 30 fm bílskúr á fræ-
bærum stað undir hlíðum Helgafells. 3-5
svefnherb., 4 rúmg. stofur. Fallegar slípaðar
furugólffjalir og flísar á gólfum. Glæsilegt
útsýni. 1320 fm eignarlóð. Frábær stað-
setnig fyrir fólk sem vill búa í kyrrð og ró
fjarri skarkala, en samt við borgarmörkin.
Verð 22,0 millj.
STÆRRI EIGNIR
MARBAKKABRAUT - SÉRBÝLI Á
SJÁVARLÓÐ Í KÓPAVOGI Nýtt á skrá
145 fm mikið endurnýjað sérbýli á einni hæð,
endurnýjað að utan og innan, auk 30 fm bíl-
skúrs. 3-4 svefnherbergi auk arinstofu. Nán-
ari uppl. veitir Hákon á skrifstofu Gimli.
Sjarmerandi, björt og vel skipulögð 4ra
herb. íbúð í risi auk u.þ.b. 27 fm bakhúss á
lóð sem er mikið endurnýjað s.s. nýtt járn á
þaki, ný rafmagnstafla, hiti í gólfi og nýjir
gluggar og gler. Bakhúsið býður upp á
möguleika að leigja út sem einstaklings-
íbúð, eða vinnustofu fyrir listamenn. Verð
15,5 millj. áhv. byggsj.+húsbréf 4,3 millj
KÁRASTÍGUR - RIS OG BAKHÚS
Sérlega sjarmerandi og björt 3ja herb. 41,5
fm íbúð í risi í steinsteyptu þríbýli. Íbúðin
er í dag nýtt sem 2ja herbergja með stofu,
borðstofu og svefnherbergi. Parket er á
íbúðinni, nema á baði. Búið er að endur-
nýja rafmagnstöflu. Sameiginlegt þvotta-
hús og geymsla. Í heild sérlega sjarme-
randi risíbúð á einum eftirsóttasta stað í
Þingholtunum áhv. húsbr. 4,3 millj. Verð 9,2
millj.
ÞÓRSGATA - LAUS STRAX
Sérlega vel skipulögð og björt 2ja herb.
íbúð í risi með sameiginlegum inngangi
með miðhæð. Innan íbúðar er rúmgott
svefnherbergi með fataskáp, rúmgóð og
björt stofa. Mósaíkparket á öllum gólfum
nema á baði. Verð 8,7 millj. áhv. 5,6 millj.
FRAKKASTÍGUR - RISÍBÚÐ
LAUS STRAX
Um er að ræða 168 fm, atvinnuhúsnæði
gengið inn frá horni Hverfisgötu og Vatns-
stígs. Í dag er húsnæðið nýtt sem opið
rými, húsnæðinu fylgir wc, eldhús og lag-
erpláss. Verð 22,0 millj.
HVERFISGATA - 1. HÆÐ
LAUST STRAX
alla mánudaga